Печать

Описание агентства:

«Основа»
Мы являемся отделением ОДО "Сектор недвижимости "Основа"
(лицензия Министерства Юстиции Республики Беларусь № 02240/128 до 03.08.16 г.).
Наша основная задача - помощь жителям и гостям нашего города в покупке, продаже и обмене квартир, комнат, домов, коттеджей, земельных участков и коммерческой недвижимости.
Мы оказываем следующие услуги:
1. Подбор вариантов при купле-продаже, обмене, иных сделках с недвижимостью.
2. Консультирование в сфере недвижимости.
3. Всесторонняя проверка «истории» объекта недвижимости.
4. Помощь при подготовке документов для продажи, мены, дарения, вступления в права наследства.
5. Срочная приватизация квартир в собственность граждан.
6. Быстрое, качественное и недорогое оформление готовых вариантов сделок купли-продажи, дарения, мены объектов недвижимости.


Эксклюзивные услуги ОДО «Сектор недвижимости «Основа»

Срочный выкуп квартир и комнат. Полный расчет в течение 1-3-х дней.

В случае, когда Вам требуется срочная продажа Вашей квартиры, а покупатель пока не найден, когда денежные средства нужны срочно и вся сумма сразу - применяется процедура срочного выкупа - когда объект выкупается по цене несколько ниже рыночной стоимости и Вы получаете свои деньги в течение нескольких дней.

Процедура выглядит так:
Выезжаем на предполагаемый объект продажи, определяем реальную рыночную цену, предлагаем Вам стоимость выкупа. В случае достижения соглашения по стоимости выкупа - составляется предварительный договор с покупателем и проводится проверка юридической чистоты объекта. Далее – подготавливается комплект документов для продажи (можем сделать это без Вашего непосредственного участия, для этого составляется и заверяется у нотариуса доверенность на сбор документов). Оформляется договор купли-продажи и производится расчёт.


Помощь в продаже неприватизированного жилья.

Для нанимателей государственных квартир, желающих продать свою недвижимость, но не имеющих средств для оформления своей квартиры в собственность, предлагаем помощь в оплате стоимости приватизации средствами покупателя.
При необходимости мы подбираем варианты встречной покупки жилья и помогаем оформить комплект документов для продажи.

Реализация дорогих объектов.

Для собственников элитной дорогостоящей недвижимости предлагаем разместить информацию о Вашем объекте на Интернет-ресурсах, обеспечивающих гарантированный интерес иногородних и иностранных покупателей. Кроме того, благодаря многолетней работе и безупречной репутации в нашем агентстве постоянно есть покупатели, интересующиеся недвижимостью VIP-класса.

Агентства недвижимости на карте: «Основа»

АРЕНДА двух-спальной квартиры в Майами, Санни Айлс, Флорида
696 €

АРЕНДА двух-спальной квартиры в Майами, Санни Айлс, Флорида

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 2
  • Описание: АРЕНДА двух-спальной квартиры в Майами, Санни Айлс, Флорида

    Аренда: в неделю: от 696 € (750 USD)
    в месяц: от 2 783 € (3 000 USD)

    Полностью обновленная квартира с 2 спальнями, 2 полными ванными комнатами. Новая кухня с бытовыми приборами из нержавейки, новые стиральная машина/сушка.

    Большой балкон открывает панораный вид на город и залив.
    Комплекс расположен в 5 минутах неспешной ходьбы от океана, также вблизи ресторанов, магазинов, шопинг-центров, казино, клубов.

    На терриртории комплекса есть бассейн с подогревом, тренажерный зал, фитнес-зона, детская площадка, парковка и многое другое.

    Порто Белладжио предоставляет замечательные услуги - бассейн с подогревом, тренажерный зал, фитнес-центр, спа, клуб-хаус, детские игровые площадки.

    Возможна покупка квартиры - $435,695

    По всем вопросам обращайтесь к нам напрямую +1-646-431-8072 viber, whatsApp Борис Гельфанд

    Real Estate Broker in Florida and New York state.
    Call/Text: +1(646)431-8072(viber,whatsApp)
    Fax: +1(646)430-8408
    Skype: bobgelf
    Email: gelfandrealty@gmail.com
    visit us online:
    www.GelfandRealty.com
Черногория. Будва. Квартира с 2 спальнями и террасой
73.000 €

Черногория. Будва. Квартира с 2 спальнями и террасой

  • Объект м2: 73
  • Земля м2: 73
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория. Квартира в Будве, 2 спальни, район Адок
    Квартира находится на 5-м этаже в доме без лифта. Потребует небольших вложений для обновления. Площадь квартиры 72м2 из них терраса занимает 20м2. Терраса с частичным видом на море. Тихий район расположен не далеко от моря (около 7 минут пешком). Парковка.
    2 спальни, гостиная, кухня, 2 санузла, большая терраса с мангалом для гриля. Продается с мебелью и техникой. Хороша для летнего проживания семьей или сдачи в аренду.
    Есть стиральная машина, кондиционер, 2 радиатора на отопление, кухня с техникой.
    Проведен ви-макс интернет, ТВ.
    Стоимость: 73 000 евро.
    Вид на жительство при покупке.
Пятикомнатная квартира, Тель-Авив
1.209.000 €

Пятикомнатная квартира, Тель-Авив

  • Объект м2: 101
  • Земля м2: 101
  • Комнат: 5
  • Описание: Мы приглашаем Вас присоединится к проекту «Долгожданное сердце Тель-Авива» и рассмотреть вариант пятикомнатной квартиры в новом комплексе. Апартаменты, выполненные по высоким стандартам архитектуры, дизайна и безопасности. Великолепная квартира, состоящая из четырех спален, салона, оборудованной кухни, столовой зоны, а так же просторного солнечного балкона. Квартира просторная, 136 кв.м., светлая и очень уютная. При застройке и отделке всех помещений использованы только высококачественные материалы и технологии. Но чтобы окончательно убедится, насколько уникальна эта квартира, просим Вас оценить весь проект данного комплекса:
    «Новое сердце Тель-Авива»
    Предлагаем Вашему вниманию совершенно новый, единственный и уникальный в своем роде проект, который в ближайшие годы целиком изменит карту, а вместе с ней и всю жизнь города Тель-Авив. Непрерывно бьющееся сердце мигрирует на восток:
    - парк «Сорона» - множество кафе, ресторанов, магазинов и многого другого
    - «Сорона маркет» - огромный супермаркет продуктов потребления различных марок и категорий
    - «Площадь Гибаон» - красочные кафе, рестораны, магазины, а так же огромное количество парковочных мест
    - «Четыре башни» - комплекс двух офисных зданий высотой 34 и 38 этажей
    - «Башня Азриэли «Новая Сорона» - 50-ти этажное офисное здание от компании «Азриэли»
    - комплекс «Ицхак Саде» - бизнес центр состоящий из комплекса 14 небоскребов высотой от 20 до 26 этажей
    «Комплекс «Гинди»
    Это абсолютно новый проект, аналогов которому не существует в настоящее время в пределах города. Место, где сочетается как комфортное жилье, так и все, что необходимо современному человеку. Это так называемый микрорайон, который сосредоточит в себе социальные объекты, необходимые для комфортной жизни современного человека:
    - цепочка из 11 жилых строений высотой 14 этажей, сосредоточивших в себе 776 квартир
    - четыре небоскреба, каждый из которых высотой в 50 этажей
    - огромный зеленый сад, площадью 15 дунамов (150 соток)
    - десять детских садов и начальная школа
    - торговый центр
    - спортивный центр и центр отдыха
    - театр «Гешер»
    - старшая школа в пешей минутной доступности
    При застройке использовано подземельное пространство, оборудованное по всем стандартам безопасности. Именно там будет размещены торговый центр, центр отдыха и спорта, а так же огромный бассейн.
    «Общественный парк»
    - площадь около 15 дунамов (150 соток)
    - извилистые дорожки, выложенные камнем, совершенно безопасны для передвижения и растянуты по всему парку, а так же искусственные водоемы с вечерней подсветкой
    - оборудованные детские игровые площадки, а так же множество различных лавочек, беседок, предназначенных для отдыха и прекрасного времяпрепровождения на свежем воздухе
    «Спортивный комплекс и центр отдыха»
    Огромная площадь, которая включает в себя все важные элементы для отдыха не только тела, но и души:
    - множество различных спортивных секций
    - баскетбольный зал
    - тренажерный зал, где размещены около 120 видов различных видов спортивной техники
    - СПА комплекс с косметическим кабинетом
    - три просторных пресных бассейна
    «Начальная школа и детские сады»
    Нет ничего лучше, чем расти в самом центре Тель-Авива. Дети, живущие в комплексе «Гинди», могут получить отличное образование рядом с домом. Комплекс разместит в себе:
    10 детских садов для деток в возрасте от 0 до 6 лет
    начальную школу
    оборудованные пешеходные дорожки от дома до парка
    средняя школа в пешей доступности от комплекса
    «Гинди» создаст для Ваших детей все, что необходимо для их счастливого детства и для Вашего спокойствия
    «Театр «Гешер»
    Культура и искусство являются неотъемлемой частью жизни как современного человека, так и современного города. В Тель-Авиве сосредоточено множество элементов современного искусства, таких как выставки, кино, музеи. Но есть лишь одно место, являющееся так называемой визитной карточкой современного искусства, это театр «Гешер», известный не только в стране Израиль, но и за его пределами. В новом комплексе будет расположен совершенно новый и оборудованный по всем стандартам зал театра, дизайн которого был разработан лучшими архитекторами страны и одобрен муниципалитетом города
    «Торговый центр»
    Уникальный и единственный торговый центр, расположенный «под землей», то есть на нижних этажах комплекса. В нем сосредоточится более 300 магазинов известных мировых брендов
    «Транспортная связь»
    Муниципалитет города Тель-Авив осуществляет работы для улучшения транспортной развязки в новом сердце Тель-Авива:
    1. Развитие связующего транспортного моста
    2. Строительство туннеля, который соединит улицу «а-Масгер» с улицами «Карлибах» и «Хашмонаим»
    3. Улица «Менахем Бегин» будет перестроена для одностороннего пяти полосного движения с севера на юг (включая общественный транспорт)
    4. Улица «а-Масгер» будет перестроена для одностороннего пяти полосного движения с юга на север (включая общественный транспорт)
    В скором времени планируется запуск так называемого «подземного трамвая», который будет проходить не только под городом, но так же будет иметь выход на поверхность. Его путь будет пролегать вдоль комплекса, что сделает для жителей еще более удобной возможность передвижения по городу
    «Башня»
    Настоящий прорыв в архитектурном проектировании, необычная форма зданий в виде листа клевера открывает великолепную панораму моря, а так же удивительный пейзаж города. Башни состоят из 50 этажей, высота около 180 метров, и включают в себя 385 квартира каждая.
    Совершенно новая проекция апартаментов, которая сочетает в себе роскошь, комфорт и безопасность. Проект представляет Вам квартиры различных категорий, а именно трех, пяти и шести комнатные, а так же совершенно новый тип под названием «Лофт». Это так называемая двухъярусная квартира
    «Друзья и семья»
    Компания ведет специальную ценовую политику и ищет подход к каждому своему клиенты, предлагая привлекательные условия платежа. Процесс оплаты состоит из нескольких этапов:
    1. Подписание заявки о покупке квартиры и платеж в сумме 100 000 шекелей
    2. Подписание подробного соглашения в течение 14 дней и платеж в размере 20 % от суммы сделки
    3. Остальные выплаты определяются несколькими видами в соответствии с предпочтениями покупателя
    Постройте свое будущее уже сейчас вместе в проектом компании «Гинди»
Чехия.Ротава. Недорогая квартира сдана в аренду
8.000 €

Чехия.Ротава. Недорогая квартира сдана в аренду

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 2
  • Описание: Чехия, Карловарский край, квартира 54 кв.м., 2 комнаты, в городе Ротава, недалеко от немецкой границы. 3-й этаж 7-ми этажного дома.
    Рядом находятся Крушные горы и горнолыжный курорт Божий Дар.
    Продаётся квартира в частной собственности с отличной планировкой: большой коридор, отдельные комнаты, раздельный с/у. Дом после комплесной реконструкции, входная дверь на чип. В квартире установлены пластиковые окна. Есть подсобное помещение. Хорошая кухонная мебель и плита в цене.
    Квартира сдана в долгосрочную аренду. Доходность - 16 %. Сдана она за 220 € за месяц плюс арендатор платит за электричество и газ. Из арендной платы за коммуналку 110 € уходит, а 110 € в месяц остаётся чистыми.
    Цена: 8 тыс. евро.
Аренда квартиры в горнолыжной деревне Вербье
3.867 €

Аренда квартиры в горнолыжной деревне Вербье

  • Объект м2: 144
  • Земля м2: 144
  • Комнат: 5
  • Описание: Аренда квартиры в горнолыжной деревне Вербье
    Аренда: в неделю: 3 867 € (4 180 CHF)
    Отличные апартаменты расположены в тихой и спокойной местности. С балкона открывается невероятный вид на горные вершины швейцарских Альп и солнечную долину.



    Апартаменты состоят из:

    гостиная с камином,
    оснащенная всем необходимым кухня,
    4 спальные комнаты,
    ванная / туалет,
    2 душевые / туалет,
    балкон,
    2 машиноместа в гараже.


    Просторные апартаменты идеально подойдут для отдыха компании из 10 человек. Все комнаты хорошо меблированы и имеют красивую отделку и дизайн.

    В зависимости от сезона стоимость недельной аренды - CHF 4 180 - может изменяться.
Германия. Гостиничный комплекс в Хорстмар
460.000 €

Германия. Гостиничный комплекс в Хорстмар

  • Объект м2: 991
  • Земля м2: 882
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Город Хорстмар. Северный Рейн-Вестфалия.
    Отель + Зимний Сад + Флигель + Каменное здание (подсобное) 17-го века.
    Подходит под бизнес иммиграцию. Владелец проживает рядом, можно договориться с ним о рассрочке или под банковский кредит 3,5%. Вложено очень много в оборудование, всё находится в отличном рабочем состоянии - продают со всем что есть.
    Объект: 4-эт. Отель/3-эт. Флигель/Овин
    Год постройки 1648/ 2002
    Капитальный ремонт отеля 2002
    Площадь участка 863 кв.м.
    Площадь жилая 430+151+400 кв.м.
    Цена 460.000 €
    Комиссионные немецкие 3,57%.
    Вашему вниманию предлагается классический ухоженный гостиничный комплекс, состоящий
    из 3-х зданий.
    Главный корпус площадью 430 м2 на 8 номеров, флигель 151 м2 на 4 номера и здание подсобное.
    В 2002 г. была проведена полная реконструкция первого корпуса.
    Объект расположен в центре старинного уютного города. В непосредственной близости расположены все значимые туристские объекты, места общественного досуга а также торговые центры.
    Ближайший автобан А42 находится в двух километрах.
    Расположение
    I этаж 200 кв.м.: ресепшен, кафе / ресторан, профессиональная кухня с оборудованием из
    нержавеющей стали, туалеты для лиц с ограниченными возможностями. Отделка: мрамор и гранит.
    Высокие лепные потолки. Лифт. Ресепшен 38 м2 + винотека. Кафе 38 м2. Зал для завтрака 30 м2. Туалет 20 м2 для лиц с ограниченными возможностями 1-й этаж. Гранитная лестница и лифт.
    II этаж 130 кв.м.: 4-x больших номерa с ванными комнатами. Из них: oдин с ванной комнатой для
    инвалидов, один с джакузи, один с сауной и душем. Номер и ванная комната 42 m2 для лиц с ограниченными возможностями 2-й этаж.
    12 м2 cауна+ душ. Bанная комната 40 м2 в номере Люкс.
    III этаж 110 кв.м.: 3-и номера с ванными, 1 номер с душем; большой подсобное помещение.
    IV этаж 20 кв.м. - отделанная мансарда – 2 бюро, туалет и техническое помещение лифтового
    оборудования. Бюро 4 этаж.
    Зимний сад 50 м2 : Подогрев пола.
    Bнутренний «Пивной дворик».
    Флигель 151 м2.:
    1-й этаж: гараж на 3 машины
    2- й этаж: 2 номера по 2 спальныx места + ванные комнаты, кухня.
    3-й этаж: 1 номер + ваннaя комнатa, мансарда с запада.
    Сарай 1692 г постройки. Памятник архитектуры 400 м2 , как резерв для расширения предприятия. Cарай используется в качестве хранилища. Погреб cводчатый.
    На заднем дворе - 5 парковочных мест.
    Хорстмар одчинён административному округу Мюнстер.
    Расстояние до районного города Штайнфурт 5 км;
    до Мюнстера около 28 км и до голландской границы
    в Гронау также около 30 км. Дюссельдорф в 120 км.
    Город находится на пересечении 4-x важнейших
    автомагистралях Германии и Европы. B Хорстмар 65 зданий имеют статус памятники культурного наследия,- один из которых представлен в этом предложении.
Коммерческое помещение
1.950.000 €

Коммерческое помещение

  • Объект м2: 4152
  • Земля м2: 3757
  • Комнат: 10
  • Описание: Объект находится в элитной промышленной зоне, в одном из самых богатых муниципалитетов в Словении
    • Очень удачная и современная инфраструктура в пределах зоны
    • Близость к центру города и автомагистрали
    • Объект полностью сдаётся в аренду
    • Современно оборудованное здание
    •Участок площадью 3 575 м2
    •Чистая площадь из 4 152,61 м2
    •Уровни: цокольный этаж + 2 этажа
    •Построено в 1999 году
    •37 парковочных мест

    Ориентировочная цена: 1.950.000 EUR + НДС

    Местоположение объекта

    Словения , член Европейского Союза, является центральной европейской страной, которая логистически имеет идеальное положение: деловая и политическая связь между Балканами и ЕС.
    Здание расположено в промышленной зоне «Трзин» в Любляне.
    Местоположение объекта: находится всего в 10 минутах езды до центра города и всего в 8 км от торгового центра «BTC» (самый популярный торговый район в Словении).
    Здание находится всего в 5 км от кольцевой дороги и связано со скоростной дорогой.
    Расстояния от объ
    Словения является членом ЕС
    Расположена в центре Европы с выходом в Адриатическое море
    Многие Общеевропейские коридоры, проходящие через (X и V).
    Современная и недорогая система дорог по всей стране
    Расширенная железнодорожная сеть
    Порт Копер (современный, прямая связь с автомагистралью, подходит для больших грузовых судов).

    Описание объекта

    Здание было построено в 1999 году.
    Коммерческое здание состоит из цокольного этажа и 2-х этажей.
    На цокольном этаже расположены складские помещения, магазин, прихожая, офис и остальные вспомогательные помещения.
    На первом этаже находятся офисы и несколько подсобных помещений.
    На втором этаже в основном офисы, подсобные помещения и несколько складских помещений.
    Здание также имеет крыло, которое предназначено для дополнительного склада.
Склад Россия Белгород
41.317 €

Склад Россия Белгород

  • Объект м2: 497
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 1
  • Описание: Склад Россия Белгород
    Продается здание
    поселок Томаровка, Промышленная, д. 21
    Белгородская область, Яковлевский район
    Назначение складское
    Сведения о правах собственность
    Год постройки 1967
    Ремонт в помещении нет
    Этажность здания 1
    Количество помещений 1
    Общая площадь помещений 496.5 м²
    Площадь земельного участка 50 соток
    Сведения о правах з.у. собственность
    Остекление: деревянные окна
    Вход отдельный
    Территория вокруг здания: огороженная
    Продается нежилое здание-склад общей площадью 496,5 кв.м., расположенное на земельном участке в 50 соток
    Помещение состоит из склада - 465,4 кв.м. и 7-ми подсобных помещений.
    Есть удобные подъездыне пути с асфальтобетонным покрытием
    Помещение и земля в собственности.

    8-919-221-30-49
Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.
655.000 €

Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 2127
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.
    Стоимость 655 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.24%
    Площадь участка 2127 м2
    Год постройки 1997
    Год модернизации 2016
    Количество парковочных мест 30
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 9 825 €
    Налог на покупку 32 750 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 39 300 €
    Итого 81 875 €
    Описание объекта:
    Объект в хорошем состоянии. Арендатором является сеть продуктовых магазинов , с договором аренды до января 2023 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 54 000 €
    Доход от аренды в год полный 54 000 €
    Доходность текущая 8.24%
    Доходность полная 8.24%
    Эрфурт - административный центр федеральной земли Тюрингия. Население около 200 000 человек. Город является университетским центром и резиденцией католического епископа.
    Есть подобные объекты в разной ценовой категории и разной доходностью.
Производство Россия Великий Новгород
433.404 €

Производство Россия Великий Новгород

  • Объект м2: 2548
  • Земля м2: 580
  • Комнат: 10
  • Описание: Производство Россия Великий Новгород
    Район, адрес: Большая Санкт-Петербургская улица, д. 75

    Продается имущественный комплекс в Великом Новгороде

    Объект имущественный комплекс

    Назначение производственная база

    Сведения о правах собственность

    Ремонт в помещении есть

    Этаж / Этажность здания 1 / 1

    Количество помещений 10

    Общая площадь помещений 2584 м²

    Высота потолков 4 м

    Площадь земельного участка 0,58 га

    Сведения о правах з.у. собственность

    Телекоммуникации: охранная система

    Коммуникации: центральное отопление

    Вход отдельный со двора

    Территория вокруг здания огороженная со шлагбаумом

    Рыбоперерабатывающее производство

    По всем вопросам обращайтесь
    по тел. 8 (921) 847-36-62