Уникальное многофункциональное здание

Цена:	1.097.000 €
Cтрана:	Словения

Продавец:	Анна Казанская
Email:	info@nedvizhimost-slovenia.ru
Телефон:	38641383243

Комнат	10
Спальня
Ванная
Этаж	4
Этажность
Земля м2	0 кв. м
Объект м2	13572 кв. м

Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Уникальное многофункциональное здание

Описание коммерческой недвижимости:

Отличная возможность для инвестиции.
Уникальное многофункциональное здание - 13.572 м2 с складами, офисами и производственными помещениями. В продажу входит также мостовой кран и все оборудование.

145.000 €

Греция. Крит. Коттедж новый у моря в рассрочку

Объект м2: 88
Земля м2: 200
Комнат: 3
Описание: Греция. Остров Крит. Коттедж новый в рассрочку.
Цена 145 000 € Площадь 88 m2 Этаж 1 этаж Расст. от моря 350 m Расст. до аэроп. 115 km Бассейн Пляж песчаный Кол-во комнат 3 2 спальные комнаты, гостиная с кухней, 2 санузла Другие удобства : встроенная кухонная техника, высокая термоизоляция, энергоэффективное остекление Паркинг Продается 1-этажный коттедж площадью 88 кв.м на острове Крит. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат. Имеет великолепный вид на море, также есть мебель, солнечные батареи для нагрева воды, бассейн, парковочное место, сад. В наличии имеются два коттеджа в новом жилом комплексе, недалеко от прибрежного городка Иерапетра. На крыше коттеджа имеется великолепный сад, с которого открывается панорамный вид на залив. Стоимость коттеджей составляет 145.000 и 210.000 евро.
Для клиентов нашей компании возможна беспроцентная рассрочка сроком до 24 месяцев, с предоплатой 50% от стоимости этого объекта.
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости. Возможно сделать вид на жительство.

26.223 €

Продам 2 комн. квартиру на проспекте Независимости

Объект м2: 45
Земля м2: 45
Комнат: 2
Описание: Продається квартира на проспекті незалежності р-н магазину Спорттовариметалопластикові вікна, домофон , критий балкон, двохслойний дах новий, лічильники на світло, газ,воду.Є газова колонка тому гаряча вода коли побажаєте!Підлога паркетна дошка, не кутова. Є підвал.Ванна в плиточці.Інтернет.Чистий підїзд поруч зупинка. велика транспортна розвязка поруч школа садочок.

470.050 €

Квартира на продажу Варшава, Мазовецкое воеводство

Объект м2: 113
Земля м2: 113
Комнат: 3
Описание: Квартира на продажу Варшава, Мазовецкое воеводство

Элегантный пентхаус расположен в одном из лучших районов в Poland.After переступив порог, мы входим элегантный и мелко закончил интерьер. Большие панорамные окна ведут из гостиной на просторную террасу, которая является продолжением живой части квартиры. Солнечный гостиной делится на гостиную и столовую, которая плашки с прекрасно разработанной кухне. В просторном зале, есть гостевой туалет и прачечная. В приватной части квартиры, есть две спальни, каждая из них с собственной ванной комнатой. В квартире есть подвесной потолок, в который был распространен в систему кондиционирования воздуха двухзонный. В интерьере также были использованы высококачественные материалы. Под ярким мраморным полом, есть подогрев полов распределены. В спальнях есть элегантные паркетные полы. Мебель таких брендов, как Хульст, Rolf Benz и BoConcept прекрасно сочетаются с этим замечательным пространстве. К квартире принадлежит две широкие парковочных мест в гараже и две комнаты хранения.

2.000 €

Сдам квартиру в Майами

Объект м2: 116
Земля м2: 116
Комнат: 2
Описание: A10159908 Wolsen 02. WolsenRealEstate
Красивые апартаменты с 2-мя очень просторными спальнями и 2-мя полными ванными комнатами. Полностью отремонтированная квартира находиться в закрытом и охраняемом здании. Очень хорошо расположена, с очень приятным видом. Благодаря таким услугам, как: доступ к пристани для яхт, тренажерный зал, сауна, бассейны, игровая комната, салон красоты, зона для барбекю, теннисный корт и многое другое вы будете чувствовать себя в полном комфорте. Все удобства включены. Площадь 116 кв.м.Цена $ 2000.

92.000 €

Греция.Новая квартира в пригороде Афин

Объект м2: 76
Земля м2: 76
Комнат: 3
Описание: Греция. Аттика. Афины. Пригород Перама.
Квартира новая в 650 метрах от моря.
Цена 92 000 €
Площадь 76 m2
Этаж 5 этаж
Расст. до аэроп. 40 km
Лифт
Камин
Кол-во комнат 3
Паркинг
Продается квартира площадью 76 кв.м в Аттике. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. также есть бронированные входные двери, камин, парковочное место, лифт, отопление. Предустановлена кухня, шкафы в комнатах, полностью оборудована ванная комната.
Квартира находится в районе Перама.
За 1 евро можно поехать и выбрать эту или другую недвижимость.

4.000.000 €

Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель

Объект м2: 3500
Земля м2: 3500
Комнат: 200
Описание: Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель в районе Лихтенберг.
Коммерческая недвижимость в Берлине 13055 Berlin-Lichtenberg.
Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание в Берлине.
Общая площадь: около 2940 кв.м.
Количество комнат: 200
Количество этажей - 1-4
Имеется актовый зал со сценой
Стоимость объекта: 4.000.000,00 €
Комиссия: 7,14 % от стоимости объекта вкл.19 % НДС.
Вашему вниманию предлагается 2 доли из 3-х в уникальном коммерческом объекте на востоке Берлина (р-н Лихтенберг - 15 минут на автомобиле от Александерплатц) по приемлемой для Берлина цене. Здание ранее являлось частью комплекса для заключенных системы ШТАЗИ.
Площадь предлагаемых долей - ориентировочно 3500 м2. Разрешительная документация находится на утверждении в государственном органе по строительству.
Разрешение на строительство ожидается до конца летних месяцев.
В здании 4 этажа. На первом этаже располагается концертный зал с барным помещением, а так же запланированные под пункты питания помещения и рецепция хостела. На втором и
третьем этаже – комнаты Хостела. На четвертом этаже – офисные помещения.
Включены в стоимость парковочные места для ориентировочно 20-ти автомобилей. Частью здания является автоматическая бензоколонка, доход от которой составляет 1 200 Евро в месяц до налогов. Крыша находится в отличном состоянии, на объекте активно ведутся строительные работы. Необходимые коммуникации в доме проведены, электричество подключено, подключен интернет и оборудована комната для сервера.
Объект располагается в 50-ти метрах от мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin- Hohenschönhausen http://www.stiftung-hsh.de/ , посещаемость которого достигает 450 тысяч человек ежегодно. Развитие здесь отеля и различных досуговых опций, включая точки питания, будет, несомненно, востребовано. Конкуренции в этом районе нет.
Ведутся переговоры с руководством мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin-Hohenschönhausen о сотрудничестве в сфере туризма, размещения посетителей комплекса и предоставления им гастрономических услуг. Возможно включение части здания в экскурсионную программу.
Развитие и бюджет проекта:
На данный момент управляющей компанией реализовывается проект развития здания.
Проект включает в себя:
Развитие хостела 78 кроватей, 40 номеров.
Развитие зоны отдыха и досуга, включая спортивный зал (пивная сауна)
Развитие зала для проведения мероприятий исторического и культурного характера
Развитие пункта/ов питания для постояльцев хостела и гостей музейного комплекса ШТАЗИ.
После запроса и обоснования проекта, районная управа Лихтенберг в официальном письме выразила готовность размещения в помещениях хостела 78 человек с социальной
поддержкой. Это могут быть как беженцы, так и другие группы населения, например бездомные. Бюджет проекта рассчитывается следующим образом:
Доход от данного вида деятельности зависит от размера эксплуатационной квоты. Под эксплуатационной квотой подразумевается средства из городского бюджета, выделяемые на
одного человека на 6 кв.м. за одну ночь. При размещении в отеле, обычно рассчитывается цена за кровать за человека за ночь. В Берлине оплата за беженцев/бездомных, размещаемых в отелях, составляет от 30 до 50 Евро за ночь.
При использовании среднего показателя в 35 Евро, выходит следующий
среднемесячный доход:
35€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 79 170€ в месяц до налогов.
При использовании максимального показателя в 50€, среднемесячный доход до налогов составит:
50€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 113 100€ в месяц до налогов.
Данные доходы не облагаются НДС, но облагаются налогом на прибыль юридических и физических лиц, который составляет 15% от дохода. За вычетом эксплуатационных расходов на здание, возможно получение чистой прибыли в размере от 50 000 € до 80 000 € в месяц только от помещений хостела. Город готов начать реализацию проекта, сразу же после утверждения разрешительной документации компетентными органами.
Данный проект не исключает развитие Зала для проведения мероприятий, а также гастрономического предложения, потому что возможно изолирование помещения Хостела от остальных помещений.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

21.558 €

Офисы, коворкинг - центр в центре Шанхая Высокая доходность

Объект м2: 12
Земля м2: 12
Комнат: 1
Описание: Коворкинг-центр в центре Шанхая, Китай.
Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости с доходностью, которая варьируется от 11,25% до 15,5% в зависимости от суммы инвестиций.
Объект расположен в центральной части Шанхая в районе Цзинъань. Офисный центр представляет собой современное лофт-пространство с доступом к фитнес центру и кафетерию. К услугам клиентов представлены 160 рабочих мест и 7 конферец-залов.
К продаже предлагаются рабочие места стоимостью £20 000, что является минимальным порогом входа в проект.
На сегодняшний день объект введен в эксплуатацию. Застройщик готов продать право долгосрочной аренды (leasehold) сроком на 5 лет с последующим выкупом по продажной стоимости.
Процентные ставки зависят от суммы вхождения в проект:
£ 20 000, гарантированная доходность 11,25%
£ 40 000 - £ 60 000, гарантированная доходность 13,72%
£ 80 000 и более, гарантированная доходность 15,5%
Вложения принимаются в трех валютах: USD, GBP или EURO
Управляющая компания имеет опыт ведения аналогичных проектов также в Дубае и Лондоне
Процентные ставки зависят от суммы вхождения в проект:
£ 20 000, гарантированная доходность 11,25%
£ 40 000 - £ 60 000, гарантированная доходность 13,72%
£ 80 000 и более, гарантированная доходность 15,5%
Вложения принимаются в трех валютах: USD, GBP или EURO.
Управляющая компания имеет опыт ведения аналогичных проектов также в Дубае и Лондоне.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Кроме того, наша база насчитывает свыше 12 000 объектов, от более 3 500 партнеров со всего мира.
На любые вопросы, касающиеся недвижимости, Вам ответят наши специалисты.
Звоните, пишите, смотрите, покупайте.

265.774 €

Офис Россия Вологда

Объект м2: 464
Земля м2: 464
Комнат: 1
Описание: Офис Россия Вологда
Продам 2-х этажное офисное здание 464 кв.м. + мансарда 150 кв.м. Все коммуникации. Ремонт. Потолки 3м. Отдельный вход. Возможен торг.

532.900 €

Германия. Бавария. Мильтенберг. Отель с рестораном.

Объект м2: 864
Земля м2: 864
Комнат: 13
Описание: Германия. Бавария. Мильтенберг. Отель с рестораном.
Отель в Германии в Баварии в 63897 Miltenberg, 667 м2.
Около 50 км до Франкфурта на Майне.
Код объекта id3465
Цена объекта 532 900 €
Цена за м2 798,86 €
Город Мильтенберг
Год постройки и санации отеля 1974/2013 г.
Этаж 1-2-3-4
Общая площадь 667 (+ ресторан - 180 м2) м2
площадь 667 м2
ресторан 180 м2
Хорошее расположение в городе
в 2007 году поставлена новая система отопления
- 5 номеров на 2 этаже
- 5 номеров на 3 этаже
-3 квартиры на мансардном этаже
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.