Печать

Описание агентства:

"Итака"
Агентство недвижимости "Итака" в этом году отмечает свое двадцатилетие.

За эти 20 лет довольными клиентами агентства стали десятки тысяч человек, проведены тысячи сделок... В чем же секрет нашего успеха? Смотрите видео-ролик, посвященный юбилею "Итаки", и увидите сами.
Ежегодно тысячи клиентов выбирают нас в качестве агента при покупке квартиры в новостройке. Почему? Смотрите и узнаете!
Мечтаете переехать в город на Неве? Купите квартиру в Петербурге, не выходя из дома! Как? Ответ в видеоролике.

Агентство недвижимости "Итака" основано в ноябре 1993 года

В 1994 году компания принята в Ассоциацию риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
В 1996 году агентство получило диплом Совета Ассоциации Риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
Фирма неоднократно награждалась почётными дипломами "Каисса" за вклад в развитие рынка недвижимости.
посмотреть всю историю компании

Агентство недвижимости "Итака" входит в профессиональные объединения:

Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
Российская гильдия риэлторов;
Санкт-Петербургский Союз строительных компаний "Союзпетрострой";
Союз Промышленников и Предпринимателей Санкт-Петербурга;
Союз Предпринимателей Санкт-Петербурга;
Ассоциация Загородной недвижимости.
В настоящее время АН "Итака" является одной из крупнейших и динамично развивающихся риэлторских компаний Северо-Западного региона России.

Мы предоставляем гражданам и организациям полный спектр услуг в сфере недвижимости в Санкт-Петербурге, Ленинградской, Псковской, Новгородской области и Карелии.

Вас ждут наши лучшие агенты более чем в 50 офисах Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Агентства недвижимости на карте: "Итака"

Дом Россия Ачинск
9.802 €

Дом Россия Ачинск

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 52
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Россия Ачинск
    Продам дом в пос.Новочернореченский. Три комнаты+кухня. Отопление водяное, вода проведена в дом, окна ПВХ, нужен косметический ремонт. Есть баня и другие постройки.
Германия. Херне. Квартира 83 кв.м. в отличном доме, сдана
34.380 €

Германия. Херне. Квартира 83 кв.м. в отличном доме, сдана

  • Объект м2: 83
  • Земля м2: 83
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Херне. Квартира 83 кв.м. в отличном доме, сдана в аренду.
    Квартира в Германии, 44628 Herne, Horsthausen, 83,15 кв.м.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Тип объекта Квартира
    Код объекта id4028
    Цена объекта 34 380 €
    Цена за м2 413,46 €
    Город Херне
    Год постройки 1972 г.
    Этаж 5 (4 OG)
    Общая площадь 83,15 м2
    Статус объекта в аренде
    Кол-во комнат 3
    Годовой доход Mieteinnahmen 4746,48 €
    Трехкомнатная квартира с просторной гостиной, спальней, детской комнатой, столовой, кухней, ванной и лоджией.
    Дом расположен в хорошем жилом районе. Рядом находятся магазины. Отличное транспортное сообщение.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Франция.Париж.Дуплекс в Сен Жермен
1.160.000 €

Франция.Париж.Дуплекс в Сен Жермен

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 2
  • Описание: Франция. Париж. Двухуровневые апартаменты в центре Сен-Жермен-де-Пре. Великолепные двухуровневые апартаменты находятся в 6-м округе Парижа, в самом центре Сен-Жермен-де-Пре. Высочайший уровень отделки и изысканный дизайн обеспечат уют и комфорт. Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: рестораны, супермаркеты, школы. Эксклюзивная 2-комнатная квартира включает в себя: большой холл, просторную светлую гостиную с панорамными окнами и с выходом на террасу, элегантную кухню, спальню, и солнечную террасу, с которой открывается прекрасный вид на церковь Сен-Жермен и окружающие окрестности. Площадь – 75 кв. м. Количество комнат - 2 Стоимость –1 160 000 евро. Ипотечный кредит от французских банков: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально. Содействие в получении ВНЖ во Франции.
3-х комнатная реконструированная квартира в центре Комарна
50.000 €

3-х комнатная реконструированная квартира в центре Комарна

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 3
  • Описание: 3-х комнатная реконструированная квартира в центре Комарна
    3-х комнатная обновленная квартира недалеко от Дуная вблизи центра старинного города Комарно.
    На другой стороне Дуная находитмя венгерский город Комаром.

    Эту квартиру банк забрал у своего кредитозаемщика, не оплачивающего ипотеку. Наш партнер купил квартиру у банка, осуществил генеральный ремонт и комплексную реконструкцию квартиры, установил новое кухонное оборудование Elektrolux. Квартира выглядит как новая. Жить можно сразу.

    Переоформление квартиры на нового владельца можно осуществить в течении 7 дней.

    Описание квартиры
    2-й этаж в 7-м этажном кирпичном доме
    Жилая площадь: 65 м2
    Большая прихожая
    3 непроходные комнаты
    Кухня
    Лоджия: 3 м2
    Отдельная ванная комната с душевым углом 130х80 см
    Отдельный туалет
    Телефонная и интернетная сеть.

    Реконструкция квартиры включает:
    Новая кухонная линия со вставленными приборами ELEKTROLUX: газовая плита, электрическая духовка, кухонная вытяжка, холодильник, морозильник, посудомойка.
    Новые инженерные сети: газ, вода, канализация, телефон, интернет.
    Новые пластиковые окна с жалюзями и сетками против мошкары.
    Новая входная дверь безопасности и новые интерьерные двери.
    Новая сантехника.
    Керамическая плитка в ванной комнате и WC.
    Новый паркет.
    В прихожей - встроенный зеркальный шкаф с раздвижными дверями системы ROLDOR.

    Стены комнат можно окрасить, осуществить дооборудование квартиры, закупить, сложить и установить мебель – всё по желанию нового владельца.

    Окрестности
    Квартира находится в центре кирпичного дома. Тихий зеленый район в центре города. Широкая сеть услуг современного европейского города. Недалеко от дома находятся магазины, бутики, банк, почта, аптека, детский сад, почта, зона отдыха. 10 минут пешком до бассейна с термальными водами. В магазины можно ходить через мост над Дунаем в венгерский город Комаром на другом берегу.

    В 15 км от Комарно расположен популярный у жителей Западной Европы курорт с термальными источниками Патинце – Patince с современными бассейнами, саунами, массажными салонами, площадками для спорта и отдыха, озерцами для рыбалки, комфортными номерами и холлами для коммерческих переговоров. Цены услуг невысокие. Россияне этот чудесный курорт пока не обнаружили, гостей из России мало.
    Сайт курорта http://www.patince.com/ru/

    У Комарно удобное географическое положение – находится вблизи европейских столиц:
    - до Будапешта 95 км,
    - до Братиславы 100 км,
    - до Вены 160 км.
    В этих городах есть аэропорты с авиарейсами из России, прямое автобусное и железнодорожное сообщение с Комарно.
Вилла Швейцария Лугано
1.775.000 €

Вилла Швейцария Лугано

  • Объект м2: 246
  • Земля м2: 246
  • Комнат: 6
  • Описание: Вилла Швейцария Лугано
    Благодаря удачному расположению недалеко от центра города, все инфраструктурные объекты находятся поблизости.

    Вилла будет расположена на 3 уровнях и включает в себя: холл, просторную светлую гостиную с камином, панорамными окнами и с выходом в сад, столовый зал, хорошо оснащенную элегантную кухню, 3 спальни, гардеробную, 3 ванных комнаты, комнату для гостей, балкон, технические и хозяйственные помещения.

    Многочисленные удобства, обеспечивающие высочайший уровень комфорта: отличная кухонная техника, электрические жалюзи, современные системы сигнализации и видеонаблюдения, гарантирующие высокий уровень безопасности, просторные комнаты с экспозицией на юг, большие панорамные окна, обеспечивающие обилие солнца в течение круглого года.
    3 парковочных места.

    Площадь виллы – 246 кв. м.
    Количество комнат - 6,5
    Стоимость – 1 775 000 CHF
Другое Россия Белгород
39.940 €

Другое Россия Белгород

  • Объект м2: 36
  • Земля м2: 36
  • Комнат: 1
  • Описание: Другое Россия Белгород
    Нежилое помещение в центре по ул. 3-го Интернационала, д.25. Общая площадь 36 кв.м. Находится на первом этаже нового кирпичного жилого дома, отдельный вход. Документы готовы к продаже. Помещение под самоотделку. Стоимость 2 900 000 рублей. Возможен торг.
Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес.
1.950.000 €

Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1600
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто. Высочайшая доходность для новостройки. Договор аренды заключён на 15 лет без права расторжения.
    Стоимость 1 950 000 евро
    Рентабельность инвестиций 8.51%
    Площадь участка 5611 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 66
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 29 250 €
    Налог на покупку 126 750 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 117 000 €
    Итого 273 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 21619 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Объект расположен вблизи Ораниенбурга. Ораниенбург расположен в федеральной земле Бранденбург. Население города около 40 тыс. человек. Ораниенбург расположен в 20 км от Берлина и связан с ним городской электричкой S-Bahn
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Отель гостиница Швейцария Санкт-Галлен
2.500.000 €

Отель гостиница Швейцария Санкт-Галлен

  • Объект м2: 870
  • Земля м2: 14 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Швейцария Санкт-Галлен
    Описание объекта
    Отель в Санкт-Галлене. Продажа
    Живописный отель, расположенный не далеко от Швейцарского города Санкт Галлен. Включает трехэтажный особняк с 10-ю примыкающими бунгало. Тихое идиллическое место с незастроенным панорамным видом на Боденское озеро. Возможно дальнейшая застройка земельного участка.

    Идеально подходит в качестве места жительства или как штаб-квартира для одного или нескольких предприятий в сердце Европы, и треугольнике границ 3-х стран (Германия, Австрия, Швейцария).

    В главном здании находятся 20 комнат с душем и туалетом, балконом или террасой. Полуподвал основного дома вмещает в себя фитнес зал, душ/туалет, паровая баня,

    гимнастический и терапевтический залы.

    На первом этаже – главный вход, холл, туалет для гостей, 4 спальни с ванной комнатой и балконом, 2 конференц-зала, гостиная с террасой, столовая, большая кухня.

    Второй, третий этажи и мансарда состоят в общей сложности из 16-и комнат, каждая с ванной/туалетом и балконом.

    Инфраструктура:

    Бассейн

    СПА-Центр

    Гольф-клуб

    Спортивные площадки

    Детские площадки

    Баня/Сауна

    Сад/Ландшафтный дизайн

    Рестораны

    Фитнес-зал

    Теннисные корты

    Комплектация объекта:

    Количество санузлов: 6

    Количество балконов/лоджий: 4

    Площадь террасы: 180 м2

    Площадь земли: 14000 м2

    Помещение для прислуги

    Камин

    Отопление: Центральное

    Спутниковое TV

    Собственный бассейн
Помещение Фитнес-центр  Центр Хельсинки Высокая рентабельнос
780.000 €

Помещение Фитнес-центр Центр Хельсинки Высокая рентабельнос

  • Объект м2: 950
  • Земля м2: 150
  • Комнат: 14
  • Описание: Вашему вниманию предлагается помещение с действующим фитнес-центром в центре Хельсинки. Стабильный арендатор. Договор аренды до 01.2023 года.
    Площадь – 45,4 м2. Доходность объекта – 138000 EUR/год. Высокая рентабельность – 17,69%. Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для смешанной недвижимости Финляндии (6,4%).

    Срок окупаемости – 6 лет.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
Кафе ресторан Испания Таррагона
1.522.500 €

Кафе ресторан Испания Таррагона

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Испания Таррагона
    Ресторан в Таррагоне. Продажа
    Ресторан, общей площадью 400 кв.м., в историческом центре города Tarragona, Коста Дорада.
    Ресторан расположен во дворце восемнадцатого века и состоит из четырех залов. Первый зал с балконом и сценой для торжеств и музыкальных выступлений, рассчитан на 60 мест. Второй зал на 30 мест. Третий зал с кафетерием и барной стойкой (площадью 7 кв.м.), рассчитан на 30 мест. Четвертый зал для торжеств и других мероприятий, рассчитан на 80 посетителей. Также имеется кухня, склад с холодильниками, кондиционер. Элементы декора и произведения искусства.
    Tarragona — город и муниципалитет в Испании, входит в провинцию Таррагона в составе автономной области Каталония. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Таррагонес. Занимает площадь 61,91 км². Население 140 184 человека (по состоянию на 2010 год). На территории города находится один из крупных морских портов, играющих важную роль в экономике Испании. Несмотря на это, пляжи, расположенные как в самом городе, так и пригородах, являются эталонами чистоты. Город находится в 98 км к юго-западу от Барселоны.
    Цена ресторана (включая произведения искусства)- 1 522 500 евро. Цена без произведений искусства - 1 428 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.