Печать

Швейцария.Фрибург. Логистический центр

Цена: 5.498.386 €
Cтрана: Швейцария
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 50
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 11500 кв. м
Объект м2 7100 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Швейцария.Фрибург. Логистический центр

Описание коммерческой недвижимости:

Логистический центр во Фрибурге, Швейцария.
Логистический центр находится в 10 км от Фрибурга, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
- Общая площадь земельного участка – 11 986 кв. м.
- Логистическая площадь – 4 540 кв. м.
- Площадь офисного помещения - 2 560 кв.м.
- Паркинг для 60 автомобилей
- Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
• Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
• Отличная система противопожарной безопасности
• Центральная система отопления
• Хорошая термическая изоляция
В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
Основные финансовые показатели:
Рентабельность
Цена объекта 5 969 000 CHF или 5 498-386 евро
Арендный доход (в год) 403 356 CHF или 371 554 евро
Рентабельность 6,76 %
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 16,9 %
Финансирование
Цена объекта 5 969 000 CHF
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 2 387 600 CHF
Размер кредита 3 581 400 CHF
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17 %
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Преимущества данного инвестиционного объекта

Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль), нахождение объекта в приграничной зоне рядом с Германией, создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
Возможные цели использования
1. Сдача в аренду логистического центра.
2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Разрешена продажа иностранным покупателям.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).

Отличная квартира для проживания и отдыха от 1 до 2 гостей
8 €

Отличная квартира для проживания и отдыха от 1 до 2 гостей

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 1
  • Описание: Отличная квартира для проживания и отдыха от 1 до 2 гостей города. Качественный свежий евроремонт. Имеется бытовая техника, постельное белье, мебель, посуда. Выдаем документы по 3 категории налогообложения.
Дом Россия Краснодар
46.455 €

Дом Россия Краснодар

  • Объект м2: 110
  • Земля м2: 200
  • Описание: Дом Россия Краснодар
    Готовый таунхаус 110 м2 2 сот + зона барбекю. Первый этаж: гостинная, с/у 2 сот, кухня с выходом на задний двор. Второй этаж: 2 комнаты и с/у. Предчистовая отделка, двухконтурный газовый котел, счетчики учета. Двор плитка. Коммуникации: сетевой газ, вода центральная, эл-во 7, 5квт, септик 10 м3. Рядом широкая асфальтированная дорога, магазины, школа, дет сад на ул. Калинина Свидетельство по квартирное. Разрешение на строительство. От центра города Краснодара 10 минут езды. Рядом тркц"Мега Адыгея", мэтро, столплит хоум. полная сдача конец ноябрь 2014 года
Квартира Россия Новороссийск
35.076 €

Квартира Россия Новороссийск

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Новороссийск
    В продаже однокомнатная квартира с ремонтом, расположенная в новом микрорайоне по улице Пупко дом 10(проспект Ленина 111),16 МкР города Новороссийска.
    Объект расположен на 12 м этаже шестнадцатиэтажного дома, 2015 года постройки
    Общая площадь 38м2(+ лоджия), кухня - 10м2,комната 19м2.
    Сторона Южная,шикарная панорама в сторону моря,вода подается бесперебойно.
    В доме есть пассажирский и грузовой лифты. Вход в подъезд оснащен домофоном.
    Квартира с ремонтом от застройщика,все коммуникации разведены,на полу линолеум,стены оклеены обоями,балкон застеклен.
    Что важно, поблизости есть хорошая окружающая инфраструктура:Пионерская роща, детская площадка, супермаркет,остановочный комплекс, а также другие необходимые и полезные объекты.
    Расстояние от морского пляжа 300 метров.
    Дом сдан,документы к продаже готовы, выход на сделку в короткие сроки.
    показ квартиры в удобное для вас время.
    расчет:наличный,стоимость 2200000.
    также в наличии:
    12 этаж 2200000
    10 этаж 2350000
    5 этаж 2350000
    3 этаж 2350000
Турция. Анталия. Квартира 1+1 (65 м2) в шикарном комплексе
58.000 €

Турция. Анталия. Квартира 1+1 (65 м2) в шикарном комплексе

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 2
  • Описание: Турция. Анталия. Квартира 1+1 (65 м2) в шикарном комплексе с прекрасным видом на горы.
    Рядом с комплексом расположены магазины, рестораны, кафе и автобусные остановки
    Расположенный в 1,5 км от знаменитой береговой линии Коньяалты и совсем недалеко от величественных гор Торос – жилой комплекс – идеальное место, чтобы отдохнуть от стресса и повседневной рутины.
    Комплекс находится в спокойном и развитом районе Коньяалты, Анталия. Новостройка находится в окружении зеленой зоны, деревьев и парков, вдали от шума и суеты города. Магазины, парки, остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности от жилого комплекса класса люкс.
    Привлекательный комплекс состоит из 1 четырехэтажного блока, 48 квартир. На территории комплекса есть турецкая баня, открытая автопарковка, сауна, плавательный бассейн, ухоженный сад, фитнес-центр, сервис на пляж, круглосуточное охранное наблюдение и консьерж.
    В квартире имеются кондиционеры в каждой комнате, беспроводной интернет, кухонную технику, рольставни, электрический водонагреватель и спутниковое телевидение.
    Цена 58,000 Евро
    Удобства:
    Парковка
    Туалет с душевой кабиной
    Шкаф в прихожей
    Внешние жалюзи
    Окна ПВХ
    Фитнес-зал
    Сауна
    Лифт
    WiFi интернет
    Спутниковое ТВ
    Тераса / балкон
    Полностью оборудованная кухня
    Кондиционер
    Особенность:
    Консьерж
    Рядом Школа
    Рядом Автобусная остановка
    Рядом Городской парк
    Вид на бассейн
    Вид на улицу
    Вид на горы
    Беседка
    Охранник
    Видео-наблюдение
    Сад
    Бассейн
Квартира Россия Иркутск
54.605 €

Квартира Россия Иркутск

  • Объект м2: 67
  • Земля м2: 67
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Иркутск
    Продам отличную 3-х квартиру 135 серии ул. Р.Люксембург 347, 4 этаж 9-ти этажного панельного дома, общая площадь 67 м2, жилая 44 м2, кухня 9 м2, комнаты и санузел раздельные, лоджия застекленная, окна пластик, состояние хорошее, санузел кафель, потолки натяжные, вложений не требует, остается встроенный шкаф и кухня. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности. Цена 3350. Тел. 89025115709
Производство Россия Великий Новгород
433.404 €

Производство Россия Великий Новгород

  • Объект м2: 2548
  • Земля м2: 580
  • Комнат: 10
  • Описание: Производство Россия Великий Новгород
    Район, адрес: Большая Санкт-Петербургская улица, д. 75

    Продается имущественный комплекс в Великом Новгороде

    Объект имущественный комплекс

    Назначение производственная база

    Сведения о правах собственность

    Ремонт в помещении есть

    Этаж / Этажность здания 1 / 1

    Количество помещений 10

    Общая площадь помещений 2584 м²

    Высота потолков 4 м

    Площадь земельного участка 0,58 га

    Сведения о правах з.у. собственность

    Телекоммуникации: охранная система

    Коммуникации: центральное отопление

    Вход отдельный со двора

    Территория вокруг здания огороженная со шлагбаумом

    Рыбоперерабатывающее производство

    По всем вопросам обращайтесь
    по тел. 8 (921) 847-36-62
Загородный дом отель
2.400.000 €

Загородный дом отель

  • Объект м2: 1269
  • Земля м2: 2051
  • Комнат: 19
  • Описание: В прекрасном месте среди моря виноградников в Ново-Горице, на границе с Италией и в 4 км от туристической знаменитости - изумрудной красавици реки Соча

    к продаже обновленный средневековый дворец конца 19/начало 20 века.

    Уникальное предложение совмещает в себе: ресторан, винный погреб, дополнительные помещения и все оборудование.

    Площадь дворца - 2.051 м2, площадь внутренних помещений : ресторана, винного погреба и помещений - 1.269,20 м2.
Германия. Дортмунд. Доходный дом. Срочная принудительная
155.000 €

Германия. Дортмунд. Доходный дом. Срочная принудительная

  • Объект м2: 351
  • Земля м2: 163
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Дортмунд. Доходный дом. Срочная принудительная продажа.
    Предлагается многоквартирный дом 351 кв.м. в земле Северный Рейн-Вестфалия.
    Цена : 155 тыс. евро.
    13 комнат (5 квартир) и 5 коммерческих единиц.
    Срочная принудительная продажа.
    Предлагаемый пятиэтажный дом находится в привлекательном районе в центральной части города Дортмунд.
    Недвижимость расположена на собственном земельном участке площадью 163 кв.м., который уже входит в цену.
    В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.
    Многоквартирный дом состоит из:
    • трехкомнатной квартиры на первом этаже площадью 72,34;
    • трехкомнатной квартиры на втором этаже площадью 80,42 ;
    • трехкомнатной квартиры на третьем этаже площадью 80,42 ;
    • трехкомнатной квартиры на четвёртом этаже площадью 80,42;
    • однокомнатной квартиры на мансарде площадью 37,39;
    В доме также имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей арендаторов.
    На данный момент, по причине отсутствия адекватного владельца, недвижимость пустует, для сдачи в аренду всех помещений требуется ремонт.
    Объем ремонта зависит от требований и креативных идей нового владельца и может быть посчитан с помощью специалистов нашей компании.
    Мы также можем организовать выполнение ремонтных работ.
    На основании средней стоимости аренды, после выполнения ремонтных работ годовой доход от арендных платежей может составить около 44.300 евро.
    Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
    Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
    По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
    Расстояние до межд. аэропорта Дортмунда: 15 км (27 мин на авто)
    Расстояние до межд. аэропорта Дюссельдорфа: 64 км (1 час 10 мин на авто)
    Расстояние до межд. аэропорта Кёльна: 100 км (1 час 20 мин на авто)
Чехия. остров. Отель на 27 номеров, 3 звезды
750.000 €

Чехия. остров. Отель на 27 номеров, 3 звезды

  • Объект м2: 1350
  • Земля м2: 2400
  • Комнат: 27
  • Описание: Чехия. Карловарский край. Город Остров.
    Отель действующий Сабтерра, 3 звезды.
    В отеле 27 комфортабельных номеров: 21 двухместных, 4 одноместных и 2 трёхместных. Ресторан общей вместимостью 50 мест предлагает гостям блюда чешской и интернациональной кухни. В 2011-ом году была произведена комплексная реконструкция здания с установкой нового оборудования. В отеле оборудована баня, финская сауна, инфракрасная комната и гидромассажная ванна, есть массажный кабинет. На территории гостинницы имеется место для отдыха на открытом воздухе. Парковка у здания на 20 автомобилей.
    Отель 22 года принадлежит чешской фирме с немецким акционером. Действующий отель, принадлежит пожилому немцу, сдаётся в аренду управляющей фирме. Недавно была проведена полная реконструкция. В настоящий момент сдаётся в аренду управляющей фирме. Ориентация на немецких туристов.
    Прекрасное местонахождение. Отель расположен в предгорье Рудных гор, в 12 км от Карловых Вар и всего в 3 км от курорта Яхимов. За 10 минут можно добраться до горнолыжных центров Божи-Дар и Клиновец.
    Площадь: 1 350 кв.м.
    Этажей: 3
    Участок: 2 586 кв.м.
    Прямая продажа - не платите комиссию.
    Цена: 750.000 евро.
Греция.Остров Родос. Большой отель на 17 номеров
850.000 €

Греция.Остров Родос. Большой отель на 17 номеров

  • Объект м2: 1600
  • Земля м2: 1600
  • Комнат: 50
  • Описание: Греция. Остров Родос.
    Гостиница
    Цена 850 000 €
    Площадь 1600 m2
    Расст. от моря 500 m
    Расстояние до ближ. города 2 km
    Расст. до аэроп. 15 km
    Продается небольшой 3-х этажный отель в районе Коскину, неподалеку от моря, в общем количестве 17 номеров. На цокольном этаже расположенны 5 студий. На первом, 1 студия, 1 двух комнатный номер, и 2 трех комнатных номера. На втором 4 студии, 2 двух комнатных номера, и 2 трех комнатных номера. Размеры студии - 35 кв.м, двух комнатного номера - 50 кв.м, трех комнатного - 75 кв.м. Имеются дополнительные помещения, ресепшен, бар, мини маркет, и 4 кладовые комнаты. Стоянка для машин расчитана на 20 единиц. Так же возле отеля расположен небольшой бассеин.
    Вид на жительство при покупке.
    Также есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.