Печать

Германия. Бранденбург. Котбус. Арендный бизнес. Супермаркет.

Цена: 1.300.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 12
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 1340 кв. м
Объект м2 1340 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Бранденбург. Котбус. Арендный бизнес. Супермаркет.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Бранденбург. Котбус. Арендный бизнес. Супермаркет.
Стоимость 1 300 000 евро
Рентабельность инвестиций 10.66%
Площадь участка 5500 м2
Площадь объекта 1340 м2
Год постройки 2000
Количество парковочных мест 70
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 19 500 €
Налог на покупку 84 500 €
Комиссия немецкаяа (6% без НДС) 78 000 €
Итого 182 000 €
Описание объекта:
Супермаркет расположен в центре небольшого города вблизи Котбуса. В непосредственной близости расположено несколько промышленных предприятий. Арендатор - крупнейший сетевик. Договор аренды до 2022 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 138 600 €
Доход от аренды в год полный 138 600 €
Доходность текущая 10.66%
Доходность полная 10.66%
Супермаркет расположен недалеко от города Котбус. Котбус - второй по величине город земли Бранденбург.
Инвестиция - выгоднее чем в любом банке.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.

Венгрия.  Будапешт-Эрд. Большой семейный дом с бассейном
585.600 €

Венгрия. Будапешт-Эрд. Большой семейный дом с бассейном

  • Объект м2: 540
  • Земля м2: 2100
  • Комнат: 8
  • Описание: Венгрия. Будапешт-Эрд. Большой семейный дом с бассейном, спортзалом, гаражом и садом.
    Дом с панорамным видом в г. Ерд, Венгрия.
    Основные характеристики объекта
    • Местоположение: Ерд, Венгрия
    • Тип недвижимости: Семейный дом
    • Операция: Продажа
    • Площадь: 540 м2
    • Комнат: 8
    • Расположение: В городе
    Адрес : г. Ерд, Ердлигет, Венгрия
    Цена продажи: 179 200 000 фт (585 600 € )
    Описание : Подготовлен к заселению
    Тип недвижимости: семейный дом
    Стеновые материалы : крупно-габаритные керамические блоки.
    Система отопления: персональный газовый котёл.
    Состояние недвижимости: отличное.
    Жилая площадь : 540 кв.м.
    • Кухня + столовая: 36,50 м2
    • Кладовая при кухне: 4,50 м2
    • Зал: 55,50 м2
    • Кол-во спальных комнат : 5 (14,40/16,10/10,80/10,80/16,20 м2)
    • Кол-во гардеробных: 2 ( 5,70/3,20 м2)
    • Кол-во ванных комнат с WC : 3 (8,90/6,10/3,00 м2)
    • WC: 2 (2,85/3,60 м2)
    • Прихожая: 13,80 м2
    • Коридоры: 27,60 м2
    • Кладовая: 2 (18,00/12,50 м2)
    • Зона отдыха (сауна, бассейн, фитнес): 89,05 м2
    • Хозяйственного назначения комната: 2 (17,60/9,00 м2)
    • Гараж: 43,50 м2
    • Винный погреб: 20,90 м2
    • Открытая терраса: 30,00 м2
    Участок: 2 053 м2
    Предлагаем приобрести в собственность дом с панорамным видом в г. Ерд, Венгрия.
    Цена: 179 200 000 фт (585 600 € ).
    Прекрасное местоположение дома в самой импозантной, тихой и холмистой части г. Ерда, с прекрасной панарамой на южную часть Будапешта, чистый загородный воздух. Хорошо развитая инфраструктура, 20 минут до столицы, 30 минут до аэропорта, 40 минут до Балатона, в 5-ти минутах шаговой доступности от американской школы в г. Диошд.
    Собственный участок (2 053 м2): уютный, ухоженный ландшафтный сад с автоматической поливной системой, обеспеченная водой из цестерны для сбора дождевой воды и собственной скважины.
    Дом, собственником которого является владелец строительной компании, построен в 2002 г. для собственных нужд из максимально добротных и качественных материалов, по самым современным технологиям.
    В доме имеется студия – квартира с отдельным входом.
    Кроме того имеются :
    - на цокольном этаже – бассейн, сауна, wc, фитнес (настольный тенис, тренажёры TechnoGym, Kettler), винный зал с кладовой, кладовая для велосипедов, прачечная, комнаты хозяйственного назначения (котельная, для садового инвентаря, рабочей одежды и прочее )
    - на этаже – прихожая, просторная полностью упакованная кухня с кладовой, столовая, просторный и уютный зал, студия – квартира, две спальные комнаты с смежными гардеробными и ванными комнатами + wc, спальня смежная с ванной комнатой + wc, спальня, 2 wc, рабочий кабинет. Из залы отдельный выход на панорамную террасу (30 м2). Все комнаты просторные, светлые, солнечные.
    Недвижимость в идеальном состоянии.
Греция.Салоники.Таунхаус в два уровня
150.000 €

Греция.Салоники.Таунхаус в два уровня

  • Объект м2: 102
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Салоники пригород.
    Таунхаус
    Цена 150 000 €
    Площадь 102 m2
    Год постройки 2005
    Расст. до аэроп. 17 km
    Камин
    Кол-во комнат 4
    Паркинг
    Продается таунхаус площадью 102 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый уровень состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй уровень состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Имеет великолепный вид на горы, также есть бронированные входные двери, камин, парковочное место, сад, газон, барбекю, отопление, подсобное помещение.
    Есть поездка за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
    Можно также получить вид на жительство.
noimage
161.854 €

Дом Россия Таганрог

  • Объект м2: 178
  • Земля м2: 4.5
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Россия Таганрог
    продаю уютный 2-этажный кирпичный дом в центре города на 5 сотках со всеми удобствами,ц/к в г.таганроге на берегу азовского моря.город спокойный не криминальный..в доме МПО,рольставни,2 слита,видеонаблюдение,вьезд на3 авто.гараж,во дворе котельная. саунка,уличный бассейн 3 на 3 глубиной 2.7м.крытая беседка.плодоносящий сад.кирпичный гараж.широкий асфальтированный подьезд.освещенная улица.прекрасные соседи.Дом отделан современными декоративными материалами с использованием декоративного камня.подсветка во дворе.кирпичный забор от соседей с отделкой.в доме 6 изолированных комнат.удобен для проживания большой семьи.потолки 3 м.зал 30кв.м кухня 12 кв.м совмещенный санузел 9 кв.м. натяжные потолки.лепка,подвал с лестницей.рядом школа детсад .транспорт в шаговой доступности.море 500метров от дома недалеко приморский парк.магазин. рядом ц.рынок.продает собственник
Трёхкомнатная квартира в часе от моря
10 €

Трёхкомнатная квартира в часе от моря

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Трёхкомнатная квартира в Фиере! ! ! (з отдельные спальни) + просторная кухня соединённая с гостинной. Два балкона. Две ванные комнаты. Прекрасный ремонт.

    Номера и комнаты:
    В квартире находится современная мебель а также всё необходимое для комфортного проживания (тв, стиральная машина, микроволновая печь, кондиционеры, холодильник и т. д. ).

    Услуги и инфраструктура:
    Квартира находится в городе Fier (Фиери). Буквально час езды до моря на машине, автобусе. Город с развитой инфраструктурой, все развлечения.

    Адрес:
    г. Фиери.
Элитная квартира В Пуле, Хорватия
129.000 €

Элитная квартира В Пуле, Хорватия

  • Объект м2: 131
  • Земля м2: 131
  • Комнат: 4
  • Описание: Элитная квартира В Пуле, Хорватия
    Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома с лифтом, построенного в 2008 году. Площадь 131 кв.м включает три спальни, гостиную, объединенную с кухней-столовой, два санузла, прихожую, кладовую, террасу с камином ( 23 кв.м). В квартире проведено центральное отопление и установлены кондиционеры. На цокольном этаже имеются два гаражных места, на придомовой территории – открытые парковочные места.
Германия. Бонн. Бутик моды и ювелирных изделий в центре.
780.000 €

Германия. Бонн. Бутик моды и ювелирных изделий в центре.

  • Объект м2: 290
  • Земля м2: 290
  • Комнат: 6
  • Описание: Германия. Бонн. Бутик моды и ювелирных изделий в центре. Арендный бизнес.
    Цена: 780 000 €
    Доход, евро 36 000
    Доходность (%) 5
    Общая площадь, м2 290
    Комм. Площадь 290
    Всего этажей 2+1
    Кол-во комм. единиц 1
    Финансовая стратегия Сбалансированный доход.
    Надёжный доход.
    Тип недвижимости Магазины
    Состояние Хорошее
    Предлагаемое коммерческое помещение расположено в самом центре Бонна, на пешеходной торговой улице. Помещение сдается в аренду для бутика моды и ювелирных украшений. Используются только нижний этаж здания. Район центра города, где расположено здание, пешеходная зона с многочисленными
    магазинами, кафе и ресторанами. Место имеет максимально возможную проходимость, которую обеспечивают как жители города, так и туристы. В пешей доступности от объекта расположены линии общественно транспорта. Также пешком вы можете достичь главного вокзала города. Более подробная
    информация предоставляется по запросу. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Офис в Гонконге с арендаторами Высокая рентабельность
2.056.552 €

Офис в Гонконге с арендаторами Высокая рентабельность

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 130
  • Комнат: 4
  • Описание: Офис. Гонконг. Yip Hing St. 5,2 км от центра города. 43,7 км от Международного аэропорта. Площадь – 160 м2. Вид на океан. Надежный арендатор - оффшорная компания «Мандалай Капитал». Доходность объекта - 106 917 USD/год. Коммунальные платежи - 8 407 USD. Рентабельность до – 4,66%. Объект обладает высокой рентабельностью по сравнению с среднерыночной для офисных помещений Гонконга (2,8%), и имеет стабильных арендаторов. Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
Аренда помещений в Торгово-развлекательном центре "3 желания
8 €

Аренда помещений в Торгово-развлекательном центре "3 желания

  • Объект м2: 4386
  • Земля м2: 329
  • Комнат: 4
  • Описание: Приглашаем к бронированию площадей в Республике Беларусь, Гомельская область (г.Жлобин), ул.Шоссейная, 109, 2-ой этаж.
    В действующем ТРЦ "3 желания" находятся:
    супермаркет "Мир Продуктов №3", площадью 1000м.кв.
    кафе-бистро "3 Минуты"

    Площади для сдачи в аренду:
    1400м.кв.-2-ой этаж
    270м.кв.-2-ой этаж
    19,1м.кв.-2-ой этаж

    Преимущества аренды у нас:
    Здание находится на пересечении одних из главных улиц города : Шоссейная и Полевая, по которым проходит большой поток автомобилей с крупнейших предприятий города;
    долгосрочная аренда;
    удобный проезд;
    вместительная парковка;
    низкие эксплуатационные расходы;
    наличие индивидуальных приборов учета электроэнергии
Отель гостиница Греция п-ов Кассандра
6.000.000 €

Отель гостиница Греция п-ов Кассандра

  • Объект м2: 4 000
  • Земля м2: 17 763
  • Комнат: 185
  • Описание: Отель гостиница Греция п-ов Кассандра
    Отель в Кассандре. Продажа
    Отель "четыре звезды", площадью 4000 кв.м., на полуострове Халкидики (Кассандра). Отель всего в 150 метрах от моря. Собственный песчаный пляж, до него можно добраться через пешеходный мост, на лифте или спустившись по лестнице. Панорамный вид на Торонический залив. Расстояние от аэропорта - 73 км., расстояние от Салоник - 83 км.
    Отель построен в 1991 году, обновлен в 2007 году и в настоящий момент находится в хорошем состоянии. Отель состоит из 14 трехэтажных зданий, с подвалом, первого и второго этажей, общей площадью 4 000 кв.м. Площадь земельного участка - 17762,74 кв.м.

    В отеле 185 одно, двух и трехместных номеров (600 мест). Площадь номеров от 25 до 70 кв.м. В номерах: спутниковое телевидение и радио,внутренняя и внешняя телефонные линии, мини-холодильник, фен, сейф, кондиционер автономного управления, детская терраса, балкон или терраса. Производится ежедневная уборка.

    Услуги отеля: обслуживание 24 часа, 7 дней в неделю, бесплатный беспроводной Интернет и DSL - интернет, почтовые услуги, спутниковое телевидение, услуга пробуждения по утрам и такси, прокат автомобилей, мини-автобус, сейф, врач и мини-аптека, центральная рецепция, бассейн с многоуровневой глубиной (от 0,9 до 3 метров), закрытый бассейн с фиксированной глубиной 1,2 метра. Буфет с континентальным завтраком.

    Развлечения и спорт: сауна; спортзал; джакузи; водные лыжи; водное поло; прогулки на лодках и катамаранах; каноэ; баскетбольная площадка; волейбольная площадка; теннисный корт; настольный теннис. Для детей: няня; детская кроватка; детское меню в ресторане; детская площадка; детский бассейн; детский клуб. Рестораны, бары: ресторан с греческой и международной кухней; бар, предлагает большой выбор различных напитков; бар у бассейна; бар на пляже.

    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка.
    Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
    Предложение уникально тем, что отель реализуется с аукциона от банка всего за 6 млн евро (хотя коммерческая докризисная стоимость отеля более 17 млн евро). На сегодняшний день минимальная стоимость отеля составляет 12,5 млн евро. Чистая прибыль отеля в год: 1,5-2 млн евро. Имеется возможность приобретения расположенного рядом с отелем участка для строительства СПА-центра, а также возможность получения безвозмездной дотации в размере 40% от размера строительных затрат.
Германия. Дортмунд. Доходный дом. Срочная принудительная
155.000 €

Германия. Дортмунд. Доходный дом. Срочная принудительная

  • Объект м2: 351
  • Земля м2: 163
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Дортмунд. Доходный дом. Срочная принудительная продажа.
    Предлагается многоквартирный дом 351 кв.м. в земле Северный Рейн-Вестфалия.
    Цена : 155 тыс. евро.
    13 комнат (5 квартир) и 5 коммерческих единиц.
    Срочная принудительная продажа.
    Предлагаемый пятиэтажный дом находится в привлекательном районе в центральной части города Дортмунд.
    Недвижимость расположена на собственном земельном участке площадью 163 кв.м., который уже входит в цену.
    В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.
    Многоквартирный дом состоит из:
    • трехкомнатной квартиры на первом этаже площадью 72,34;
    • трехкомнатной квартиры на втором этаже площадью 80,42 ;
    • трехкомнатной квартиры на третьем этаже площадью 80,42 ;
    • трехкомнатной квартиры на четвёртом этаже площадью 80,42;
    • однокомнатной квартиры на мансарде площадью 37,39;
    В доме также имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей арендаторов.
    На данный момент, по причине отсутствия адекватного владельца, недвижимость пустует, для сдачи в аренду всех помещений требуется ремонт.
    Объем ремонта зависит от требований и креативных идей нового владельца и может быть посчитан с помощью специалистов нашей компании.
    Мы также можем организовать выполнение ремонтных работ.
    На основании средней стоимости аренды, после выполнения ремонтных работ годовой доход от арендных платежей может составить около 44.300 евро.
    Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
    Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
    По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
    Расстояние до межд. аэропорта Дортмунда: 15 км (27 мин на авто)
    Расстояние до межд. аэропорта Дюссельдорфа: 64 км (1 час 10 мин на авто)
    Расстояние до межд. аэропорта Кёльна: 100 км (1 час 20 мин на авто)