Печать

Продается четырехэтажный особняк в элитном районе пос. Аринд

Цена: 274.368 €
Cтрана: Армения
Продавец:Арсен
Email:
Телефон:37498461772
Комнат 10
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность 4
Земля м2 800 кв. м
Объект м2 668 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Продается четырехэтажный особняк в элитном районе пос. Аринд

Описание недвижимости:

Очень срочно! Фактическая цена за 1 кв.м. - 426 долларов. Таких цен на сегодня в Ереване нет!!!
Помощь посредников приветствуется - посредникам 2% от суммы продажи!!!

Продается четырехэтажный особняк в элитном районе пос. Ариндж г. Ереван ("Ереванская Рублевка"). Общая площадь дома 668 кв. м. , площадь участка 800 кв. м. В доме 10 комнат + 2 кухни, 2 сан. узла, летняя кухня, гараж на 2 машины, цокольный этаж (не считая трех этажей) по всему периметру дома, вода, канализация, газ, трехфазный ток, отопление - газовый котел (также к системе отопления подключены два альтернативных промышленных котла под любой вид топлива) Оригинальная планировка, дом построен из гарантирванно высококачественных материалов. Бассейн, спортзал ( в стадии строительства). 6 балконов по кругу . Предремонтная чистовая отделка, паркетные полы. Прекрасный плодоносящий фруктовый сад(абрикос, персик, миндаль, кизил, черешня, яблони, груша,слива). Первая линия от дороги, ул. 17, дом 21. Собственник, без посредников. Для реальных покупателей торг в связи со срочностью.

Продается роскошный дом в Тбилиси
1.084.561 €

Продается роскошный дом в Тбилиси

  • Объект м2: 700
  • Земля м2: 18000
  • Комнат: 8
  • Описание: Продается роскошный дом в Тбилиси
    продается в элитный дом в районе дигоми г. Тбилиси . С супер евро ремонтом 3 этажный с мебелью и техникой. Участок земли 1800кв с бассейном, веранда 40 кв, 8 комнат ,6 сан узла,5 спальных комнат, 3 камина на каждом этаже
    Общая площадь: 700 м2
    Площадь земли: 18 га
    Высота потолков: 3.3
    Год постройки: 2013
    Состояние объекта:

    Последний ремонт в: 2016 году
    Этажность:

    Этажность здания: 3 этажей
    Информация о комнатах:

    Жилых комнат: 8
    Комнаты: раздельные
    Отдельных ванных комнат: 6
    Совмещённых санузлов: 6
    Вид из окон: во двор
    Мебель
    Кухонная мебель
    Стиральная машина
    Балкон
    Телефон
    Интернет
    Телевидение
    Элитное жилье
    Описание дома:

    Стоянка или гараж
    Сад на территории
    Бассейн
    Сигнализация
Турция.Анталия.Квартиры новые с гарантированой арендой
75.000 €

Турция.Анталия.Квартиры новые с гарантированой арендой

  • Объект м2: 68
  • Земля м2: 68
  • Комнат: 2
  • Описание: Турция. Анталия.
    Жилой комплекс SKY PARK RESIDENCE от надёжного застройщика с реализованными проектами.
    Дата начала проекта : май 2016
    Дата завершения проекта : июль 2017
    • Адрес проекта : район Лиман, ул. 44, №1 , (земельный надел 9979 , участок 1 ), Коньяалты/Анталия.
    • Два блока состоящие из 36 квартир.
    • На нулевом и первом этажах магазины, на 2, 3, 4 и 5 этажах квартиры 1+1 площадью 68м2 и 2+1 площадью 83м2. • Вид на море с 4-го и 5-го этажей
    • До пляжа Коньяалты 800м, близко к базару и супермаркетам.
    • Плавательный бассейн и детский бассейн, фитнес-зал, сауна, беседка и особый ландшафный дизайн сада спроектированы на крыше здания и имеют вид на море.
    • В каждой комнате инверторный кондиционер.
    • Разводка газовых труб по дому.
    • В каждой квартире нагреватель воды марки "SIEMENS"
    • В каждой квартире установлены духовой шкаф, варочная плита и вытяжка марки "SIEMENS".
    • На всех окнах и балконных дверях установлены наружные жалюзи с электроприводом.
    • В прихожей каждой квартиры установлен шкаф.
    • Во всех санузлах алюминиевый потолок и точечная подсветка.
    • Во всех санузлах: шкаф и душевая кабина.
    • В гостинных и прихожих подвесной потолок с подсветкой "LED".
    • Встроенные кухонные шкафы современного дизайна.
    • Лифт.
    • Безпроводной интернет.
    • Фитнес зал и сауна будут сданы в рабочем состоянии.
    • Видеодомофон.
    • Центральная спутниковая система(по 2 выхода на каждую квартиру).
    • Профессиональное управление комплексом,после продажи, под руководством нашей компании.
    Цены:
    2+1, 83 кв.м. от 97.000 евро.
    1+1,68 кв.м. от 75.000 евро.
    При желании можно сдать в аренду.
    Застройщик гарантирует сдачу приобретаемой квартиры в аренду в течении 2 лет или 3 лет. Размер годовой аренды 7% от стоимости квартиры. Пример: при стоимости квартиры в 76 000 $ первый взнос оплачиваемый покупателем за квартиру равен 38 000 $ (50% от стоимости), остальная часть стоимости квартиры оплачивается равными частями в течении следующих 24 месяцев. Выручка от аренды квартиры за 2 года составит 14%(7% +7%); 76000 х 0,14=10 640$. Оставшаяся чать оплаты 38 000 - 10 640 = 27 360$ будет оплачиваться в течении 2 лет, 27 360 / 24 = 1140 $ ежемесячно в течении 24 месяцев.
Черногория. Озриниче, Никшиче. Имение с фруктовым садом
170.000 €

Черногория. Озриниче, Никшиче. Имение с фруктовым садом

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 15000
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория. Озриниче, Никшиче. Имение с фруктовым садом на 1,5 га.
    Имение в Никшиче
    Небольшой хутор в поселке Озриничи недалеко от города Никшич, что на полпути между Черногорским приморьем и Горнолыжным курортом Жабляк.
    Хутор состоит из двух жилых объектов, три вспомогательных объекта.
    Территория огорожена и оборудована всем необходимым.
    К жилым зданиям примыкает фруктовый сад площадью 1,5 гектара
    В полутора километрах находятся участки сельхозназначения, пригодные как для посадочных работ, так и для выпаса крупного и мелкого скота.
    Данное предложение в первую очередь ориентировано на тех, кто планирует заниматься сельским хозяйством в экологически чистом регионе.
    170,000 евро.
Греция. Афины.Квартира в 200 м от моря
85.000 €

Греция. Афины.Квартира в 200 м от моря

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Афины
    Квартира
    Цена 85 000 €.
    Площадь 80 m2
    Этаж 2 этаж
    Год постройки 2007
    Расст. от моря 200 m
    Кол-во комнат 3
    2 спальни, гостиная с кухней, ванная
    Другие удобства:
    Индивидуальное отопление на природном газе, шкафы, солнечные панели для горячей воды, солнцезащитные тенты, бронированная входная дверь, проводка для установки сигнализации, видеодомофон, кладовое помещение 10 кв.м
    Продается квартира в районе Пирей, всего в 200 метрах от моря. Квартира находится на втором этаже, имеет площадь 80 кв.м. Состоит из гостиной с кухней, 2 спальных и ванной комнаты. В квартире есть автономное отопление на природном газе, установлены солнечные панели горячей воды, бронированная входная дверь, шкафы, солнцезащитные тенты, проводка для сигнализации, есть видеодомофон.
    На третьем этаже продается такая же квартира за 120.000 евро. В квартире верхнего этажа установлено 2 кондиционера и имеется парковочное место на 1 машину. У каждой квартиры есть плюс кладовое помещение 10 кв.м. Также квартиру третьего этажа можно приобрести вместе с мебелью за доплату.
    Район спокойный, в 200 метрах расположено море. Рядом есть вся необходимая инфраструктура и остановка городского транспорта.
    За 1 евро можно поехать, выбрать и приобрести эту или другую недвижимость.
3 комнатная квартира посуточно от хозяина в центре Еревана
47 €

3 комнатная квартира посуточно от хозяина в центре Еревана

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 3
  • Описание: Сдаётся посуточно капитально отремонтированная, со вкусом обставленная квартира в здании кукoльного театра, на ул.Саят-Новы 4 , в двух шагах от Лебединого озера. 4 этаж (лифт), 3 комнаты, балкон, размещает 5 человек. Для детей до 4 лет предлагается детская кроватка. Новый капитальный ремонт, система отопления Baxi, водоснабжение в районе круглосуточное, кабельное телевидение, интернет Wi - Fi, установлен кондиционер. Вся бытовая техника посуда, постельные принадлежности остаются в вашем распоряжении на весь срок аренды. Комнаты полностью меблированы с учетом всего необходимого. Здание оборудовано отдельной охраняемой парковкой. В самой квартире установлен видеодомофон. В нескольких шагах от здания расположены культовые достопримечательности столицы, Северный Проспект, супермаркеты, рестораны и кафе, бары, магазины, бутики, центры развлечений. А во дворе перед зданием оборудована замечательная детская игровая площадка.
Греция. Гостиница на 47 номеров  в Олимпии
3.800.000 €

Греция. Гостиница на 47 номеров в Олимпии

  • Объект м2: 2800
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 99
  • Описание: Греция. Олимпийская Ривьера.
    Гостиница действующая.
    Цена 3,8 млн. евро.
    Площадь 2800 m2
    Площадь участка 2500 m2
    Год постройки 2008
    Расст. от моря 450 m
    Расст. до аэроп. 90 km
    Пляж многокилометровый песчаный
    Кол-во номеров 47, из них 42 двухместных номера и 5 трехместных номеров.
    Вид на море красивый
    Паркинг
    Продается гостиница площадью 2800 кв.м в Пиерии. Находится в 450 м от песчаного берега с пляжем. Район имеет развитую инфрастуктуру круглый год. Расстояние от аэропорта г. Салоники 90 км.
    Гостиница располагает участком 1700 кв.м на котором построены бассейны для взрослых и детей, беседка с черепичным навесом и pool bar.
    Здание гостиницы имеет четыре уровня: Первый уровень состоит из подвального помещения, где расположен спа-центр, джакузи и баня с душевыми комнатами, тренажерная комната с душевыми, санузел для инвалидов, прачечное с сушилкой и котельное помещения. А также комната с холодильниками. На втором уровне, т.е. на первом этаже находится ресепшн, ресторан, кафетерий и семь номеров. И на остальных двух этажах 40 номеров. Гостиница имеет вид на море и все ее номера имеют свои балконы и красивые санузлы. Все помещения полностью меблированы и оснащены бытовой техникой. Гостиница функционирует по настоящий день.
    Вид на жительство.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости, как коммерческой, так и жилой.
Отель гостиница Италия --
1.300.000 €

Отель гостиница Италия --

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Италия --
    Отель в Кальи. Продажа
    Гостиничный комплекс "Роза ветров" ("Rosa dei Venti"), в коммуне Calci, Тоскана.
    Гостиничный комплекс состоит из четырех уровней, где есть все необходимое: 5 апартаментов на верхнем этаже с кухней, гостиной, спальней и ванной комнатами; 7 номеров на третьем этаже (двух- и трех-спальные номера с приватной ванной комнатой); зал-ресторан с красивым камином из камня; веранда для завтрака на свежем воздухе; профессионально оборудованная кухня; банкетный зал или зал для проведения переговоров; офисы и комнаты для персонала; прачечная и другие подсобные помещения. Комплекс окружен земельным участком, площадью 18 гектаров, преимущественно состоящим из каштанового леса с собственным водным источником (с проведенными пробами компетентной инстанцией).
    Гостиничной комплекс расположен в местности известной своими живописными пейзажами, с великолепным видом на пизанские горы, долины и леса, а также на море вдали, где видна даже Корсика. Одни из важных городов региона - Пиза и Лукка, а также аэропорт Galileo Galilei находятся всего в 30 минутах езды, около 1 часа езды на машине до Флоренции и Волтерры, 45 минут займет дорога до Версилии, Ливорно и близлежащих морских пляжей. Приватная дорога ведет к комплексу и специально оборудованной парковке.
    Изумительное место для проведения отпуска или деловых переговоров в самом сердце Тосканы. Стоимость комплекса - 1 300 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Германия. Доходный дом в г. Хертен после свежего ремонта.
650.000 €

Германия. Доходный дом в г. Хертен после свежего ремонта.

  • Объект м2: 460
  • Земля м2: 680
  • Комнат: 16
  • Описание: Германия. Доходный дом в г. Хертен после свежего ремонта.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Год постройки 1978
    В 2016 дом санирован и модернизирован, а также произведён ремонт во всех квартирах.
    Количество квартир 4
    Количество гаражей 2
    Паковочных мест 4
    Жилая площадь 460 кв.м.
    Площадь участка 680 кв.м.
    На цокольном этаже расположена квартира площадью 62 кв.м. При желании есть возможность сделать ещё одну квартиру площадью 52 кв.м. На первом этаже ранее было офисное помещение в настоящий момент переделано под 2 квартиры 95 кв.м. и 107 кв.м. На последнем этаже одна 4-х комнатная квартира со столовой и 2-мя балконами площадью 202 кв.м. На окнах установлены пластиковые стеклопакеты. Лестница каменная. Все квартиры имеют напольное покрытие (ламинат и плитка), последний этаж (паркет и плитка). Все ванные комнаты во всех квартирах полностью обновлены. Фасад свежевыкрашен. Дом находится в западном районе г. Хертен. Все магазины и учреждения необходимые для ежедневного обеспечения (снабжения ), а также школы, детские сады, и т. д. находятся неподалёку.
    Транспортные связи:
    Автобан: A2, и A52 До ближайшей автобусной остановки 2-3 мин ходьбы.
    Предполагаемый доход (Нетто):
    Цокольный этаж 62 m² 430,00 €
    1-ый этаж 95 m² 720,00 €
    1-ый этаж 107 m² 760,00 €
    2-ой этаж 202 m² 1.300,00 €
    Два гаража 120,00 € (60,00 € каждый)
    Четыре парковочных места 80,00 € (20,00 € каждый)
    Доход в месяц 3,410,- €
    Годовой доход 40.920,- €
    Рентабельность 6,2%
    Цена 650.000, -€
Испания. Майорка. Соллер. Отель. Инвестиция
3.650.000 €

Испания. Майорка. Соллер. Отель. Инвестиция

  • Объект м2: 1300
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 24
  • Описание: Испания. Майорка. Соллер. Отель.
    Инвестиция: действующий отель на Майорке
    Балеарские острова, Майорка
    Цена : 3 650 000 €
    ID объекта EVH1390
    Состояние недвижимости
    Вторичный рынок
    Тип недвижимости - Коммерческая недвижимость
    Особенности
    земельный участок
    вид на море
    бассейн
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    сад
    Этот элегантный отель находится в 2 минутах ходьбы от главной площади города Соллер и в 7 минутах езды на трамвае от пляжа Пуэрто-де-Соллер. К услугам гостей открытый бассейн и бесплатный Wi-Fi.
    Отель занимает столетний особняк с роскошным эклектичным декором. Все номера отеля оснащены кондиционером и телевизорами. В каждом из них постелен деревянный пол и установлены большие комфортабельные кровати. Гостям предоставляются тапочки. Из большинства номеров открывается великолепный вид на горы.
    В числе удобств отеля сезонный бассейн и терраса для загара с шезлонгами и барным обслуживанием.
    На свежем воздухе у бассейна сервируют обед из бистро. В отеле также работает лаундж-бар.
    До города Пальма-де-Мальорка можно с легкостью доехать на традиционном трамвае с деревянными вагонами, который курсирует между городами Пальма и Пуэрто-де-Соллер. Сотрудники организуют прокат автомобилей и трансфер от/до аэропорта.
    Дата постройки здания 1907 год – прочные метровые в толщину стены, высокие под 5 метров потолки, здание отделано самым дорогим и редким морским камнем тоска.
    В отеле имеется ресепшн, бар, зал для завтраков и обедов, кухня, 12 номеров, зона отдыха, бассейн, мини спорт зал.
    Отель работает 10 месяцев в году, средняя годовая заполняемость до 86%, средняя годовая цена за комнату в сутки 242 евро
    Номера:
    2 ЛЮКС СВИТА – имеют вид на горы, каждый по 45 м2 с очень просторными ванными комнатами
    2 ДЖУНИОР СВИТА – с видом на сад и бассейн, каждый по 30 м2
    2 СУПЕРИОР ДВУХСПАЛЬНЫЕ – с видом на горы и с кроватями кинг сайз, каждая комната по 25 м2
    2 ДВУХСПАЛЬНЫЕ С БАЛКОНАМИ – имеют шикарный выход на террасу с видом на бассейн, каждая комната по 24 м2
    2 КОМНАТЫ В САДУ – имеют приватный выход к саду и бассейну, отделаны тоской, каждая по 20 м2
    2 ДВУХСПАЛЬНЫЕ ДУПЛЕКС – с мини лаунж зоной и видом на сад и бассейн, каждая по 26 м2
Германия. Дюссельдорф.  Супермаркет  REWE в жилом доме.
5.800.000 €

Германия. Дюссельдорф. Супермаркет REWE в жилом доме.

  • Объект м2: 1810
  • Земля м2: 3873
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Супермаркет REWE в жилом доме.
    Цена : 5 800 000 €.
    Доход, евро 318 711 в год
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 18.2
    Площадь участка, м2 3873
    Общая площадь, м2 1810
    Комм. Площадь 1810
    Этаж 1
    Год постройки 1995
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2015
    Состояние Объект после санации
    Отопление Центральное
    Количество парковочных мест 35
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 10
    Удаленность от автобана, минут проезд 5
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 20
    Лифт Да
    Парковка Да
    Предлагаемый магазин с сетевым супермаркетом Rewe расположен в одном из центральных районов Дюссельдорфа. Помещение под сетевой магазин используется группой Rewe c 2008 года и в помещении создан один из магазинов с самой современной структурой. Полный ремонт и реконструкция магазина были осуществлены в 2015 году. Размер инвестиций составил 615 000 евро. Были заменены системы вентиляции, электричества, отопления, охлаждения. Установлено новое современное оборудование, отремонтированы потолки, полы, стены. Общая площадь делится на 2 части. Под магазин 1518 кв.м. и под складское помещение 281 кв.м. Площадь для погрузочно-разгрузочных работ 82 метра находится во дворе. В доме подземный паркинг. 24 места принадлежат самом дому и 13 сдаются Rewe. После реконструкции в новом магазине добавлены собственная пекарня, премиум сегмент продуктов, деликатесов. Продумано помещение для персонала с комнатой для отдыха и туалетной комнатой. В настоящий момент ведутся переговоры по расширению магазина за счет присоединения двух соседних, в которых находятся букмекерская контора и магазин мороженного. Также речь идет о расширении на 11 единиц количества парковочных мест. Основной срок аренды продлен до сентября 2028 года с опцией пролонгации 3 х 5 лет. Само здание расположено в одном из самых густонаселенных районов Дюссельдорфа, в котором также находится университет. В пешей доступности линии общественного
    транспорта, все объекты инфраструктуры, торговые и пешеходные улицы.