В этой статье мы поговорим о том, как на сегодняшний день узаконить самострой и о строительной амнистии 2015 года.

Утверждение проекта и получение разрешения на строительство – достаточно длительный и хлопотный процесс. Именно поэтому часто встречаются случаи, когда строительство производят в обход этого этапа, и в результате уже построенное здание по документам вовсе и не существует. Но с таким, не зафиксированным документально, объектом в дальнейшем может возникнуть множество проблем, так как любые операции будут невозможны, да и штрафы не украсят вашу жизнь, согласны?

И если в прошлые годы процесс документального оформления самовольной постройки был настоящей мукой, то в 2015 году нам в помощь дана строительная амнистия.

Строительная амнистия 2015

Закон «О внесении изменения в Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности» относительно принятия в эксплуатацию объектов строительства, построенных без разрешения на выполнение строительных работ» отныне даёт разрешение собственникам самостроев ввести свои сооружения в эксплуатацию совершенно бесплатно до окончания 2015 года. Данная амнистия отличается от трёх своих предшественниц тем, что хозяевам самовольных построек будет необходимо подтвердить дату совершения постройки и полное отсутствие каких-либо нарушений архитектурных норм в процессе самого строительства.

Данная амнистия является выгодной, прежде всего, отменой штрафных санкций и упрощенным процессом легализации незаконных построек.

Список документов для легализации самостроя в пределах строительной амнистии 2015 года:

  • Заявление о принятии постройки в эксплуатацию;
  • Заполненная декларация о приеме строения в эксплуатацию в 2-х экземплярах (можно скачать на официальном сайте ГАСИ);
  • Правоустанавливающие документы на землю (оригиналы и копии, заверенные нотариально);
  • Техпаспорт на недвижимость (оригинал и копия);
  • Отчет о проведенном техническом обследовании постройки на наличие\отсутствие в процессе строительства нарушений.

Полный пакет документов подается в областной Центр предоставления админуслуг, где они вносятся в соответствующий реестр и далее передаются в строительно-архитектурную инспекцию. Инспекция проверяет предоставленные документы и бесплатно регистрирует декларацию. Один экземпляр этой декларации остается в ГАСИ, а второй передается владельцу.

Но следует взять во внимание, что данная амнистия не распространяется на объекты, которые были построены с нарушениями строительных и архитектурных норм.

Продам дом Кривой Рог
22.178 €

Продам дом Кривой Рог

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 5
  • Описание: Продам дом в Ц-гор районе. Состоянии крепкое. Участок ухоженный. На участке гараж, летняя кухня, сад, огород. Подробности по ТФ. Услуги коллег приветствуются.
Земельный участок Украина Днепропетровск
8.433 €

Земельный участок Украина Днепропетровск

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Украина Днепропетровск
    Река ОРЕЛЬ. Элитные участки на берегу: 15 cоток(свой берег)=10 500$, 25 соток(свой берег)=17 500$, 40 соток(свой берег)=28 000$ - новый КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК(выбор участков). Приватизированные - ГОСАКТЫ. Все коммуникации, инфраструктура, соседи, охрана, элитная застройка. 30 км от Днепропетровска(20 минут езды) – новая трасса ДНЕПРОПЕТРОВСК - КИЕВ(Полтавское направление), асфальт к участкам. ЖИВОПИСНЫЕ МЕСТА – ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ РАЙОН. Идеальное место для своего ЗАГОРОДНОГО ДОМА – на берегу реки ОРЕЛЬ….Реальная цена: 700$ - сотка.
Уютная квартира в Гударраме, Мадрид
138.595 €

Уютная квартира в Гударраме, Мадрид

  • Объект м2: 87
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 3
  • Описание: Уютная квартира в Гударраме, Мадрид
    Цена 240 000 евро. Квартира в урбанизации Монтелеон, Гуадаррама, Мадрид. Прекрасное расположение в самом сердце природы в тихом спокойном месте. В квартире только что был проведён ремонт, после чего расширили зал. Во всех комнатах и холле паркет, и в остальной части квартиры - плитка высшего качества. Все окна двойные, со звукоизоляцией. На террасе электрический навес. Встроенные шкафы, отопление. Смежная стена с соседней квартирой с двухслойными перегородками с воздушной камерой, двойной гипсовый потолок в холле и зале. Место в гараже. В урбанизации есть общие сад и бассейны для взрослых и детей. Год постройки 1980, отличное состояние. 5й этаж с лифтом, все окна выходят на улицу. Квартира продаётся со всей мебелью в идеальном состоянии. Находится в 40 км. от Мадрида, в 15 км. от лыжных баз Навасеррада и известного поля для гольфа в Сан Лоренцо де Эскориаль. Общая площадь 87 м2Жилая площадь 87 м2Участок 90 м2Комнат 3Ванных комнат 2
Дом на Северной Мальте, Мальта
3.000.000 €

Дом на Северной Мальте, Мальта

  • Объект м2: 8000
  • Земля м2: 8500
  • Комнат: 10
  • Описание: Дом на Северной Мальте, Мальта
    Башня XVI века в Зуррике, перестроенная в жилой дом продается вместе с 8500 кв. м сельскохозяйственных земель, предназначенных для выращивания фруктовых деревьев (сейчас растут цитрусовые). Исторически башня использовалась мальтийскими охотниками для соколиной охоты на кроликов.

    Подходит для получения ВНЖ в Мальте.

    На территории современного дома расположен бассейн. Башня состоит из 4-ех этажей, включающих 9 спален и 4 ванные комнаты. С крыши сторожевой башни открываются панорамные виды на весь остров Мальта и Средиземное море.
Квартира с 4 спальными комнатами в центре Рима
1.550.000 €

Квартира с 4 спальными комнатами в центре Рима

  • Объект м2: 260
  • Земля м2: 260
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира с 4 спальными комнатами в центре Рима
    В центральном районе Рима , квартал Коппеде, на углу улиц Брента и Тальяменто предлагаем роскошные апартаменты на третьем этаже.Общая площадь – 260 кв.м. Планировка – просторная прихожая, большой салон с выходом на балкон, столовый зал, кухня с кладовой, кабинет, 4 спальные комнаты (с хозяйской спальни есть выход на 2 балкона), 3 ванные комнаты,прачечная,кладовая в подвальном этаже. Высота потолков - 3. 45 м. Год постройки здания – 1913 г. Последняя реставрация апартаментов – 1991г. Отделка хорошего качества. Установлено автономное газовое отопление, видеодомофон. В здании есть лифт, услуги консьержа в течении дня. Продажа с мебелью.
Отель гостиница Турция --
2.500.000 €

Отель гостиница Турция --

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 36
  • Описание: Отель гостиница Турция --
    Отель в Алании. Продажа
    Продается отель 2* в центре города Алания

    Номер: C-300
    Город / Район: Alanya/Centrum
    Количество номеров: 36
    До центра : 0 км
    До моря : 50 м
    Балконы : есть
    Площадь: 600 m²
    Этаж : 4 + терраса
    Состояние : Resale
Склад Россия Нижний Тагил
16.910 €

Склад Россия Нижний Тагил

  • Объект м2: 27
  • Земля м2: 27
  • Комнат: 1
  • Описание: Склад Россия Нижний Тагил
    Продается хороший гараж в центре города. Свежей постройки. Шлакоблок. Крыша плита. Капитальной постройки из шлакоблока. Земля и строение приватизировано и в собственности. Все документы в полном порядке и готовы к продаже. В темное время суток работает городское освещение. Благоустроенная асфальтированная прилегающая территория для подъезда к гаражу. Есть возможность построить до 3 этажей при желании. Железные ворота. Отопление в процессе подведения, после станет дороже на порядок.
Магазин Украина Львов
176.550 €

Магазин Украина Львов

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 140
  • Комнат: 2
  • Описание: Магазин Украина Львов
    Продаж приміщення на вул. Стефаника-Дудаєва.
    Площа 140 кв.м., в двох рівнях: 90 кв.м. -1й поверх, 50 кв.м.- цоколь.
    Фасадний вхід, 5 вікон, ремонт, сигналізації.
    Є орендарі.
    Ціна: 220 000, торг.Богдан ( 0676701187)
Земля Россия Екатеринбург
190.000 €

Земля Россия Екатеринбург

  • Объект м2: 10000
  • Земля м2: 10000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Россия Екатеринбург
    Село Чусовое, Шалинский р-н, Свердловская обл.

    * ЖИЛОЙ ДОМ+БАНЯ.

    На территории фермы расположен жилой, материал стен-твинблоки. Площадь дома 60 кв. м., две комнаты и кухня.

    * ФЕРМА, расположена на ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ площадь 10000 кв.м.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для личного ведения личного подсобного хозяйства. Участок расположен в 80 км. от федеральной трассы Екатеринбург (120км.)- Пермь. Асфальтированная дорога. Площадь фермы:1283,4 кв. м. в ней расположены: комната 6*6 с печкой, душевая комната. Инкубаторы для яиц. Электроснабжение V=380 в.Водоснабжение – скважина. На территории фермы находились СТРАУСЫ, ОЛЕНИ, ОВЦЫ, КОЗЫ, КОРОВЫ, БЫЧОК, КРОЛИКИ, ГУСИ, КУРЫ, ЦЕСАРКИ, ИНДЮКИ, УТКИ, ПЕРЕПЕЛКИ, ПАВЛИНЫ. Вместе с фермой продаем:Пятнисто-пантовые олени, овцы, козы, утки, гуси, кролики, куры, цесарки, индюки, перепелки, павлин.

    Вокруг населённого пункта обширнейшие пастбища, травяные луга. Рядом река Чусовая. Каждый год в селе проводят фестивали сплавов и художников. Охота, рыбалка, ягоды, грибы. Экологически чистая зона. Живописное место. Прекрасная природа. Можно переоборудовать ферму под гостиничный комплекс+контактный зоопарк+экскурсии. ТОРГ!!!
Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.
700.000 €

Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.

  • Объект м2: 580
  • Земля м2: 580
  • Комнат: 21
  • Описание: Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.
    Гостиница
    Продажа
    Цена 700 000 €
    Площадь 580 m2
    Год постройки 1974
    Расст. от моря 10000 m
    Расст. до аэроп. 33 km
    Лифт
    Предлагается на продажу гостиница в центре Афин. Гостиница состоит из 6-ти этажей. На первом этаже находится ресепшн. На втором ресторан. На 3, 4, 5 этажах расположено по 4 номера. На 6 этаже 3 номера и на 7 два и на 8 один. Всего 6 одноместных номеров, 10 двухместных и 2 трехместных. Ресторан на 12 мест. На 5, 6 и 7 есть большие терассы. В подвальном помещении есть большие кладовые. Отель расположен рядом с метро.
    Гостиница в данный момент сдана в аренду международной компании по цене 6.000 евро в месяц на 10 лет.
    Есть поездки за выбором и покупкой жилой и коммерческой недвижимости.