Печать

Германия. Мюнхен. Отель с рестораном, сдан в управление.

Цена: 11.392.700 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 79
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 5008 кв. м
Объект м2 2380 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Мюнхен. Отель с рестораном, сдан в управление.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Мюнхен. Отель с рестораном, сдан в управление.
Вложение для инвесторов.
Отель с рестораном и пивным садиком на востоке Мюнхена, 2870 м2 (участок земли 5008 м2)
Код объекта id3587
Цена объекта 11 392 700 €
Город Мюнхен
Общая площадь 2870 (участок земли 5008) м2
Годовой доход (от сдачи в аренду, управление) 480 000 €
Загородный отель с конференц-залами и пивным садиком расположен на востоке Мюнхена, рядом со станцией метро.
Это великолепный отель с современным оборудованием, с 60 одноместными и 19 двухместными номерами, 2-мя конференц- залами и фитнес-центром. На первом этаже находится гостиница с рестораном площадью 300 м 2 и пивным садиком площадью 400 м 2. В подземном гараже имеются 67 парковочных мест. Дополнительные парковочные места расположены на уличной парковке.
Здание сдано в аренду.
Доход от аренды составляет 480.000 евро годовых.
Эта арендная плата со временем индексируется. Продолжительность договоров аренды составляет 20 лет (фиксированный срок).
Отель расположен в восточной части Мюнхена, недалеко от нового выставочного центра и пересечения автомагистралей Мюнхен- Восток. Добраться до станции метро «Messestadt-Ost» можно всего за несколько минут.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Квартира Россия Чита
43.662 €

Квартира Россия Чита

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Чита
    Продам однокомнатную квартиру в новостройке 45кв.м. на 13 этаже 16-этажного кирпичного дома по адресу Богомягкова 107, черновая. Солнечная, теплая, два больших застекленных балкона, эл. проводка проведена, есть пожарная сигнализация, установлены приборы учета на электричество, воду и тепло. Санузел совмещен.
    89143650301 Юля.
Посуточно собственная 3-комнатная квартира в новостройке
14 €

Посуточно собственная 3-комнатная квартира в новостройке

  • Объект м2: 78
  • Земля м2: 78
  • Комнат: 3
  • Описание: Посуточно собственная 3-комнатная квартира в новостройке. В квартире свежый евроремонт, интернет Wi-fi, встроенная кухня, вся необходимая бытовая техника, плазменный телевизор, 6 спальных мест с новыми ортопедическими матрацами для комфортного сна (одна большая двухспальная кровать и четыре полутороспальные кровати). Указанная в объявлении цена является средней за период и может изменяться как в большую, так и в меньшую сторону в зависимости от: количества людей, строка проживания, проведения мероприятий в Черновцах, времени года и т.д. Точные цены обговариваться при личном общении. ЗВОНИТЕ, ВСЕГДА ВАМ РАДЫ!!!
Швейцария. Лугано. Апартамент-студия
257.611 €

Швейцария. Лугано. Апартамент-студия

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 1
  • Описание: Швейцария. Лугано. Апартамент-студия с великолепным видом на озеро Лугано.
    Очень яркие и современные апартаменты находятся в новой резиденции, расположенной в фешенебельном районе, в 5 минутах езды от центра Лугано. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: магазины, остановки общественного транспорт, ресторан «Гроттино», предлагающий широкий ассортимент разнообразных блюд.
    Апартаменты состоят из холла, просторной комнаты с выходом на террасу, отлично оснащенной современной кухни, ванной комнаты и солнечной террасы. Из окон и с террасы апартаментов открывается прекрасный панорамный вид на Луганское озеро, горы и окружающие окрестности.
    На территории резиденции находится открытый бассейн, закрытый теннисный центр с 2 кортами для сквоша, 6 открытых теннисных кортов, поле для мини-гольфа и детская игровая площадка. Жителям резиденции предоставляется просторный частный паркинг.
    Площадь - 40 кв. м. + терраса 8 кв. м.
    Количество комнат - 1,5
    Стоимость - 285 000 CHF ( 257 611 евро)
Дом Белоруссия Бобруйск
40.270 €

Дом Белоруссия Бобруйск

  • Объект м2: 118
  • Земля м2: 220
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом Белоруссия Бобруйск
    Продается, трехуровневый одноквартирный жилой дом 1997-го года постройки по адресу: г. Бобруйск, пер. Колхозный 26а (форштадт). Первый этаж:- Прихожая , зал, ванная , кухня. Второй этаж:- балкон , коридор, спальня, два чердака. Подвал . Гараж. Общая площадь здания 220 кв.м ; общая площадь жилого помещения 118 кв.м ; Имеется : водопровод , центральная канализация, возможность подключения газа. Отопление: котел, камин. Рядом школа, почта, магазин, остановка общественного транспорта. участок 10 сот. Звонить после 20.00
Отличный дом в Нуса Дуа
135.164 €

Отличный дом в Нуса Дуа

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 290
  • Комнат: 5
  • Описание: Отличный дом в Нуса Дуа
    Хороший дом в километре от одного из лучших пляжей Нуса Дуа. Дом расположен в зеленом, тихом и безопасном районе, где живут преимущественно экспаты. Район: Нуса ДуаРасстояние до пляжа: 1 кмРасстояние до аэропорта: 16 кмПлощадь участка: 2,9 соткиПлащадь дома: 200 м2Год постройки: 2007Последний ремонт: 2012Мощность: 5500 кВтФорма собственности: собственностьКоличество спален: 3 спальни с собственной ванной комнатойКоличество ванных комнат: 3+1 гостевой санузелКол-во этажей: 2, можно достроить еще 1 этаж, с которого будет открываться вид на океанТелефонная линия: 1, возможно подключение ADSL интернета, кабельное телевидениеДополнительно: внутренний дворик для стирки и сушки белья, комната для персонала с санузлом и отдельным входом, балкон, кладовая, гараж, площадь сада и мощность позволяет постройку небольшого бассейнаКондиционеры: во всех спальняхРасстояние до магазинов: 200 метров
Фасадный видовый офис в ТОПовом месте с ремонтом!
162.888 €

Фасадный видовый офис в ТОПовом месте с ремонтом!

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 5
  • Описание: Достойный внимания яркий броский видовый фасад в ТОПовом месте Одессы. Самый центр густонаселенного спального района Черемушки. Нас невозможно не заметить. 2-х этажный магазин на ул.Академика Филатова угол ул.Космонавтов виден издалека. Одна из самых оживленных одесских улиц с постоянным трафиком на «7-й километр» , в аэропорт, на рынок «Малиновский» и т.д. . Напротив магазина остановка. Рядом клиника Инто-Сана, ресторан Фантоцци. Объект зарегистрирован как нежилой фонд и расположен на первом и втором этажах жилого дома. Магазин имеет два этажа, сделан дизайнерский ремонт, заменены вся проводка и коммуникации. Все сделано добротно. Никаких вложений магазин НЕ ТРЕБУЕТ!!! Проведено автономное отопление. Двухконтурный газовый котел. На второй этажа ведет стильная кованная винтовая лестница с торгового зала первого этажа. А также есть второй вход с подъезда дома, бронированная дверь. Магазин полностью выходит на фасад двумя сторонами. Девять больших фасадных окон, фасадный вход с панорамной стеклянной дверью. Свое крыльцо с поручнями по бокам клумбы и мини-парковка на 2-3 парко-места .Установлена хорошая система кондиционирования- мощные дорогие Мицубиши, есть охранная и противопожарная сигнализация, городской телефон, роллеты на окнах и двери. Общая площадь объекта 120 кв.м. Есть возможность значительного увеличения площади первого этажа за счет угловой пристройки на 50-70 кв.м. Прямая продажа без комиссионных от собственника! Полный пакет всех необходимых документов и разрешений. Полная юридическая история. Шикарный фасад – панели евробонд ярко-красного цвета надежно защищают от любой непогоды и разрушений. Два больших торговых зала на 1-м и 2-м этажах. Подсобное помещение, раздевалка, мини-кухня, санузел, есть отдельный рабочий кабинет на 2-м этаже. Столярка, подвесной потолок, дорогой ремонт. Вам не придется ничего переделывать. Действующий детский фирменный магазин одежды. Возможна продажа с арендаторами. Объект расположен в хорошем месте и никогда не пустовал. Чрезвычайно востребован. Арендаторы есть всегда. Лучшее вложение денежных средств наше неспокойное время – это инвестиции в коммерческую недвижимость. Стабильный хороший доход ежемесячно гораздо больше, чем любой банковский депозит. Не требует никакой суеты. Арендаторы сами обслуживают магазин, платят коммунальные платежи и ежемесячно отдают арендную плату. Мы абсолютно всем довольны. С серьезными покупателями можно говорить о рассрочке. Продаем только в связи с отъездом на ПМЖ дочери и необходимостью в приобретении ей жилья. Звоните - договоримся.
Бельгия. Льеж. Вервье. Замок.
3.500.000 €

Бельгия. Льеж. Вервье. Замок.

  • Объект м2: 2818
  • Земля м2: 11000
  • Комнат: 30
  • Описание: Бельгия. Льеж. Вервье. Замок.
    Замок в Бельгии.
    Предлагаемый замок принадлежит к одним из самых известных зданий во всей Бельгии.
    Земельный участок: 11.000 кв.м.
    Жилая площадь ( замка ): 2 818,89 кв.м.
    Год постройки : 1893.
    Цена закупки: 3 500 000 € + 5,95 % (вкл. НДС)
    Данный замок может быть приобретён вместе с фирмой ( которая на данный момент ведёт управление ), либо на частное лицо, по желанию инвестора. При приобретении замка вместе с фирмой, компанией, Вы освобождаетесь от налога на приобретение земельной собственности (6,5%). Сам замок имеет подвальный этаж и 2 верхних этажа с мансардой. До 1993 был элитным отелем, потом был переделан и до 2012 года использовался как элитный ресторан. В настоящее время используется для проведения свадеб, корпоративов различных компаний с мировым именем и т.д. Буквально в 10 км. от замка находиться трасса ( Формула-1 SPA ). Регулярно после гонок Формула-1, устраиваются закрытые корпоративы в этом замке, включая элиту: шефов команды, менеджеров, спонсоров и самих гонщиков ( как пример даже Burni Eccelstone появлялся на этих корпоративах после гонок Формула-1 SPA ). Замок имеет собственную вертолётную площадку. Одноразово данный замок может проводить корпоративы,свадебные мероприятия, торжества от 500 до 750 человек из них 236-350 посадочных мест. Также при демонтаже и перестройки мансарды можно было бы сделать от 10 до 14 номеров свит прямо в замке. Все разрешения на это получены нынешним владельцем. Замок находится примерно 30-35 км около Аахена, Льежа и Маастрихта. Ближайший большой аэропорт - это Аахен Маастрихт. Небольшой спортивный аэродром находится также в небольшом удалении от замка недалеко от городка Verviers. Актуальный владелец намеревался построить ещё и 4-5 звёздочный отель от 80 до 120 комнат помимо самого замка (площадь участка позволяет) , чтобы иметь возможность размещать гостей, туристов, возможно проводить конференции, симпозиумы и т.д. Разрешение на строительство уже получено.
Чехия. Карловы Вары. Утверждённый проект жилого дома с земел
1.700.000 €

Чехия. Карловы Вары. Утверждённый проект жилого дома с земел

  • Объект м2: 3700
  • Земля м2: 3700
  • Комнат: 500
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Предложение для инвесторов по строительству жилого комплекса «Двойной Треугольник» в г. Карловы Вары, Чехия, возможна оплата в рублях. Цена: 1,7 млн евро.
    Собственник проживает в России. Переговоры и сделка могут быть как в России так и за рубежом. Генеральный инвестор комплекса «Pramen Zdravh Karlovy Vary s.r.o.» располагает земельным участком расположенным по адресу ул. Stara Kysibelska, в непосредственной близости от курортной зоны Карловых Вар, Чехия, в 10 минутах ходьбы от Променада с источниками и Термаля.
    Разработку проектной документации выполнило известное чешское архитектурное бюро «Bokota Bursik».
    Застройщик имеет в собственности земельный участок общей площадью 3700 кв.м., на котором планируется строительство жилого комплекса “Double Triangle“ - находится на улице Stara Kysibelska в 1,5 км от центра города Карловы Вары. Участок расположен в зоне сложившейся застройки. Жилой комплекс «Двойной треугольник»(“Double Triangle“) состоит из двух корпусов переменной этажности (8 и 11 этажей), в виде треугольников с закругленными углами, а также соединенных между собой переходом на уровне 7-го этажа. Оба корпуса располагаются на едином стилобате (два подземных этажа), в котором размещается автостоянка на 144 автомобиля проживающих в комплексе жильцов.
    1. Проект неоднократно занимал первые и призовые места в чешских конкурсах проектов жилых домов.
    2. Публиковался в специальных журналах.
    3. Проект полностью готов к строительству.
    4. Частично строительство уже началось – проведена расчистка и подготовка участка, перенесены все коммуникации.
    5. Разработаны проекты и получены разрешения на все подключения (газ, отопление, канализация и т.д.)
    6. Подключение электричества наполовину оплачено.
    7. Разработан строительный проект , получено разрешение на строительство транспортной развязки (круговое движение), наша часть оплачена. В мае 2016 года город приступает к строительству круга.
    8. Жилья аналогичного уровня в Карловых Варах нет.
    9. В городе стало гораздо больше европейцев, в первую очередь немцев, что обусловлено близостью границы – 15-30 км и действием немецкой медицинской страховки на территории ЧР, постепенно превращает Карловы Вары в курорт, аналогичный немецкому Баден-Баден.
    10. Аналогичных свободных участков для строительства в КВ больше нет.
    11. С 2012 года в КВ запрещено высотное строительство (выше 6 этажей), наш проект – последний, кто получил разрешение на строительство выше 6 этажей, что на 30% увеличивает рентабельность проекта.
    12. Законодательства Чехии позволяет начинать продажи с получением разрешения на строительство, т.е. можно уже сейчас, даже до начала строительства.
    13. Близость – 1-1,5 км - расположения к туристическому и административному центрам города.
    14. Гораздо дешевле строительство , по сравнению с Германией.
    15. Хорошие отношения с правительством города, можем предложить знакомство.
    16. В 7 км (г. Божий Дар) – один из лучших в Чехии горнолыжных курортов. 17. Можем предложить услуги супервайзера и авторского надзора при строительстве комплекса.
    18. Можем оказать помощь при реализации.
    Более подробную информацию с утверждёнными расчётами и бизнес-планом можем показать по запросу.
Германия. Доходный дом в Фирзен.
189.000 €

Германия. Доходный дом в Фирзен.

  • Объект м2: 206
  • Земля м2: 206
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Доходный дом в Фирзен.
    Стоимость: 189 000 €.
    Доход 13 380 евро в год.
    Доходность (%) 7,1
    Срок окупаемости 14,1 лет
    Площадь участка, м2 250
    Общая площадь, м2 206
    Всего этажей 3
    Количество квартир 4
    Год постройки 1950
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Отличное
    Отопление Газ.
    Многоквартирный дом находится в городе Фирзен, к западу в 20 км от Дюссельдорфа. 4 хорошие квартиры,
    газовое центральное отопление, сад, 2 балкона, подвальное помещение. Дом находится непосредственно в пешей доступности от линий общественного транспорта, торговых улиц. Вблизи все объекты инфраструктуры.
Черногория.Будва.Отель на 12 номеров
1.100.000 €

Черногория.Будва.Отель на 12 номеров

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 12
  • Описание: Черногория. Небольшой отель с 12 апартаментами, Подкошлюн, Будва.
    Находится на расстоянии 200 метров от моря и набережной. Площадь около 400 м2 (на данный момент зарегистрировано 132м2), участок 600м2. Все номера меблированы.
    Состав мини отеля:
    12 апартаментов – 2 с тремя кроватями и 10 с двумя кроватями
    Рецепшен.
    Комната для персонала.
    Гараж – не завершён.
    Участок – с разными фруктовыми деревьями.
    Есть договор с фирмой Р Турс, по сдаче номеров на период 120 дней в 2016г.
    Стоимость: 1 100 000 евро.
    Вид на жительство.