Печать

Усадьба Поместье Франция --

Цена: 3.200.000 €
Cтрана: Франция
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 18
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 900000 кв. м
Объект м2 900000 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Усадьба Поместье Франция --

Описание недвижимости:

Усадьба Поместье Франция --
Франция. Винодельческое владение с просторным хранилищем и бассейном.
Винодельческое поместье находится недалеко от апелласьона Blaye Côtes de Bordeaux - Блэ Кот де Бордо, в котором производятся гармоничные, сбалансированные вина, необычайно фруктовые и бархатистые.
На территории поместья находятся 2 жилых дома, парк, бассейн и просторный погреб-хранилище. Неподалеку от поместья находится луг с небольшой речкой. Возраст виноградников 20-23 года, посажены в основном красные сорта винограда: 75% Мерло, 25% Каберне Совиньон и Совиньон Блан. Поместье занимает площадь 9 га, идеально подходит для сортов винограда, используемых для производства вина категории AOC (Appellation d'Origine Controlee, то есть имеющие Наименование по Происхождению).
Площадь виноградника – 9 га.
Площадь жилых и хозяйственных строений – 1527 кв. м.
Площадь хранилища – 450 кв.м.
Стоимость – 3 200 000 евро.

Квартира 2 комнатная
185.000 €

Квартира 2 комнатная

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 2
  • Описание: Предлагаем вам практически новую, удобную и шикарную 2комнатную квартиру, которая находится в известном районе Костаньевы цветови.
    Квартира площадью нетто 59 м2, в которую входят открытая и закрытая тераса и атриум площадью 51 м2, кладовая - 8,1 м2 и одно парковочное место в подземном гараже. Брутто площади квартиры составляет 120 м2.

    Квартира состоит из просторной и светлой гостиной , уютной кухни со столовой, спальной комнаты, прихожей с гардеробом и ванной.

    Квартира частично меблирована и готова к заселению. Вся мебель выполнена на заказ. Квартира оборудована по высоким стандартам: система принудительной вентиляции - Lunos, кондиционер - Mitsubishi/, трехфазная система отопления (конвекторы, радиаторы, инверторный кондиционер), высокие потолки, широкие жалюзи с электрическим приводом, большие панорамные окна с современной системой открывания, массивная дверь, оснащенная замками с многоточечным запиранием, лифт и домофон.

    Важно отметить, что квартира находится в непосредственной близости от школы и детского сада (100 м), а также от магазина, почты и аптеки (300 м). На территории находится детская площадь. Квартира отлично подходит для небольшой семьи. Все оборудование в квартире мало использовалось (2 года) и практически новое.
    Приглашаем на осмотр!


    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Черногория.  Режевичи. Вилла люкс класса.
3.500.000 €

Черногория. Режевичи. Вилла люкс класса.

  • Объект м2: 552
  • Земля м2: 697
  • Комнат: 6
  • Описание: Черногория. Режевичи. Вилла люкс класса.
    Вилла в Режевичи с бассейном, рядом с пляжем Дробни Песак.
    На участке 696м2, находится вилла, общей площадью 552м2, а жилой 425м2.
    Есть вся документация.
    Одной из важных составляющих внешнего облика виллы является белый мрамор. Его особенность заключается в том, что он был доставлен из македонского города Прилеп, в котором добыча этого материала началась две с половиной тысячи лет назад. Ставший в последствии известным на весь мир, данный мрамор обладает уникальными качествами – ослепительной белизной и удивительно низкой теплопроводностью.
    В подвале дома находится станция фильтрации воды грубой и тонкой очистки. Управление практически всеми функциями микроклимата в доме (в каждой комнате отдельно) можно осуществлять через компьютер, планшет или телефон. Вход электричества в дом организован через трехфазный стабилизатор напряжения Ortea Orion Y 80 (Италия), оснащенный интеллектуальной защитой от внезапных скачков напряжения. Для автономного электроснабжения в гараже установлен дизельный генератор Caterpillar GEP 65-9 Olimpian суммарной мощностью до 48 кВт.
    Любители водных процедур в любое время года также не будут чувствовать себя обделенными – на территории имеется прекрасный бассейн объемом 80 кубических метров, оборудованный павильоном с раздвижным механизмом, тепловой станцией Colorex PPT45BLY и системой фильтрации и дезинфекции воды. Исполненный в соответствии с высочайшими мировыми стандартами, бассейн обладает богатым функционалом и способен удовлетворить самый изысканный вкус.
    Вилла находится под круглосуточной охраной оперативно реагирующей вневедомственной службы. К пульту охраны подключены несколько тревожных кнопок на случай экстренной ситуации. Охранная система включается при малейшем движении внутри виллы в отсутствие ее обитателей. 10 профессиональных видеокамер распределены по всему участку и на прилегающей территории.
    Дом оборудован автономной станцией-септиком Topas 10 (Чехия) – высокотехнологичной системой аэробной очистки канализационных стоков, рассчитанной на 10 человек. В систему теплотехники дома интегрированы 6 солнечных батарей Weishaupt (Германия).
    Всего в вилле 4 спальни, 5 ванных комнат, 3 гардеробные комнаты, прачечная, просторная гостиная, столовая и кухня.
    Можно много писать об этой вилле, но лучше увидеть лично.
    Цена: 3,500,000 евро.
Греция.Каменная вилла на Крите
400.000 €

Греция.Каменная вилла на Крите

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 1227
  • Комнат: 5
  • Описание: Греция. Остров Крит.
    Вилла каменная в отличном состоянии 2006 года постройки.
    Цена 400 000 €
    Площадь 160 m2
    Площадь участка 1227 m2
    Колич.этажей 2
    Год постройки 2006
    Расст. от моря 1500 m
    Расст. до аэроп. 3 km
    Камин
    Кол-во комнат 4
    3 спальные комнаты, гостиная с кухней, 2 санузла
    Другие удобства
    Бытовая техника, система гидроизоляции и теплоизоляции, телефон и интернет, стационарное барбекю, паркинг
    Продается 2-этажная вилла площадью 160 кв.м на острове Крит. Первый уровень состоит из гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты. Второй уровень состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Имеет вид на горы, также есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, парковочное место, сад, барбекю, отопление.
    Вилла расположена на полуострове Акротири, который является из наиболее красивых районов острова, малонаселенный, окруженный зеленью, он идеально подходит для отдыха и проживания круглый год.
    Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки этой и другой недвижимости, также есть поездки за покупкой за 150 и 250 евро.
Германия.Дюссельдорф.Фитнес центр
1.258.497 €

Германия.Дюссельдорф.Фитнес центр

  • Объект м2: 1021
  • Земля м2: 2800
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия.
    Oбъект: Фитнес-центр
    Расположение: Düsseldorf-Willig
    Год постройки: 2012
    Окрестная площадь: 2.886 кв.м
    Общая площадь здания: 1.021 кв.м.
    Тренажёрный зал: 400 кв.м.
    Залы для проведения курсов: 2 по 110 кв.м.
    Мест для парковки: 50
    Покупная цена: 1.258.497 €
    Комиссионные немецкой маклерской компании: 3,57%
    Фитнес-центр расположен в центральном месте, неподалеку от таких городов, как Дюссельдорф, Мёнхенгладбах и Крефельд. Фитнес-центр состоит из общей площади в 1.021 кв.м., тренажёрного зала в 400 кв.м., а также из двух залов для проведения курсов, каждый из которых имеет 110 кв.м.
    Здесь вас ждет полностью оборудованный тренажерный зал, разнообразные групповые программы и квалифицированные тренеры. В фитнес-баре можно выпить коктейля, сока или смузи. Наш фитнес-центр ориентирован на людей
    всех возрастов и форм.
Аренда квартир, Дания, Elisesminde
70 €

Аренда квартир, Дания, Elisesminde

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Дания, Elisesminde
    Комплекс Elisesminde находится всего в 8 минутах езды от центра города Вайле. К услугам гостей современные номера и апартаменты открытой планировки, а также бесплатный Wi-Fi и частная парковка. Расстояние до парка развлечений «Леголанд» составляет 28 км.

    Комплекс расположен в парковой зоне. Все номера и апартаменты оснащены телевизором с плоским экраном. В числе удобств собственная терраса с садовой мебелью и хорошо оборудованная кухня.

    Гостям комплекса Elisesminde предлагают бесплатный чай и кофе, а также предоставляют полотенца и постельное белье. Заключительная уборка входит в стоимость проживания.

    Поездка до аэропорта города Биллунн занимает 35 минут. Зоопарк Гивскуда, где можно увидеть львов, находится в 14 км.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Вайле! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Elisesminde: гостей Booking.com здесь принимают с 13 дек. 2013.
    Дома для отпуска: 3
Магазин Украина Мариуполь
241.448 €

Магазин Украина Мариуполь

  • Объект м2: 282,6
  • Земля м2: 282,6
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Мариуполь
    Продается Помещение под магазин.
    пр-т. Ленина 87а (Центр)
    1 Этаж жилого здания, Большие витрины, отличный ремонт (все коммуникации, кондиционирование, система вентиляции)
    Большой транспортный и пешеходный трафик.
    Площадь 282,6 Кв.м.
    Возможно в Аренду - 140грн/м.кв.
Шикарный загородный дом
5.000.000 €

Шикарный загородный дом

  • Объект м2: 3601
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 21
  • Описание: Гостиничный комплекс расположен в Бохине. Бохинь является одним из самых красивых мест в сердце Юлийских Альп и национального парка Триглав. Природная красота высоких гор, зеленых лесов, довольно большого озера ледникового происхождения и культурно-исторических памятников, гарантирует посетителям приятное времяпрепровождение в этой красивой долине. Это идеальная отправная точка для однодневных поездок, походов, альпинизма и скалолазания. Во все сезоны он предлагает идеальные возможности для активного отдыха как для гостей, ищущих адреналин, так и для гостей, ищущих тишины и покоя.

    Бохинь имеет 2 сезона

    летний (походы, альпинизм, горный туризм, езда на велосипеде, туризм связанный с озером, катание на лодках, плавание, …)
    зимний (лыжи, зимний походный альпинизм) – в горнолыжном центре Вогел 3 км

    Расстояния от Бохиня:

    Блед 23 км
    Любляна (столица) 77 км
    Клагенфурт 100 км
    Венеция 300 км
    Международный аэропорт Любляна 56 км

    Описание объекта

    1.1.Отель

    Количество номеров


    21

    Количество апартаментов


    35

    Количество мест


    112+106 дополнительных

    Год постройки


    генеральный ремонт в 2003

    Площадь


    3601м2

    Разряд


    ***

    Направление деятельности отеля


    Велнес отель, высшего среднего класса



    1.2. Дополнительный корпус-Вилла

    Возможна адаптация ресторана или жилого дома, имеющего большое историческое значение, так как это была летняя резиденция королевской семьи Караджорджевичей.
    дисклеймер

    Содержание данного документа ставит своей задачей информирование о возможности инвестиции. Содержание документа не может быть использовано в других целях, копировaно или передано третьим лицам без уведомления брокера Mreža nepremičnin d.o.o., партнера Aarei в Словении. Содержание данного документа основывается на информации, полученной компанией Mreža nepremičnin d.o.o., партнером Aarei в Словении, от проверенного источника. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aarei в Словении, не несет ответственности и не дает гарантий точности и правильности данных в документе.

    Краткое содержание каких-либо правовых документов в данном брифе не дает исчерпывающего содержания того или иного документа, а дает только общее представление о главных положениях документа. Все, заинтересованные в инвестиции, должны провести собственный анализ объекта инвестиции.

    Заинтересованный инвестор должен провести собственный анализ в отношении инвестиции, который должен включать всю необходимую информацию о состоянии проекта. Такой анализ необходим для определения состояния объекта и факторов, непосредственно влияющих на его стоимость. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aarei в Словении, и ее официальные представители не предоставляют ни каких гарантий по данным вопросам. Отвечая на данный документ, инвестор соглашается принять на себя все или частичные расходы инвестиционного процесса.
Загородный дом отель
3.500.000 €

Загородный дом отель

  • Объект м2: 2609
  • Земля м2: 1083
  • Комнат: 26
  • Описание: 3-звездочный отель имеет 26 номеров разных размеров. К услугам гостей, номера с кондиционером и бесплатным Wi-Fi. Также гости могут отдохнуть на террасе и в спа-центре с сауной и паровой баней. В номерах отеля также имеется деревянная мебель, мини-бар, телевизор и ванная комната с феном. В большинстве номеров есть балкон с видом на море.

    В отеле также есть ресторан с большой кухней, коктейль-бар, видео конференц-зал, фитнес зал, дискотека, которая расположена ниже ресторана. На первом этаже находятся офисы и технические помещения. Бесплатные парковочные места.

    Суточная стоимость одноместного номера от 48€, 74€ за номер для двоих, 132€ 4-х местный семейный номер. Отели на побережье обычно предлагают 10-20% скидку на проживание более 3 дней.

    Заполненность отеля в летний сезон 80%, в другие времена года до 60%.
    дисклеймер

    Содержание данного документа ставит своей задачей информирование о возможности инвестиции. Содержание документа не может быть использовано в других целях, копировано или передано третьим лицам без уведомления брокера Mreža nepremičnin d.o.o., партнера Aaarei в Словении. Содержание данного документа основывается на информации, полученной компанией Mreža nepremičnin d.o.o., партнером Aaarei в Словении, от проверенного источника. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aaarei в Словении, не несет ответственности и не дает гарантий точности и правильности данных в документе.

    Краткое содержание каких-либо правовых документов в данном брифе не дает исчерпывающего содержания того или иного документа, а дает только общее представление о главных положениях документа. Все, заинтересованные в инвестиции, должны провести собственный анализ объекта инвестиции.

    Заинтересованный инвестор должен провести собственный анализ в отношении инвестиции, который должен включать всю необходимую информацию о состоянии проекта. Такой анализ необходим для определения состояния объекта и факторов, непосредственно влияющих на его стоимость. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aaarei в Словении, и ее официальные представители не предоставляют ни каких гарантий по данным вопросам. Отвечая на данный документ, инвестор соглашается принять на себя все или частичные расходы инвестиционного процесса.
Греция. Отель в 80 м от моря в Афоне
430.000 €

Греция. Отель в 80 м от моря в Афоне

  • Объект м2: 420
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 12
  • Описание: Греция. Халкидики-Афон
    Гостиница в 80-ти метрах хот моря
    Цена 430 000 €
    Площадь 420 m2
    Площадь участка 320 m2
    Колич.этажей 3
    Год постройки 1998
    Расст. от моря 80 m
    Расст. до аэроп. 100 km
    Кол-во комнат 8 апартаментов
    Продаётся жилой комплекс площадью 420 кв.м на Афоне. Первый этаж состоит из одного общего помещения, в котором можно оборудовать четыре квартиры. На втором и третьем этажах расположены восемь квартир с одной спальной комнатой, гостиной с кухней и совмещённым санузлом. Все квартиры меблированы и оснащены кондиционерами. Стоимость гостиницы составляет 430.000 евро.
    Есть поездка за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой, в том числе и жилой недвижимости.
    Вид на жительство при покупке.
МАГАЗИН С АРЕНДАТОРОМ "KIK"
650.000 €

МАГАЗИН С АРЕНДАТОРОМ "KIK"

  • Объект м2: 565,97
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 10
  • Описание: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ С АРЕНДАТОРОМ «KIK»

    ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: ПОСТОЙНА

    СТОИМОСТЬ: 650 000 €

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 565,97 м2

    АРЕНДА: 52 800 € в год / 4 400 € в месяц

    ОКУПАЕМОСТЬ: 8 % или 12 лет

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещение располагается в городе Postojna, туристической мекке Словении, на первом этаже нового торгового центра, основным арендатором которого является Spar (нидерландская сеть магазинов-супермаркетов со штаб-квартирой в Амстердаме).

    ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
    Помещение имеет вход с улицы.
    Отличное месторасположение.
    Комплекс имеет высокую проходимость, большую открытую парковку.
    Имеются все необходимые коммуникации: центральное отопление, электричество, вода, канализация, телефон.
    УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

    Арендатором помещения является Kik - немецкая сеть магазинов одежды. В настоящее время Kik является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе и насчитывает 3200 магазинов в Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцтоварами.

    Сайт магазина: http://www.kik-textilien.si/

    С арендатором заключен договор на 10 лет, срок отказа 6 месяцев.

    Арендатор также отдельно оплачивает ВСЕ коммунальные услуги.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.