«Джетэкспо»

Город:	Минск , Белоруссия
Тип компании:	Агентство по трудоустройству
Улица, дом	ул. Сторожевская, 8
Тел.	+375 29 764-83-86
факс	+375 17 328-67-57
Email	jetexpo@mail.by

Описание агентства:

Кадровое агентство «Джетэкспо» («JetExpo») предлагает легальное трудоустройство за границей для молодежи, специалистов, студентов.

Агентства недвижимости на карте: «Джетэкспо»

1.400.000 €

Квартира Германия Мюнхен

Объект м2: 165
Земля м2: 203
Комнат: 3
Описание: Квартира Германия Мюнхен
Квартира (апартамент) в Мюнхене. Продажа
Эксклюзивной квартира в Bogenhausen .
Квартира расположена в элитном доме по соседству с известными
бизнесменами,адвокатами ...
Здесь проживают только респектабельные особы.До центра Мюнхена 10 мин. на
машине.Река Изар в нескольких шагах от дома.
Жилая площадь: 165 м.кв (4 комнаты)
Общая площадь: 203 м.кв (Включая две террасы 20 и 40 м.кв)
Цена: 1 400 000 евро (включая два парковочных места в подземном гараже).
Доп. расходы: 3,5% налог на приобретение недвижимости; 3,57% комиссия
(вкл.19%НДС); 1% нотариус.

10 €

Сдам в аренду 1-комнатную квартиру в Чернигове

Объект м2: 36
Земля м2: 36
Комнат: 1
Описание: 1-но. ком. квартира-студио по проспекту Мира 35а от собственика . Находится в историческом центре Чернигова, в двух минутах ходьбы от главных достопримечательностей города. Возле дома есть все что необходимо для комфортного проживания: стоянка для авто, развлекательный центр, кафе, рестораны, клубы, магазины, рынок. Рядом парк и аллея Героев. В квартире хороший ремонт, современная мебель и бытоовая техника. Есть все необходимое для комфортного проживания.(квартира без запохов, тараканов, грибка и т.п.) Рядом маршрутки Киев – Чернигов. Командировачным отчетные документы.

32.700 €

Продаю дом в Брянске

Объект м2: 78,2
Земля м2: 11000
Комнат: 3
Описание: Продаю дом в Брянске
Продается дом в Брянске по адреса Демьяна Бедного улица, д. 1.
Сведения о правах: собственность.
Этажность 1.
Площадь общая 78.2 кв.м
Площадь земельного участка 11 га
Сведения о правах на земельный участок: собственность.

250.000 €

Черногория. Тиват. Роскошные, трёх комнатные апартаменты

Объект м2: 85
Земля м2: 85
Комнат: 3
Описание: Черногория. Тиват. Роскошные, трёх комнатные апартаменты в самом центре Тивата на площади Магнолия.
Продается отличная квартира в Тивате, две спальни
Роскошные, трёх комнатные апартаменты в самом центре Тивата на площади Магнолия. Очень удобное расположение дома – находится рядом с набережной и знаменитым яхтенным комплексом «Порто Монтенегро». Инфраструктура: магазины, рестораны, бутики, кафе, аптеки, рынок, школа, детский сад, паркинг и многое другое, всё в пешеходной доступности.
Апартаменты находятся на 3 этаже. Дом оборудован современным лифтом, видеонаблюдением. Чистые ухоженные подъезды с цветами.
Планировка апартаментов очень удобная на две стороны.
Две больших спальни; кухня с мебелью под заказ, столовая - гостиная, две террасы, ванная комната, кладовка. Общая площадь квартиры – 85 м2. Окна - дуб/алюминий, роллетны от солнца, пол паркет, плитка в коридоре и с/у. Кондиционеры в каждой комнате.
Апартаменты полностью меблированы, кухня оборудована современной бытовой техникой. Все входит в стоимость квартиры.
Цена: 250,000 евро.

59.640 €

Квартира Россия Новосибирск

Объект м2: 59
Земля м2: 59
Комнат: 3
Описание: Квартира Россия Новосибирск
Квартира в ОТЛИЧНОМ состоянии, продается вместе с мебелью.
В собственности более трех лет, возможна продажа по ипотеке.

4.520.000 €

Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение

Объект м2: 4804
Земля м2: 4804
Комнат: 200
Описание: Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение - коммерческое здание с высоким доходом.
Арендаторы: управление города Вупперталь и другие фирмы.
Финансирование от банка возможно.
Год постройки 1971 / Санация здания 2001
Количество этажей 7
Количество коммерческих помещений 15
Площадь коммерческих помещений 4.804,00 qm
Площадь земельного участка 2.340,00 qm
Годовой доход настоящий
(после оплаты коммунальных платежей) 343.925 €
Годовой доход возможный
(после оплаты коммунальных платежей) 358.925 €
Рентабельность настоящая* 7,6 %
Рентабельность возможная* 7,9 %
Preis: 4.520.000,00 €
Рентабельность ** 13,3%
* Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.

1.850.000 €

ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ

Объект м2: 1322,40
Земля м2: 0
Комнат: 20
Описание: ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСЫ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: КРАНЬ

СТОИМОСТЬ: 1 850 000 €

АРЕНДА 8 347 € в месяц / при полной сдаче комплекса аренда составит 13 600 € в месяц / 163 200 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 % / 11 лет

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1 322,40 м2

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещения располагаются с первого по третий этаж бизнес-центра в городе Крань.

ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРА:
5 парковочных мест в подземном гараже здания.
Офисы обладают всеми функциональными помещениями (мини-кухни, туалеты, архивы).
Крыша тепло- и гидроизолирована, фасад Demit, окна Termopan двойного остекления, межкомнатные деревянные двери.
Отопление центральное - радиаторы с клапанами терморегуляторов. Кондиционирование.
Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
Бизнес центру присвоен класс энергоэффективности C (85 kWh/m2).
Удобное транспортное расположение.
РЕМОНТ: Здание построено в 2009 году и в ремонте не нуждается.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: В данный момент офисные помещения занимают 4 якорных арендатора:

"NLB BANK" (самый большой государственный банк Словении) - площадь 600 m2 - аренда в месяц 6 900 € - договор до 31.12.2022 без возможности отказа.

"NLB LEAZING" - площадь 45 m2 - аренда в месяц 354 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа

+ аренда 2 парковочных мест "NLB LEAZING" - 40 € в месяц.

"Европейский Институт Психотерапии" - площадь 60 м2 - аренда в месяц 590 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

Адвокат Роблек - 47 м2 - аренда в месяц 470 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

Помимо этого часть площадей (582 m2) еще не сданы в аренду. Если исходить из того, что средняя аренда в этом регионе 9 €/м2, то мы получаем дополнительно 5 200 € аренды в месяц.

ИТОГО при полной сдаче всех помещений аренда составит 13 600 € в месяц.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.

73.700 €

Многофункциональное помещение

Объект м2: 106
Земля м2: 0
Комнат: 3
Описание: Коммерческое помещение (может функционировать как квартира) расположилось на 1 -ом этаже. В помещении: 3 большие комнаты и комната поменьше. Пол в передней: керамическая плитка, в жилых помещениях ‒ натуральный паркет. Потолки и стены оштукатурены и окрашены. Окна ПВХ заменены в 2005 году.В доме все коммунальные подлючения.

Цена с учетом налога.

28.200 €

Парковочные места долгосрочной стоянки аэропорта Глазго

Объект м2: 8
Земля м2: 8
Комнат: 1
Описание: Парковочные места долгосрочной стоянки аэропорта Глазго, Шотландия.
Ограниченное предложение: доступный уровень владения коммерческой недвижимостью - £25,000 за 1 машиноместо.
Гарантированная доходность в £ фунтах стерлингов - 11% 1 и 2 годы, 12% -прогнозируемая доходность в последующие годы.
Аэропорт Глазго - это новые маршруты в страны Азии, Востока и США, 10 миллионов пассажиров - рост пассажиропотока - 7% в год с 2010г. Первый по величине город Шотландии (третий в Великобритании).
Участок находится в 3-х минутах езды от терминала, в 1-й миле от аэропорта. В бизнес уже инвестировано £1,7 млн для современного технического оснащения и увеличения количества автостоянок приблизительно до 1000 мест. Суперсовременный автоматизированный парковочный центр. Регулярная доставка пассажиров аэропорта между автостоянкой и терминалами. Полная система безопасности и видеонаблюдения 24 часа в сутки.
Девелопером Aston Darby Ltd приобретена действующая парковочная компания.
Простая стратегия выхода - гарантированный обратный выкуп девелопером.
Каждое парковочное место зарегистрировано в Земельном кадастре Шотландии.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%).
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.

350.000 €

Германия. Гельзенкирхен. Дом с прибылью 32 721 евро.

Объект м2: 568
Земля м2: 589
Комнат: 25
Описание: Германия. Гельзенкирхен. Дом с прибылью 32 721 евро.
Площадь 568,00 m2
Участок 589,00 m2
Квартир 8
Год/Ремонт 1916/2014
Доход нынешний 28.075,92 €/32.721,60 €
Доход возможный 34.080,00 €
Цена 350.000,00 €
Комиссия 5,95% вкл. НДС
Рентабельность 8% - 9,3%
Дом был построен в 1916 году и находится в хорошем состоянии. Жилая площадь составляет 568 м2 и имеет 8 квартир. На сегодняшний день 1 квартира не сдана в аренду. Отопление центральное газовое. Вода нагревается через электронагреватель. Фасад дома обновлён и отремонтирован. При смене арендаторов хозяин производил ремонт в квартирах.
В настоящее время годовой доход составляет 28.075,92 € . Доход при полной сдаче 32.721,60 €.
Если увеличить аренду на € 5,00 за кв.м. доход может составить € 34.080,00.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.