Богатая и респектабельная Швейцария, казалось бы, имеет столько благ, что может, смело делиться ими со всеми желающими, решившими сменить гражданство и образ жизни. Но на деле происходит иначе: государство ревниво охраняет свои достижения в экономических и социальных вопросах и готово предоставить доступ к ним только тем иностранцам, чья персона соответствует ряду условий. В настоящее время, законодательно установлены пять вариантов переезда и получения ВНЖ в Швейцарии, о которых нужно знать всем потенциальным иммигрантам.

Как можно получить ВНЖ в Швейцарии?

Проще всего сменить свое гражданство на подданство Швейцарии обеспеченным гражданам, готовым открыть в стране свой бизнес. Для этого созданы все законодательные условия, особенно если будущее предприятие намерено предлагать востребованные товары и услуги, способствовать занятости местного населения и исправно пополнять местный бюджет на сумму начисленных налогов. Аналогично действует и механизм по приобретению готового бизнеса – важно, чтобы приобретаемая иностранным инвестором компания вносила серьезный вклад в экономику страны. В этом случае, ее владелец может смело рассчитывать на ВНЖ и прочие сопутствующие преференции.

Вариант с трудоустройством по найму чуть сложнее – для этого иммигранту необходимо заключить трудовой контракт как минимум на год, на что согласится не каждый работодатель. Еще один способ получить гражданство Швейцарии – получить его взамен или одновременно с подданством одной из стран Евросоюза, если уровень вашего дохода позволяет проживать в государстве, считающимся одним из наиболее благополучных в мире.

Пятый вариант получения ВНЖ – так называемое соглашение об уплате аккордного налога. Это решение адресовано обеспеченным гражданам, готовым пополнять бюджет Швейцарии из собственных средств налогами, уплаченными из расчета среднего уровня жизни в стране. Соглашение может заключаться на год или на пять лет, в обмен на реальную возможность получить вид на жительство в обозримом будущем.

 

Также читайте:

Бесплатное образование в Швейцарии

Учеба в Швейцарии: лучшее для лучших

Бесплатное образование в Европе

Правила поступления в университеты Австрии для граждан Евросоюза

Немного о высшем образовании в Германии

Структура высшего образования в Швейцарии

 

 

Аренда квартир в Каире,  Pyramids View Studio
37 €

Аренда квартир в Каире, Pyramids View Studio

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Каире, Pyramids View Studio
    Эти апартаменты с террасой находятся в 300 метрах от Большого Сфинкса в Каире. К услугам гостей балкон и принадлежности для барбекю. На всей территории действует бесплатный Wi-Fi.

    Мини-кухня оборудована духовкой и микроволновой печью. В числе удобств телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, а также игровая приставка PS2. Гости апартаментов Pyramids view Studio могут отдохнуть на террасе для загара.

    Гости могут взять напрокат велосипеды. В окружающем регионе популярны занятия верховой ездой. Пирамиды Гизы находится в 800 метрах от апартаментов Pyramids View Studio, а Мечеть Ибн Тулуна расположена в 12 км. В окрестностях созданы условия для пеших походов и велосипедных прогулок. Расстояние до международного аэропорта Каира, ближайшего к апартментам Pyramids View Studio, составляет 29 км.
Италия. сальсомаджиоер.мансарда с 2 спальнями
70.000 €

Италия. сальсомаджиоер.мансарда с 2 спальнями

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 3
  • Описание: Италия. Мансарда в центре термального курорта города Сальсомаджиоре Терме, 65м2. Состояние: отличное, после ремонта. Мансарда состоит из: прихожей, гостиной, кухнонного уголка, 2 спален, ванная комната. Отдельно комната - прачечная + кантина. В стоимость входят: кухонный гарнитур, мебель ванной комнаты, кондиционер. Цена: 70.000 евро.
    Регион Эмилия - Романья. Рядом с Пармой. Термальную воду курорта с давних времен использовали для поднятия жизненного тонуса, реабилитационных и косметических процедур.
Кипр.Ларнака.Квартира в комплексе жилом
59.000 €

Кипр.Ларнака.Квартира в комплексе жилом

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 2
  • Описание: Остров Кипр. Ларнака.
    Квартира
    Цена 59 000 €
    Площадь 55 m2
    Год постройки 2009
    Расст. от моря 400 m
    Расст. до аэроп. 9 km
    Кол-во комнат 2
    Продается квартира площадью 55 кв.м на острове Кипр. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. также есть мебель, бронированные входные двери, кондиционер, гараж, отопление, сигнализация.
    Квартира находится в элитном жилом комплексе в городе Ларнака.
    Есть поездки в Грецию за выбором и покупкой этой и другой недвижимости за 1, 150 и 250 евро.
Дом Испания --
650.000 €

Дом Испания --

  • Объект м2: 430
  • Земля м2: 980
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Испания --
    Дом на Коста-дель-Маресме. Продажа
    Продается дом в Кабрилсе, Дом с видом на море в Кабрилс- Коста Маресме

    20 мин.от Барселоны

    Площадь участка: ок.980 м ²
    Площадь дома: 430 м ² включена парковка.

    Распределение: Первый этаж: прихожая с лестницей, гостиная с крыльцом, библиотека, кухня с обеденной зоной, 1 ванная комната.
    Второй этаж: 1 спальня-люкс с гардеробной, 1 комната-люкс с камином, 1 ванная комната и выход на террасу, 1 спальня с двуспальной кроватью, 1 одна-спальня с общей ванной комнатой ..
    Цокольный этаж: прачечная и гладильная комнаты, кладовая, подсобное помещение и большая гостиная с камином и кухней. Машинное отделение.
    Этаж -2, уровень улицы: Гараж.

    Описание: Дом с видом на море, лучистое отопление (пол и потолок), электрические жалюзи, бак для воды, двойное остекление, бассейн, барбекю, сад.

    Цена: 650.000 €
Квартира Италия --
130.000 €

Квартира Италия --

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Италия --
    Квартира (апартамент) в Карате-Урио. Продажа
    Продается двухкомнатная квартира 60 кв.м. с террасой в центре древнего Карате Урио, всего в 20 метрах от озера. Квартира на третьем этаже 3-х этажного кондоминиума, полностью отремонтирована. Можно арендовать гараж в том же здании по привлекательной цене. Прихожая, гостиная с камином с рекуперацией тепла, спальня с балконом. Мини-кухня; ванная комната с окном и душем.

    Паркетный пол. Новые светильники. Автономное отопление. Кондиционер, даже в ванной. Мансарда не менее 65 квадратных метров.

    Квартира продается частично с мебелью.

    Можно оставить заявку на место у причала.

    Расстояния: озеро (всего 20 метров), город Комо (15 минут езды); международные школы в Комо (25 минут), 18-луночное поле для гольфа на Villa d'Este Golf Club (30 минут),

    Автострада в Милан и Лугано и граница со Швейцарией находятся всего в 15 минутах езды.
Продается роскошный 5* отель в Дюссельдорфе
110.000.000 €

Продается роскошный 5* отель в Дюссельдорфе

  • Объект м2: 20070
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 303
  • Описание: Продается роскошный 5* отель в Дюссельдорфе, Северный Рейн-Вестфалия. Один из наиболее экономически развитых городов Рейнско-Рурского региона. Отель расположен в центре города на берегу Рейна. Площадь – 20700 м2.
    19-ти этажная стеклянная башня высотой 65 м.
    Номеров – 303. Год постройки – 2011. В аренде до 01.2032 г. Доходность – 6158631 EUR в год. Рентабельность – 6,5%. Качественные конференц-площади 1125 м2. Рестораны -2, бары и комнаты отдыха – 4. Роскошный СПА и фитнес центр – 800м2 на 2-х уровнях. Из ресторана на крыше –потрясающий вид на гавань Рейна и старый город. Отель управляется известной компанией Chicagoer Grupp Hiatt Intermational. Высокое качество обслуживание соответствует потребностям деловых людей и туристов. Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%).
Магазин Украина Киев
638.624 €

Магазин Украина Киев

  • Объект м2: 265
  • Земля м2: 265
  • Комнат: 5
  • Описание: Магазин Украина Киев
    Продам Магазин в Киеве (265 кв.м.). Магазин расположен в фасадном здании над дорогой напротив Покровского Пасада. Удобная транспортная развязка, большой транспортный и пешеходный трафик по улице. Адрес: ул. Глубочицкая 29/31. Нежилой фонд в нежилом пяти этажном торгово-офисном здании. Помещение магазина включает в себя: торговый зал (150 кв.м.) и два отдельных офиса (50 кв.м. и 65 кв.м.), примыкающие к торговому залу. Торговый зал магазина и соседние офисы можно использовать как единое целое и по отдельности, - например, для очень выгодной сдачи в аренду, так как каждое помещение имеет собственную инфраструктуру. Все перегородки, указанные на плане помещения между торговым залом и офисами не несущие, поэтому вся площадь помещения может стать большим единым торговым залом (не менее 240 кв.м.). Характеристики магазина: Вход с фасада по центру здания на первом этаже. Входная группа под вывеской BALTECO на фото. Парковка перед магазином. Витринные окна на всю ширину магазина (25 м.). Узаконенная перепланировка. Магазин находится на втором этаже и занимает половину этажа. Рядом с этим магазином на этом же этаже находится фирменный магазин BALTECO. На первом этаже находится еще три отдельных магазина. С третьего по пятый этаж офисы. Евроремонт магазина и всего фасада здания. Запасной выход. На запасном выходе бронированная дверь Руст. Офисы имеют свой отдельный вход, бронированные двери с домофоном и кодовым электронным замком. В магазине и в офисах имеется свой санузел, отличное освещение, офисная сеть, телефоны, интернет, охранная и пожарная системы, климат-контроль в торговом зале магазина и кондиционеры в офисах. Цена продажи всего помещения магазина: (торговый зал 150 кв.м. офис 50 кв.м. офис 65 кв.м.) 3000 за кв.м. Геннадий 067-232-2801
Ресторан в Чикаго  Высокая рентабельность
1.450.000 €

Ресторан в Чикаго Высокая рентабельность

  • Объект м2: 343
  • Земля м2: 343
  • Комнат: 6
  • Описание: Продам ресторан в Чикаго, США. В центре города. Площадь – 343 м2. Надежный арендатор – популярный в Чикаго ресторан. В аренде – до 06/2021 года.
    Доходность – 116165 USD/год. Высокая рентабельность – 711 %. Объект обладает рентабельностью более, чем вдвое высокой по сравнению с среднерыночной для торговых помещений США (3,09%). Ежегодный прирост стоимости достигает 2%.

    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Германия.Любек. Арендный бизнес для инвесторов. Супермаркет
1.400.000 €

Германия.Любек. Арендный бизнес для инвесторов. Супермаркет

  • Объект м2: 1470
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Город Любек. Арендный бизнес для инвесторов. Супермаркет.
    Стоимость 1 400 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 12.15%
    Площадь участка 5540 м2
    Площадь объекта 1470 м2
    Год постройки 1995
    Количество парковочных мест 95
    Сдан в аренду да
    Коммерческих единиц 2
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 21 000 €
    Налог на покупку 70 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 84 000 €
    Итого 175 000 €
    Описание объекта:
    Здание сдано в аренду крупному дискаунтеру продуктовых магазинов Penny. Договор аренды заключен до 2023 года. Сеть супермаркетов Penny была основана в 1973 году, на сегодняшний день она расширилась до 2200 филиалов в Германии и Европе. Ежегодный доход составляет около 11 млрд. евро. С конца 2011 года все супермаркеты были постепенно модернизированы. Penny предлагает различный ассортимент товаров, такие как продукты питания, свежая пресса, электроприборы, одежда, предметы домашнего обихода, фото-сервис, путешествия и т. д.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 140 000 €
    Доход от аренды в год полный 170 070 €
    Доходность текущая 10%
    Доходность полная 12.15%
    Любек - город на севере Германии, расположен на юго-востоке земли Шлезвиг-Гольштейн, на побережье Балтийского моря, второй по величине город после столицы земли - города Киль. Население около 214 000 человек. Любек известен как крупнейший порт в северной Европе. Он связывает Германию со Скандинавией, Россией и Прибалтикой и является важнейшим экономическим, научным, торговым и культурным центром. Объект расположен очень удобно в транспортном отношении - на федеральной дороге В 75. До центра города можно дойти пешком. Недалеко от обьекта находится автобусная остановка. Также в непосредственной близости находятся различные места для отдыха.
Доходный дом Испания Барселона
12.000.000 €

Доходный дом Испания Барселона

  • Объект м2: 3 500
  • Земля м2: 3 500
  • Комнат: 1
  • Описание: Доходный дом Испания Барселона
    Доходный дом в Барселоне. Продажа
    Новое шестиэтажное жилое здание, площадью 3500 кв.м., с гарантированным доходом от сдачи в аренду, в Барселоне.
    Здание 2009 года постройки расположено в непосредственной близости от центральной улицы Барселоны – Пасео де Грасия. Общая площадь здания – 3500 кв.м. В здании 22 квартиры. Из них: 6 однокомнатных, 10 двухкомнатных, 6 трёхкомнатных. Паркинг на 36 парковочных мест. Три коммерческих помещения, которые можно переоборудовать в шесть однокомнатных квартир (стоимость работ по переоборудованию – 120.000 евро).
    Самое интересное предложение на рынке коммерческой недвижимости Барселоны! Прибыль (после выплаты налогов) от краткосрочной сдачи апартаментов в аренду составляет 900 000 евро/год. На данный объект оформлен ипотечный кредит в банке "Сабадель". Условия приобретения: 2 млн. евро выплачиваются владельцу здания, так же происходит перевод ипотеки от владельца к новому покупателю, ипотека на сумму 10 000 000 евро. После ежегодных выплат по кредиту владелец получает чистую прибыль в размере 300 000 евро. Доходность 15 % годовых при первичной инвестиции в размере 2 млн. евро. Документы готовы к сделке.
    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.