Итоги лета 2014 года заставили экспертов, изучающих рынок недвижимости Болгарии, говорить о наметившихся позитивных тенденциях. В то время когда большинство стран ЕС переживают рост цен на квартиры и дома, вызвавший падение спроса, на болгарском рынке отмечено увеличение числа сделок.

К сожалению, избежать роста стоимости жилой недвижимости не удалось, но это явление не отпугнуло потенциальных покупателей и позволило стать собственником объектов на первичном и вторичном рынках страны. Среди лидеров по уровню роста цен и количеству заключенных договоров купли-продажи – София и Варна.

Квартира в Болгарии стала меньше интересовать россиян

Целых 13% - именно такой прирост дали цены на недвижимость в Варне, тогда как столичные объекты прибавили в стоимости всего 1%. На фоне снижения покупательной способности населения и частичного ухода с болгарского рынка недвижимости российских инвесторов, рост спроса и числа совершенных сделок выглядит парадоксально. Специалисты нашли разгадку проблемы – общая экономическая нестабильность в Европе заставляет обладателей наличных средств искать надежные способы их размещения. И курортная недвижимость – дом или квартира в Болгарии - постоянно растущая в цене и интересующая все большее количество иностранных граждан, - лучший способ уберечь свои накопления от инфляции.

Что касается основного направления покупательского спроса, сегодня в центре интересов потенциальных инвесторов – недорогие апартаменты в курортных районах и элитное жилье, вложения, в покупку которого доступны ограниченному числу граждан. Несмотря на то, что продать жилье премиум класса с выгодой становится труднее из года в год, до сих пор находятся желающие стать его владельцем, с расчетом на долгосрочную перспективу.

Дом Россия Новосибирск
314.640 €

Дом Россия Новосибирск

  • Объект м2: 233
  • Земля м2: 233
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Россия Новосибирск
    Коттедж расположен за Новым посёлком в поселке Светлый(остановка п. Светлый), в зоне отдыха Речкуновского санатория. Свежий воздух, в нескольких сотен метрах Бердский залив. До дома асфальтированная дорога... 15 минут езды до Академгородка. Большой гараж на 3 машины. Отопление - газовый котел, водоснабжение и канализация центральные. Двор выложен плиткой. Чистая продажа. Документы готовы к продаже.
Арендовать квартиру в Premier Suites Brussels Lounge
79 €

Арендовать квартиру в Premier Suites Brussels Lounge

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Арендовать квартиру в Premier Suites Brussels Lounge
    Комплекс Premier Suites Brussels Lounge расположен в 4 минутах езды от Европейского квартала Брюсселя. К услугам гостей апартаменты с 1 спальней и номера-студио с обслуживанием и бесплатным Wi-Fi. Поездка на автобусе до исторической площади Гран-Плас занимает 25 минут.

    Из окон всех хорошо оборудованных апартаментов открывается вид на город или сад. В числе удобств — телевизор с плоским экраном. В ванной комнате с душем предоставляются высококачественные туалетно-косметические принадлежности.

    Гости могут самостоятельно готовить еду на мини-кухне с посудомоечной машиной, микроволновой печью и холодильником с морозильной камерой. В 10 минутах ходьбы от комплекса Premier Suites Brussels Lounge работает несколько кафе и ресторанов.

    В комплексе есть сад и терраса. В 50 метрах находится автобусная остановка Diamant, с которой можно без пересадок доехать до центрального железнодорожного вокзала Брюсселя. До автомагистрали Е40 — 2 минуты езды на автомобиле.

    Схарбек — отличный выбор, если вам интересны памятники, вафли и поездка в город.

    Premier Suites Brussels Lounge принимает гостей Booking.com с 8 апр. 2013. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 38
Аренда квартир, Бухарест, Victoriei Apartments
80 €

Аренда квартир, Бухарест, Victoriei Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Бухарест, Victoriei Apartments
    Комплекс апартаментов Victoriei с кондиционерами и бесплатным Wi-Fi находится в 200 метрах от Румынского атенеума в Бухаресте.

    Апартаменты оснащены телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами. В некоторых из них обустроена гостиная и/или обеденная зона. Во всех апартаментах имеется кухня с духовкой и микроволновой печью. Также в распоряжении гостей тостер, холодильник и кофемашина. В каждых апартаментах есть собственная ванная комната с феном и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями. Постельное белье входит в стоимость проживания.

    Расстояние от комплекса апартаментов Victoriei до Национального музея искусств Румынии составляет 200 метров. Ближайший от комплекса международный аэропорт имени Анри Коанды расположен в 14 км.

    Сектор 1 — отличный выбор, если вам интересны музеи, еда и архитектура.

    Это любимая часть города Бухарест среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Victoriei Apartments: гостей Booking.com здесь принимают с 18 февр. 2016.
    Апартаментов: 2
Дом Италия Тропеа ---
225.000 €

Дом Италия Тропеа ---

  • Объект м2: 133
  • Земля м2: 1
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Италия Тропеа ---
    Италия - В одном из самых красивых районов Калабрии, Замброне, продается Таунхаус.
    Таунхаус находится в комплексе, расположенном всего в 400 метрах от прекрасного пляжа. До Тропеи семь минут езды.
    В доме, жилой площадью 83 м2, три спальные комнаты, две ванные, гостиная, совмещенная с кухней, сад и террасы, площадью 65 м2 и большая терраса на крыше, площадью 51 м2, с которой открывается потрясающий вид на море и горы.
    Совсем рядом с комплексом есть магазины, рестораны, бары. Очень удобная транспортная развязка (до ж/д станции всего 7 минут пешком).

    Цена: 225000 евро

    Агентство недвижимости РАНКОМ (RUNWAY COMPANY) подберет для вас любую недвижимость в Италии
Шикарный дом, Бангкок, Лат Крабанг
235.441 €

Шикарный дом, Бангкок, Лат Крабанг

  • Объект м2: 3380
  • Земля м2: 3380
  • Комнат: 4
  • Описание: Шикарный дом, Бангкок, Лат Крабанг
    Этаж - 2
    Спальни - 3
    Санузлы - 3
    Бассейн: общий
    Охрана 24ч

    Кухня
Офис Италия Милан
1.564.500 €

Офис Италия Милан

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 210
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Италия Милан
    Офис в Милане. Продажа
    Офисное помещение, общей площадью 210 кв.м., в элитном палаццо, в историческом центре Милана.
    Помещение расположено в двух шагах от собора Дуомо. Третий этаж. Отличная планировка, вид на площадь Сан-Джорджо. Помещение в отличном состоянии, отреставрировано. В данный момент используется как офис, но может быть переведено в жилой апартамент, с пятью спальнями и двумя ванными комнатами.
    Оплата услуг кондоминиума составляет 600 евро в месяц. Комиссионное вознаграждение включено в стоимость объекта, которая составляет 1 564 500 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Магазин Россия Благовещенск
257.029 €

Магазин Россия Благовещенск

  • Объект м2: 268
  • Земля м2: 268
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Благовещенск
    Продается действующий продуктовый магазин и салон красоты полностью оборудован в р-не Северная-Чайковского пл. 268 м кв, 1 этаж, отдельный вход, отличный ремонт. Цена 18 млн. 900 т. р. Обращайтесь по тел. 55-96-12
Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.
700.000 €

Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.

  • Объект м2: 580
  • Земля м2: 580
  • Комнат: 21
  • Описание: Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.
    Гостиница
    Продажа
    Цена 700 000 €
    Площадь 580 m2
    Год постройки 1974
    Расст. от моря 10000 m
    Расст. до аэроп. 33 km
    Лифт
    Предлагается на продажу гостиница в центре Афин. Гостиница состоит из 6-ти этажей. На первом этаже находится ресепшн. На втором ресторан. На 3, 4, 5 этажах расположено по 4 номера. На 6 этаже 3 номера и на 7 два и на 8 один. Всего 6 одноместных номеров, 10 двухместных и 2 трехместных. Ресторан на 12 мест. На 5, 6 и 7 есть большие терассы. В подвальном помещении есть большие кладовые. Отель расположен рядом с метро.
    Гостиница в данный момент сдана в аренду международной компании по цене 6.000 евро в месяц на 10 лет.
    Есть поездки за выбором и покупкой жилой и коммерческой недвижимости.
Земля Россия Уфа
181.200 €

Земля Россия Уфа

  • Объект м2: 65000
  • Земля м2: 65000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Россия Уфа
    Объект находится в деревне Соколовка Давлекановского района Республики Башкортостан, 100 км от Уфы, Территория – 6,5 Га, 9 построек общей площадью 8695 кв.м. Всё оформлено в собственность. На территории газ, электричество, вода, асфальт.

    Здания и сооружения, находящиеся на территории пригодны для использования под производство, склад, фермерское хозяйство.
Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
1.350.000 €

Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.

  • Объект м2: 1146
  • Земля м2: 1146
  • Комнат: 24
  • Описание: Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
    Стоимость 1 350 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.41%
    Площадь участка 5224 м2
    Площадь объекта 1146 м2
    Год постройки 2011
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 20 250 €
    Налог на покупку 87 750 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 81 000 €
    Итого 189 000 €
    Описание объекта:
    Объект был построен в 2011 году и находится в отличном состоянии. Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2026 года. Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 127 000 €
    Доход от аренды в год полный 127 000 €
    Доходность текущая 9.41%
    Доходность полная 9.41%
    Инвестиция выгоднее чем в любом банке.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.