Печать

Описание агентства:

"Кимры69рф"
Виды услуг: Купля-продажа и обмен жилья, Операции с загородной недвижимостью, Операции с бизнес-недвижимостью, Ипотека и страхование, Юридические и консалтинговые услуги, Другие услуги на рынке недвижимости
Описание услуг: Продажа, покупка, обмен объектов недвижимости.

Оформление и регистрация прав собственности на объекты недвижимости.

Юридическое сопровождение сделок.

Бесплатная консультация.
Описание: Все операции с недвижимым имуществом.

Агентства недвижимости на карте: "Кимры69рф"

Усадьба г. Ирюнь (1), Франция, Атлантические Пиренеи
5.400.000 €

Усадьба г. Ирюнь (1), Франция, Атлантические Пиренеи

  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 130000
  • Комнат: 10
  • Описание: Исключительная усадьба с элегантностью начинающейся с 1895 года.
    Первый этаж: приемная комната, хол, зал, библиотека, столовая,кухня, комната с ванной комнатой, отдельный туалет, терраса.
    Второй этаж: 5 комнат со всеми удобствами, прачечная, два бюро, подсобное помещение.
    Цокольный этаж: зал для гольфа, бильярдный зал, подвал, винный подвал, апартаменты из 3 комнат.
    Около дома: домик для друзей, домик для охранников, три гольфных отверстия, теннисный корт, бассейн и дом у бассейна.
4-комн. квартира, 2 этаж, 34 мкр, Худжанд
41.047 €

4-комн. квартира, 2 этаж, 34 мкр, Худжанд

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 4
  • Описание: 4-комн. квартира, 2 этаж, 34 мкр, Худжанд
    4-х ком кв с средним ремонтом..
Квартира Россия Пенза
29.094 €

Квартира Россия Пенза

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Пенза
    Продается 2 ком.кв. в районе Гидростроя по ул.Пушанина, квартира находится на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома, угловая, хорошее состояние: пластиковые окна, в одной из комнат ламинат в остальных линолеум, новые межкомнатные двери, сан-узел современный кафель, трубы заменены, имеется остекленный балкон, общая площадь 42 кв.м.,остается кухонный гарнитур, рядом школа, детский сад, остановка общественного транспорта.
Квартира Турция --
25.000 €

Квартира Турция --

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Турция --
    Квартира (апартамент) в Алании. Продажа
    3х комнатная квартира в центре курортного городка. ЖК выходит на главную улицу, где множество магазинов, уютные кафе, бары, рестораны, овощные и фруктовые лавки, салоны красоты, банк, т.е. находится в центре курортного города близко ко всей общественной инфраструктуре. Жилой комплекс находится в одном из самых живописных районов Алании в 100 метрах от общественного пляжа. В центре двора фруктовые и цитрусовые деревья, есть также вело парковка, беседка и детская площадка. Ежегодные платежи за обслуживание 120 евро.

    Общая площадь – 90 кв.м.
    Этаж – 2
    Спальня – 1
    Салон – 1
    Санузел – 1
    Балкон – 1

    Цена - 25.000 евро
Дом в Ивановке с земельным участком
36.352 €

Дом в Ивановке с земельным участком

  • Объект м2: 1800
  • Земля м2: 1800
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом в Ивановке с земельным участком
    Прекрасное место для дачи. Здесь всегда можно отдохнуть от городской суеты. Чистейший воздух, экологически чистые продукты питания, свет, вода, газ. Незабываемый природный ландшафт. Побывав там однажды, хочется вернуться вновь и окунуться в незабываемые красоты.
    Площадь земли: 18 соток
    Высота потолков: 2.7
    Информация о комнатах:

    Жилых комнат: 4
    Покрытие пола: доска
    Балкон
    Телефон
    Телевидение
    Описание дома:

    Сад на территории
Ресторан
280.000 €

Ресторан

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Локация: От Прешернового памятника через Тримостовье, только в шаге к старой части города Любляны, зажатой между Грайскими горами и рекой Любляницей. Вход в средневековую часть города стоит под защитой двух дворцов: Филипов дворец и Кресия.

    Серия живописных небольших рынков, которых стоят в окружении интересных фасадов домов, которые вдохновляют каждого посетителя с его многовековым наследием.

    Городская площадь с ее Роташем и знаменитым Роббовым Водняком трех кранских рек, по мнению многих создателей барокко в Европе, является одним из крупнейших рынков в этой части города. Жителям старого города напоминает студенческая узкая улица, ведущая к Грайским горам.

    Ресторанно- администротивный объект расположен в центре города Любляны. В непосредственной близости находится вся инфраструктура (почта, магазины, Национальная библиотека, медицинский центр. Грайские горы предназначен любителям спорта. Также, в непосредственной близости, находится Любляний замок, старая церковь св. Флориана, дискотеки (Циркус, Скелет, Top Шесть). Вокруг старой части города течет река Любляница. Локация безопасная и ухоженная. Не говоря уже о Словения третья страна безопасной в мире. Таким образом, это отличная возможность для инвестирования.

    О бизнес-объекте с арендаторами:

    Объект размером 150 м2. Он состоит из прихожей, где по левую и правую сторону расположены столы для гостей, коридор ведет в кухню. В подвале есть дополнительное пространство 50м2 для закрытого общества.Дому также принадлежит склад. Снаружи есть возможность постановки столов для гостей.

    Цена включает в себя оборудование.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Inter
2.540.000 €

Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Inter

  • Объект м2: 1919
  • Земля м2: 5848
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Intersport.
    Стоимость: 2 540 000 €
    Доход, евро 177 659 в год
    Доходность (%) 7
    Срок окупаемости, лет 14.3
    Площадь участка, м2 5848
    Общая площадь, м2
    Комм. Площадь 1899,84
    Кол-во комм. единиц 2
    Год постройки 1987
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2010
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Количество парковочных мест 80
    Парковка Да
    Предлагаемые сетевые магазины Kik и Intersport расположены в центре округа Кульмбах, Бавария.
    Помещения находятся в долгосрочной аренде. Площадь KIK - 836 кв.м, Intersport 1083 кв.м. Большой участок вокруг позволяет принимать до 80 автомобилей. На стоянке есть кафе-бистро. В данном районе расположен большой технопарк со множеством сетевых арендаторов, среди которых МакДональдс, Реал,
    Лидл. До центра города и ж.д. вокзала 15 минут пешком. В 5 минутах ходьбы булочная и продуктовый магазин. Дополнительная информация касательно условия аренды предоставляется по запросу
Греция Олимп Отель
900.000 €

Греция Олимп Отель

  • Объект м2: 580
  • Земля м2: 580
  • Комнат: 18
  • Описание: Греция Олимп Отель
    Греция. Регион Олимпийская Ривьера
    Гостиница
    Цена 900 000 €
    Площадь 580 m2
    Площадь участка 400 m2
    Год постройки 2010
    Расст. от моря 650 m
    Расстояние до ближ. города 0,5 km
    Расст. до аэроп. 85 km
    Кондиционеры, новая мебель, TV, бассейн
    Продается гостиница площадью 580 кв.м. в регионе Олимпийской Ривьеры. Здание состоит из 3 этажей и вмещает 18 просторных оборудованных номеров. На первом этаже располагается ресепшн и кафе-бар. На участке площадью 400 кв.м. имеется бассейн. Гостиница была построена в 2010 году. Великолепный песчаный пляж расположен в 650 метрах, супермаркет в 200 метрах. Популярный курортный поселок славится своей набережной с многочисленными тавернами, кафе-барами и торговыми магазинами а также активной ночной жизнью.
    Есть поездка за 1 евро для выбора недвижимости.
Швейцария. Логистический центр в Лозанне
7.282.678 €

Швейцария. Логистический центр в Лозанне

  • Объект м2: 10309
  • Земля м2: 16637
  • Комнат: 50
  • Описание: Логистический центр в Лозанне, Швейцария.
    Логистический центр находится в 10 км от Лозанны, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
    Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 16 637 кв. м
    - Логистическая площадь - 4 950 кв. м
    - Площадь здания - 4 009 кв. м
    - Площадь офисного помещения – 1350 кв. м
    - Паркинг для 60 автомобилей
    - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
    • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
    • Отличная система противопожарной безопасности
    • Центральная система отопления • Хорошая термическая изоляция
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели
    Рентабельность
    Цена объекта 7 938 000 CHF или 7 282 678 евро
    Арендный доход (в год) 564 828 CHF или 518 198 евро
    Рентабельность 7,1 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 17,8 %
    Финансирование
    Цена объекта 7 938 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 175 200 CHF
    Размер кредита 4 762 800 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль) создает отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Возможные цели использования
    1. Сдача в аренду логистического центра.
    2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Разрешена продажа иностранным покупателям.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Германия. Дюссельдорф. Доходный дом с рестораном и отелем
5.100.000 €

Германия. Дюссельдорф. Доходный дом с рестораном и отелем

  • Объект м2: 1911
  • Земля м2: 1911
  • Комнат: 85
  • Описание: Германия. Доходный дом + отель+ ресторан в городе Дюссельдорф.
    Годовой доход: 732.000 - 960.000 €. Рентабельность 19% - это очень и очень отлично для Германии.
    Многоквартирный дом / отель/ресторан
    Дюссельдорф / Район университета
    Жилая площадь: 1.040,00 кв.м.
    Общая площадь: 1.911,00 кв.м.
    Количество этажей: 5
    Год постройки: 1960
    Отопление: центральное (газ)
    Кол-во квартир: 35
    Отель: 16 номеров
    Стоянка: 4 места
    Ресторан: 40 мест
    Цена: 5.100.000,00 €
    Годовой доход: 96.000,00€
    Комиссионные немецкие: 3,57 %
    Выгодное капиталовложение.
    Рентабельность 19%.
    Объект состоит из многоквартирного 5 этажного дома, имеется 35 квартир. Общая жилая площадь 1.040 кв.м. Второй этаж дома полностью занимает отель, имеются 7 двухместных номеров и 9 одноместных. На первом этаже дома расположен ресторан на 40 мест (возможно расширение).
    Ресторан состоит из:
    - 4 туалетных комнат
    - 1 кухни
    - 2 комнат
    - 2 коридоров
    - 2 ванных комнат
    Общая площадь ресторана составляет: 244,00 кв.м.
    мест (возможно расширение).
    В подвале дома находятся:
    1- кегельбан
    1- парковка, рассчитанная на 4 места
    1- складское помещение
    Общая площадь подвального помещения: 248,00 кв.м.
    Количество комнат в отеле:
    7- двухместных номеров
    9- одноместных номеров
    Общая площадь первого этажа составляет 370 кв.м.
    Объект к продаже расположен в центре г. Дюссельдорфа, районе Университета. Полностью сдан в аренду. Годовой доход – 732.000€
    Объект может быть при необходимости целиком переделан в отель, при этом годовой доход увеличивается до 960.000 €.