Печать

Отель гостиница Швейцария --

Цена: 10.000.000 €
Cтрана: Швейцария
Продавец:Дмитрий Иванов
Email:
Телефон:8 (812) 970-64-51
Комнат 1
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 1116 кв. м
Объект м2 1116 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Отель гостиница Швейцария --

Описание коммерческой недвижимости:

Отель гостиница Швейцария --
Отель в Романсхорне. Продажа
Отель-шато, общей площадью 1116 кв.м., с великолепным видом на Боденское озеро, в городе Романсхорн (Romanshorn).
Трехэтажное историческое здание было возведено в 1404 году в стиле, традиционном для швейцарских шале. В 1998 году была проведена реновация отеля и ресторана. В мае 2012 года отель был вновь открыт после небольшой реконструкции. Хорошее состояние. Есть лифт. Площадь ресторана. открытого заново в 2011 году - 135 кв.м., отеля - 876 кв.м., офисное здание - 105 кв.м. Есть подвал. Земельный участок площадью 2663 кв.м., сад - 1969 кв.м. В отеле 20 одно и двухместных номеров, площадью от 13 до 24 кв.м. В некоторых номерах замечательные расписные потолки. Ресторан на 84 места, с мебелью "под старину". В меню представлены блюда современной европейской кухни. Летом работает терраса, на которой может разместиться до 160 человек. Имеется виноградник, который позволяет получать до 200 бутылок белого вина в год.
Здание не является памятником архитектуры. Установлены новые системы газового отопления и вентиляции. Новые двери и мебель во всех номерах. Так же во всех номерах есть Wi-Fi. Над кухней ресторана имеются большие номера, подходящие для проведения конференций, свадеб и иных торжеств.
Отель расположен в великолепном месте, на холме с панорамным видом. Вид на озеро открывается с двух сторон. До берега озера с парусной пристанью и набережной всего несколько шагов. Между озером и отелем простирается ухоженный парк. Рядом города Санкт-Галлен, Фридрихсхаузен, Цюрих. До ближайшего аэропорта Альтенрайн (Санкт-Галлен) - 25 км. В нескольких метрах от отеля находится небольшая историческая церковь, идеально подходящая для проведения свадеб.
Доходность отеля - около 5 % годовых. Возможно приобретение с инвентарем. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Дом в городе Бухарест
750.000 €

Дом в городе Бухарест

  • Объект м2: 530
  • Земля м2: 755
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом в городе Бухарест
    Пипера - Янку Николае Индивидуальная вилла, построенная в 2007 году, режим ы + р + 2 + м, участок 755 кв. м. застроенная площадь 530 кв. м. полезная площадь 400 кв. м Площадь в 237 кв. м, гараж на 2 машины, структура сопротивления железобетонных стен кирпичом, 4 спальни, 5 ванных комнат, просторная гостиная с обеденной зоной и камином, библиотека, тренажерный зал, подвал оформлена зона отдыха с сауной, джакузи, баром и душем. имущество подключено к системе водоснабжения и водоотведения города, имеется центральное отопление, система смягчения воды. Вилла расположена в тихом районе, рядом: лес Бениса, жители на этой улице, пользующихся постоянным наблюдением.
Дом Испания Бланес
390.000 €

Дом Испания Бланес

  • Объект м2: 379
  • Земля м2: 379
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Испания Бланес
    Дом в Бланесе. Продажа
    Красивый двухквартирный угловой дом 3 ветры внутри корпуса и на 1-й линии гольф-де-Pals на побережье Коста Брава.
    Типичный Ampurdanesa дом с собственным садом и крыльцо. Также имеет общинные сады и большой бассейн. Море имеет 10 'автомобильные и пешие 2'en.
    Планировка дома на двух этажах, на первом этаже прихожая, ванная комната, кухня, гостиная с камином, снаружи. В дополнение к гаражу и складское помещение.
    Наверху encontramoos другого дилера, 3 спальни и ванная комната. Все также снаружи с великолепным видом на гольф.
    Есть отопление и дверь дома усиливается.
    Все это очень красиво и очень хорошо поддерживается. Выберите и природной среды. Огороженная хеджирования.
    Выгодное местоположение для любителей гольфа, тихий, пляж и хорошая еда Ampurdanesa. Идеально подходит в качестве второго дома или постоянного проживания.
    Очень хорошее качество / цена
    Гараж Патио Телефонная линия Терраса Встроенные шкафы Кладовая Бронированная дверь Бытовые электроприборы Мебель Отопление Общий бассейн Свет Вода Камин Сад Деревья Смотровая площадка Автоматический полив Все окна выходят на улицу Ограждение
    Ref. MCB-302RM
Германия. Дюссельдорф. 3-х комнатная квартира
375.000 €

Германия. Дюссельдорф. 3-х комнатная квартира

  • Объект м2: 97
  • Земля м2: 97
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. 3-х комнатная квартира в новом жилом комплексе.
    3-х комнатная квартира в новом жилом комплексе.
    Этаж 1-ый, площадь 97,1 кв.м. ,
    количество спален 2, количество ванных комнат 2, высота потолков 2,65 м., кухня открытого типа объединена с залом,
    зал 29,5 кв.м., кухня 11 кв.м., лоджия 9 кв.м., спальня имеет сепаратную ванную комнату, вторая ванная комната оборудована душевой кабиной. Пол паркет. Во всех домах лифт. Подземная парковка может быть приобретена за отдельную стоимость по желанию клиента.
    Цена за парковочное место в подземном гараже: 22.900 €
    Цена: 375.000 €
    Маклерская комиссия не входит в стоимость: 3,57% (включая НДС)
Земельный участок Греция --
28.000.000 €

Земельный участок Греция --

  • Объект м2: 451 000
  • Земля м2: 451 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Греция --
    Остров в Торони. Продажа
    Категория: частный остров
    Площадь: 446 000 кв.м. + 5000 кв.м. лесистой местности на твердой земле
    Область: близко к побережью залива Торони (Халкидики)
    Цена: 28 000 000 €
    В идиллическом месте, недалеко от одного из самых известных туристических курортов мыса Торони (Халкидики), находиться остров с площадью 446 000 кв.м, соединенный земельной полосой шириной 4 метра с другим участком лесистой местности 5000 кв.м. На острове имеется электричество, водоснабжение, а также 4 песчаных пляжа идеально подходящие для купания.

    В соответствии с законодательством Греции на острове может быть возведен большой отельный комплекс. Остров идеально подходит для инвестиций. Более детальная информация предоставляется заинтересованным лицам.
Дом Болгария Бургас
43.000 €

Дом Болгария Бургас

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Болгария Бургас
    Дом в Бургасе. Продажа
    ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ОБЪЕКТ ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ БОЛГАРИИ частный дом цена 43 000 евро предложение № 174 Двухэтажный дом находится в деревне, в 23 км от Бургаса. Общая площадь дома 120 кв. м, двор с площадью 1000 кв. м. Состоит из:
    • Первый этаж: гостиная с камином, кухня, спальня, ванная комната с туалетом, терраса.
    • Второй этаж: три спальни, терраса.
    Дом продается с мебелью. Двор ухоженный, красиво аранжированный, много фруктовых деревьев, огород, покрытый гараж. Деревня предлагает приятную атмосферу для отдыха.
    Село расположено в 25 км к юго-западу от г. Бургас, в 43 км к юго-западу от г. Поморие и в 20 км к югу от муниципального центра г. Камено. Село расположено в равнинной местности рядом с большим пресноводным озером и лесом. Через село протекает Русокастренска река Предлагаем дом на продажу в селе в 25 км от города Бургаса. Спокойное село с развитой инфраструктурой и транспортом. В селе есть несколько заведений и магазинов. Климат в районе характеризуется продолжительным и мягким летом с небольшим количеством осадков.
    Население села составляет около 480 человек. В селе имеется центральное водоснабжение и хорошие транспортные связи с другими населенными пунктами в муниципалитете по третьеклассным дорогам. Также в селе есть детский сад, дом культуры и почта.
    Туризм
    Местность предлагает отличные условия для практики морского, экологического, винного, исторического и культурного туризма. Близость села к черноморскому побережью дает возможность для полноценного отдыха вдалеке от шумных крупных курортов.
    В окрестностях села имеется много мест для отдыха, охоты и рыбной ловли, а также места для наблюдений за птицами и дикими животными. В 3 км от села ведутся археологические раскопки и расположен музей.
Швейцария. Торговый комплекс в Сьон
26.473.396 €

Швейцария. Торговый комплекс в Сьон

  • Объект м2: 5418
  • Земля м2: 5104
  • Комнат: 50
  • Описание: Коммерческий центр во французской части Швейцарии, рядом с г. Сьон. Коммерческое здание расположено в кантоне Вале, в 5 км от г. Сьон.
    Площади:
    Коммерческая площадь – 5 418 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 5 104 кв. м
    Год постройки – 2013
    Арендаторы:
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании LIPO – одному из крупнейших операторов на швейцарском рынке розничной торговли. Компания представляет собой популярную сеть магазинов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже мебели и товаров для дома.
    Срок действия договора аренды:
    Договор аренды заключен до 2027 г. с опцией пролонгации на 5 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта:
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Рентабельность:
    Цена объекта: 28,700,000 CHF или 26,473,396 евро
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 14,29%.
    Финансирование:
    Цена объекта 28 700 000 CHF или 26,473,396 евро
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 11 480 000 CHF или 10,589,358 евро.
    Размер кредита 17 220 000 CHF или 15,884,037 евро.
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5 - 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация является строго конфиденциальной, и может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом
4.120.000 €

Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом

  • Объект м2: 2346
  • Земля м2: 1761
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом.
    Город Wuppertal.
    Арендатор здания - банк Sparkasse Wuppertal (очень надежно, т.к за этот банк отвечает государство)
    - только что подписан новый договор аренды на 10 лет с опцией пролонгации на 5 лет
    - банк сам себе меняет отопление и систему кондиционирования на 200.000 евро в ближайшее время
    - возможно финансирование покупки
    Год постройки 1985
    Количество этажей 5
    Площадь коммерческих помещений 2.346,00 qm
    Площадь земельного участка 1.761,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 222.445 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 248.065 €
    Рентабельность настоящая* 5,4 %
    Рентабельность возможная* 6,0 %
    Preis: 4.120.000,00 €
    Рентабельность ** 9,7 %
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
Швейцария. Инвестиционный проект отеля в Лугано
25.858.535 €

Швейцария. Инвестиционный проект отеля в Лугано

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 111
  • Описание: Швейцария. Инвестиционный проект: строительство отеля в Лугано.
    Замечательный отель с рестораном, будет расположен в престижном районе Лугано - Montagnola, в окружении виноградников и фруктовых деревьев.
    Расположенный на 4 этажах, отель будет включать в себя 111 апартаментов класса «люкс», ресторан площадью 200 кв. м, полностью оборудованные кухонные помещения, фитнес-центр, SPA и бассейн.
    Выгодное расположение в регионе с отлично развитой транспортной инфраструктурой, обуславливают высокий потенциал данного инвестиционного объекта и создают отличную возможность для его дальнейшего развития.
    Количество номеров - 111
    Стоимость отеля – 28 500 000 CHF или 25 858 535 евро.
    Предполагаемый годовой доход – 3 394 500 CHF или 3 079 887 евро в год.
    Возможно финансирование на следующих условиях:
    Размер собственных средств – от 40%
    Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
    Срок - до 20 лет
    Процентная ставка - 1 - 1,5% годовых
    Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.
    Годовая амортизация кредита не обязательна.
Кафе ресторан Черногория Будва
1.500.000 €

Кафе ресторан Черногория Будва

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 2300
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Черногория Будва
    Ресторан в Будве. Продажа
    Шикарный действующий ресторан площадью 600 кв.м., рядом с Будвой (Марковичи).
    Ресторан с современным дизайном и отличной кухней! Есть возможность достройки еще 2000 кв.м. Возможно строительство бассейна.

    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка.
    Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
    Ресторан с потрясающим видом на море, расположен над Будвой, в местечке Марковичи.
    Общая площадь участка: 1800 кв.м. + 500 кв.метров - паркинг. По отзывам посетителей этот ресторан является одним из самых красивых на всем побережье. У ресторана очень большая посещаемость, что не дает пустовать ему в любое время года. Срочная продажа! Документы готовы к сделке.
Готовый бизнес Россия Крым
58.486 €

Готовый бизнес Россия Крым

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Крым
    Симферополь.
    Предлагаем птицеферму. Автономное отопление и водоснабжение. Четыре загона, один с половым подогревом. Бойня + прилегающая территория. Общая площадь около 10 соток. От Симферополя 10км. Удобный подъезд.