Печать

Квартира Россия Омск

Цена: 49.734 €
Cтрана: Россия
Продавец:ВИРАЖ
Email:
Телефон:7 (3812) 38-38-50
Комнат 3
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность 10
Земля м2 63 кв. м
Объект м2 63 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Квартира Россия Омск

Описание недвижимости:

Квартира Россия Омск
Квартира с отличным ремонтом, сан.узел - кафель, лоджия - застеклена и отделана пластиком, встроенная кухня и 2 шкафа-купе с зеркалами. Документы готовы.

Квартира Болгария Варна
65.000 €

Квартира Болгария Варна

  • Объект м2: 94
  • Земля м2: 94
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Болгария Варна
    Квартира (апартамент) в Варне. Продажа
    Продается двухкомнатный апартамент в жилом комплекс расположенный в вильной зоне „Свети Никола” – г. Варна.

    Состоит из: большая гостиная с кухней, спальня, прихожая, две террасы, ванная комната, апартамент частично меблирован – кондиционер в спальне и холле, секция в холле, шкаф, интeрнет, кабельное ТВ, паркоместо, охрана.

    Апартамент расположен на первом этаже с прекрасным “английским двором” и выходом к бассейну. Очень стильный и ухоженный двор с барбекю, площадкой для детей.
Продажа квартиры в городе Баку
96.810 €

Продажа квартиры в городе Баку

  • Объект м2: 76
  • Земля м2: 76
  • Комнат: 2
  • Описание: Продажа квартиры в городе Баку
    Продается двух-комнатная квартира по адресу: г. Баку, Хатаинский район, ул. Ильгара Зульфугарова д.165, кв.85 на 11 этаже, 16 этажного дома. В квартире имеется вода, газ, система комби, интернет(вайфай), кондиционер, кабельное телевидение, вся мебель и бытовая техника новая. В квартире отличный ремонт и застекленный большой балкон, площадь квартиры 75 кв. м. Рядом с домом имеется небольшой парк с детской площадкой, рядом школа и детский сад. Недалеко от дома проходит маршрутный автобус №11. В 10 минутах ходьбы метро Ази Асланова. Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой. Возможен небольшой торг.
    Продается срочно!
    Общая площадь: 76 м2
    Жилая площадь: 68 м2
    Год постройки: 2011
    Состояние объекта:

    Последний ремонт в: 2013 году
    Этажность:

    Этажность здания: 16 этажей
    Этаж квартиры: 11
    Информация о комнатах:

    Жилых комнат: 2
    Отдельных ванных комнат: 1
    Отдельных туалетов: 1
    Балкон
    Интернет
    Телевидение
    Описание дома:

    Стоянка или гараж
    Сад на территории
    Местоположение объекта:

    Парк, лес на расстоянии в 10 м
    Супермаркет на расстоянии в 200 м
    Общественная стоянка в 100 м
Франция. Ницца. Прекрасная недорогая вилла
255.000 €

Франция. Ницца. Прекрасная недорогая вилла

  • Объект м2: 95
  • Земля м2: 110
  • Комнат: 3
  • Описание: Франция. Ницца. Прекрасная недорогая вилла с панорамным видом на море.
    Прекрасная вилла расположена в престижном районе Ниццы. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: супермаркеты, банки, школы, рестораны, кафе.
    Дом находится в отличном состоянии, при отделке были использованы самые высококачественные технологии и материалы.
    Вилла состоит из просторной гостиной, отлично оборудованной кухни, 2 спален с ванными комнатами и солнечной террасы. Из окон открывается панорамный вид на море и окружающий пейзаж.
    Площадь - 95 кв. м.
    Площадь сада - 110 кв. м.
    Количество комнат - 3,5
    Стоимость - 255 000 евро.
    Возможна организация финансирования на следующих условиях:
    Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
    Наша компания может оказать содействие в получении ВНЖ во Франции.
Черногория.Луштица. Кондоминиум 5 звезд
260.000 €

Черногория.Луштица. Кондоминиум 5 звезд

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Строящийся проект Луштица Бэй. Это кондоминиум апарт-отель 5 звёзд на первой линии моря у пристани и рядом с пляжем. Все апартаменты - средняя цена 260.000 евро. - 8 взносов в течении 2 лет;
    - вся оплата сразу, то есть скидка.
    2 инвестиционных варианта:
    - с гарантированной прибыли в первых 3 года;
    - без гарантированной прибыли (процент прибыли больше, но нет гарантии).
    Окончание строительства до лета 2018 г.
Квартира в Портимао, Португалия
210.000 €

Квартира в Портимао, Португалия

  • Объект м2: 123
  • Земля м2: 123
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в Портимао, Португалия
    Элитная резиденция, включающая апартаменты (Т1, Т2, Т3 и Т4) и коммерческую зону с кафе, ресторанами и магазинами, разместилась на второй линии пляжа знаменитого пляжа Praia da Rocha в Портимау. Отличные рестораны, ночные клубы и дискотеки, большой выбор магазинов, шикарный пляж всего в нескольких шагах от дверей апартамента.

    Комплекс построен в современном архитектурном стиле. Все апартаменты имеют полностью экипированную кухню, электрические жалюзи, просторные террасы (некоторые из апартаментов с видом на океан), прединсталляцию кондиционеров, индивидуальное место в подземном гараже.

    Апартамент включает просторную гостиную / столовую с выходом на террасу, оборудованную кухню с зоной для завтрака, 2 спальни, 2 ванных комнаты, кладовая, просторная терраса с обеденной зоной, барбекю. Индивидуальных место в подземном паркинге.
Чехия. Карловы Вары. Исторический отель  Пётр
3.900.000 €

Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр

  • Объект м2: 2020
  • Земля м2: 855
  • Комнат: 30
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр после полной реставрации.
    Рентабельность на настоящий момент 5%, но если напрямую договора аренды заключить и отель в порядок привести, то 10% рентабельности получится.
    Отель расположен в центре города у легендарной Колоннады на побережье реки Тепла и является историческим архитектурным памятником времен Петра Великого. Комплекс отеля состоит из двух зданий, соединенных между собой стеклянным переходом. Здание отеля 1705 года постройки после полной реконструкции 2000 года и новая пристройка.
    Отель предлагает размещение в 13 номерах с удобствами общей вместимостью 47 мест. Ресторан с двумя залами рассчитан на 150 мест, бар вмещает 20 посетителей. Есть две галереи вместимостью 150 человек с оригинальным интерьером, оформленным стеклянной мозаикой.
    Площадь коммерческих помещений составляет 1.300 кв.м., все помещения сданы в долгосрочную аренду: казино, косметический и массажный салоны, парикмахерская, офис туристической компании, пункт обмена валюты, аренда автомобилей, магазины. Установлен лифт.
    Отелю принадлежит также участок площадью 282 кв.м., предназначенный для сооружения дополнительной пристройки к зданию и проектная документация.
    Площадь: 2 020 кв.м.
    Этажей: 5 надземных
    Участок: 855 кв.м.
    На продажу выставлены только два здания, первое старинное и новостройка сзади с прилегающим участком. Площадь первого участка №1507, на котором построены два здания (старинное и новое) под №85 составляет 573 м2.
    Площадь второго участка № 1492, на котором можно построить паркинг или возвести небольшое здание составляет 282 м2.
    Площадь первых двух зданий под №85 составляет 2 020 м2.
    За аренду двух зданий под №85 владелец получает более 300 000 крон в месяц, а за аренду дома №86 второй владелец порядка 200 000 в месяц. Объекты снимают и просто пересдают в субаренду все помещения (под магазины, под ресторан, под казино и под отель). Аренда за метр в этом месте максимально востребованная, поэтому если заключить договора долгосрочной аренды напрямую, то доходность можно значительно увеличить.
    Есть вся информация из реестра недвижимости.
    К цене ещё нужно прибавить 4% налог. Оформление уже входит в стоимость.
    Объекты чистые без каких-либо обременений. В наличии план реконструкций всех зданий.
    Цена: 3,9 млн. евро.
    Дополнительно возможно приобрести 3-е здание находящиеся рядом за 1.8 млн.
    Прямая продажа - не платите комиссию.
    На стене отеля есть барельеф Петра 1, в этом отеле он пил пиво когда строил дом стоящий напротив.
Германия. Дюссельдорф. Многоквартирный дом в центре.
2.250.000 €

Германия. Дюссельдорф. Многоквартирный дом в центре.

  • Объект м2: 885
  • Земля м2: 340
  • Комнат: 42
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Многоквартирный дом в центре.
    Многоквартирный дом в центре Дюссельдорфа в 2-3 минутах ходьбы от Кёнигс аллеи.
    8 квартир, 2 коммерческих помещения и 2 парковочных места.
    Вид объекта:
    Жилой дом с коммерческими помещениями
    Площадь земельного участка: 340,00 кв.м.
    Жилая площадь около: 739,00 кв.м.
    Коммерческая площадь: 146,00 кв.м.
    Сдаваемая в наем площадь: 885,00 кв.м.
    Этажей: 7
    Отопление: Центральное газовое
    Характеристика потребления энергии: 137,10 кВч / (метр ²*a)
    Состояние объекта: Ухоженное
    Состояние внутри объекта: Супер, Отличного качества
    Год постройки: 1954
    Количество парковочных мест: 2
    Пассажирский лифт: Да
    До остановок общественного транспорта: менее 1 мин.
    До ж/д вокзала: 9 мин.
    До аэропорта: 20 мин.
    Доходы от сдачи в аренду годовой (Soll): 79 560,00 евро
    Доходы от сдачи в аренду годовой (Ist) : 79 560,00 евро
    Описание объекта:
    Дом в центре Дюссельдорфа в 2-3 минутах ходьбы от знаменитой Кёнигс аллеи, построен в 1954 году. Дом имеет 7 этажей и подвальное помещение. Дом оснащён пассажирским лифтом. Земельный участок вокруг дома находится в ухоженном состоянии. Собственник дома регулярно производил необходимые ремонтные работы по дому как снаружи так и внутри.
    В целом дом имеет 8 квартир, 2 коммерческих помещения и 2 парковочных места. Квартиры имеют следующие площади от 53 кв.м. до 112 кв.м. Дом пользуется большим спросом у арендаторов благодаря его месторасположению и очень хорошей планировке квартир.
    В доме 2 двухкомнатные квартиры, 2 трёхкомнатные и 4 четырёхкомнатные, а также а также 2 коммерческих помещения (офис 93 кв.м. и косметический кабинет 53 кв.м.). Отопление в доме центральное газовое. Все ванные комнаты во всех квартирах оснащены новой современной сантехникой и выложены полностью светлым кафелем. Балконы и лоджии в квартирах переделаны под зимние сады. Все квартиры выложены паркетным полом. Двери и рамы дверей,а также входные двери современные белого цвета. В подъезде установлены новые почтовые ящики и домофон. Также лестничная клетка выложена хорошей качественной плиткой. Каждая квартира имеет своё отдельное помещение в подвальном этаже.
    Земельный участок перед домом находится в чистом ухоженном состоянии (на нём высажены пальмы и кусты бамбука).
    Годовой доход нетто составляет €.
    Расходы не перекладываемые на арендаторов составляют 9.300€ в год.
    Цена: 2 млн. 250 тыс. Евро + 5,95% (маклерская комиссия).
Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом на 10 квартир и 5 гаражей
510.500 €

Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом на 10 квартир и 5 гаражей

  • Объект м2: 335
  • Земля м2: 530
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом на 10 квартир и 5 гаражей.
    Adresse: Wanner Str. 13 45879 Gelsenkirchen
    Описание:
    Многоквартирный жилой дом на 10 квартир и 5 гаражей
    Год постройки: 1978
    Жилая площадь: 335,00 кв.м.
    Земельный участок: 530,90 кв.м.
    Годовой найм нетто: 34.680 €
    Цена закупки: 510.500 € + 3,57% (вкл. НДС)
    Рентабельность: 6,8 %
Германия.Дюссельдорф.Два дома в центре с разрешениями на рек
3.800.000 €

Германия.Дюссельдорф.Два дома в центре с разрешениями на рек

  • Объект м2: 2010
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 80
  • Описание: Германия. 2 больших жилых дома для модернизации в центре Дюссельдорфа.
    Цена: 3.800.000,00€
    2 жилых дома, подлежащих сносу и реконструкции.
    + Лицензия на строительство нового объекта.
    + проект на строительство нового объекта.
    Объект расположен очень центрально (400 м от главного вокзала Дюссельдорфа). Автобусные остановки, магазины также находятся неподалеку.
    Объект к продаже состоит из 2 многоквартирных домов с коммерческим помещением (казино), с разрешением на снос и перестройку, с предварительным проектом постройки 15-квартирного дома с коммерческим помещением и 45 гаражами.
    1 дом
    Проведена полная санация.
    Начата перестройка.
    Запланирована постройка 6 квартир, 1 мансарды, 1 пентхауса.
    7 этажей.
    Жилая площадь – 1.015,24 м2.
    2 дом.
    Подлежит сносу.
    Запланирована постройка 6 квартир, 1 пентхауса, 45 гаражей и с садом на верхнем этаже.
    7 этажей.
    Жилая площадь – 995 м2.
    Общая площадь земли объекта – 1.300 м2.
    Дюссельдорф является очень популярным, международным, деловым и финансовым центром. Также известен город своими ярмарками.
    В городе расположен международный аэропорт.
    Крупнейшие банки мира и известные фирмы имеют представительства в Дюссельдорфе.
Здание в Финляндии в аренде  Высокая рентабельность
290.000 €

Здание в Финляндии в аренде Высокая рентабельность

  • Объект м2: 430
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 6
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание в Лойвиса, Финляндия.
    Площадь -430 м2.
    Доходность объекта – 43440 EUR/год. Высокая рентабельность – 14,98 %.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Финляндии (4,5%). Надежный арендатор – сеть супермаркетов Siwa. В аренде до 10.2019 года.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).