«Основа»
| Город: | Бобруйск , Белоруссия |
|---|---|
| Тип компании: | Агентство недвижимости |
| Улица, дом | Социалистическая,64 |
| Тел. | +375-225-717181 |
| факс | +375-225-717181 |
| 7.al@mail.ru | |
Описание агентства:
«Основа»
Мы являемся отделением ОДО "Сектор недвижимости "Основа"
(лицензия Министерства Юстиции Республики Беларусь № 02240/128 до 03.08.16 г.).
Наша основная задача - помощь жителям и гостям нашего города в покупке, продаже и обмене квартир, комнат, домов, коттеджей, земельных участков и коммерческой недвижимости.
Мы оказываем следующие услуги:
1. Подбор вариантов при купле-продаже, обмене, иных сделках с недвижимостью.
2. Консультирование в сфере недвижимости.
3. Всесторонняя проверка «истории» объекта недвижимости.
4. Помощь при подготовке документов для продажи, мены, дарения, вступления в права наследства.
5. Срочная приватизация квартир в собственность граждан.
6. Быстрое, качественное и недорогое оформление готовых вариантов сделок купли-продажи, дарения, мены объектов недвижимости.
Эксклюзивные услуги ОДО «Сектор недвижимости «Основа»
Срочный выкуп квартир и комнат. Полный расчет в течение 1-3-х дней.
В случае, когда Вам требуется срочная продажа Вашей квартиры, а покупатель пока не найден, когда денежные средства нужны срочно и вся сумма сразу - применяется процедура срочного выкупа - когда объект выкупается по цене несколько ниже рыночной стоимости и Вы получаете свои деньги в течение нескольких дней.
Процедура выглядит так:
Выезжаем на предполагаемый объект продажи, определяем реальную рыночную цену, предлагаем Вам стоимость выкупа. В случае достижения соглашения по стоимости выкупа - составляется предварительный договор с покупателем и проводится проверка юридической чистоты объекта. Далее – подготавливается комплект документов для продажи (можем сделать это без Вашего непосредственного участия, для этого составляется и заверяется у нотариуса доверенность на сбор документов). Оформляется договор купли-продажи и производится расчёт.
Помощь в продаже неприватизированного жилья.
Для нанимателей государственных квартир, желающих продать свою недвижимость, но не имеющих средств для оформления своей квартиры в собственность, предлагаем помощь в оплате стоимости приватизации средствами покупателя.
При необходимости мы подбираем варианты встречной покупки жилья и помогаем оформить комплект документов для продажи.
Реализация дорогих объектов.
Для собственников элитной дорогостоящей недвижимости предлагаем разместить информацию о Вашем объекте на Интернет-ресурсах, обеспечивающих гарантированный интерес иногородних и иностранных покупателей. Кроме того, благодаря многолетней работе и безупречной репутации в нашем агентстве постоянно есть покупатели, интересующиеся недвижимостью VIP-класса.
Агентства недвижимости на карте: «Основа»
27.000 €
Квартира Германия --
- Объект м2: 48
- Земля м2: 48
- Комнат: 2
- Описание: Квартира Германия --
Квартира (апартамент) в Плауэне. Продажа
Германия, г.Плауэн,
небольшая, уютная квартира
в спокойном месте,
с удобным транспортным сообщением
по Германии и Чехии,
2-х комн.кв., 48м2 +кладовая,
2-ой этаж королевский, 4-х этажного
дома 1907г.постройки,
полностью санирован в 2009 году,
все коммуникации заменены,
окна пластиковые,
косметический ремонт,
ковровое покрытие в комнатах,
на кухне и в прихожей - плитка.
Окна входят на парк, тихая улица.
Соседи доброжелательные немцы.
Рядом торговые центры и спортцентр с бассейном.
Стоимость 27 000 евро +1, 5% нотариус + 5% гос.налоги + маклерские 6000 евро
107.000 €
Испания. Бланес. Квартира с 2 спальнями недалеко от моря.
- Объект м2: 73
- Земля м2: 73
- Комнат: 3
- Описание: Испания. Бланес. Квартира с 2 спальнями недалеко от моря.
Каталония. провинция Жирона. Квартира в здании 2006 года постройки в спальном районе города Blanes. Расстояние до центра Барселоны 60 км, расстояние до моря 20 минут пешком. Общая площадь 73 м.кв. В квартире 2 спальные комнаты, 1 ванная комната, салон с выходом на балкон, кухня. Этаж второй. Квартира в идеальном состоянии. Система отопления, продается с мебелью и бытовой техникой, в доме лифт. Отличное месторасположение, рядом супермаркет, школа, автобусная остановка.
Стоимость 107 000 евро.
Бланес — один из старейших курортов на северо-востоке Испании и один из самых старых городов побережья. Он располагается в южной части курортной зоны Коста Брава. Бланес разделен одинокой скалой на южную и северную части. Южная часть города, утопающая в садах, практически полностью отдана под туристический центр с отелями, великолепными пляжами, магазинчиками, кафе, ресторанами, развлекательными центрами и прочей инфраструктурой. В северной части находятся жилые кварталы и порт, снабжающий прибрежные рестораны свежайшими морепродуктами — основой большинства блюд местной кухни.
249.200 €
Черногория. Добра Вода. Новая квартира на первой линии моря
- Объект м2: 92
- Земля м2: 92
- Комнат: 3
- Описание: Черногория. Добра Вода. Новая квартира на первой линии моря в красивом комплексе с морскими панорамами.
Квартира в комплексе на первой линии, две спальни, Добра Вода
В поселке Добра Вода, находится этот замечательный комплекс. Своя ухоженная территория, место для купания и рыбалки, для отдыха. Бассейн, детская зона.
Основной пляж (песчано-галечный в 300м).
Квартира имеет площадь 92м2. Гостиная и две спальни, две террасы, три санузла. Вид на море.
Каждая комната оснащена кондиционером, подогрев полов по всей квартире, современная мебель. полная кухня: холодильник, посудомоечная машина, плита, духовка, СВЧ печь, чайник, вся кухонная утварь, просторная гостиная с плоскоэкранным телевизором, ванные комнаты укомплектованы феном и стиральной машиной, интернет, спутниковое телевидение. Из окон открывается панорамный вид на море.
Место в гараже.
Цена: 249 200 евро.
570.000 €
Кипр. Лимассол. Новый комплекс Amathos Residences
- Объект м2: 100
- Земля м2: 100
- Комнат: 3
- Описание: Кипр. Лимассол. Новый комплекс Amathos Residences с получением вида на жительство и гражданства.
Новый проект квартир в Лимассоле – AMATHOS RESIDENCES от застройщика.
С получением вида на жительство и гражданства.
Эти квартиры подойдут для паспортных инвесторов, которые хотят пойти через «пакет» недвижимости.
Цены в данном проекте начинаются от 570.000 Евро за 2-х спальные апартаменты.
Amathos Residences - это элегантный современный
проект в космополитическом городе Лимассол, всего в 500 метрах от набережной.
1, 2 и 3 спальни в резиденции.
Все жилые помещения открытой планировки, с огромными террасами.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
3.200.000 €
Усадьба Поместье Франция --
- Объект м2: 900000
- Земля м2: 900000
- Комнат: 18
- Описание: Усадьба Поместье Франция --
Франция. Винодельческое владение с просторным хранилищем и бассейном.
Винодельческое поместье находится недалеко от апелласьона Blaye Côtes de Bordeaux - Блэ Кот де Бордо, в котором производятся гармоничные, сбалансированные вина, необычайно фруктовые и бархатистые.
На территории поместья находятся 2 жилых дома, парк, бассейн и просторный погреб-хранилище. Неподалеку от поместья находится луг с небольшой речкой. Возраст виноградников 20-23 года, посажены в основном красные сорта винограда: 75% Мерло, 25% Каберне Совиньон и Совиньон Блан. Поместье занимает площадь 9 га, идеально подходит для сортов винограда, используемых для производства вина категории AOC (Appellation d'Origine Controlee, то есть имеющие Наименование по Происхождению).
Площадь виноградника – 9 га.
Площадь жилых и хозяйственных строений – 1527 кв. м.
Площадь хранилища – 450 кв.м.
Стоимость – 3 200 000 евро.
655.000 €
Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.
- Объект м2: 1000
- Земля м2: 2127
- Комнат: 20
- Описание: Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.
Стоимость 655 000 евро.
Рентабельность инвестиций 8.24%
Площадь участка 2127 м2
Год постройки 1997
Год модернизации 2016
Количество парковочных мест 30
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 9 825 €
Налог на покупку 32 750 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 39 300 €
Итого 81 875 €
Описание объекта:
Объект в хорошем состоянии. Арендатором является сеть продуктовых магазинов , с договором аренды до января 2023 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 54 000 €
Доход от аренды в год полный 54 000 €
Доходность текущая 8.24%
Доходность полная 8.24%
Эрфурт - административный центр федеральной земли Тюрингия. Население около 200 000 человек. Город является университетским центром и резиденцией католического епископа.
Есть подобные объекты в разной ценовой категории и разной доходностью.
2.700.000 €
Здание с землей в дипломатическом районе Будапешта
- Объект м2: 2000
- Земля м2: 6000
- Комнат: 34
- Описание: Вашему вниманию предлагается здание с земельным участком в дипломатическом районе Будапешта, Венгрия. Первая линия. Три этажа. Площадь – 2000 м2.
Данный объект представляет из себя задание под реновацию 1900 года постройки, расположен в дипломатическом районе. Важным аспектом является, тот факт, что под зданием находится участок 6000 кв.м.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
1.500.000 €
Венгрия. Гостиничный комплекс в городе Сольнок.
- Объект м2: 1589
- Земля м2: 1589
- Комнат: 75
- Описание: Венгрия. Гостиничный комплекс в городе Сольнок.
Предлагаемый к продаже гостиничный комплекс расположен в престижном районе «Тисалигет» города Сольнок – административного центра региона Яс-Надькун-Сольнок. Один из древнейших венгерских городов, основанный в 1075 году, расположен в Северном Алфёльде на живописных берегах реки Тиса. Город находится в 90 км к юго-востоку от Будапешта и в 80 км от международного аэропорта Ференца Листа. До конца 2019 г. автомагистраль Будапешт - Сольнок будет реконструирована и станет скоростной, что позволит доезжать до столицы Венгрии за 50 мин.
Благодаря открытым целебным термальным источникам город стал привлекательным для туристов курортным центром. В настоящее время в Сольноке реализуются крупные инвестиционные проекты на сумму около 20 млн. евро – полная реконструкция городского аквапарка с плавательными и термальными бассейнами, строительство пристани для водного туризма и реставрация древних крепостных сооружений в устье реки Задьва.
Гостиничный комплекс, расположенный на берегу Тисы, состоит из трёх зданий, объединенных внутренними переходами. Одно из них относится к категории «пансион», два других – к категории «отель».
В шаговой доступности от комплекса находятся новый пешеходный мост, связывающий Тисалигет с историческим центром города, реконструируемый городской аквапарк, арена для водного поло, баскетбольная арена, футбольный стадион, гимназия с преподаванием на английском языке и т.п.
Отельная часть включает в себя 15 улучшенных двухместных номеров площадью около 25 кв.м каждый, 1 двухкомнатный семейный номер и 1 апартамент со спальней, детской комнатой, гостиной с оборудованной кухней. Все номера отеля оборудованы санузлами, LED-телевизорами, кондиционерами и минибаром. Большая часть номеров имеет балконы с видом на реку или Тисалигет.
Пансион состоит из 9 номеров вместимостью от 2 до 6 человек каждый, оборудованных санузлами, холодильниками и телевизорами.
Помимо номеров для проживания в комплексе имеются:
- рецепция с баром и лобби для переговоров,
- ресторан с собственной кухней,
- 2 зала на 60 и 30 мест, полностью приспособленных как для проведения конференций и семинаров, так и организации банкетов и праздников,
- зона SPA с сауной, крытым бассейном и джакузи,
- 2 офисных помещения, собственная прачечная,
- большая уличная зона отдыха с уникальным ландшафтным дизайном и прудом,
- внутренний двор с принадлежностями для барбекю и т.п.
Достоинствами объекта являются:
- индивидуальные архитектурные решения зданий и авторский дизайн интерьеров,
- доступная среда для людей с ограниченными возможностями,
- современные инженерные коммуникации и противопожарная система,
- интернет и спутниковое телевидение, наружная светодиодная реклама,
- автомобильная парковка,
- понтон для организации рыбной ловли в Тисе.
Парковая зона, непосредственно прилегающая к комплексу, является местом проведения массовых мероприятий, включая ежегодный фестиваль гуляша.
Годы постройки: здания пансиона - 1996 (реконструкция проведена в 2016 г.), двух зданий отеля - 2010 и 2014 годы
Площадь участка: 1648 кв.м.
Площадь зданий: 1589 кв.м.
Общее количество номеров: 25
Общее количество апартаментов: 1
Цена комплекса: 1.500.000 евро
Учитывая наличие земельных участков под объектами комплекса, оформить сделку предлагается в соответствии с законодательством Венгрии путём продажи покупателям 100% долей в двух венгерских ООО (Kft), владеющих объектами на правах собственности. Возможен вариант продажи компаний по отдельности, т.к. одна из них владеет отелем 2010 года постройки и пансионом (1014 кв.м), а вторая – отелем 2014 года постройки (575 кв.м).
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
329.900 €
Кипр Северный. Гюзельюрт. Чамнибель. Туристический комплекс.
- Объект м2: 213
- Земля м2: 7400
- Комнат: 15
- Описание: Кипр Северный. Гюзельюрт. Чамнибель. Туристический комплекс.
Уникальная возможность для тех, кто хочет вести небольшой бизнес с большим количеством возможностей в прекрасной спокойной обстановке.
В настоящее время небольшой семейный комплекс для отдыха расположен на пяти с половиной донумах красивой сельской местности и ландшафтных садов в спокойной деревне Чамнибель, на Северном Кипре. Курортный комплекс состоит из основного дома, который в настоящем времени разделен на 2 автономные квартиры, трёх бунгало с 2 спальнями, бассейн, большой участок ( с разрешением на строительство еще двух объектов).
Если вы и ваши друзья / семья мечтаете о том, чтобы иметь дом за границей, этот комплекс из 4-х качественных домов возможно, именно то, что вам надо.
В них можно жить самими и иметь достаточно жилья для получения дохода от аренды. Титулы на недвижимость выписаны на владельцев и готовы к переводу.
Курортный комплекс
• 3-спальный главный дом 150 кв.м.
• 3 x 2 спальни бунгало площадью 63 кв.м.
• 5 и половина донумов, включая сады. ( 74 сотки)
• Зрелые ландшафтные сады
• Тихое место
Мебель - предмет переговоров
• Тип: Инвестиции
• Операция: Купить
• Сегмент рынка: Вторичный
• Адрес: Гюзельюрт, Чамлыбель
• Кол-во спален: 10
• Цена:
22 279 200 P
385 720 $
329 900 €
295 000 £
Небольшой курортный комплекс в уникальном районе Чамнибель.
Бизнес расположен на пяти с половиной донумах земли и предлагает неповторимую возможность не только проживать в комфортных условиях, но и вести свой собственный бизнес. В настоящее время аренда комплекса действует и показывает полную занятость во время туристического сезона.
Курортный комплекс расположен рядом с поселением Чамнибель, в месте, окруженным полями и лесам. Он состоит из состоит из основного дома и трёх бунгало с 2 спальнями, бассейна, и большого участка зесли с разрешением на строительство еще двух объектов.
Недвижимость на Северном Кипре - в настоящее время считается прекрасной инвестиционной возможностью.
Средний годовой рост стоимости жилья показывает 10 - 20% в зависимости от региона и типа собственности, а аренда жилья востребованна практически во всех регионах.
Каждая недвижимость в этом курортном комплексе имеет свой собственный раздельный титул и готова к переводу.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Не упустите возможность прибыльного бизнеса, цены растут!
К справке: в районе города Кирения за эти деньги нелегко будет найти даже отдельностоящую виллу.
160.000 €
Коммерческое помещение
- Объект м2: 95
- Земля м2: 0
- Комнат: 2
- Описание: Исключительное предложение недвижимости в Шишке в одном из известных районов Любляны , всего километр от центра столицы. Коммерческое помещение является многофункциональным, предусматривает возможность различных видов деятельности: магазинов, салонов,сферы услуг. Объект представляет собой помещение без внутренних перегородок, но это не значит, что перегородить помещение невозможно. В цокольном этаже: кухня для персонала, раздевалка и с/у., общая площадь этих помещений 15 м2.
Перед объектом также доступна парковочное место для владельца или персонала объекта.
Не пропустите одно из редких и выгодных предложений !
Дополнительные услуги:
ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
Регистрация фирмы
Консалтинговые услуги
Управление недвижимостью
Представление интересов в аукционах
Управление недвижимостью
Воссоединение семей
Социальная адаптация
Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
Переводы и заверение документов
