Экономически развитая страна с высоким уровнем жизни, Чехия все чаще привлекает к себе внимание потенциальных покупателей европейской недвижимости. Даже в случае если ваших накоплений явно недостаточно для приобретения достойного жилья, есть возможность сделать покупку с привлечением средств, полученных по программе ипотечного кредитования. Условия оформления кредита в Чехии для иностранцев имеют свои особенности, с которыми обязательно стоит ознакомиться.

Кредит в Чехии: условия получения ипотеки

Если вы решили воспользоваться предложением чешского банка о предоставлении кредита на покупку квартиры или дома, нет необходимости регистрировать на свое имя новое частное предприятие. В настоящее время, у частных лиц существует более простой способ приобретения объекта недвижимости, при условии наличия у них разрешения на проживание в стране. При этом, разница в процентных ставках будет весьма существенной: для частных покупателей она составит около 3-3,5%, а для компаний, приобретающих недвижимость в собственность, - около 5,5%.

Стандартный срок ипотечного кредита для иностранных граждан составляет обычно от пяти до тридцати лет, с таким расчетом, чтобы заемщику исполнилось 70 лет не раньше окончания действия договора. Размер первоначального взноса – от 30 до 50 процентов. Если вы имеете возможность выплатить кредит в Чехии за непродолжительное время, есть все шансы сэкономить на процентах, четко привязанных к сроку действия ипотеки. В договоре на год обычно указывают около 2,8%, в соглашении на три и пять лет – 4,5% и 5% соответственно, в договоре сроком на 10 лет – 5,5%.

Продолжительность рассмотрения кандидатуры соискателя и представленных им документов, без учета продолжительности подготовки кредитных бумаг, составляет около 3-х недель. Если покупателя интересует недвижимость в Праге, Карловых Варах или Брно, шансы на принятие положительного решения по его кандидатуре резко возрастают.

Квартира в Центре Цахкадзора
101 €

Квартира в Центре Цахкадзора

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в идеальном состоянии. От 7000 до 8500 рублей в сутки.
Чудесная квартира на вилле Malinska (94 кв. м)
155.000 €

Чудесная квартира на вилле Malinska (94 кв. м)

  • Объект м2: 94
  • Земля м2: 94
  • Комнат: 2
  • Описание: Чудесная квартира на вилле Malinska (94 кв. м)
    Цена: 155 000 Евро
    Общая площадь дома: 94 кв. м
    2 жилые комнаты, 2 спальни, 1 ванная, кондиционер, потрясающий вид на море.

    Год постройки: 2007

    Всего 200 м до берега моря
Греция. Район Оропос.  Квартира с 1 спальней у моря
24.000 €

Греция. Район Оропос. Квартира с 1 спальней у моря

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Район Оропос. Квартира с 1 спальней в 250 метрах от моря.
    Аттика. Афины в 50 км.
    Квартира
    Продажа
    Цена 24 000 €
    Площадь 48 m2
    Расст. от моря 250 m
    Расст. до аэроп. 50 km
    Лифт
    Кол-во комнат 2
    Продается квартира площадью 48 кв.м в Аттике. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухонной комнаты, одного санузла. Имеет вид на море, на горы, на город, также есть тенты, лифт, подсобное помещение.
    Квартира расположена в районе Оропос .
    Поселок расположен амфитеатром вокруг морского залива. В основном здесь располагаются дачные дома и коттеджи местных греков, которые приезжают в Оропос на выходные или каникулы.
    Как и в любом другом поселке Греции, в Оропосе есть масса традиционных таверн и кофеен, небольшие, но приятные глазу церквушки, живописные улочки с детскими площадками и зелеными парками.
    Сюда следует ехать ради тихого и спокойного отдыха на море.
Апартаменты Германия --
367.498 €

Апартаменты Германия --

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 3
  • Описание: Апартаменты Германия --
    Квартиры в Германии.
    Инвестиционный проект из 8 доходных квартир в Германии.
    Все квартиры подобраны в таких городах и районах
    чтобы обеспечить высокую доходность и легкость в нахождении квартирантов.
    Все квартиры расположены в северной Рейн Вестфалии
    самого богатого и густонаселенного района Германии.
    Все квартиры находятся рядом друг с другом, что
    упрощает управление.
    Все квартиры находятся в отличном техническом состоянии.
    Комнат: 3
    Новостройка: нет
сдаю 2-х комнатную квартиру в Болгарии у Чёрного моря
30 €

сдаю 2-х комнатную квартиру в Болгарии у Чёрного моря

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 2
  • Описание: сдаю 2-х комнатную квартиру в Болгарии у Чёрного моря г. Поморье 200 метров от пляжа С мебелью, техникой. тел. +7-964-294-05-25 писать:gala031170@mail.ru
Офис Германия Гамбург
16.800.000 €

Офис Германия Гамбург

  • Объект м2: 8 920
  • Земля м2: 8 920
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Германия Гамбург
    Офис в Гамбурге. Продажа
    Офисный центр, сданный в аренду, в центре Гамбурга.
    Общая площадь офисного центра составляет 8 919,86 кв.м. Основные арендаторы - авиакомпании. 68 мест для парковки автомобилей.
    Вольный и ганзейский город Гамбург — как город-государство является одной из 16 земель Федеративной Республики Германия. Это второй по величине город в Германии (после Берлина), седьмой по величине в Европейском союзе и самый населённый город в Европейском союзе из не являющихся столицами государств. К концу 2011 года население города составило 1 718 187 жителей. Гамбург один из самых больших портовых городов в Европе, расположен у места впадения реки Эльбы в Северное море.
    Доходность - 5,9 % годовых. Годовой доход - 588 000 евро. Срок действия договора аренды - 15 лет. Стоимость объекта - 16 800 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу, по факту подписания LOI и NDA потенциальным приобретателем.
Другое Россия Москва
3.060 €

Другое Россия Москва

  • Объект м2: 59
  • Земля м2: 59
  • Комнат: 1
  • Описание: Другое Россия Москва
    Предлагается помещение, расположенное на первом этаже 9-ти этажного кирпичного дома, большой пешеходный и автомобильный трафик - от метро мимо помещения поток людей идет к ж.д. станции. Помещение выходит на первую линию домов. Хорошее окружение-Макдональдс, банки, аптеки итд. Планировка – свободная, 15кВт. Санузел, водопровод.
    Отдельный вход с витринами.
    Возможна аренда на срок от 7 дней - 45 000 руб.
Кафе ресторан Италия Сан Ремо
800.000 €

Кафе ресторан Италия Сан Ремо

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Италия Сан Ремо
    Ресторан в Сан-Ремо. Продажа
    Ресторан, площадью 120 кв.м., в центре Сан-Ремо.
    В ресторане: зал, большой санузел – проходит инвалидная коляска, профессиональная кухня в соответствии со всеми нормами, 2 небольших кладовых, раздевалка и санузел для персонала. В ресторане 50 посадочных мест, на улице под навесом имеются еще 12 посадочных мест. Кондиционеры. Хорошая вытяжка. Квартиры над рестораном не страдают от запахов. Ресторан в хорошем состоянии. Возможен легкий косметический ремонт.
    Над рестораном его владелец продает две квартиры. Одна двухкомнатная, площадью около 40 кв.м. Вторая трехкомнатная (75 кв.м.) с небольшим внутренним двориком. Обе квартиры полностью отремонтированы, с заменой труб и электропроводки. Настелены новые паркетные полы, вставлены стеклопакеты. Двери бронированные. Кондиционеры. Квартиры полностью меблированы. Двухкомнатная квартира стоит 240 000 евро, с возможностью торга. Трехкомнатная квартира стоит 390 000 евро, с возможностью торга.
    Ресторан расположен в 3 минутах ходьбы от Казино и от пешеходной шоппинговой улицы Сан-Ремо. Напротив ресторана самая большая парковка в городе.
    Ресторан закрылся в июле 2014 года. В нем осуществлялось семейное управление, но у хозяина заболела жена, в связи с чем он решил продать бизнес. Стоимость лицензии всего 100 000 евро. Приобрести можно и само помещение за 800 000 евро, с возможностью торга. Наличие бизнеса в Италии облегчает получение вида на жительство в этой стране.
Германия. Многоквартирный дом в Вуппертале.
780.000 €

Германия. Многоквартирный дом в Вуппертале.

  • Объект м2: 468
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Многоквартирный дом в Вуппертале.
    Цена: 780 000 евро.
    Цена приведена уже со всеми налогами на оформление.
    Ухоженный жилой дом с 8-ю квартирами, 4-мя гаражами и 1-им коммерческим помещением.
    Год постройки 1970
    Количество квартир 8
    Количество коммерческих помещений 1
    Количество гаражей 4
    Количество паковочных мест 4
    Жилая площадь 363 кв.м.
    Коммерческая площадь 100 кв.м.
    Площадь участка 650 кв.м.
    Описание объекта: Предлагаемый дом находится в очень ухоженном состоянии. Построен в 1970 году.Во внутреннем дворе расположен склад,4 гаража и 4 паковочных места. Фасад дома был обновлён и покрашен в 2016 году. Коммерческое помещение уже много лет снимается одним арендатором. В декабре 2015-го продлён договор аренды ещё на 20 лет. Каждая квартира имеет своё отдельное подвальное помещение. Все необходимые учреждения для ежедневного требования находятся поблизости к данному объекту (магазины,врачебные кабинеты,школьные и дошкольные учреждения и т.д.). Центральный вокзал Вупперталя расположен примерно в 3-3,5 км. от предлагаемого объекта. Дом расположен в районе Ельберфельд.Удаление от университета Вупперталь примерно 2,5-3 км. Дом полностью сдан в аренду.
    Цена 780.000,- €.
    Актуальная аренда 50.982,- €.
    Рентабельность 6,53%.
Магазин Россия Ачинск
165.488 €

Магазин Россия Ачинск

  • Объект м2: 292
  • Земля м2: 292
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Ачинск
    Магазин, теплое светлое помещение, площадью 292 кв.м. имеется цокольный этаж. отлично подойдет под магазин продуктов, мебели, строительных и отделочных материалов, сантехники и другого назначения.