Экономически развитая страна с высоким уровнем жизни, Чехия все чаще привлекает к себе внимание потенциальных покупателей европейской недвижимости. Даже в случае если ваших накоплений явно недостаточно для приобретения достойного жилья, есть возможность сделать покупку с привлечением средств, полученных по программе ипотечного кредитования. Условия оформления кредита в Чехии для иностранцев имеют свои особенности, с которыми обязательно стоит ознакомиться.

Кредит в Чехии: условия получения ипотеки

Если вы решили воспользоваться предложением чешского банка о предоставлении кредита на покупку квартиры или дома, нет необходимости регистрировать на свое имя новое частное предприятие. В настоящее время, у частных лиц существует более простой способ приобретения объекта недвижимости, при условии наличия у них разрешения на проживание в стране. При этом, разница в процентных ставках будет весьма существенной: для частных покупателей она составит около 3-3,5%, а для компаний, приобретающих недвижимость в собственность, - около 5,5%.

Стандартный срок ипотечного кредита для иностранных граждан составляет обычно от пяти до тридцати лет, с таким расчетом, чтобы заемщику исполнилось 70 лет не раньше окончания действия договора. Размер первоначального взноса – от 30 до 50 процентов. Если вы имеете возможность выплатить кредит в Чехии за непродолжительное время, есть все шансы сэкономить на процентах, четко привязанных к сроку действия ипотеки. В договоре на год обычно указывают около 2,8%, в соглашении на три и пять лет – 4,5% и 5% соответственно, в договоре сроком на 10 лет – 5,5%.

Продолжительность рассмотрения кандидатуры соискателя и представленных им документов, без учета продолжительности подготовки кредитных бумаг, составляет около 3-х недель. Если покупателя интересует недвижимость в Праге, Карловых Варах или Брно, шансы на принятие положительного решения по его кандидатуре резко возрастают.

Квартира Украина Львов
108.297 €

Квартира Украина Львов

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Украина Львов
    Будинок елітна новобудова,яка знаходиться в парковій зоні,будинок з охороною,консьержем,і ланшафтним дизайном біля будинку,в цокольному поверсі будинку розташований підземний паркінг(ворота на пульт),квартира з дорогим дизайнерським ремонтом(сучасна класика),автономне опалення(АГВ),кухня вітальня(столова),і дві суміжні кімнати,велика тераса зі столової.АН ЛЕВ ( 0673411613)
    Комнат: 2
    Этаж: 1
    Этажность: 4
    Стены: кирпич
    Новостройка: нет
    Название: Продам 2-комнатную квартиру 80.00 кв.м
Аренда квартир, Белград, One Luxury Suites
64 €

Аренда квартир, Белград, One Luxury Suites

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Белград, One Luxury Suites
    Комплекс One Luxury Suites с кондиционером расположен в Белграде, в 200 метрах от площади Республики и в 2,4 км от храма Св. Саввы. К услугам гостей кондиционер и бесплатный Wi-Fi во всех зонах.

    Внутри номеров В числе стандартных удобств телевизор с плоским экраном/кабельными каналами, мини-бар и кофемашина. В некоторых вариантах размещения есть гостиная зона и/или терраса, а в некоторых — кухня с плитой. Собственная ванная комната укомплектована бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями и феном. Предоставляются полотенца.
    Еда и напитки По запросу для гостей организуют доставку продуктов и приготовят упакованные ланчи.
    Расположение Ярмарка Белграда находится в 2,9 км от комплекса One Luxury Suites. Расстояние до международного аэропорта «Никола-Тесла-Белград» составляет 13 км.
    Стари град — отличный выбор, если вам интересны ночная жизнь, еда и история.

    Это любимая часть города Белград среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    One Luxury Suites: гостей Booking.com здесь принимают с 17 дек. 2015.
    Апартаментов: 8
Квартира в Авентуре на Айленд Булеварде
245.207 €

Квартира в Авентуре на Айленд Булеварде

  • Объект м2: 86
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Авентуре на Айленд Булеварде, расположена в курортном районе в жилом комплексе Williams Island, предлагающем 16 теннисных кортов, спа, фитнес-центр, крытый бассейн, салон красоты, пристань, 3 ресторана, детскую игровую площадку. Квартира включает в себя гостиную, спальню, совмещенный санузел, отдельный туалет, гардеробную. Адрес: 1000 ISLAND BL #307. Площадь: 86 кв. м. Цена: $263,693
Болгария. Равда-Несебр. Квартира с 1 спальней в комплексе
54.409 €

Болгария. Равда-Несебр. Квартира с 1 спальней в комплексе

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 63
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Равда-Несебр. Квартира с 1 спальней в комплексе Аврора в 35 метрах от моря.
    Продаётся напрямую от застройщика, можно пообщаться с застройщиком.
    Комплекс   Аврора  расположен на Ривьере между Равда и Несебр.
    Этаж: 2;
    Площадь: 63.46 кв.м.
    Цена : 54 409 евро.
    1 спальня; гостиная, кухонный уголок, ванная комната с туалетом; кондиционер; балкон 10 кв.м.
    35 метров от моря.
    На закрытой охраняемой территории, в окружении небольших домов, построено 4-х этажное здание по форме напоминающее корабль. Здание имеет 1 подъезд и состоит из  44 апартаментов:
    Все квартиры имеют или балкон или маленький дворик, а апартаменты на верхнем этаже большие террасы с видом на море.
    Здание полностью монолитное, строительство из кирпичей , с внешней изоляцией. Бассейн – 28 куб. метров.  
    Все квартиры передаются  „под ключ”: лестницы и балконы  - облицованные гранитогресом; пол – ламинированные деревянные плиты  и керамическая плитка; стены - вододисперсионная краска; окна: PVC, двери – MDF, ванная комната - полностью оборудована, кондиционер  в гостиной,  инсталляции для кабельного телевидения, телефон и Интернет. Домофон.
    Акт 16 - 03.12.2014 года
Продам дом в Амстердаме , Нидерланды
4.750.000 €

Продам дом в Амстердаме , Нидерланды

  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 5250
  • Комнат: 14
  • Описание: Продам дом в Амстердаме , Нидерланды
    Великолепная голландская вилла на большом участке земли в престижном районе Амстердама.

    Рядом море с отличными песчаными пляжами.

    Общая площадь 650 кв. м.

    Всего 14 комнат, в том числе 7 светлых спальных и 5 ванных.

    Просторная оборудованная кухня, солнечная гостиная с камином, кабинет-библиотека, панорамная терраса, тренажёрная комната, винный подвал, большой гараж.

    Прекрасный парк и цветущий сад.
Венгрия Хевиз Отель в центре с большой скидкой
1.000.000 €

Венгрия Хевиз Отель в центре с большой скидкой

  • Объект м2: 1240
  • Земля м2: 1240
  • Комнат: 24
  • Описание: Венгрия Хевиз Отель в центре с большой скидкой
    Венгрия. Круглогодичный курорт Хевиз.
    Продажа отеля более чем в полцены.
    Месторасположение: На престижной улице Хевиза
    Вид недвижимости: Коммерческая недвижимость
    Тип недвижимости: Вторичная
    Статус: Продажа
    Площадь объекта: 1240 m2
    Площадь участка: 2360 m2
    Комнат: 24
    Этаж: 3
    Балкон\терраса: 23
    Санузлы: 24
    Состояние: отличное
    Парковка: есть
    Коммуникации: все
    Цена: 1 000 000 €. Стоит 2,3 млн. евро.
    Собственники отдают более чем за 50% от стоимости в связи с семейными обстоятельствами, срочно.
Помещение в центре Пекина Массажный салон
1.632.522 €

Помещение в центре Пекина Массажный салон

  • Объект м2: 264
  • Земля м2: 264
  • Комнат: 12
  • Описание: Вашему вниманию предлагается помещение в центре Пекина с арендаторами. В центре города. Площадь – 264 м2. 2 этаж.
    Надежный арендатор – массажный салон.
    Доходность – 78807 USD/год. Высокая рентабельность – 4,09 %.
    Группа зданий в котором располагается предлагаемое помещение имеет высокую ликвидность. Данный комплекс популярен среди жителей Пекина.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Испания. Плайя де Аро. Ресторан на первой линии моря
595.000 €

Испания. Плайя де Аро. Ресторан на первой линии моря

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 8
  • Описание: Испания. Предлагаем к продаже ресторан в первой линии моря Ресторан расположен в первой линии моря в городе Плая де Аро на побережье Коста Брава. Высота потолков 3-4 метра. Внутренний зал площадью 175 м.кв. на 70 персон. Полностью оборудованная кухня 125 м.кв. Крытая терасса 200 м.кв. на 100 персон и открытая не большая терасса 100 м.кв. на 40 персон с садом. Со всей территории вид на море. Центральное отопление.
    Стоимость 595 000 евро.
Германия. Мёнхенгладбах.Коммерческая недвижимость в центре
900.000 €

Германия. Мёнхенгладбах.Коммерческая недвижимость в центре

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 1800
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Коммерческие площади в центре г. Мёнхенгладбах.
    Расположение: г. Мёнхенгладбах. 20 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Объект: Коммерческое здание.
    Площадь участка: 1.804 кв.м.
    Площадь помещений: 1.100 кв.м.
    Покупная цена: 900.000 €
    Комиссия немецкая: 3,57%
    Предлагаем к продаже большой комплекс: земельный участок со стоящим зданием под выставочные, складские, производственные и офисные помещения.
    Объект имеет потенциал как для сдачи в аренду, так и создания собственного бизнеса.
    Идеально для использования транспортными фирмами, торговыми предприятиями, строительными фирмами и т. д.
    Объект находится на главной улице с интенсивным движением, ведущей в центр города.
    Дорога двух полосная в обоих направлениях. До магистрали федерального значения 0,5 км.
    На принадлежащем объекту земельном участке расположено 15 парковочных мест.
    На первом этаже рулонные ворота, что позволяет осуществлять приёмку товаров. Торговые и выставочные площади с большими витринами.
    Помещение в очень хорошем состоянии, отапливаемое, пол – бетон/частично облицован плиткой, новая крыша.
    Площадь участка в общей сложности составляет 1800 м2, площадь построeк - около 1100 м2
    и может быть разделенa на два меньших блокa, если требуется.
    До настоящего времени объект находился в долгосрочной аренде. Арендная плата за часть поверхности зависит от размера.
    Объект имеет Bestandschutz. Существует план под застройку 4-x/5-ти этажного дома. В случае сносa ком. здания и строительствa жилого дома на 70 квартир, стоимость составит всего 12.900 € за квартиру.
    Есть возможность получить кредит в немецком банке под 1,5-2,5% годовых с 50-ти % финансированием.
Санаторий "Лазурный"
1 €

Санаторий "Лазурный"

  • Объект м2: 3844,4
  • Земля м2: 17 000
  • Комнат: 74
  • Описание: Санаторий «Лазурный» расположен в одном из живописнейших мест Минского района – на берегу водохранилища Дрозды в сосновом лесу, в 2 км от черты г. Минска и аквапарка «Лебяжий».

    В 7 этажном корпусе санатория находится 74 номера, в которых может комфортабельно разместиться до 150 человек. Все номера двухместные однокомнатные, имеются номера — люкс. На первом этаже расположена столовая, лечебное отделение, администрация.
    В столовой организованно специальное диетическое пятиразовое питание.
    Медицинский профиль: общетерапевтический.