Печать

Описание агентства:

«Атлант-А»
Об Агентстве

Агентство недвижимости «Атлант-А» было основано весной 2004 года. Основная сфера нашей деятельности — оказание посреднических услуг по продаже и покупке объектов жилой и коммерческой недвижимости Киева и Киевской области.

В базе данных недвижимости нашего Агентства Вы найдете реальные предложения по продаже квартир, офисов, земельных участков, загородной и другой недвижимости.

Мы постоянно растём и развиваемся, активно работаем над качеством наших услуг и предоставляемой информации, любим свою работу и стремимся быть во всём лучшими. Нам доверяют крупные банки, коллеги, и, что особенно приятно — наши клиенты.

Наш девиз — «Надёжность. Стабильность. Профессионализм.»
Сотрудники Агентства являются членами Ассоциации специалистов по недвижимости Украины и Союза специалистов по недвижимости Украины.

Агентства недвижимости на карте: «Атлант-А»

Продам коттедж в Барнауле
38.004 €

Продам коттедж в Барнауле

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 5
  • Описание: Продам коттедж в Барнауле
    Продается 2-этажный кирпичный дом в Барнауле, поселок Солнечный 150 кв.м., на участке 10 соток., 14 км до города Барнаул. В доме два санузла, камин, балкон, баня и гараж. Торг уместен.
Дом
368.000 €

Дом

  • Объект м2: 203
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 5
  • Описание: В окрестности Любляны продается современный смежный дом, построенный в 2005 г. Дом, состоит из цокольного этажа + 2. Нетто площадь 160 м2. Дома есть атриум - 74 м2, 4 террасы и 2 парковочных места, одно в гараже , другое перед домом.

    Планировка дома очень функциональна. На цокольном этаже прихожая, туалет, кухня со столовой с выходом на террасу с садовой мебелью и закрытый зеленый атриум. На вторм этаже 2 комнаты, ванная комната с душкабиной и с балконом в коридоре. Обе комнаты выходят на террасу. На третьем этаже большая спальна комната с выходом на большую террасу , ванная комната с джакузи и душем. В коридоре также оформлен рабочий уголок с письменным столом.

    Дом очень удобен и полностью современно оборудован с высокачественными материалами. Полы покрыты дубовым паркетом. Домашняя техника высокого качества. Стены сделаны из камня и покрыты современными фотообоями. В ванных комнатах высококачественные оборудования с красивым дизайном. Из всех террас чудесный вид на Альпы.


    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Мансардная квартира в Вене
2.290 €

Мансардная квартира в Вене

  • Объект м2: 147
  • Земля м2: 147
  • Комнат: 4
  • Описание: Мансардная квартира в Вене
    Квартира оснащена солидным оборудованием, план квартиры удобен для проживания. Положение квартиры предлагает оптимальную инфраструктуру, а также лучшие транспортные связи.

    4 комнаты, 2 ванные комнаты, 2 туалета, а также терраса площадью 21 кв. м. В доме есть пассажирский лит, домо-, видеофон.
Квартира Россия Улан-Удэ
53.875 €

Квартира Россия Улан-Удэ

  • Объект м2: 68
  • Земля м2: 68
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Улан-Удэ
    Дом улучшенной 135 серии 1986 года . Просторная, тёплая, светлая квартира на 2-ом этаже. Солнечный свет - в течение всего дня, квартира ориентирована на 2 стороны. Комнаты раздельные. Качественный евроремонт с дизайнерскими элементами, современные отделочные материалы. Вытянутые «под яйцо» потолки, напольная плитка в кухне и коридоре– элегантный по цветовому решению керамогранит, изящное оформление стен и потолков карнизами, уголками в сочетании с шикарными обоями создает теплый уютный комфортный интерьер. Стеклопакеты, красивые с интересным остеклением межкомнатные двери. Гостиная 16,1кв. м. с выходом на просторную лоджию 6 кв.м. с европакетами, внутренней отделкой вертикальных конструкций и пола лоджии (ламинат). Две просторные (по 13,5 кв.м.) стильные по оформлению распашные спальни. С комфортной перепланировкой уютная кухня (остается современный функциональный кухонный гарнитур с бар - стойкой). Ванная комната и санузел раздельные. Добротная, со вкусом подобранная, кафельная плитка, белоснежная мебель для ванной и душевая кабина, прекрасно вписана машина-автомат. Просторный коридор с двумя комнатами-гардеробными со стильно вписанными в интерьер раздвижными дверьми, в том числе, оформленными зеркалами во всю длину стены (см. план и фото). Домофон, кабельное, интернет. Очень красиво, современно, уютно, удобно организовано. Новая двойная металлическая дверь. Квартира дважды надёжно отделена от лестничной площадки. Лучше всего - посмотреть самим, можно заехать и жить. В доме теплый коридор, мусоропровод. Ухоженная придомовая территория, нарядная детская площадка. Удобное месторасположение, абсолютно развитая инфраструктура: рядом супермаркеты Абсолют, Титан и др., престижные школы №№56, 32, 18, три дет. сада, музыкальная школа, культурно- развлекательный центр, реконструируемый парк, аптеки, банки, поликлиника и.т.д. Транспорт (маршрутное такси, автобусы и, в пешей доступности, трамвай) соединяет 41 квартал со всеми районами города. Документы готовы, подходит под военную или другие виды ипотеки. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
    С реальным покупателем - конструктивный диалог.
Исторический дом в Бухаресте

Исторический дом в Бухаресте

  • Объект м2: 2226
  • Земля м2: 1405
  • Комнат: 10
  • Описание: Исторический дом в Бухаресте
    Эта роскошная вилла и исторический памятник в одном находится в одном из самых престижных районов в Бухаресте, в районе Авиаторилор, рядом с парком Киселев и в 100 м от области со многими дипломатическими единицами и посольствами. Район считается одним из самых дорогих в Бухаресте. Большинство объектов, которые здесь расположены, представляют виллы построенные в 1920-1960 годах. Площадь Викториеи, важный финансовый центр, находится неподалеку.

    На участке расположены две здания. Главное здание, внесенное в список как исторический памятник, было построено в 1920 году и расширено в 1950 году. Вилла состоит из подземного этажа, первого этажа, двух верхних этажей и чердака. В распоряжении имеется лифт, который позволяет доступ в верхние этажа и две внутренние лестницы. Обстановка в специфическом роскошном стиле 40 годов. В спальне находятся паркеты, в других комнатах ковер и в комнатах с повышенной влажностью плитки. Внутренние стены покрыты лепнинами, рамами и профилами. Вторичное здание используется в качестве гаража с общей застроенной площадью 103 кв.м , расположенного в задней западной части двора. Что касается расположения и размера данная недвижимость принадлежит в категорию роскошных жилых зданий и может похвастаться ошеломляющим гением места.

    Общая застр.площадь: 2 226 кв.м
    Общая чистая площадь: 1 358 кв.м
    Земельный участок: 1 405 кв.м
    Кол-во сооружений - 2 (главное здание и малое второе здание)

    Цена по запросу.
Кафе ресторан Турция --
210.000 €

Кафе ресторан Турция --

  • Объект м2: 1 000
  • Земля м2: 1 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Турция --
    Ресторан в Аланье. Продажа
    Продается ресторан в одном из самых красивых мест в Турции на Дим чай в Алании. Димчай – одно из самых популярных и необычных мест отдыха, особенно среди местных аланийцев, приезжающих сюда на семейные завтраки, романтические свидания или дружеские пикники. Это невероятно живописная долина расположена в 6 км от Алании в сторону Махмутлара, на горной реке Димчай, которая берет свое начало в высокогорье Конья, примерно в 200 км на юг, прежде чем впадает в Средиземное море.
    В этом великолепном месте круглый год много как местных жителей так и туристов с европы и стран СНГ.
    Ресторан располагается прямо на берегу реки, с террасы открывается потрясающий вид на зелень гор и реку. Участок земли под ресторан 2482 м. Помещение ресторана, терраса вмещает 200 человек посетителей, все залы полностью укомплектованные всем необходимым готовы для принятия посетителей, Кухня так е оборудованная всем необходимым.
    Цена ресторана со всем оборудованием 210000 евро. Отличное предложение для инвестирования.
ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ
1.850.000 €

ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ

  • Объект м2: 1322,40
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 20
  • Описание: ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСЫ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: КРАНЬ

    СТОИМОСТЬ: 1 850 000 €

    АРЕНДА 8 347 € в месяц / при полной сдаче комплекса аренда составит 13 600 € в месяц / 163 200 € в год

    ОКУПАЕМОСТЬ: 9 % / 11 лет

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1 322,40 м2

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещения располагаются с первого по третий этаж бизнес-центра в городе Крань.

    ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРА:
    5 парковочных мест в подземном гараже здания.
    Офисы обладают всеми функциональными помещениями (мини-кухни, туалеты, архивы).
    Крыша тепло- и гидроизолирована, фасад Demit, окна Termopan двойного остекления, межкомнатные деревянные двери.
    Отопление центральное - радиаторы с клапанами терморегуляторов. Кондиционирование.
    Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
    Бизнес центру присвоен класс энергоэффективности C (85 kWh/m2).
    Удобное транспортное расположение.
    РЕМОНТ: Здание построено в 2009 году и в ремонте не нуждается.

    УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: В данный момент офисные помещения занимают 4 якорных арендатора:

    "NLB BANK" (самый большой государственный банк Словении) - площадь 600 m2 - аренда в месяц 6 900 € - договор до 31.12.2022 без возможности отказа.

    "NLB LEAZING" - площадь 45 m2 - аренда в месяц 354 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа

    + аренда 2 парковочных мест "NLB LEAZING" - 40 € в месяц.

    "Европейский Институт Психотерапии" - площадь 60 м2 - аренда в месяц 590 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

    Адвокат Роблек - 47 м2 - аренда в месяц 470 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

    Помимо этого часть площадей (582 m2) еще не сданы в аренду. Если исходить из того, что средняя аренда в этом регионе 9 €/м2, то мы получаем дополнительно 5 200 € аренды в месяц.

    ИТОГО при полной сдаче всех помещений аренда составит 13 600 € в месяц.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
Германия. Гостиница - в самом центре Баден-Бадена.
11.730.000 €

Германия. Гостиница - в самом центре Баден-Бадена.

  • Объект м2: 6500
  • Земля м2: 6500
  • Комнат: 52
  • Описание: Германия. Гостиница - в самом центре Баден-Бадена.
    Общая площадь: 6.350 m2
    Стоимость: 11.730.000 €
    Год строительства здания: 1860 .
    *В 1970 году была произведена общая перепланировка, реконструкция и модернизация здания.
    Модернизация гостининицы: 2010-2014.
    Количество этажей: 6
    Лифт да
    Количество номеров 52
    Из них: 4 юниор - и 2 апартамента - на последнем этаже гостиницы, с потрясающей панорамой на старый город.
    Собственная охраняемая парковка для 30 автомобилей.
    Складские помещения.
    Центральное отопление.
    Прачечная.
    Два ресторана.
    Детское игровое кафе.
    Бар.
    Салон красоты.
    Офисные помещения.
    Зал для проведения конференций.
    и многое другое....
    *** До 2018 года гостиница по договору в аренде, с возможностью продления аренды на следующие 3 года.
    Описание:
    Гостиничный комплекс с 200 летней историей, идеально расположен в самом сердце Баден- Бадена - в непосредственной близости от всемирно известного термо-минерального купального
    комплекса «Каракалла-Терме». Прогулочная шопинг-променада, многочисленные ресторанчики, бутики и музеи находятся всего в радиусе 50-100 метров от курортной гостиницы.
    Все номера в отеле соответствуют высоким стандартам европейского комфорта и гостиничного оснащения.
    Дополнительные расходы, на которые должен расчитывать каждый покупатель недвижимости в западной Германии:
    - Нотариальные расходы за оформление 2 % ;
    - Налог на недвижимость: 5 %
    - Комиссионные маклеру в размере 3,57 %
Венгрия. Свиноводческий комплекс
3.600.000 €

Венгрия. Свиноводческий комплекс

  • Объект м2: 67000
  • Земля м2: 67000
  • Комнат: 33
  • Описание: В Венгрии, в регионе Зала, в 12 километрах от города Надьканижа и недалеко от венгерско-хорватской границы, в связи с выходом хозяина на заслуженный отдых, предлагается на продажу свиноводческий комплекс и бизнес по выращиванию свиней.
    Владелец готов в течение 1-2 лет продолжить работу, постепенно сдавая дела новому хозяину.
    К ферме от главной дороги ведёт частная дорога хорошего качества, её протяжённость 1,5 км.
    Площадь фермы: 6,7 га
    Инвестиции последних лет:
    С 2001 по 2006 года проведена полная модернизация свинофермы.
    В конце 2012 года были закуплены 50 свиноматок, потомство которых является в настоящее время основным фактором пополнения поголовья. Перекрёстная селекция материнского стада. Использование французских и канадских кабанов - производителей породы Duroc. Для поддержания здорового генетического фонда генетический материал закупается в центре Claessens.
    Количество свиноматок: 500 голов
    Свиньи на откорм: 13.500 голов
    Современное оборудование содержания скота
    Новая и оборудованная лаборатория.
    Компьютерная программа учёта скота Fse Szftv Win
    Количество работников: 8 человек (ночные сторожи -2, администратор - 1, работники с высшим образованием в этой отрасли - 2, разнорабочие -3)
    Предлагается на продажу бизнес целиком.
    Окупаемость: 6,5 - 7 лет
    Цена: 3.600.000 евро
Германия. Отель на 27 номеров около набережной
7.500.000 €

Германия. Отель на 27 номеров около набережной

  • Объект м2: 1367
  • Земля м2: 244
  • Комнат: 27
  • Описание: Германия. Düsseldorf. Carlstadt. Отель.
    Эта прекрасная гостиница излучает исключительный уют, ещё прежде чем вы в неё зайдёте. Построенный в классическом стиле в 1989 году дом гармонирует со всеми окружающими его зданиями. Как деловые люди, так и просто туристы чувствуют себя здесь очень комфортно и, поэтому, при следующем пребывании в Дюссельдорфе всегда снова возвращаются назад.
    Всё это обеспечивает большую численность загрузки отеля, по сравнению со всеми другими отелями Дюссельдорфа. Этот отель всегда пользуется спросом. Актуальная годовая аренда нетто составляет 336.000 евро. Отличное месторасположение объекта — это только одна маленькая составляющая часть его успешной загрузки. Отель находится в абсолютно спокойной окрестности — на краю старой части города, где гости имеют хорошую возможность пешком достичь множество баров, кафе, ресторанов, а также посетить торговые центры, расположенные на Königsallee. Кроме того, прямо за углом находится живописная набережная Рейна, которая идеально подходит для дневных и вечерних прогулок.
    Общая площадь 1.367 кв.м.
    Участок 244 кв.м.
    Этажей 5
    Парковочных мест 10
    Арендатор 1
    Гостевых комнат 27 (19 одномест., 8 двухмест.)
    Лифт
    Помещение для завтрака
    Год постройки — 1989
    Договор аренды 10 лет
    Годовая аренда 336.000 €
    Стоимость 7.500.000 €
    Комиссионные: 6% + 19% НДС [7,14%].
    3 зала для конференций с самой современной техникой:
    1. примерно 16,00 кв.м. на 6 человек
    2. примерно 25,00 кв.м. на 16 человек
    3. примерно 90,00 кв.м. на 30 человек
    Carlstadt — часть города Карла по площади самый маленький район Дюссельдорфа и граничит со старой частью города, центром города, районом Unterbilk. Для этого района типичны многочисленные антикварные магазины и магазины по продаже бижутерии очень высокого класса. Множество художников живут и работают в этой части города. Кроме того, в городе Карла представлены многочисленные рестораны и трактиры, которые более спокойные и уютные, чем в соседней старой части города. Здесь находится известное место — это площадь Карла, на которой расположен традиционный рынок с ежедневным свежим ассортиментом продуктов. В этой части города есть знаменитые архитектурные сооружения — это, например, церковь Св. Максимилиана, дом Маннесмана и здание Vodafon на берегу Рейна.
    Транспортное сообщение очень хорошо развито. Им вы достигнете в течение 14 минут Дюссельдорфские выставки и примерно в течение 17 минут международный аэропорт Дюссельдорфа. До самого близлежащего автобана можно добраться на машине за 5 минут , а до общественного транспорта — в течение 2-х минут. Недалеко находится железнодорожный вокзал.