Печать

Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.

Цена: 655.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 20
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 2127 кв. м
Объект м2 1000 кв. м
Тип стен кирпич

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.
Стоимость 655 000 евро.
Рентабельность инвестиций 8.24%
Площадь участка 2127 м2
Год постройки 1997
Год модернизации 2016
Количество парковочных мест 30
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 9 825 €
Налог на покупку 32 750 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 39 300 €
Итого 81 875 €
Описание объекта:
Объект в хорошем состоянии. Арендатором является сеть продуктовых магазинов , с договором аренды до января 2023 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 54 000 €
Доход от аренды в год полный 54 000 €
Доходность текущая 8.24%
Доходность полная 8.24%
Эрфурт - административный центр федеральной земли Тюрингия. Население около 200 000 человек. Город является университетским центром и резиденцией католического епископа.
Есть подобные объекты в разной ценовой категории и разной доходностью.

Прекрасная 3-спальная Вилла в пригороде Пафоса
229.000 €

Прекрасная 3-спальная Вилла в пригороде Пафоса

  • Объект м2: 122
  • Земля м2: 355
  • Комнат: 4
  • Описание: Агентство с Пафоса "CyprusDom-Property" предлагает прекрасную 3-спальную отдельную виллу, в отличном состоянии, расположенную в небольшом комплексном проекте отдельных вилл, в популярном пригородном районе Пафоса - Эмба.
    Это традиционная кипрская деревня, находится всего в 4 км к северу от Пафоса, поэтому практически считается его районом - место понравится тем покупателям, которые ищут тихое и спокойное место с сельским укладом жизни, в непосредственной близости к городской инфраструктуре.

    Хорошо поддержанная четырехкомнатная двухуровневая вилла имеет на нижнем уровне: открытого плана просторную гостиную / столовую зону / частично раздельную, барной стойкой, угловую хорошо оборудованную кухню / гостевой W.C и небольшую кладовку рядом с лестницей.
    Раздвижные двери в гостиной / столовой обеспечивают легкий доступ на крытую веранду и далее: на хорошую террасу с гидромассажной ванной и на удобную зону отдыха с частным (изогнутой формы) бассейном и с пристроенным сбоку барбекю.
    На верхнем уровне расположены удовлетворительные 3-спальные комнаты со встроенными шкафами и общая ванная комната семьи.
    Главная спальня имеет свою отдельную ванную с душевой кабиной и выход на крытый балкон (который она делит с другой спальней) с прекрасным видом на местность и море
    Снаружи вилла окружена красивым ухоженным садом с живой изгородью, которая обеспечивает конфиденциальность, а в передней части недвижимости: въездной путь и парковочное место для автомобиля.
    Прекрасный вариант жилья как для постоянного, так и для временного проживания.
    В наличие Титул собственности.

    Свяжитесь с нами для просмотра этого прекрасного объекта на Кипре.
    Больше на нашем сайте: www.cyprusdom-property.com
Квартира Белоруссия Витебск
37.854 €

Квартира Белоруссия Витебск

  • Объект м2: 20
  • Земля м2: 39
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Белоруссия Витебск
    Отличный ремонт. Хорошая планировка. Рядом с домом вся инфраструктура: кафе, пицерия, супермаркет, остановка, больница,школы, дет сады - в общем все, что нужно для активной жизни. Остается встроенная кухня и шкаф купе. Остальная мебель по сходной цене.
    Звоните и мы покажем.
Квартира Россия Хабаровск ---
201.960 €

Квартира Россия Хабаровск ---

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Хабаровск ---
    Предлагается к продаже замечательная 3-х комнатная квартира, пожалуй, самое ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в своем классе!
    Уютная, солнечная квартира не оставит равнодушным даже самого искушенного покупателя!
    Продуманный до мелочей и качественно выполненный дизайнерский ремонт, в котором использованы только качественные и современные материалы:
    Наливной пол в прихожей, гостиной и кухне, в спальне и детской натуральная паркетная доска.
    На стенах декоративная штукатурка и обои, купленные в магазине шведских обоев «Смоланд».
    Межкомнатные двери от производителя компания «Sofia», со встроенными дверными ручками с магнитным замком.
    Два шкафа купе: в спальне и прихожей, оборудованных системой хранения Elfa, в которых очень удобно хранить Ваши вещи!
    Кухня столовая c заботой о хозяйке оборудована современной встраиваемой бытовой техникой: духовой шкаф, посудомоечная и стиральная машины Bosh, варочная индукционная панель Gorenje, большой и вместительный холодильник Side by Side от Ariston.
    В этой квартире УТРО ВСЕГДА ДОБРОЕ с чашкой свежесваренного кофе во встроенной кофе машине!
    Жизненное пространство разделено на три отдельные комнаты, что позволяет без ущерба для отдыха отдельных домочадцев, смотреть телевизор в гостинной или принимать гостей.
    Дворовая территория огорожена и въезд на нее обеспечивается через чип-ключ, который есть у каждого собственника, что исключает парковку автомобиля посторонним лицом, так же под домом организован подземный паркинг. В подъезде, на входе, предусмотрено рабочее место для консьержа, который осуществляет доступ гостей в лифтовую зону!
    Каждый подъезд оборудован 4-я лифтами, грузовым и пассажирскими, что исключает вероятность длительного ожидания лифта, пока он занят другими пассажирами и провоз крупно-габаритных грузов в пассажирских лифтах.
    Дом расположен в самом сердце нашего города, в районе с развитой инфраструктурой. Вечерами можно прогуливаться по паркам им.Гайдара или Динамо, а быть может посетить Каревой Музыкальный Театр и посмотреть интересную театральную постановку наших актеров или приезжих гостей, а быть может окунуться в городскую суету пройдя пешком от дома до центральной улицы Карла Маркса и насладиться чашкой чая в кафе «Ла Вита».
    Став собственником этой квартиры Вы избавите себя от мучительных ожиданий на подготовку необходимых для сделки документов, освобождение квартиры и переезд нынешних собственников, от минимум 3-х месяцев изнуряющего ремонта, а сможете сразу ЗАЕХАТЬ и ЖИТЬ и НАСЛАЖДАТЬСЯ комфортом и уютом и всеми благами современной жизни в СОБСТВЕННОЙ КВАРТИРЕ!
    Квартира освобождена собственниками, документы готовы к сделке, готовы указать всю сумму в договоре. Помогу с оформлением ипотеки.
    Приглашаем на просмотр и готовы рассмотреть и обсудить условия сделки!
    РЕШАЙТЕСЬ!
    ЗВОНИТЕ!
Квартира в Сербии, Нови-Сад

Квартира в Сербии, Нови-Сад

  • Объект м2: 23
  • Земля м2: 23
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира в Сербии, Нови-Сад
    Продажа дома в превосходном месте в центре Нови Сада(район Стари Град), рядом с Народным театром, Православной Успенской Церковью, Рынком, Банками, Школами. В 10 минут ходьбы живописный Дунавски Парк рядом с которым протекает река Дунай. Где есть пляж и причал. Там вы можете загорать и кататься на пароходе.

    Дом находится в хорошем состоянии. Состоит из одной большой комнаты-в ней два больших окна(Её возможно разделить на две небольшие комнаты), кухни и совмещенными туалета-ванной. В прошлом году был сделан капитальный ремонт.Поменяны все окна на пластиковые,все двери,сантехника.Можно заезжать и жить.
    Общая площадь дома 30,5 квадратных метров. Потолок высокий.
    Цена 20 000 тысячи евро.
    Дом укнижен, документы в порядке, тех паспорт есть.
    Адрес Стефана Стефановича 8
    Имеется телефон, чердак и внутренний дворик.
    Парковка для машины находится рядом.
    Дом продается со всей мебелью.
    Дом построен из кирпича.
Квартира с 4 спальными комнатами в центре Рима
1.550.000 €

Квартира с 4 спальными комнатами в центре Рима

  • Объект м2: 260
  • Земля м2: 260
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира с 4 спальными комнатами в центре Рима
    В центральном районе Рима , квартал Коппеде, на углу улиц Брента и Тальяменто предлагаем роскошные апартаменты на третьем этаже.Общая площадь – 260 кв.м. Планировка – просторная прихожая, большой салон с выходом на балкон, столовый зал, кухня с кладовой, кабинет, 4 спальные комнаты (с хозяйской спальни есть выход на 2 балкона), 3 ванные комнаты,прачечная,кладовая в подвальном этаже. Высота потолков - 3. 45 м. Год постройки здания – 1913 г. Последняя реставрация апартаментов – 1991г. Отделка хорошего качества. Установлено автономное газовое отопление, видеодомофон. В здании есть лифт, услуги консьержа в течении дня. Продажа с мебелью.
Германия.Бланкенберг. Гостиный двор
265.000 €

Германия.Бланкенберг. Гостиный двор

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия.
    Гостиный двор «Burghof» в городе Бланкенберг.
    Расположение: Бланкенберг, Хеннеф.
    Рядом Кёльн, Дюссельдорф, Бонн.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Объект: Отель - ресторан
    Площадь помещения: 350 м²
    Капитальный ремонт: 2010 год
    Покупная цена: 265.000 €
    Комиссия немецкая: 3,57%
    Ресторан расположен на старинной торговой площади очаровательного города Бланкенбург. Этот город очень любят туристы за его старинные улицы, которые сохранили сказочную атмосферу прошедших веков, за прекрасно сохранившиеся замки и памятники архитектуры. Очень популярны у туристов пешеходные горные маршруты.
    Этот старинный гостиный двор уже 60 лет является семейным процветающим бизнесом, семейная пара вынуждена продавать отель, так как в силу преклонного возраста не могут более полноценно заниматься бизнесом. На первом этаже располагается очень уютный ресторан с барной стойкой, рассчитанный на 50 гостей (площадь 65 кв.м) и терраса площадью 20 кв.м. со столиками для 20 гостей. Есть помещение 30 кв.м, которое прежде использовалось под магазин. На втором этаже здания располагаются гостиничные номера. На третьем этаже имеется большое помещение, которое последние 25 лет не использовалось.
    Можно воспользоваться немецкой ипотекой под 1,5-2,5% для 50-ти % финансирования, в том числе и для иностранцев.
Универсальное помещение
299.000 €

Универсальное помещение

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Идеальный вариант для различных видов деятельности: школа балета, фитнес - зал, бутичный магазин и т.д.

    Объект был построен в 1980 году . Фасад со стороны улицы здания представляет собой большие витрины.

    Коммерческое помещение двухэтажное. На первом этаже: зал (подходит для торговли, деятельности услуг, офисы ...) ,отдельная ванная комната и с/у. На подвальном этаже: ванная комната, с/у, большая комната. Помещение полностью было обновлено в 2013 г.

    Цена 299.000,00 EUR + 2% налог на продажу недвижимости.
Германия. Райнберг. Гостиница с рестораном и квартирами.
329.900 €

Германия. Райнберг. Гостиница с рестораном и квартирами.

  • Объект м2: 456
  • Земля м2: 456
  • Комнат: 16
  • Описание: Германия. Райнберг. Гостиница с рестораном и квартирами.
    Ресторан в Германии в 47495 Rheinberg 456 кв.м.
    Северный Рейн-Вестфалия. 35 км до Дюссельдорфа и аэропорта.
    Коммерческая недвижимость
    Код объекта id2584
    Цена объекта 329 900 €
    Цена за м2 723 €
    Город Райнберг
    Год постройки 1962 / 1981 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 456 м2
    Годовой доход - по запросу €
    Трехэтажный дом с рестораном в Райнберге. На первом этаже расположена гостиница, а также сам ресторан. В подвале имеется боулинг. Установлены холодильники для хранения мяса и напитков. На втором этаже расположены две квартиры: двухкомнатная и трехкомнатная. В каждой квартире есть кухня и ванная. На третьем этаже расположена трехкомнатная квартира, также с кухней и ванной.
    В кухне ресторана имеется: 2 фритюрницы, гриль, электрическая плита с 4 конфорками, духовка, посудомоечная машина.
    В 2011 подвал был переделан под помещение для боулинга.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия.Нойс. Доходный дом
1.000.000 €

Германия.Нойс. Доходный дом

  • Объект м2: 614
  • Земля м2: 270
  • Комнат: 36
  • Описание: Германия. Доходный многоквартирный дом в г. Нойс (Дюссельдорф).
    Тип объекта: многоквартирный дом
    Положение: 41460 Нойс (Дюссельдорф)
    Жилая площадь: 614 кв.м.
    Количество квартир: 9
    Год постройки: 1960
    Состояние объекта: отремонтирован
    Состояние квартир: модернизированы
    Цена: 1.000.000,00 €, торг уместен
    Годовой доход: 53.544 €
    Комиссионные: 3,57 %.
    Объект к продаже состоит из многоквартирного жилого дома в г. Нойсе (Дюссельдорф), которые вы можете приобрести в качестве выгодного капиталовложения.
    Дом был построен в 1960 году, в данный момент полностью
    отремонтирован. Квартиры модернизированы.
    В доме имеется подвал.
    Жилая площадь объекта составляет 614 кв.м..
    Площадь земельного участка- 260 кв.м.
    В каждом из трех домов по 9 квартир:
    16 * 60 кв.м. -2 комнаты, кухня, прихожая, ванная комната, балкон
    8 * 64 кв.м. 3 спальни, кухня, прихожая, ванная комната, два балкона
    3 * 100 кв.м. - 3 спальни с террасой на крыше
    Дом полностью сдан в аренду. Годовой арендный доход составляет 53.544 €. Имеется тенденция к росту.
    Нойс это город с большим экономическим потенциалом. Он расположен на противоположной стороне Рейна вблизи г. Дюссельдорфа (земля Северный Рейн-Вестфалия) и является одним из старейших городов Германии.
    Все услуги для обеспечения ежедневных потребностей (магазины,
    школы) находятся в непосредственной близости от объекта.
    Доходность выше чем в любом банке, надёжность - защищена государством.
Венгрия. Гостиничный комплекс в городе Сольнок.
1.500.000 €

Венгрия. Гостиничный комплекс в городе Сольнок.

  • Объект м2: 1589
  • Земля м2: 1589
  • Комнат: 75
  • Описание: Венгрия. Гостиничный комплекс в городе Сольнок.
    Предлагаемый к продаже гостиничный комплекс расположен в престижном районе «Тисалигет» города Сольнок – административного центра региона Яс-Надькун-Сольнок. Один из древнейших венгерских городов, основанный в 1075 году, расположен в Северном Алфёльде на живописных берегах реки Тиса. Город находится в 90 км к юго-востоку от Будапешта и в 80 км от международного аэропорта Ференца Листа. До конца 2019 г. автомагистраль Будапешт - Сольнок будет реконструирована и станет скоростной, что позволит доезжать до столицы Венгрии за 50 мин.
    Благодаря открытым целебным термальным источникам город стал привлекательным для туристов курортным центром. В настоящее время в Сольноке реализуются крупные инвестиционные проекты на сумму около 20 млн. евро – полная реконструкция городского аквапарка с плавательными и термальными бассейнами, строительство пристани для водного туризма и реставрация древних крепостных сооружений в устье реки Задьва.
    Гостиничный комплекс, расположенный на берегу Тисы, состоит из трёх зданий, объединенных внутренними переходами. Одно из них относится к категории «пансион», два других – к категории «отель».
    В шаговой доступности от комплекса находятся новый пешеходный мост, связывающий Тисалигет с историческим центром города, реконструируемый городской аквапарк, арена для водного поло, баскетбольная арена, футбольный стадион, гимназия с преподаванием на английском языке и т.п.
    Отельная часть включает в себя 15 улучшенных двухместных номеров площадью около 25 кв.м каждый, 1 двухкомнатный семейный номер и 1 апартамент со спальней, детской комнатой, гостиной с оборудованной кухней. Все номера отеля оборудованы санузлами, LED-телевизорами, кондиционерами и минибаром. Большая часть номеров имеет балконы с видом на реку или Тисалигет.
    Пансион состоит из 9 номеров вместимостью от 2 до 6 человек каждый, оборудованных санузлами, холодильниками и телевизорами.
    Помимо номеров для проживания в комплексе имеются:
    - рецепция с баром и лобби для переговоров,
    - ресторан с собственной кухней,
    - 2 зала на 60 и 30 мест, полностью приспособленных как для проведения конференций и семинаров, так и организации банкетов и праздников,
    - зона SPA с сауной, крытым бассейном и джакузи,
    - 2 офисных помещения, собственная прачечная,
    - большая уличная зона отдыха с уникальным ландшафтным дизайном и прудом,
    - внутренний двор с принадлежностями для барбекю и т.п.
    Достоинствами объекта являются:
    - индивидуальные архитектурные решения зданий и авторский дизайн интерьеров,
    - доступная среда для людей с ограниченными возможностями,
    - современные инженерные коммуникации и противопожарная система,
    - интернет и спутниковое телевидение, наружная светодиодная реклама,
    - автомобильная парковка,
    - понтон для организации рыбной ловли в Тисе.
    Парковая зона, непосредственно прилегающая к комплексу, является местом проведения массовых мероприятий, включая ежегодный фестиваль гуляша.
    Годы постройки: здания пансиона - 1996 (реконструкция проведена в 2016 г.), двух зданий отеля - 2010 и 2014 годы
    Площадь участка: 1648 кв.м.
    Площадь зданий: 1589 кв.м.
    Общее количество номеров: 25
    Общее количество апартаментов: 1
    Цена комплекса: 1.500.000 евро
    Учитывая наличие земельных участков под объектами комплекса, оформить сделку предлагается в соответствии с законодательством Венгрии путём продажи покупателям 100% долей в двух венгерских ООО (Kft), владеющих объектами на правах собственности. Возможен вариант продажи компаний по отдельности, т.к. одна из них владеет отелем 2010 года постройки и пансионом (1014 кв.м), а вторая – отелем 2014 года постройки (575 кв.м).
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.