Печать

Описание агентства:

RondyakRealEstate
Инвестиции в недвижимость всегда и во все времена являлись надёжным способом сохранить и приумножить капитал. На сегодняшний день рынок недвижимости и вид инвестиций в неё резко меняется во всём мире. Эти перемены не обошли стороной и такую спокойную и консервативную страну, как Греция.
Компания RondyakRealEstate внимательно следит за событиями, происходящими на рынке недвижимости, открывает новые инвестиционные возможности, и предлагает широкий спектр услуг, которые делают покупку недвижимого имущества в Греции- жемчужине Средиземноморья - более выгодным и достойным капиталовложением.
Опыт, компетенция и многолетняя практика нашей компании позволят вам не только купить или продать недвижимость в Греции, но и осуществить такие желания, как первоклассный и качественный отдых, полный релакс от напряжённой жизни мегаполисов, расслабление в уютной тишине собственной виллы...
Деятельность RondyakRealEstate распространяется на самые красивые и всемирно известные районы Греции- такие как Пелопоннес, Аттика, материковая область, восхитительные и обворожительные острова.
Наше сотрудничество с командой высокопрофессиональных специалистов во многих областях (банки, юридические, архитектурные, строительные компании и т.д.) позволяет предложить вам полную палитру услуг, от начала и до конца процесса сделки, независимо от коньюктуры рынка недвижимости Греции, рынка, который мы очень хорошо знаем и понимаем, и который полон восхитительных и прекрасных возможностей!

Услуги нашей компании в области содействия по купле-продаже греческой инвестиционной недвижимости:

Подбор региона для покупки объекта/участка в соответствии с требованиями конкретного покупателя и по его критериям.
Подбор объекта/участка в соответствии с критериями покупателя по открытым источникам.
Организация поездки для осмотра объектов/участков: бронирование гостиниц, аренда авто, аренда авто с водителем.
Переводы с греческого языка на русский и обратно, как устные, так и письменные. (Переводчик действует исключительно в интересах покупателя).
Подготовка переговоров, сопровождение на переговорах и осмотрах объектов нашим экспертом, который действует исключительно в интересах покупателя и говорит на русском и греческом языках.


Консультации по получению кредитов под залог покупаемого участка/объекта.
Юридическая проверка объекта (проводит адвокат проекта) в интересах покупателя.
Юридическое сопровождение сделки (осуществляет адвокат проекта).
Если объект находится на приграничной территории, то подача документов на оформление разрешения от Министерства обороны (готовит документы и подает адвокат проекта).
Консультации по всем аспектам приобретения недвижимости в Греции иностранцем.
Консультации по оформлению ВНЖ и подача документов (проводит адвокат проекта).


Консультации по ведению бизнеса в Греции, регистрация компаний, их бухгалтерское и юридическое сопровождение.
В случае инвестиций в туристическую отрасль Греции – подготовка документов для подачи на получение дотаций от греческого государства.
В случае инвестиций в туристическую сферу (отели/виллы) – полная поддержка проекта от разработки бизнес-плана до организации туристического бизнеса "под ключ", а также дальнейшее продвижение отеля/виллы в греко-российском бизнесе (туроператоры, государственные структуры, СМИ, туристы и т.д.).
В случае инвестиций в коммерческую недвижимость в Греции - главным образом в строительство торговых центров; также оказывается полная поддержка проектa на всех его стадиях.
Обслуживание объекта недвижимости после его продажи.
Полный спектр услуг по программе адаптации для детей и взрослых.


С уважением,

Международный Коммерческий Директор Компании RONDYAK REAL ESTATE

Rondyak Iryna.

Агентства недвижимости на карте: RondyakRealEstate

Недвижимость в Испании, Квартира с видами на море в Бенидорм
145.000 €

Недвижимость в Испании, Квартира с видами на море в Бенидорм

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 00
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира с видами на море в городе Бенидорм. В комплексе есть общий бассейн и озеленённые территории. В стоимость входит парковочное место. Рядом находятся все необходимые услуги. Продается с мебелью и бытовой техникой.
    • Квартира
    • Цена: 145,000 Евро
    • Площадь: 55 M2 общая
    • Терраса: 8 M2
    • Спальни: 2
    • Ванные: 1
    • Мебель: Да
    • Парковка : Да
    • Бассейн: Да
    • Рядом с пляжем
    • Виды на море
    Возможна покупка с ипотекой от 5 до 30 лет, под 2.5% - 4.5% годовых.

    Наша компания может вам предложить около 1000 объектов новой и вторичной недвижимости в Испании на побережье Коста Бланка Север и Юг, Коста Калида и Коста Альмерия. Также мы ведём юридическое и финансовое сопровождение, оформление ипотеки, послепродажное обслуживание и сдачу в аренду. Для ознакомления с объектами недвижимости предлагаем бесплатный тур- просмотр выбранных вами объектов.

    Форма оплаты

    1.3000 евро первый взнос за то чтобы забронировать недвижимость
    2.10% второй взнос на неновую недвижимость и 30% за новую недвижимость
    3.Остальная сума платится при подписании купчи.
    4. В испанском банке можно оформить ипотеку 50%-60% от стоимости недвижимости.На оформление сделки и НДС банк кредит не выдаёт.
    5. До момента подписания оформляется номер иностранца -НИЕ. Его можно оформить как в Испании, так и в Испанском посольстве в своей стране. Без него невозможно нотариально оформить сделку купли -продажи. Подписать купчю можно как самим так по доверенности.
    6.Документы для ипотеки: декларация о доходах за 3 последних года, справка с места работы о зарплате за 3 последних месяца, выписка с банковского счета за последние 12 месяцев, выписка из бюро кредитной истории, копия паспорта. Все документы должны быть переведены на испанский язык.
    Важно иметь в виду, что все лица, которые будут фигурировать в купчей, тоже должны предоставить аналогичные документы. Ипотечный отдел банка изучает ваши документы и оценивает недвижимость, которую вы желаете приобрести. На основании этой информации банк принимает решение о выдаче кредита. После того, как выдача кредита одобрена, вам предоставят расчет по расходам на его оформление, ежемесячным выплатам, процентным ставкам, условиям преждевременного погашения, т.п.
Земельный участок Россия Дмитров
6.720 €

Земельный участок Россия Дмитров

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Россия Дмитров
    В 15 минутах пешком от платформы Орудьево продается ровный, прямоугольный участок. Участок не выгорожен и необработан.
    Свет заведен в поселок, начинается разводка по участкам.
    Газ недалеко, в перспективе будет проводиться газификация.
    Соседи начали строиться.
    1 собственник, документы готовы к сделке.
Земельный участок Греция --
90.000 €

Земельный участок Греция --

  • Объект м2: 4050
  • Земля м2: 4050
  • Комнат: 0
  • Описание: Земельный участок Греция --
    Участок имеет общую площадь в 4050 квадратных метров, находится в
    деревне Геннади – это очень живое туристическое место, в
    непосредственной близости от древнего города Линдос с огромным
    количеством достопримечательностей, включая древний акрополь Линдоса.
    Инфраструктура района очень развита, в непосредственной близости
    находятся супермаркеты, аптеки и развлекательные места.
    В небольшой удаленности (около 700 метров) находится побережье
    средиземного моря.
    По национальной дороге Родос-Линдос можно без труда и быстро доехать
    до любой точки острова. Так например до города Родос на машине 1 час и
    14 минут, что равняется 62 км до национального аэропорта Диагорас
    около 1 часа и 25 минут, 65-66 км. На участке, в
    соответствии с греческими законами можно, т.к. он свыше 4000 метров
    можно построить дом (здание) 200 кв.м и плюс цокольный этаж таким же
    метражом. Назначение постройки не имеет значения. Цена участка 90000 евро + возможен умеренный торг.
Великобритания. Лондон. Квартиры новые около Найн Эмс
790.742 €

Великобритания. Лондон. Квартиры новые около Найн Эмс

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Великобритания. Лондон. Nine Elms SW8 (Найн Элмс)
    Предложение от партнёра , так как он выкупил объем квартир на очень ранней стадии, оплатил 20% и может переуступить контракт на владение квартирой на более выгодных условиях. Есть варианты на 2 спальни и др. (по запросу).
    Договор о покупке покупатель подписывает с застройщиком. Возможна рассрочка платежа.
    Для новостроек цены до 500 тыс фунтов очень низкие. Можно рассмотреть как бюджетный вариант для жилья и как вариант покупки с целью сдачи в аренду.
    Окончание строительства - апрель 2016.
    Рядом станция метро Nine Elms. Чуть ниже станция Батерси. Это 2 зона города - центр.
    Перспективный район города, так как после разработки плана развития сюда в ближайшем будущем переезжают посольства США, Голландии и Китая.
    Ведется разработка проекта пешеходного моста через Темзу на Челси.
    Квартира №102
    49,5 кв м, 1 спальня, 4 жилой этаж, терраса
    Стоимость £560.000 или 790.742 евро
    Квартира №105
    53 кв м, 1 спальня, 4 жилой этаж, балкон
    Стоимость £571.000 или 806.274 евро
    Квартира №147
    53 кв м, 1 спальня, 4 жилой этаж, балкон на южную сторону.
    Стоимость £638.000 или 900.881 евро
    Общее описание:
    Станция метро Nine Elms
    Консьерж услуги 24 часа
    Роскошная ванная комната
    Большая спальная комната
    Спортзал для резидентов
    Окончание строительства в апреле 2016
Черногория. Доброта. Квартиры в новом доме.
66.600 €

Черногория. Доброта. Квартиры в новом доме.

  • Объект м2: 37
  • Земля м2: 37
  • Комнат: 1
  • Описание: Черногория. Доброта. Квартиры в новом доме.
    Новые квартиры в Доброте, 400 метров до моря.
    Квартиры в новом доме состоящем из 3-х корпусов. Сейчас идет активное строительство. Окончание запланировано на 01.06.17.
    Качественные материалы, использованные в отделке, будут приятны взору. А из некоторых квартир отрываются отличные виды на море.
    В прайс листе есть две стоимости. Одна действует на момент строительства. Вторая по завершению строительства дома.
    От 66 600 евро.
    По мимо прайса есть несколько квартир на последнем этаже.
    С тремя спальнями: 244м2, 162м2, 244м2 и с четырьмя спальнями 412м2. Стоимость по запросу.
Отель гостиница Швейцария Санкт-Галлен
2.500.000 €

Отель гостиница Швейцария Санкт-Галлен

  • Объект м2: 870
  • Земля м2: 14 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Швейцария Санкт-Галлен
    Описание объекта
    Отель в Санкт-Галлене. Продажа
    Живописный отель, расположенный не далеко от Швейцарского города Санкт Галлен. Включает трехэтажный особняк с 10-ю примыкающими бунгало. Тихое идиллическое место с незастроенным панорамным видом на Боденское озеро. Возможно дальнейшая застройка земельного участка.

    Идеально подходит в качестве места жительства или как штаб-квартира для одного или нескольких предприятий в сердце Европы, и треугольнике границ 3-х стран (Германия, Австрия, Швейцария).

    В главном здании находятся 20 комнат с душем и туалетом, балконом или террасой. Полуподвал основного дома вмещает в себя фитнес зал, душ/туалет, паровая баня,

    гимнастический и терапевтический залы.

    На первом этаже – главный вход, холл, туалет для гостей, 4 спальни с ванной комнатой и балконом, 2 конференц-зала, гостиная с террасой, столовая, большая кухня.

    Второй, третий этажи и мансарда состоят в общей сложности из 16-и комнат, каждая с ванной/туалетом и балконом.

    Инфраструктура:

    Бассейн

    СПА-Центр

    Гольф-клуб

    Спортивные площадки

    Детские площадки

    Баня/Сауна

    Сад/Ландшафтный дизайн

    Рестораны

    Фитнес-зал

    Теннисные корты

    Комплектация объекта:

    Количество санузлов: 6

    Количество балконов/лоджий: 4

    Площадь террасы: 180 м2

    Площадь земли: 14000 м2

    Помещение для прислуги

    Камин

    Отопление: Центральное

    Спутниковое TV

    Собственный бассейн
Венгрия.Дёнешдиашь. торговые площади в ТЦ
1.294.000 €

Венгрия.Дёнешдиашь. торговые площади в ТЦ

  • Объект м2: 2672
  • Земля м2: 2672
  • Комнат: 55
  • Описание: Венгрия
    Месторасположение: Дьёндьёш. Будапешт (пригород)
    Тип недвижимости: Коммерческая/Инвестиционная
    Тип коммерческой: Торговое помещение
    Площадь (м2): 2678.
    В 70 км от Будапешта, в г. Дьёндьёш, в центре города предлагаются на продажу (оптом) торговые площади в торговом центре.
    Торговый центр расположен в недвижимости, имеющей статус ТСЖ, разделена на кадастровые номера.
    Предлагаемая на продажу недвижимость составляет 68% площадей (31 кадастровый номер), принадлежащих торговому центру Эти площади представляют собой: в сумме 2180 кв.м. торговых площадей, 67 парковок и помещений общей площадью 95 кв.м.
    52% предлагаемых к продаже площадей сдана в аренду. Годовая арендная ставка составляет 23,3 миллиона форинтов (75.600 евро)
    Дьёндьёш находится в 70 километрах к северо-востоку от Будапешта и в 35 километрах к юго-западу от города Эгер. Рядом с городом проходит автотрасса Будапешт — Мишкольц — Кошице (E71), другие дороги ведут в Эгер и Хатван.
    Основные инвестиционные аргументы
    • год постройки 2006
    • хорошее техническое состояние здания
    • собственные парковки
    • введённый торговый центр
    • хорошая локация и лёгкая доступность, хорошая видимость торгового центра
    • возможность увеличения доходности
    Площадь участка: 2678 кв.м.
    Площадь торгового центра: 10.190 кв.м.
    Цена: 398,5 миллионов форинтов (1.294.000 евро)
Чехия. Отель в Карловы Вары,4 звезды
2.200.000 €

Чехия. Отель в Карловы Вары,4 звезды

  • Объект м2: 1944
  • Земля м2: 1944
  • Комнат: 56
  • Описание: Чехия. Курортный отель, Карловы Вары.
    Один из немногих отелей в Карловых Варах в настоящий момент, приносящих хорошую прибыль. Продаётся срочно по семейным обстоятельствам по сильно сниженной цене -2,2 млн. евро, включая оформление и налоги. Ранее двумя месяцами, стоил 2,85 млн евро. Вся бухгалтерия в наличии, прозрачна для покупателя, предоставляется при подписании договора о намерениях.
    Очень высокие отзывы на специализированных сайтах.
    Экономические показатели за последние 3 года:
    Оборот за 2012-й год:
    522 268 €, чистая прибыль: 244 375 €
    Оборот за 2013-й год:
    567 404 €, чистая прибыль: 287 062 €
    Оборот за 2014-й год:
    523 677 €, чистая прибыль: 260 434 €
    В ближайшие 10 лет вложений не потребует. Персоналом укомплектован.
    Спа-отель расположен в центре курортного города Карловы Вары (Карлсбад). Прекрасный вид на недавно отреставрированный курортный-центр города в одном из самых живописных мест в Чешской Республике, с другой стороны сказочный лес, идеальный для прогулок .
    Отель находится в десяти минутах ходьбы от главного минерального источника, центральной улицы с обилием магазинов и ресторанов, а также маленьких кафе с летними терассами и горячим кофе в зимний период. В доступности пешей прогулки находится величественное здание Театра, также недалеко расположен бассейн с минеральной водой, и ряд других культурных и связанных со здоровьем возможностей.
    Здание в стиле Чешского классицизма, предоставляет гостям комфортные со вкусом обставленные номера категории 4 звезды. Отель имеет 20 номеров, среди них номера Standart, Suite и Double Suite.
    Одним из достоинств отеля является терраса с великолепным панорамным видом на историческую курортную часть Карловых Вар. Из отеля открывается великолепный вид на недавно отреставрированный спа-салон и сказочный лес. На всей территории предоставляется бесплатный Wi-Fi. В отеле гостям предложат полный комплекс спа-процедур с множеством упражнений для реабилитации. Также предоставляется прокат различного спортивного снаряжения, в том числе для игры в гольф и петанк.
    Площадь. 1944 м2.
    Лечебное отделение- 150м2.
    Ресторан- 74м2.
Германия. отель в Ремшайд, три звезды
890.000 €

Германия. отель в Ремшайд, три звезды

  • Объект м2: 1271
  • Земля м2: 1271
  • Комнат: 32
  • Описание: Германия. Уютный отель 3 звезды в городе Рeмшайд.
    Расположение: Рeмшайд
    Площадь 1271 кв.м., 3 этажа.
    Количество комнат: 30
    Покупная Цена 890.000 евро
    Комиссия 3,57%.
    Отель расположен в городе Рeмшайд, в котором родился Рентген, в котором также находится музей
    Рентгена. Очень красивый Исторический центр города, Мюнгстенский мост (самый высокий
    стальной мост Германии), множество различных музеев и близкое расположение к городам
    Вупперталь, Дюссельдорф и Кёльн привлекают туристов. Горная местность заманивает своей
    природой.
    В этом трехзвездочном Отеле есть 30 номеров (15 одноместных, 14 двухместных, 1 сюит). Так же
    имеется кафе для завтрака, кухня, приемная, гостиная и 2-х-комнатная квартира для
    управляющего. Регулярно проводятся ремонтные работы, соответственно состояние объекта
    хорошее.
    Во всех комнатах есть Wi-Fi, телевизор, телефон и радио-будильник. Так же во всех комнатах
    имеются душ или ванная.
    Вживую отель выглядит очень и очень прекрасно.
    По расстояниям - 17 км до Дюссельдорфа, 24 км до Кёльна.
    Можно воспользоваться немецким кредитом от 50% финансирования под 1,5-2,5 % годовых.
Отель гостиница Украина Одесса
539.777 €

Отель гостиница Украина Одесса

  • Объект м2: 1074
  • Земля м2: 440
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Украина Одесса
    Гостиница, расположена в г. Ильичевске на первой улице вдоль моря. Введена в эксплуатацию, оформлено право собственности. 3 этажа + цоколь, общая площадь 1074 кв.м. Находится на земельном участке общей площадью 0,044 га, который передан в аренду. Цена - 10 361 167 грн