Печать

Описание агентства:

«Основа»
Мы являемся отделением ОДО "Сектор недвижимости "Основа"
(лицензия Министерства Юстиции Республики Беларусь № 02240/128 до 03.08.16 г.).
Наша основная задача - помощь жителям и гостям нашего города в покупке, продаже и обмене квартир, комнат, домов, коттеджей, земельных участков и коммерческой недвижимости.
Мы оказываем следующие услуги:
1. Подбор вариантов при купле-продаже, обмене, иных сделках с недвижимостью.
2. Консультирование в сфере недвижимости.
3. Всесторонняя проверка «истории» объекта недвижимости.
4. Помощь при подготовке документов для продажи, мены, дарения, вступления в права наследства.
5. Срочная приватизация квартир в собственность граждан.
6. Быстрое, качественное и недорогое оформление готовых вариантов сделок купли-продажи, дарения, мены объектов недвижимости.


Эксклюзивные услуги ОДО «Сектор недвижимости «Основа»

Срочный выкуп квартир и комнат. Полный расчет в течение 1-3-х дней.

В случае, когда Вам требуется срочная продажа Вашей квартиры, а покупатель пока не найден, когда денежные средства нужны срочно и вся сумма сразу - применяется процедура срочного выкупа - когда объект выкупается по цене несколько ниже рыночной стоимости и Вы получаете свои деньги в течение нескольких дней.

Процедура выглядит так:
Выезжаем на предполагаемый объект продажи, определяем реальную рыночную цену, предлагаем Вам стоимость выкупа. В случае достижения соглашения по стоимости выкупа - составляется предварительный договор с покупателем и проводится проверка юридической чистоты объекта. Далее – подготавливается комплект документов для продажи (можем сделать это без Вашего непосредственного участия, для этого составляется и заверяется у нотариуса доверенность на сбор документов). Оформляется договор купли-продажи и производится расчёт.


Помощь в продаже неприватизированного жилья.

Для нанимателей государственных квартир, желающих продать свою недвижимость, но не имеющих средств для оформления своей квартиры в собственность, предлагаем помощь в оплате стоимости приватизации средствами покупателя.
При необходимости мы подбираем варианты встречной покупки жилья и помогаем оформить комплект документов для продажи.

Реализация дорогих объектов.

Для собственников элитной дорогостоящей недвижимости предлагаем разместить информацию о Вашем объекте на Интернет-ресурсах, обеспечивающих гарантированный интерес иногородних и иностранных покупателей. Кроме того, благодаря многолетней работе и безупречной репутации в нашем агентстве постоянно есть покупатели, интересующиеся недвижимостью VIP-класса.

Агентства недвижимости на карте: «Основа»

Греция. Аспровальта.Вилла Три уровня
300.000 €

Греция. Аспровальта.Вилла Три уровня

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 6
  • Описание: Греция. Аспровальта
    Вилла
    Цена 300 000 €
    Площадь 400 m2
    Площадь участка 1200 m2
    Колич.этажей 3
    Год постройки 2004
    Расст. от моря 18 км
    Лифт
    Камин
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 6
    Подвал 120 кв.м, 1 этаж: гостиная с камином и кухней, комната, санузел. 2 этаж: 3 спальные, 2 ванные, гардеробная. Мансарда.
    Другие удобства
    Отделка категории люкс, мраморный камин, сад с плодовыми деревьями
    Паркинг
    Продается вилла в районе Мавросаласа, недалеко от Серреса, города Амфиполи и курорта Аспровальта. Построенная хозяевами для личного использования, вилла была сделана из высококачественных материалов, в отделке использованы мрамор, гранит, дерево и кафель категории люкс.
    Дом имеет площадь 400 кв.м и построен на трех уровнях. Подвал занимает 120 кв.м и представляет собой площадь свободного использования. На первом этаже расположена гостиная с камином из дорогого белого мрамора с острова Тасос, кухня и комната, также есть санузел. На втором этаже находятся 3 спальные, 2 ванные комнаты и гардеробная. Также есть мансарда. Кухонная мебель выполнена из массивного дерева, есть лифт для более удобного передвижения по дому. Есть возможность по желанию приобрести дом со всей мебелью (за дополнительную цену).
    Очень солнечное, открытое место, в саду владельцем были посажены фруктовые деревья: персики, фига, яблоки, сливы и цветы. Есть возможность построить бассейн.
    Дом имеет прекрасное расположение в очень спокойном месте с удивительно красивым видом на гору Пегео. До моря можно быстро (за 10 минут) добраться на машине. Побережье славится своими песчаными пляжами. На расстоянии 40 минут езды находится северная столица Греции, город Салоники, на таком же расстоянии на восток расположена Кавала, имеющая особый колорит портового города с турецкими особняками. В непосредственной близи находится Амфиполи, древний город, основанный афинянами, со знаменитой статуей Льва, стоящей на пересечении основных торговых путей, связывавших Римскую империю с Константинополем.
    Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки этой и другой недвижимости.
Испания. Торревьеха. Квартира в 50 метрах от моря.
39.500 €

Испания. Торревьеха. Квартира в 50 метрах от моря.

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Испания. Торревьеха. Квартира в 50 метрах от моря.
    Вторичный рынок
    Тип недвижимости
    Апартаменты
    Кол-во спален 1
    Кол-во ванных 1
    Площадь дома 35 м²
    Расстояние до моря 50 м.
    Расстояние до аэропорта 55 км.
    До центра города 600 м.
    Особенности
    бассейн
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    Рядом море, супермаркеты, школа, фитнес центр, гольф.
    Недорогая квартира-студия в нескольких шагах от песочного пляжа Playa del cura в Торревьехе. Квартира расположена в жилом комплексе с бассейном в 50 метрах от береговой линии Средиземного моря. Квартира имеет жилую площадь 35 м2 и продается полностью с мебелью и техникой.
    Интересный вариант для сдачи в аренду. В окружении вся необходимая инфраструктура для комфортного отдыха: множество ресторанов, баров, магазинов, кафе и так далее. В квартире есть кондиционер тепло/холод.
    Стоимость 39.500 Евро.
Сдаю квартиру в Ларнаке
33 €

Сдаю квартиру в Ларнаке

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира расположена в районе Макензи, всего в 5-ти минутах ходьбы до ближайшего пляжа Kastela Beach. В пешей доступности несколько хороших ресторанчиков и рыбных таверн. Главная набережная Ларнаки – Финикудес – примерно в 10 минутах ходьбы по новой красивой дорожке вдоль моря.
    Вилла расположена на довольно большом участке и имеет собственный бассейн.

    Номера и комнаты:
    На первом этаже - уютная гостиная с двумя диванами, телевизором со спутниковыми каналами, DVD, Wi-Fi. Кухня имеет все необходимое для Вашего отдыха. Рядом с кухней - обеденный стол на 4 персоны. Кухня оснащена холодильником, плитой, духовкой, микроволновой печью, чайником, тостером. На первом этаже находится одна из спален с двуспальной кроватью, встроенными шкафами. В одном из шкафов находится сейф. Рядом со спальней расположена ванная комната с душем. Лестница ведет на второй этаж, где находятся две спальни и ванная комната с ванной, раковиной и туалетом. В одной из спален - двуспальная кровать, в другой - две односпальные. Вилла имеет красивую мебель и шторы с необычным декором. На террасе имеется садовая мебель (стол и стулья), а у бассейна располагаются шезлонги. Стиральная машина также расположена снаружи в специальной кладовой. Вилла полностью кондиционирована, полотенца и постельное белье предоставляются.
Дом Украина Харьков
36.077 €

Дом Украина Харьков

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Украина Харьков
    Дом в Дергачах возле Таргета. Кирпичный на высоком цоколе. 75 м2, пять комнат, кухня, ванная с туалетом. Высокие потолки, жилое состояние. Хороший участок. Погреб, сарай, летняя кухня с газом, место под гараж. Ц,42000 т 050-912-36-37, 063-761-12-36
Германия. Хайлигенхаус. Отличный свежий дом с садом.
395.000 €

Германия. Хайлигенхаус. Отличный свежий дом с садом.

  • Объект м2: 134
  • Земля м2: 405
  • Комнат: 4
  • Описание: Германия. Хайлигенхаус. Отличный свежий дом с садом.
    Heiligenhaus (очень близко к Ратингену в 5 минутах езды, хороший спокойный город), 9 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Цена: 395.000 €
    Einfamilienhaus (freistehend) — отдельностоящий дом, очень экономичный в плане расхода энергии,есть сад)
    4 комнаты.
    134 кв.м. жилая площадь
    403 кв.м. участок
    4 комнаты (3 спальни)
    2 ванные комнаты
    3 места для авто стоянки (Carport)
    2011 год постройки
    Solar, Gas
    44,4 kWh/(m²*a) — очень экономичный
    Год постройки 2011.
Магазин Украина Донецк
304.988 €

Магазин Украина Донецк

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Донецк
    Продажа торгового помещения-100м2.Ворошиловский р-н,ул.Университетская(Донну). Фасадное помещение в 2-х уровнях,вход с ул.Университетской.Действующий магазин-бутик женской одежды,после капитального ремонта,сигнализация,ролеты, кондиционирование,тёплый пол,2 входа. Возможно с мебелью.Центр города,Большой пешеходный и автомобильный трафик.Цена-380 000$.Торг.
    Название: Продажа торгового помещения-100м2
    Состояние: отличное
Италия.Агритуризм в Тосканской Маремме
1.350.000 €

Италия.Агритуризм в Тосканской Маремме

  • Объект м2: 745
  • Земля м2: 290000
  • Комнат: 18
  • Описание: Италия. Тосканская Маремма, рядом с заповедником, недалеко от моря, агритуризм 730м2 расположенный на земельном имении в 29 га (виноградники зона Monteregio DOC, оливковые деревья, пашни, лес ).
    Недалеко школы, чистые пляжи, все необходимое.
    Структура 15 койко-мест + 4.
    Что включено в 29га: 1га виноградника (производят Sangiovese , Cabernet e Merlot), 3 га оливковых деревьев (750шт), 11 га-пашни, 13 га-лес, 1 га- 150 фруктовых деревьев.
    Производство оливкового масла IGP Toscana в среднем очень хорошее, так же как и вина - в среднем 80 центнеров в год. У агритуризма имеется разрешение продавать напрямую то, что производят.
    Структура агритуризма: 4 здания, главное из которых площадью 200м2 (2 этажа), остальные 80м2, 105м2 плюс склад 250м2+100м2 кантина для производства и хранения оливкогово масла.
    Солнечные батареи (10 KWh), которые делают агритуризм автономным с точки зрения электроэнергии.
    Подведена вода, также имеется колодец, спутниковое ТВ, телефон, интернет.
    Расстояние от моря: 10 мин от Масса Мариттина, можно достаточно быстро добраться до основных тосканских городов.
    Цена: 1.350.000 евро
Греция. отель на острове Эгина
450.000 €

Греция. отель на острове Эгина

  • Объект м2: 820
  • Земля м2: 820
  • Комнат: 35
  • Описание: Греция. Острова на Аттике. Остров Эгина.
    Гостиница в отличном состоянии со всей обстановкой.
    Цена 450 000 €
    Площадь 820 m2
    Площадь участка 1386 m2
    Год постройки 1988
    Расст. от моря 150 m
    Паркинг
    Гостиница находится на острове Эгина. Остров находится недалеко от Афин, в нескольких милях от побережья Аттики и считается самым крупным островом Саронического залива
    Гостиница состоит из 3 этажей. На первом этаже на 196 кв.м распологается помещение для reception, зал, ресторан, кладовая и комната для персонала. На втором этаже 312 кв.м находятся 10 номеров и одна комната для персонала, также как и на третьем этаже.
    Имеется возможность дополнительной постройки площадью до 300 кв.м, которую возможно использовать для строительства бассейна, номеров или ресторана.
    Все номера и апартаменты полностью меблированы и снабжены системой кондиционирования.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
КАФЕ С АРЕНДАТОРОМ "МАКДОНАЛЬДС"
500.000 €

КАФЕ С АРЕНДАТОРОМ "МАКДОНАЛЬДС"

  • Объект м2: 344
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 5
  • Описание: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ «McDONALDS»

    ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: РЕСТОРАНЫ И БАРЫ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЦЕЛЬЕ

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 344 м2

    СТОИМОСТЬ: 500 000 €

    АРЕНДА: 3 036 € в месяц / 36 430 € в год

    ОКУПАЕМОСТЬ: 7 % в год/ 14 лет

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещение с Мак Дональдсом, находится в строгом историческом центре Целье, в пешеходной туристической зоне.

    ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
    Полезная площадь помещения — 344 м2.
    Помещение состоит из зоны ресторана на первом этаже и технических помещений в подвале.
    Историческое здание после капитального ремонта.
    Проведены все необходимые коммуникации.
    Коммунальные платежи, страховка, налог на землю - на арендаторе.
    Договор аренды на 25 лет.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год. Узнайте больше перейдя по ссылке
Германия. Высокодоходный дом в Вуппертале.
345.000 €

Германия. Высокодоходный дом в Вуппертале.

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 280
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Высокодоходный дом в Вуппертале.
    Стоимость: 345 000 €.
    Доход 25 776 евро в год
    Доходность (%) 7,5
    Срок окупаемости 13,3
    Площадь участка, м2 272
    Общая площадь, м2 380
    Жилая площадь, м2 380
    Количество квартир 6
    Год постройки 1904
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация дома 2016
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ.
    Многоквартирный дом находится практически в центре Вупперталя. Дом в отличном состоянии, в
    непосредственной близости от Дюссельдорфа. Примерно 20 км. Квартиры от 32 до 79 кв.м. В квартирах
    проводились регулярные санации, например в 2015 ремонт фасада, в 2016 лестничные площадки. Также сохранен исторический стиль дома. Дом находится непосредственно в пешей доступности от линий
    общественного транспорта, торговых улиц. Вблизи все объекты инфраструктуры.