В своем недавнем докладе, департамент ООН сообщил, что США и Россия – мировые лидеры по числу мигрантов. 46 и 11млн граждан соответственно – именно столько нерезидентов находится сегодня в этих государствах. Реальная же цифра может быть больше – далеко не все иностранцы спешат заявить о себе и своих намерениях, пройдя установленную процедуру регистрации.

 



Иммиграция как мировой социальный процесс: уверенные лидеры – Россия и США

Интересна национальная и географическая структура – так, среди иммигрантов США присутствуют граждане практически всех государств мира, тогда как в Россию, в основном, стремятся попасть жители бывших союзных республик, ищущие пути хорошего заработка и готовые подороже продать свою рабочую силу. Иммиграция продолжает уверенный рост и особенно усиливается во время кризисных явлений в экономике, когда жизнь на территории стран бывшего СНГ резко ухудшается. 

Иммиграция в России и в мире: только факты

В Федеральной миграционной службе подтвердили сведения, указанные в докладе ООН. Действительно, сегодня в России находится чуть более 11млн иммигрантов. При этом только 720тыс получили разрешение на временное проживание и трудоустройство. Правда, стоит отметить, что некоторые эксперты подвергают сомнению достоверность указанных данных – в ФМС учитывают всех иностранцев, находящихся на территории РФ, в том числе – транзитных пассажиров и лиц, ведущих в РФ легальный бизнес, которые никак не подпадают под определение иммигрантов.

Не менее интересна статистика иммиграции в разрезе стран и континентов. Так, за первые месяцы текущего года в Европу прибыло 72млн иностранцев, в Азию – чуть меньше, 71млн. Наиболее активная иммиграция наблюдается в Германии, Великобритании и Франции, в Азии самой популярной страной считается Саудовская Аравия – здесь процент иностранцев выше, чем в других государствах региона. Рассматривая половозрастной аспект, можно отметить, что до 75% иммигрантов - лица возраста 20-65 лет, из которых чуть менее половины – женщины. Подавляющее большинство «гостей» - граждане развивающихся государств, уставшие бороться с нищетой на родине и мечтающие о личном благосостоянии.

 

Квартира в Санни-Айлс-Бич
245.839 €

Квартира в Санни-Айлс-Бич

  • Объект м2: 69
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира c великолепными видами в Санни-Айлс, расположена на 16-м этаже, в квартире был проведен ремонт, включает гостиную, спальню, совмещенный санузел, отдельный туалет, имеется интернет и кабельное телевидение. Кондоминиум Arlen предлагает полный спектр услуг: бассейн, тренажерный зал, сауну, теннисные корты, услугу парковки, находится в непосредственной близости от пляжа. Адрес: 300 Bayview Dr #1609 Площадь: 69 кв. м. Цена: $269,000
Дом во Франции, Париж, 4 комнаты, 370 м²
5.100.000 €

Дом во Франции, Париж, 4 комнаты, 370 м²

  • Объект м2: 370
  • Земля м2: 370
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом во Франции, Париж, 4 комнаты, 370 м²
    Особняк с террасой после ремонта, в безупречном состоянии.

    Первый этаж: просторная гостиная с террасой 20м2, кладовое помещение.
    Мезонин: большая по размерам кухня, которая вмещает в себя небольшую обеденную зону со столом, гостевые туалеты, доступ к парковке на 2 машины, подвал.
    1 этаж: спальня с душем и гардеробной, кабинет.
    2 этаж: 2 спальни с душевыми
    3 этаж: основная спальня с ванной и гардеробной
    НОМЕР ОБЪЕКТА НА HOUSAGE: 158252
Греция. Афины. Новая квартира у моря с бассейном на крыше.
680.000 €

Греция. Афины. Новая квартира у моря с бассейном на крыше.

  • Объект м2: 126
  • Земля м2: 126
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Афины. Новая квартира у моря с бассейном на крыше.
    Цена 680 000 €
    Площадь 126 m2
    Год постройки 2013
    Расст. от моря 160 m
    Расст. до аэроп. 25 km
    Кол-во комнат 3
    Продается квартира площадью 126 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат. Квартира имеет угловое расположение. Имеет вид на море, также есть мебель, бронированные входные двери, кондиционер, тенты, подсобное помещение.
    Комплекс "Изумрудные террасы" в Глифаде - стильный комплекс из девяти квартир, трех таунхаусов и четырех пентхаусов недалеко от моря в Глифаде, одном из самых элитных районов столицы Греции, города Афины. Красивая набережная с кафе и ресторанами располагает к наслаждению солнечными днями и закатами солнца. Расположенный в 250 метрах от набережной, комплекс имеет выгодное расположение рядом с крупнейшими маринами и быстрым доступом к центру. Также поблизости находятся гольф-поля Глифады, радующие глаз зеленым ландшафтом.
    Каждый дом имеет индивидуальный дизайн, удовлетворяющий запросам каждого клиента. Резиденции распределяются между двумя зданиями, объединенными целостностью архитектурного замысла. Широкое использование стекла позволяет сделать конструкцию легкой и дает возможность наслаждаться прекрасными видами.
    Также продаются:
    Таунхаус А1 на первом этаже 351 кв.м - 1.700.000 евро.
    Квартира А3 на втором этаже 193 кв.м - 990.000 евро.
    Квартира А4 на третьем этаже 162 кв.м - 1.050.000 евро. - ПРОДАНО!
    Квартира А5 на третьем этаже 193 кв.м - 1.250.000 евро. - ПРОДАНО!
    Пентхаус А6 на четвертом этаже 246 кв.м - 1.970.000 евро.
    Пентхаус А7 на четвертом этаже 292 кв.м - 2.380.000 евро.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Земельный участок Россия Москва
21.798 €

Земельный участок Россия Москва

  • Объект м2: 700
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Россия Москва
    Продам участок 7 соток, без подряда, в шикарном месте Наро-фоминского района, рядом с пгт Киевский, д. Руднево и Яковлевское. Не далеко г. Наро-Фоминск и г. п. Селятино где работают магазины, школы, детские сады.
    Всего 40 км от МКАД по Киевскому, а также Калужскому и Минскому шоссе.

    Поселок граничит с шикарным сосновым лесом, где есть грибы, рядом красивейшее озеро. Поселок находится в непосредственной близости от женского православного монастыря «Зосимова Пустынь», построенного в 1826 году.
    Коммуникации: газ, электричество, водопровод, канализация.
    Земли населенных пунктов, ИЖС (прописка Москва)
    Забор, охрана, видеонаблюдение, группы временного пребывания ребенка, магазин, врачебный кабинет, спортивные и детские площадки.
Квартира в Белоруси. Витебская область. Лиозненский район.
10.763 €

Квартира в Белоруси. Витебская область. Лиозненский район.

  • Объект м2: 41
  • Земля м2: 6
  • Комнат: 1
  • Описание: Продам квартиру в а/г Пушки Лиозненского района Витебской области. Квартира со всеми удобствами, светлая, просторная. В шаговой доступности расположен сосновый бор. Рядом с домом находится стоянка, магазин, школа и детский сад, мед.пункт и почта. Ежедневное транспортное сообщение. Отличное место для проживания и отдыха!
Германия. Дуйсбург. Жилой дом с доходом 23 253 евро в год.
269.000 €

Германия. Дуйсбург. Жилой дом с доходом 23 253 евро в год.

  • Объект м2: 275
  • Земля м2: 155
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Жилой дом с доходом 23 253 евро в год.
    Многоквартирный жилой дом в г.Дюйсбург (Duisburg-Hamborn).
    Дом был построен в 1905 году и отремонтирован в 2013 году.
    Были проведены следующие работы:
    передний фасад был визуально перепроектирован, обновлён и покрашен, обновлён и окрашен подъезд и лестничная клетка, задний фасад был оштукатурен и окрашен, в доме был установлен новый газовый котёл для квартир и отдельный газовый котел для коммерческого помещения, установлены новые отопительные трубы и панельные радиаторы, установлены новые водонагреватели для горячего водоснабжения, обновлена электрика, заменены витринные окна и дверь в коммерческом помещении, заменена входная дверь в дом (подъезд), обновила все ванные комнаты и т.д.
    Площадь земельного участка 155 м²
    Жилая и коммерческая площадь 275 м²
    Количество квартир 4
    Коммерческое помещение 1
    Дом полностью сдан в аренду.
    Годовой доход нетто в год 23.253,60 €
    Окончательная цена продавца составляет 269 000 €
    Маклерская комиссия 4,76% вкл. НДС
    Рентабельность 8,6%
    При покупке данного объекта на немецкую фирму (GmbH) возможно финансирование банком.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Ремшайд. Постоянный доход - квартира в доме преста
164.400 €

Германия. Ремшайд. Постоянный доход - квартира в доме преста

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Ремшайд. Постоянный доход - квартира в доме престарелых.
    Квартира в доме престарелых в Remscheid, 54,23 m2.
    Северный Рейн-Вестфалия. 18 км до Дюссельдорфа.
    Коммерческая недвижимость
    Код объекта id2979
    Цена объекта 164 400 €
    Цена за м2 3032 €
    Город Ремшайд
    Год постройки 2017 г.
    Этаж 2 (1 OG)
    Общая площадь 54,23 м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход 7620 €
    В новом комплексе 2017 года постройки (это дом для пенсионеров)
    Вам предлагаются квартиры на выбор от 52,02 m2 - до 79,92 m2.
    Длинные договора аренды на 20 лет!
    Гарантированный доход в течении 20 лет.
    Лучшее вложение и выгоднее чем в любом банке!!
    Подробности по запросу.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Отель гостиница Россия Нижний Новгород
224.000 €

Отель гостиница Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 568
  • Земля м2: 568
  • Комнат: 14
  • Описание: Отель гостиница Россия Нижний Новгород
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    350 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    1 000 000 руб.
    Причина продажи:
    Необходимость инвестиций в основной вид бизнеса
    Срок существования бизнеса (в годах):
    1
    Срок окупаемости:
    3.5
    Количество работающих:
    8
    Юридическое лицо: ООО (один собственник)
    Долгосрочный договор аренды до 2020 года(зарегистрирован в ФРС, преимущественное право пролонгации)
    Площадь: 568 кв.м.
    Этажность: 4
    Количество номеров: 14
    Категории: эконом, стандарт, студио, люкс

    Преимущества:

    • отдельно стоящее здание с красивым белым фасадом
    • мы находимся в самом центре Нижнего Новгорода, у стен нижегородского Кремля, в месте пересечения второй по значимости в городе ул. Рождественской и Зеленского съезда.
    • превосходный вид из окон (нижегородский Кремль и «Стрелка»-слияние рек Оки и Волги)
    • собственная газовая котельная (горячее водоснабжение, регулируемое отопление)
    • собственная огороженная парковка на 15 машин
    • подсобные помещения на каждом этаже (офис, комната отдыха для администраторов, помещение для горничных, мини-кухня)
    • конференц-зал на 25-30 человек
    • наличие подвала (70 кв.м.), можно оборудовать под собственную прачечную/сауну/SPA-зону
    • объект находится под охраной, тревожная кнопка, видеонаблюдение
    • эквайринг (оплата банковскими картами), интернет-эквайринг
    • автоматизированная система учета гостей, channel manager
    • отлаженные механизмы взаимодействия с федеральными властями
    • наработанная клиентская база
    • эксклюзивный брэнд-бук
    • собственный сайт (модуль бронирования, обратный звонок, адаптация под мобильные устройства)
    • агентские договора (заключено более 30 агентских договоров)
    • размещен на всех международных сайтах онлайн-бронирований
    • договора с обслуживающими организациями (прачечная, вывоз ТБО, охрана)
    • сформировано предложение для франчайзи (бизнес готов к маштабированию)

    Персонал:

    • 4 администратора
    • 1 менеджер
    • 2 горничные
    • 1 бухгалтер (аутсорс)
    • 1 ответственный за надлежащее состояние номеров (аутсорс)
    • 1 ответственный за коммуникации (аутсорс)
    • 1 дворник

    С сентября 2013 года по февраль 2014 года были проведены ремонтно-строительные работы на всех этажах (до этого в здании эксплуатировался только один этаж): возведение перегородок, новая сантехника, электрика, кондиционирование, телевизионная, телефонная разводка, интернет. Новая мебель и техника (действует гарантия).

    Успешно работает с марта 2014года.
    Ежемесячная выручка: 1 000 000руб.
    Ежемесячная чистая прибыль: 350 000руб.

    На начальных этапах обеспечиваем полное сопровождение, помощь и обучение особенностям ведения данного бизнеса.
    Наработанная клиентская база обеспечит эффективную заполняемость.

    Звоните, задавайте вопросы, приезжайте на встречу!
    От собственника:
    Да
    Без посредника:
    Да
Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.
655.000 €

Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 2127
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.
    Стоимость 655 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.24%
    Площадь участка 2127 м2
    Год постройки 1997
    Год модернизации 2016
    Количество парковочных мест 30
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 9 825 €
    Налог на покупку 32 750 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 39 300 €
    Итого 81 875 €
    Описание объекта:
    Объект в хорошем состоянии. Арендатором является сеть продуктовых магазинов , с договором аренды до января 2023 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 54 000 €
    Доход от аренды в год полный 54 000 €
    Доходность текущая 8.24%
    Доходность полная 8.24%
    Эрфурт - административный центр федеральной земли Тюрингия. Население около 200 000 человек. Город является университетским центром и резиденцией католического епископа.
    Есть подобные объекты в разной ценовой категории и разной доходностью.
Кафе ресторан Россия Казань
472.500 €

Кафе ресторан Россия Казань

  • Объект м2: 775
  • Земля м2: 775
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Казань
    Продается действующее кафе. Общая площадь 775 кв.м., площадь торговых залов более 360 кв.м. Возможно пролонгирование договора аренды. Удачное расположение: большой пешеходный и автомобильный трафик, в шаговой доступности множество ВУЗов, административных и культурно-развлекательных объектов.