Печать

Описание агентства:

«Модус»
Агентство Недвижимости «Модус» образовано в 1993 году и является крупной динамично развивающейся компанией в Нижнем Новгороде.

Мы – это коллектив единомышленников, каждый из которых профессионал в области недвижимости. С каждым клиентом мы находим общий язык, благодаря внимательному отношению и индивидуальному подходу.

20 лет работы на Нижегородском рынке недвижимости и положительные отзывы наших клиентов, многие из которых уже стали постоянными – это большой практический опыт, который позволяет нам с уверенностью смотреть в будущее.

Агентства недвижимости на карте: «Модус»

Испания.Бланес.Квартира на первой линии моря
165.000 €

Испания.Бланес.Квартира на первой линии моря

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 3
  • Описание: Испания. Чудесная квартира в комплексе Сабанель Парк города Бланес. Расстояние до Барселоны 60 км. Комплекс расположен в первой линии моря. Огромная коммунитарная зона с двумя бассейнами, садом, детской площадкой и джакузи. Охрана 24 часа в сутки, консьерж. Лифт, кондиционер тепло/холод. В квартире 65 м.кв. 2 спальные комнаты, 1 ванная комната, салон с выходом на терассу, кухня. В стоимость квартиры включено парковочное место для одного автомобиля. В 2 минутах ходьбы находится автобусная остановка, до центра города 10 минут пешком.
    Бланес (Blanes) — один из старейших курортов на северо-востоке Испании и один из самых старых городов побережья. Он располагается в южной части курортной зоны Коста Брава. Бланес разделен одинокой скалой на южную и северную части. Южная часть города, утопающая в садах, практически полностью отдана под туристический центр с отелями, великолепными пляжами, магазинчиками, кафе, ресторанами, развлекательными центрами и прочей инфраструктурой. В северной части находятся жилые кварталы и порт, снабжающий прибрежные рестораны свежайшими морепродуктами — основой большинства блюд местной кухни.
    Стоимость 165 000 евро.
Греция.Остров Корфу.Вилла новая
1.950.000 €

Греция.Остров Корфу.Вилла новая

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 8
  • Описание: Греция. Остров Корфу.
    Вилла новая.
    Цена 1 950 000 €
    Площадь 300 m2
    Площадь участка 6000 m2
    Год постройки 2013
    Расст. от моря 1000 m
    Расстояние до ближ. города 1 km
    Расст. до аэроп. 14 km
    Камин
    Паркинг
    Уникальное предложение от нашей компании. Предлагаем вашему вниманию две виллы, основные строительные работы уже проведены. Виллы находятся на возвышенности откуда открывается потрясающий вид на море, горы и город. Виллы абсолютно идентичны, так же есть бассейны размером 12x5 метров. Каждая вилла имеет площадь 300 кв.м. и состоит из гостиной с кухней, 3 спальных комнат, каждая из которых имеет ванную комнату. Так же в доме есть отдельная квартира (студио). Площадь земельного участка каждой виллы составляет 3000 кв.м. Наша компания может взять на себя завершение работ. Осталось провести отделочные работы.
Коттедж в Великом Новгороде
317.619 €

Коттедж в Великом Новгороде

  • Объект м2: 420
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 5
  • Описание: Коттедж в Великом Новгороде
    Дом в Великом Новгороде. Современный комфортабельный коттедж в тихом месте, который хранит историю Великого Новгорода.

    Дом 420 кв. м. находится в коттеджной застройке на торговой стороне рядом с парком. Стены из кирпича, утеплен, декоративная штукатурка. Индивидуальный дизайнерский проект создает уют, спокойствие и необыкновенную гармонию для проживания. В доме 4 спальни, просторная гостиная, столовая - кухня, сауна, бассейн, камин. Коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество, газ. Большой гараж, охрана дома.

    Ландшафтный дизайн участка ( 6 соток), много зелени.
Отличная квартира для проживания и отдыха от 1 до 2 гостей
8 €

Отличная квартира для проживания и отдыха от 1 до 2 гостей

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 1
  • Описание: Отличная квартира для проживания и отдыха от 1 до 2 гостей города. Качественный свежий евроремонт. Имеется бытовая техника, постельное белье, мебель, посуда. Выдаем документы по 3 категории налогообложения.
Частный Дом на продажу в Дублине
1.250.000 €

Частный Дом на продажу в Дублине

  • Объект м2: 340
  • Земля м2: 70818
  • Комнат: 4
  • Описание: Частный Дом на продажу в Дублине
    A simply delightful late Georgian country home superbly positioned on the periphery of Puckane village and just over a mile from the shores of Lough Derg and enjoying a marvellous setting within mature pleasure grounds, extending to some 17.5 acres and complete with a private lake.Whilst comprised within a manageable acreage the central position of the house provides the impression of a much larger holding and ensures absolute privacy. A pleasant tree lined avenue leads to the front of the house, which comprises a two-storey composition. The garden front of the house, facing the lake, being three-storey and incorporating a most attractive curved bow. Inside this bow allows for extremely pleasant proportions within the drawing room, kitchen and one of the bedrooms.Presented in excellent condition the accommodation extends to some 3,670 square feet or 340 square metres and has a marvellous character, restoration works retaining much of the period character when bringing the house up to date. The reception hall on the ground floor leads to the principal reception rooms and stair hall, itself leading to the study, first floor and lower ground floor. The drawing room and dining room comprise the entire depth of the house and benefit from a dual aspect, while the drawing room benefits from the marvellous curved bow with twin windows. All the reception rooms have fine ceiling plasterwork, decorative timber architraves and marble chimney pieces with open fireplaces.The lower ground floor can be accessed at ground level from the lower garden and court yard terrace and comprises a fine country kitchen with adjacent breakfast room and ancillary pantry, laundry room and separate W.C.The first floor comprises 4 bedrooms, 2 with shower rooms ensuite and 2 services by a pleasant family bathroom, complete with Victorian cast iron bath. A large landing with polished flooring in large timber planks gives a generous sense of space and being south facing enjoys great light.All the principal rooms benefit from views to the private lake and surrounding paddocks, all within ownership and providing good grazing. A large timber decked terrace off the eastern end of the house is nicely secluded and links to a garden gazebo with a wood burning stove and fitted bar and is ideal for entertaining in good weather. An adjacent court yard has a stone coach house and large storage shed and links to a productive walled garden. Hard tennis court.Puckane is an attractive and bustling village and includes Kennedy’s Bar, long favoured by musicians and song-writers alike with songwriters such as Shane MacGowan and Christy Moore immortalising the village in songs. The village was a favourite holiday spot of the actor Gene Kelly, famed for the classic “Singin’ in the Rain”.Puckane is nearby to the eastern shores of Lough Derg, Ireland’s largest pleasure lake, with its renowned boating and sailing clubs and scenic walking and cycling routes. Nenagh town is just 6 miles or 9 kilometres away and has a variety of shops, pubs and restaurants. The lakeside village of Dromineer, home to one of the oldest yacht clubs in the world, is just 6 kilometres away. BER Exempt.
Отель гостиница Болгария Добрич
90.000 €

Отель гостиница Болгария Добрич

  • Объект м2: 240
  • Земля м2: 260
  • Комнат: 8
  • Описание: Отель гостиница Болгария Добрич
    Отель в Балчике. Продажа
    Гостиница-Центр Балчика!!!
    Oбласть: Добрич
    До моря: 600м
    До аэропорта: 45км
    Местонахождение: На побережие
    Цена: 90,000 EUR

    Спальни: 6
    Ванные: 7
    Этажей: 3
    Площ дома (кв.м): 240
    Площ сада (кв.м.): 260
    Статус: Sea view

    Описание: Мини отель, в центре г. Балчик, 600 метров до пляжа. Недалеко от дворца Румынской королевы. Трехэтажный кирпичный дом в курортном приморском городе Балчик. Возможно использовать как семейный отель или для личного проживания. Площадь дома 240 кв.м. и состоит из: 1 этаж – 100 кв.м. имеет: большая зала с камином и кухней, комната, туалет, ванная. 2-этаж: 70 кв.м. - 3 комнаты в каждой есть отдельный туалет с душем, балкон, коридор. 3-этаж: 70 кв.м.- 3 комнаты в каждой есть отдельный туалет с душем, балкон, коридор. Комнаты меблированные. Из всех комнат вид на море. Земельный участок 260 кв.м. с плодовыми деревьями, барбекю, навесом.
Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес.
1.950.000 €

Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1600
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто. Высочайшая доходность для новостройки. Договор аренды заключён на 15 лет без права расторжения.
    Стоимость 1 950 000 евро
    Рентабельность инвестиций 8.51%
    Площадь участка 5611 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 66
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 29 250 €
    Налог на покупку 126 750 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 117 000 €
    Итого 273 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 21619 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Объект расположен вблизи Ораниенбурга. Ораниенбург расположен в федеральной земле Бранденбург. Население города около 40 тыс. человек. Ораниенбург расположен в 20 км от Берлина и связан с ним городской электричкой S-Bahn
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Офисное здание в курортном городке
142.348 €

Офисное здание в курортном городке

  • Объект м2: 431
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 14
  • Описание: 2-х этажное офисное здание из красного кирпича в городе Горячий Ключ Краснодарского края. Рядом трасса ДОН М4. Свой котёл отопления, вода, канализация, гараж на 4 места, пропускной пункт, беседка, зелёные насаждения, газоны, огорожен, парковка. Телефоны, интернет.
Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
2.350.000 €

Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто.
    Арендный бизнес без затрат.
    Стоимость 2 350 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.51%
    Площадь участка 6400 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 65
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 35 250 €
    Налог на покупку 152 750 €
    Комиссия (6% без НДС) 141 000 €
    Итого 329 000 €
    Финансирование от немецких банков
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 26053 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в марте-апреле 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 164 994 €
    Доход от аренды в год полный 164 994 €
    Доходность текущая 7.02%
    Доходность полная 7.02%
    Объект находится в небольшом городе вблизи Бранденбурга. Бранденбург - город на реке Хафель в Германии, в земле Бранденбург. Бранденбург расположен в 60 км от Берлина.
    Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек очень высокая.
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Отель гостиница Турция --
2.500.000 €

Отель гостиница Турция --

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 36
  • Описание: Отель гостиница Турция --
    Отель в Алании. Продажа
    Продается отель 2* в центре города Алания

    Номер: C-300
    Город / Район: Alanya/Centrum
    Количество номеров: 36
    До центра : 0 км
    До моря : 50 м
    Балконы : есть
    Площадь: 600 m²
    Этаж : 4 + терраса
    Состояние : Resale