3 комн. квартира, 5 этаж, 67 м², 13 мкр, Худжанд
| Цена: | 29.059 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Таджикистан |
| Продавец: | sher |
| Email: | 992927770204 |
| Телефон: | 992927770204 |
| Комнат | 3 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 5 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 67 кв. м |
| Объект м2 | 67 кв. м |
| Тип стен | кирпич |
Недвижимость на карте: 3 комн. квартира, 5 этаж, 67 м², 13 мкр, Худжанд
Описание недвижимости:
3 комн. квартира, 5 этаж, 67 м², 13 мкр, Худжанд
Продается 3х комнатная квартира в г.Худжанде от собственника , в 13 микрорайоне.
Дом расположен в хорошей транспортной доступности, рядом имеются школа, дет.сад, больница, супермаркет «Хуршед+».
Квартира имеет 67,5 кв.м и расположена в кооперативном доме. Дом имеет три подъезда, уютный дворик и доброжелательных соседей. В квартире имеется два застекленных балкона , все рамы и один балкон заменены на пластиковый профиль ШонЛайн. В зале оконная стена дополнительно теплоизолирована и обшита гипсокартонном. На кухне в ванной и туалете уложен кафель, есть аристон. Солнечная сторона и деревянный пол в квартире обеспечивают комфортную температуру в зимнее время, даже во время ограничений электро энергии. При покупке квартиры аристон, кондиционер и мебель в кухне в подарок !
29.900 €
Германия.Эссен.Квартира однокомнатная
- Объект м2: 46
- Земля м2: 46
- Комнат: 1
- Описание: Германия. Однокомнатная уютная просторная квартира в городе Эссен.
Рядом, в 20 км -Дюссельдорф и аэропорт.
Место: Эссен - Край
Жилая площадь: 46,64 m²
Количество комнат: 1
Этаж: 2
Покупная цена: 29.000 €
Услуги риэлтора: 2.000 €
Прекрасная очень уютная однокомнатная квартира в центре района Край города Эссен. Она имеет большой удобный коридор, из которого ведут двери во все помещения апартаментов: отдельную кухню, ванную комнату с ванной и очень просторную и светлую комнату. В квартире произведен качественный ремонт, на полу постелен ламинат. Она идеально подходит для проживания одного человека.
Дом, в котором располагается эта квартира, имеет прекрасное местоположение. В одной минуте ходьбы находится автобусная остановка, с которой отправляются автобусы во всех направлениях. В шаговой доступности расположены все необходимые для жизни объекты: магазины, школа, детский сад, врачебные офисы и аптеки. В городе есть Русский университет.
45 €
Комфортабельная двухкомнатная квартира
- Объект м2: 40
- Земля м2: 40
- Комнат: 2
- Описание: Очень уютная квартира в самом центре города, на пересечении улиц Штефан чел Маре и Измаил (за магазином "Alina Electronic"), в новом доме на 8 этаже.
Две раздельные светлые спальные комнаты, вместительные шкафы, на окнах плотные шторы.
Ремонт сделан в европейском стиле, современный дизайн, опрятный чистый двор, неподалёку от дома платная охраняемая стоянка, красивый вид из окна.
Санузел раздельный. В ванной комнате ванна с душем.
Квартира полностью соответствует всем требованиям: есть кухонные принадлежности, холодильник, стиральная машина, электрический чайник, посуда, микроволновая печь. Удобная мягкая мебель. Напольное покрытие - ламинат.
Балкон для курения.
Обязательно чистое постельное белье и полотенца.
Добро пожаловать, дорогой Гость!
120.503 €
Квартира, Азербайджан
- Объект м2: 146
- Земля м2: 146
- Комнат: 3
- Описание: Продается 3-комнатная квартира не далеко от центра города, по ул. Хахчивани, бывшая ул. 6-параленная, не далеко от Raspian Biznes Plaza. Квартира с хорошим ремонтом, полы, паркет, встроенная кухня, два санузла. Есть двор, охрана 24-часа, в доме есть газ и купчая. Реальному клиенту будет скидка.
29.000 €
Германия.Квартира для отпуска в Бад Гарцбург
- Объект м2: 52
- Земля м2: 52
- Комнат: 2
- Описание: Германия. Квартира для отпуска со встроенной кухней и балконом на востоке, на курорте в Бад Гарцбург, Нижняя Саксония.
Тип объекта: квартира
Расположение: Бад Гарцбург
Жилая площадь: 51,74 кв.м.
Комнаты: 2
Покупная цена: 29.000 €
Год постройки: 1970
Коммунальные платежи: 174 евро
Комиссионные немецкие маклерские: 2.000 €
Квартира находится в хорошем состоянии. Спальная комната сделана в стиле модерна. Кухня была установлена 4 года назад и редко использовалась. Современная техника. С балкона открывается замечательный вид на парк с множеством деревьев. Красивый ухоженный дом и местность.
На курорте находятся источники с целебной солёной водой со своими спа-центрами.
80.000 €
венгрия.Хевиз. Новая квартира с гаражом
- Объект м2: 56
- Земля м2: 56
- Комнат: 3
- Описание: Венгрия. Хевиз.
Квартира в новом доме, недалеко от термального озера. Рядом отели, спа-центры, супермаркет.
3 комнаты, 2 спальни. 2-й этаж 3-х этажного дома, 2 балкона, общая площадь 56 м2. В цену продажи входит гараж 17м2 в доме на первом этаже и встроенная мебель (кухня и шкафы). Плитка, кафель, ламинат, стеклопакеты. Очень хорошее качество внутренней отделки квартиры. Газ. Привлекательный красивый дом. Территория вокруг дома облагорожена.
Стоимость 80 000 евро.
4.000.000 €
Италия. Сан Ремо. Отель 3 звезды в центре, нужен ремонт.
- Объект м2: 3896
- Земля м2: 2000
- Комнат: 90
- Описание: Италия. Сан Ремо. Отель 3 звезды в центре, нужен ремонт.
Италия, Лигурия, Санремо.
Продается здание пятиэтажного отеля в центре города. Общая площадь - 3896 кв.м. Номерной фонд - 90 номеров. Парковка, парк 2000 кв.м, на территории находится церковь. До пляжа пешком 5 минут.
Требуется ремонт. По окончании ремонта гостиницу можно использовать как 3 звезды или как апарт-отель.
Предварительная сметная стоимость ремонтных работ - 2 - 3 млн (максимум) евро. Срок - один год.
Запрашиваемая стоимость - 4 млн евро.
На территории бассейн, 12 гаражей и парковочные места для автобусов и для автомобилей.
Гостиница построена в 1949 году, два раза проводился ремонт, в 1956 и в 1992.
200 метров от пляжей и от моря, в 10 минутах ходьбы от центра, рядом с магазинами, ресторанами.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
1.300.000 €
Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто около Лейпцига.
- Объект м2: 1055
- Земля м2: 6800
- Комнат: 23
- Описание: Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто около Лейпцига.
Стоимость 1 300 000 евро.
Рентабельность инвестиций 7.66%.
Площадь участка 6137 м2
Площадь объекта 1055 м2
Год постройки 2004
Количество парковочных мест 68
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 19 500 €
Налог на покупку 65 000 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 78 000 €
Итого 162 500 €
Описание объекта:
Объект расположен в небольшом городе с населением около 10 тыс. человек вблизи Лейпцига. Супермаркет NETTO является арендатором с момента постройки здания. Договор аренды до 2024 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 99 600 €
Доход от аренды в год полный 99 600 €
Доходность текущая 7.66%
Доходность полная 7.66%
Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония.
30.477 €
Склад Россия Владимир
- Объект м2: 291
- Земля м2: 1600
- Комнат: 1
- Описание: Склад Россия Владимир
Продается кирпичное помещение в городе Александров (назначение складское). Помещение площадью 291 кв.м. 2 этажа. Электричество 380 вольт. Подъезд круглогодичный. Участок 16 соток, разрешенное использование для промышленных целей. Ярославское шоссе, 100 км от МКАД. Цена 2 300 000 рублей.
5.498.386 €
Швейцария.Фрибург. Логистический центр
- Объект м2: 7100
- Земля м2: 11500
- Комнат: 50
- Описание: Логистический центр во Фрибурге, Швейцария.
Логистический центр находится в 10 км от Фрибурга, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
- Общая площадь земельного участка – 11 986 кв. м.
- Логистическая площадь – 4 540 кв. м.
- Площадь офисного помещения - 2 560 кв.м.
- Паркинг для 60 автомобилей
- Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
• Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
• Отличная система противопожарной безопасности
• Центральная система отопления
• Хорошая термическая изоляция
В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
Основные финансовые показатели:
Рентабельность
Цена объекта 5 969 000 CHF или 5 498-386 евро
Арендный доход (в год) 403 356 CHF или 371 554 евро
Рентабельность 6,76 %
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 16,9 %
Финансирование
Цена объекта 5 969 000 CHF
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 2 387 600 CHF
Размер кредита 3 581 400 CHF
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17 %
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Преимущества данного инвестиционного объекта
Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль), нахождение объекта в приграничной зоне рядом с Германией, создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
Возможные цели использования
1. Сдача в аренду логистического центра.
2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Разрешена продажа иностранным покупателям.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
4.712.165 €
Готовый бизнес Австрия --
- Объект м2: 1255
- Земля м2: 15000
- Комнат: 36
- Описание: Готовый бизнес Австрия --
Уважаемые Дамы и Господа! Выставляется на продажу туристический комплекс в заповедной зоне, долине Вахау, на берегу Дуная (зона мирового культурного наследия под защитой ЮНЕСКО). www.rossatz8.at Объект находится на правом берегу Дуная. Порядка 85 км от Вены. Гостиница на 36 мест. Два эксклюзивных апартмента по 170,0м2. Полностью оборудованные кухни, камины, мебель. Один апартмент - 65,0м2. Полностью оборудованная кухня, две спальни, комната совмещенная с кухней все в национальном, крестьянском стиле. Все аппартаменты могут быть использованы в качестве отдельных квартир. Ресторан на 120 мест + 120 мест во внутреннем дворе. Дискотека(танцзал) на 120 чел.Изысканная винотека (признана одной из лучших на правом берегу Долины Вахау). Сигарный зал, Винный погреб. Оборудованный как мультифункциональный Partyraum Зал для семинаров. Большая автостоянка,замечательный парк.
