Печать

Описание агентства:

immobilien12.ru
В настоящий момент являюсь агентом по недвижимости.
Моя основная деятельность- работа с русскоязычными клиентами, которые заинтересованы в покупке недвижимости в Германии.

Лицензия на торговые операции с недвижимостью в Германии
Выдана на основании § 34c GewO

Ведомством по делам предпринимательства

Администрацией города Аугсбурга,

Федеральная земля Бавария,

Федеративная Республика Германия.

Imhofstr.12 . 86159 Аугсбург

Агентства недвижимости на карте: immobilien12.ru

Квартира Россия Восточный Крым
41.499 €

Квартира Россия Восточный Крым

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Восточный Крым
    Населенный пункт г. Феодосия
    Адрес: Геологическая, 18
    2-х комнатна квартира, 55 кв.м., 2/2, кухня 7 кв.м., с/узел, ванная, комнаты раздельные, стеклопакеты, хороший ремонт. Море (2-й горпляж-песок) 10 минут ходьбы.
Квартира Украина Одесса
122.162 €

Квартира Украина Одесса

  • Объект м2: 103
  • Земля м2: 103
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Украина Одесса
    6/10, 103/53/17 Срочная продажа капитальный ремонт. столярка внутренняя мпо, полы ламинат напольная плитка. потолки кнауф с подстветкой. с/у совмещен испанская облицовка. сантехника -италия. все в квартире сделано со вкусом - очень приятная аура. в квартире остается встроенная кухня и шкаф -купе в коридоре. Благоустроенная придомовая территория. отличное месторасположение -торговый центр Таврия , фитнесс клуб к морю 15 мин.ЦН "АВАЛОН" ( 0487701208)
    Комнат: 3
    Этаж: 6
    Этажность: 10
    Стены: кирпич
    Новостройка: нет
    Название: Продам 3-комнатную квартиру 103.00 кв.м
Аренда квартир, Белград, City Break Apartments
60 €

Аренда квартир, Белград, City Break Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Белград, City Break Apartments Chic and Luxury

    Комплекс апартаментов City Break Chic and Luxury находится в центре Белграда. Предоставляется бесплатный WiFi. Апартаменты находятся в 2 минутах ходьбы от оживленной улицы Князя Михайлова, площади Республики и здания Национального театра.

    Внутри номеров Во всех апартаментах есть кондиционер, гостиная с мягким уголком и телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, а также ванная комната с ванной или душем. Предоставляются фен и бесплатные туалетно-косметические принадлежности. В некоторых апартаментах имеется стиральная машина и терраса с видом на улицу.
    Расположение Продуктовый магазин и различные рестораны расположены в радиусе 50 метров. Богемная улица Скадарлия находится в 150 метрах, крепость Калемегдан и зоопарк — в 500 метрах, а до порта Белграда с плавучими ночными клубами — 2 км. Комплекс апартаментов City Break Chic and Luxury расположен в 1,5 км от центральных автобусного и железнодорожного вокзалов. Расстояние до аэропорта Белграда составляет 18 км.
    Стари град — отличный выбор, если вам интересны ночная жизнь, еда и история.

    Это любимая часть города Белград среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Белграде! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    City Break Apartments Chic and Luxury: гостей Booking.com здесь принимают с 13 нояб. 2013.
    Апартаментов: 2
Дом в лесной зоне, Амстердам
3.528.000 €

Дом в лесной зоне, Амстердам

  • Объект м2: 480
  • Земля м2: 9236
  • Комнат: 13
  • Описание: Дом в лесной зоне, Амстердам
    Ухоженный земельный участок с ландшафтным дизайном в лесной зоне. На участке гараж (на 2 автомобиля) 168 кв. м + подсобные помещения 38 кв. м. Плавательный бассейн. Возможно строительство ещё одной виллы на участке.

    Месторасположение: жизнерадостный городок Ларен в 32 км от центра Амстердама, самое престижное дачное место в Нидерландах с фешенебельными ресторанами, кафе и бутиками. До международного аэропорта в Амстердаме "Схипхол" - 40 мин езды.
Аренда квартир, Марокко, Jack
55 €

Аренда квартир, Марокко, Jack's Apartments & Suites

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Марокко, Jack's Apartments & Suites
    Один из лучших вариантов, выбранных нами в городе Эс-Сувейра. До пляжа можно дойти всего за 4 минуты. Комплекс Jack’s Apartments & Suites находится на берегу моря в городе Эс-Сувейра, всего в 7 минутах ходьбы от пляжа. К услугам гостей апартаменты с собственной кухней и видом на море.

    Внутри номеров Во всех апартаментах имеется гостиная со спутниковым телевидением, кухня с плитой, холодильником и кухонными принадлежностями, а также ванная комната.
    Расположение В нескольких минутах ходьбы работают рестораны. Во всех апартаментах действует бесплатный Wi-Fi. Рядом с отелем обустроена общественная парковка.
    Kasbah — отличный выбор, если вам интересны гостеприимные люди, еда и гавань.

    Это любимая часть города Эс-Сувейра среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Jack's Apartments & Suites принимает гостей Booking.com с 22 мая 2013. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 10
Германия.Доходный дом в Крефельд
466.000 €

Германия.Доходный дом в Крефельд

  • Объект м2: 420
  • Земля м2: 195
  • Комнат: 21
  • Описание: Германия. Доходный дом в городе Крефельд, Германия.
    Несколько километров до Дюссельдорфа и аэропорта.
    К-во квартир 7
    Цена 466.000 €
    Общая площадь 420 кв.м.
    Площадь земельного участка 195 кв.м.
    Общая жилая площадь 317,74 кв.м.
    Производственная площадь 56,99 кв.м.
    Площадь гаража 18,64 кв.м.
    К-во квартир 7
    К-во этажей 4
    Год постройки 1920
    Модернизация 1993/1994
    Отопление мазут
    Подогрев воды электрический водонагреватель
    Общий доход
    Без учета коммунальных услуг
    ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
    С учетом коммунальных услуг
    ежемесячно 3.525,00€ ежегодно 42.300,00€
    Коммунальные услуги
    ежемесячно 945,00€ ежегодно 11.340,00€
    Доход нетто
    ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
    Комиссионные
    3,57% от стоимости объекта
    Доходный дом 1920 года постройки состоит из 7-и квартир, подвальных помещений предусмотренных для каждой из квартир, гаража, а также из производственной площади, расположенной на первом этаже здания. Одна из квартир не подлежит продаже, т.к. она уже продана.
    Во всем доме и подъезде в 1993/94-м г-х был произведен капремонт. Ухоженный подъезд с мраморными полами, штукатуркой с каменной крошкой, светлой побелкой и ПВХ на ступеньках.
    Все квартиры оснащены качественными стеклопакетами. В квартирах, расположенных с левой стороны, за исключением мансарды, имеется камин. Ванные комнаты, а также кухни облицованы плиткой в светлых тонах. Санузел совмещенный.
    Кроме подвальных помещений, жильцам предоставлено место для стиральных машин. Внутренний дворик, предназначен для общего пользования.
    Хороший доход, выше чем в любом банке.
    Защищён государством.
Венгрия Хевиз Отель в центре с большой скидкой
1.000.000 €

Венгрия Хевиз Отель в центре с большой скидкой

  • Объект м2: 1240
  • Земля м2: 1240
  • Комнат: 24
  • Описание: Венгрия Хевиз Отель в центре с большой скидкой
    Венгрия. Круглогодичный курорт Хевиз.
    Продажа отеля более чем в полцены.
    Месторасположение: На престижной улице Хевиза
    Вид недвижимости: Коммерческая недвижимость
    Тип недвижимости: Вторичная
    Статус: Продажа
    Площадь объекта: 1240 m2
    Площадь участка: 2360 m2
    Комнат: 24
    Этаж: 3
    Балкон\терраса: 23
    Санузлы: 24
    Состояние: отличное
    Парковка: есть
    Коммуникации: все
    Цена: 1 000 000 €. Стоит 2,3 млн. евро.
    Собственники отдают более чем за 50% от стоимости в связи с семейными обстоятельствами, срочно.
Кафе ресторан Россия Нижний Новгород
32.000 €

Кафе ресторан Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 165
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Нижний Новгород
    Населенный пункт:
    г. Дзержинск
    Адрес:
    Ленина, 51
    Сфера деятельности:
    Общественное питание
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Среднемесячные обороты:
    400 000 руб.
    Причина продажи:
    Бизнес создавался (приобретался) с целью продажи
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Аренда 165 кв.м. на первом этаже жилого дома. Вход с ул Ленина.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Итальянская конвейерная печь Zanully Два стола Пиццемейкера Салат-бар встраиваемый Робот-Кок для нарезки продуктов SV-50 Фритюрница 2-х камерная промышленная Рисоварка Морозильный лар на 200 литров Печь кухонная (пр-во Чувашия) промышленная Миксеры, блендеры промышленные Два кассовых аппарата Восемь промышленных столов Мойка одно-секционная Мойка 2-х секционная Тестомес 5 кг. Полка промышленная 4-х ярусная Два кожаных дивана Одиннадцать комплектов столов со стульями, деревянные. Три телевизора Рекламные вывески наружные световые. Оргтехника для бухгалтерии Два бойлера для горячей воды Автомобиль доставки — Рено Клио (2002г.в.)
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    Японская , европейская кухня. Алкогольные, безалкогольные напитки. Пицца, суши.
    Срок существования бизнеса (в годах):
    0.7
    Срок окупаемости:
    2
    Количество работающих:
    8
Производство Россия Владимир
20.539 €

Производство Россия Владимир

  • Объект м2: 131,5
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Владимир
    180 км от МКАД, Владимирская обл., г. Юрьев-Польский, пр. Автотранспортный. Цех по изготовлению керамзитобетонных блоков, площадью 131,5 кв.м., имеется станок по производству блоков, дизельный погрузчик. Земельный участок 8 соток. Хороший подъезд. Цена 1 550 000 рублей.
Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс
5.100.000 €

Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс

  • Объект м2: 7000
  • Земля м2: 7000
  • Комнат: 150
  • Описание: Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс арендуемый Государством до 2031 года.
    Очередной комплекс, который используется для проживания беженцев. Находится в Баварии - 50 км до Мюнхена. Место топовое.
    Жилой комплекс арендуемый Государством.
    Стоимость 5 100 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 5.98%
    Год постройки 1990
    Год модернизации 2016
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 76 500 €
    Налог на покупку 178 500 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 306 000 €
    Итого 561 000 €
    Описание объекта:
    Объект находится в отличном состоянии - он был модернизирован в 2016 году. Арендатор - город. Договор аренды до 2031 года, до 2026 без права расторжения. Затраты во время эксплуатации полностью несет арендатор. Возможна пролонгация аренды.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 305 000 €
    Доход от аренды в год полный 305 000 €
    Доходность текущая 5.98%
    Доходность полная 5.98%
    Розенхайм - город в Баварии на слиянии рек Инн и Мангфаль. Население города около 60 тыс. человек. Недалеко от города расположено живописное озеро Кимзее. Город расположен в 50 км от столицы Баварии города Мюнхена
    Отличная инвестиция абсолютно без никаких дополнительных вложений в течении всего срока аренды.