Печать

Черногория. Бар. Действующий новый отель.

Цена: 265.000 €
Cтрана: Черногория
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 12
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 165 кв. м
Объект м2 330 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Черногория. Бар. Действующий новый отель.

Описание коммерческой недвижимости:

Черногория. Бар. Действующий новый отель.
Продажа действующего отеля ** в г. Бар
Отель расположен в районе Ильино, в городе Бар. Район без уклонов, равнина. Отель действующий. Есть и свой сайт и зарегистрирован на основных международных сайтах по сдаче жилья: Booking.com, Airbnb, HRS, Tripadvizor и др,
Дом построен в 2011 году, отель запущен в эксплуатацию в июне 2016 года. Расстояние до моря 1200 м, до центра города 1500 м
Дом: общая площадь 330 м2, участок 167 м2, городские вода и электричество, канализация автономная с переливом в сточный канал.
Коммуникации: кабельные ТВ и интернет (оптоволокно), есть спутниковое ТВ, Wi-Fi во всех апартаментах.
Семь апартаментов, 8 ванных комнат, оборудованных стеклянными душевыми кабинами и автономным нагревом воды, 7 оборудованных кухонь, 10 кондиционеров, оборудованная постирочная комната, подсобное помещение, гараж.
Есть разрешение от Барской общины на сдачу апартаментов в аренду до июля 2019 года, присвоена категория 2 звезды.
апартаменты: 2 студии по 2 кровати 17 и 18 м2
1 студия на 2 кровати с балконом 22м2
1 студия на 3 кровати с балконом 25 м2
1 апартамент-дуплекс с одной спальней 5 спальных мест, 2 этажа, 2 балкона 52 м2
1 апартамент с двумя спальнями 6 спальных мест, терраса 58 м2
1 апартамент с двумя спальнями, двумя сан. узлами, балкон, терраса 75 м2
Здание полностью вписано в свидетельство о собственности.
Цена - 265 000 евро
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Черногория.Луштица Бэй.Новый комплекс у моря
198.000 €

Черногория.Луштица Бэй.Новый комплекс у моря

  • Объект м2: 38
  • Земля м2: 38
  • Комнат: 1
  • Описание: Черногория. Луштица Бэй. Lustica Bay
    Новая стройка, часть квартир в первой очереди уже построена и сдана. Цена на данный момент 2500 евро за кв.м. Здания на первой линии моря. Квартиры с ценой от 198.000 евро, таунхаусы начиная от 675.000 евро. Виллы в этом комплексе от 2,1 миллиона евро. И променад кондо-отель 5 звёзд с апартаментами от 245.000 евро
    Цены на квартиры:
    37 кв.м.-198 000 евро.
    62 кв.м.-340 000 евро.
    85 кв.м.-460 000 евро.
    110 кв.м.-598 000 евро.
    56 кв.м.-310 000 евро.
    78 кв.м.-425 000 евро и другие площади и цены.
    Таунхаусы с садиками:
    117 кв.м.-675 000 евро.
    160 кв.м.-849 000 евро.
    180 кв.м.-899 000 евро и другие площади и цены.
Студии и однокомнатные квартиры (53-95 кв.м) в Бухаресте
101.233 €

Студии и однокомнатные квартиры (53-95 кв.м) в Бухаресте

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 1
  • Описание: Студии и однокомнатные квартиры (53-95 кв.м) в Бухаресте
    Студии и однокомнатные квартиры (53-95 кв.м) в Бухаресте, район Pipera, окончание строительства - конец 2009 года. В цену включено место на парковке, пакет мебели.
Болгария. Поморие. Большая панорамная квартира в комплексе
228.000 €

Болгария. Поморие. Большая панорамная квартира в комплексе

  • Объект м2: 228
  • Земля м2: 228
  • Комнат: 3
  • Описание: Болгария. Поморие. Большая панорамная квартира в комплексе "California" на первой линии моря.
    Продажа от ирландской компании находящейся в Болгарии.
    Площадь: 121 m2.
    Цена : € 228 000
    2 Спальни
    Меблирована и с бытовой техникой.
    Панорамный вид на море.
    Жилой комплекс "Калифорния" - современная монолитная конструкция новейшей архитектуры, построенная из высококачественных материалов, отвечающих всем европейским требованиям.
    Курортный комплекс "Калифорния" расположен непосредственно возле пляжа города - курорта Поморие, известного бальнеологического санатория Болгарии. Здание введено в эксплуатацию в 2008 году.
    В 200 метрах от апартаментов California находятся супермаркет и ближайшая автобусная остановка, а расстояние до центра города и грязевых ванн составляет 400 метров.
Квартира в Несвиже, Беларусь
27.480 €

Квартира в Несвиже, Беларусь

  • Объект м2: 54,9
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается 2-комнатная квартира в г. Несвиж, ул. 1-е Мая.

    В квартире нормальный ремонт. Дом находится в центре города в престижном районе, на тихой улице. Магазины в шаговой доступности, рядом Беларусбанк.

    Возможна продажа с мебелью.

    Несвиж - небольшом уютной городок, где находятся знаменитые достопримечательности: дворцово-парковый ансамбль XVI – XIX вв., Костёл Божьего Тела, Несвижская ратуша, Слуцкая брама, Слуцкая брама, комплекс бывшего монастыря бенедиктинок, комплекс бывшего монастыря бернардинцев.
Германия.Дюссельдорф.Квартира в порту
1.395 €

Германия.Дюссельдорф.Квартира в порту

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Аренда квартиры. Находится в порту напротив телевизионной вышки на Fürstenwall 24 на Рейне/парке на Рейне/Порту/парламент земли/телевизионной вышке в Дюссельдорфе на 5 этаже справа.
    1 гостиная с диваном, окном, столом,
    1 отдельной спальной комнатой c двуспальной кроватью и шкафом для вещей.
    1 кухня, и дверью на балкон.
    1 ванная комната с ванной и туалетом.
    1 коридор.
    1 балкон.
    Автобусная и трамвайная остановки находятся в 30 метрах от дома. Все магазины, рестораны, главный вокзал, Парк на Рейне, Рейн, порт, Königsallee и старый город находятся в шаговой доступности.
    Квартира находится в многоквартирном доме, состоит из гостиной со столом, диваном, отдельной спальной комнатой с двуспальной кроватью, шкафа для вещей, из ванной комнаты с ванной и коридора.
    Квартира в современном стиле с интернетом и также есть цифровое телевидение. Также есть телевизор, стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, шкаф для вещей, стол, микроволновка, тостер, посуда.
    Квартира размером 65 кв.м., стоит вместе с электричеством и безлимитным интернетом в месяц для 2 человек 1395 евро, в неделю для 2 человек 695 евро плюс комиссионные в размере 2-месячной платы и 100 евро конечная уборка. По желанию можно также получить дополнительную кровать по наценке.
Магазин Украина Львов
176.550 €

Магазин Украина Львов

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 140
  • Комнат: 2
  • Описание: Магазин Украина Львов
    Продаж приміщення на вул. Стефаника-Дудаєва.
    Площа 140 кв.м., в двох рівнях: 90 кв.м. -1й поверх, 50 кв.м.- цоколь.
    Фасадний вхід, 5 вікон, ремонт, сигналізації.
    Є орендарі.
    Ціна: 220 000, торг.Богдан ( 0676701187)
Германия. Крефельд. Отель с рестораном в центре за 925 000 е
925.000 €

Германия. Крефельд. Отель с рестораном в центре за 925 000 е

  • Объект м2: 773
  • Земля м2: 773
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Крефельд. Отель с рестораном в центре за 925 000 евро.
    Отель в Германии в 47798 Krefeld, центр 773,7 кв.м. (ресторан 151,7 1m2). Северный Рейн-Вестфалия. 12 км до Дюссельдорфа.
    Код объекта id3357
    Цена объекта 925 000 €
    Цена за м2 1195 €
    Город Крефельд
    Год постройки 1998/2003 объект санирован г.
    Этаж 1-2-3-4-5
    Общая площадь 773,7 ( ресторан 151,71m2) м2
    Объект хорошо расположен в городе.
    Отель санирован и ухожен!
    Центральное газовое отопление.
    Мебель и оборудование отдельно приобретается по согласованию сторон.
Кафе ресторан Украина Киев
192.792 €

Кафе ресторан Украина Киев

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 180
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Украина Киев
    Продам ресторан восточной кухни на троещине, ул. Милославская 43, 180м2 ресторан находиться в торговом центре, состоит из двух залов с ремонтом и оборудованием (бильярдный стол, караоке, кухонное оборудование), отличное месторасположение, есть возможность размещение наружной рекламы. БЕЗ КОМИСИИ!
    Название: Восточная кухня
    Состояние: хорошее
Великобритания. Лондон.  Инвестиционный проект на Wimbledon.
3.897.760 €

Великобритания. Лондон. Инвестиционный проект на Wimbledon.

  • Объект м2: 387
  • Земля м2: 387
  • Комнат: 30
  • Описание: Великобритания. Лондон. Инвестиционный проект на Wimbledon. Инвестиционный проект на Wimbledon - строительство дополнительных этажей дома.
    Проект подразумевает строительство дополнительных квадратных метров - цокольного этажа и 3-его этажа под крышей.
    Дом находится в спальном районе на Wimbledon Village, имеет большую территорию для отдыха, гараж для двух машин.
    Площадь дома сейчас = 384,80 кв. м
    После = 776,85 кв. м
    Подробная информация, план, а так же все расчеты -дополнительно.
    Стоимость проекта: £3 400 000 или 3 897 760 евро.
    Сумма инвестиции: £5 632 500
    Продажа: £8 194 760
    Чистая прибыль: £2 562 260 или 2 937 374 евро.
    Чистая прибыль, %: 45,49
Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
1.600.000 €

Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.

  • Объект м2: 1176
  • Земля м2: 7200
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
    Стоимость 1 600 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.85%
    Площадь участка 7300 м2
    Площадь объекта 1176 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 24 000 €
    Налог на покупку 96 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 96 000 €
    Итого 216 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.1 %
    Срок кредита 10 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 15950 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    В здании расположен супермаркет Tegut. Договор аренды до 2038 года, до 2028 без права расторжения. Tegut является арендатором с 1998 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 124 279 €
    Доход от аренды в год полный 124 279 €
    Доходность текущая 7.77%
    Доходность полная 7.77%
    Объект расположен вблизи Касселя. Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население 196 тыс. человек.В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна «Газпром» и немецкого Wintershall, крупнейшего дистрибьютора нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом природного газа.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.