Печать

Описание агентства:

Gam
Помощь в поиске и покупке недвижимости в Германии!

Предоставляем услуги по поиску и приобретению объектов недвижимости в Германии по заданным Вами критериям.
Оформление документов на покупку недвижимости, Транспортировка, сопровождение и устный перевод, оценка недвижимости, инвестиционные расчёты, подбор оптимального инвестиционного решения, консультация по расходам содержания недвижимости.

Агентства недвижимости на карте: Gam

Дом Россия Нижний Новгород
110.220 €

Дом Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Россия Нижний Новгород
    В г. Бор, д. Сафроново на берегу реки Везлома продается двухэтажный дом с цокольным этажом и встроенным гаражом. Площадь дома 300 кв.м. Двускатная крыша, покрыта металлочерепицей. Дом облицован колотым белым кирпичом. Газ подведен, свет 3 фазы (в доме), вода-скважина.
    Площадь земельного участка 7 соток. Есть возможность выкупить у соседей земельный участок около 3-х соток. Стоимость дома без отделки 6600000 рублей. Стоимость дома под чистовую отделку 7600000 рублей. В стоимость входит внутренняя лестница из массива дерева, двухконтурный котел thermona и радиаторы на 1-ом и 2-ом этажах.
    Близость к Нижнему Новгороду, красивое тихое место, ровный участок, мало соседей, отличный вид из окон на реку Везлому, которая граничит с домом. Все это обеспечит комфортное и спокойное проживание вашей семье в экологически чистом и красивом месте.
Греция. Афины. Недорогая квартира в центре под ремонт.
28.000 €

Греция. Афины. Недорогая квартира в центре под ремонт.

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Афины. Недорогая квартира в центре под ремонт.
    Квартира
    Цена 28 000 €
    Площадь 70 m2
    Этаж 2 этаж
    Расст. от моря 7000 m
    Кол-во комнат 2
    Прихожая, гостиная, кухня, спальная, ванная, кладовое помещение, 3 балкона
    Другие удобства
    отопление, шкафы
    Продается двухкомнатная квартира в центре Афин. Площадь квартиры составляет 70 кв.м и включает прихожую, гостиную, кухню, спальную, ванную и кладовое помещение. Квартира находится на втором этаже, в квартире 3 балкона. Проведено отопление, установлены шкафы. Недалеко от квартиры расположен железнодорожный вокзал.
    Компания предоставляет услуги полной реконструкции объекта и сдачи его под ключ. Наши архитекторы и инженеры подготовили полное предложение по ремонту и реализации проекта. В наших проектах используются материалы лучшего качества, проверенные по всем параметрам.
    В данной квартире будет полный демонтаж старых окон, дверей, кухни, полов, ванной комнаты. Будут проведены все работы по гидравлике и электрике. В комнатах будет новый ламинат, новые двери, полы. Входная бронированная дверь, замена окон и дверей на алюминиевые. Новая кухонная мебель, новая сантехника в ванных комнатах.
    Интерьер выполнен в успокаивающих тонах, так чтобы можно было выбрать любой дизайн мебели.
    Сдача объекта под ключ и стоимость всех ремонтных работ 22000 евро.
    По вашему запросу готовы предоставить всю смету работ и какие работы будут проведены!
    Возможный доход от сдачи в аренду 350 евро / мес. Это выгодное инвестиционное предложение.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Квартира в центре Баку
45 €

Квартира в центре Баку

  • Объект м2: 25
  • Земля м2: 25
  • Комнат: 1
  • Описание: Сдается 1 комнатная квартира в центре Баку. Ремонт отличный ЕВРО. Имеется все для удобного проживания. Интернет, кабельное телевидение. В шаговой доступности все достопримечательности города.
Германия. Крефельд. Дом с крупным доходом.
595.000 €

Германия. Крефельд. Дом с крупным доходом.

  • Объект м2: 665
  • Земля м2: 665
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Многоквартирный дом в центре Крефельда.
    Объект: 14-квартирный дом
    Год постройки 1928 г
    Архитектор Эрих Бётгер
    Год модернизации 1996 г
    Площадь участка 325,00 кв.м.
    Площадь жилая 662,14 кв.м.
    Цена 595 000 €
    Комиссионные немецкие 3,57%.
    Объект располагается в самом сердце Крефельда с отличным доступом к инфраструктуре. Дом был построен в 1928\1929 годах известным крефельдским архитектором Эрихом Бётгером по традиционным методам строительства в стиле 30-ых гг.
    Он состоит из двух домов (8/365,02 кв.м. + 6/267,12 кв.м. квартир), фасады которых обращены на две разные улицы.
    Это идеальный объект для любителей стиля 30-ых годов, которые хотели бы проявить свой креатив в возможности увеличения жилой площади в чердачной части до 750 кв.м.
    Оборудование:
    Под всем домом имеется подвальное помещение с кладовыми на каждую квартиру и помещением для стиральных машин.
    Отапливается посредством газовой центральной отопительной системы.
    Окна - деревянные стеклопакеты со звуко- и теплоизоляцией. Половое покрытие - ламинат, плитка.
    11 квартир сданы в аренду, годовой доход чистыми от которых составляет 38.150,88 €.
    В настоящее время в 2-х квартирах ведутся ремонтные работы. По окончании которого ожидаемый общий доход поднимется до 53.672,88 €.
    Плюс вышеупомянутая модернизация внутри чердачного помещения могла бы сделать привлекательную квартиру в 67 м². Эта мера также будет способствовать повышению прибыли.
    Крефельд расположен в 25 км на северо-запад от Дюссельдорфа, в административном подчинении которого находится. До 57 Автомагистрали – 2км.
    Город разделен на 9 районов.
    Площадь - 137, 78 кв.м.
    Население - 222 500 человек.
    Город-побратим - Ульяновск.
    Город издревле славен текстильными мануфактурами (Немецкий музей текстиля; Музей культуры шелка).
    Можно оформить при желании кредит в немецком банке под 1,5 - 2.5% годовых при 50-ти% финансировании.
    Если вложить деньги, доход получается выше чем в любом банке, плюс постоянный рост в цене, плюс сделка защищена немецким государством.
Турция.Демирташ.Недорогая вилла на берегу
57.000 €

Турция.Демирташ.Недорогая вилла на берегу

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 3
  • Описание: Турция. Демирташ. Район Алании. Вилла.
    Год постройки: 2005
    Расстояние до моря (м.): 50 м
    Район: Демирташ
    Площадь: 120 м2
    Тип объекта:Вилла
    Всего комнат: 2+1
    Количество спален: 2
    Количество ванных: 2
    Этажность: 2
    Категория:Вторичное
    Цена продажи: 57 000 евро
    Предложение продажи от англичан на первой линии.
    Дом полностью оборудован и готов для проживания, вся мебель и техника включены в стоимость.
    Есть генератор солнечной энергии.
    Дом имеет 2 этажа, 2 санузла, 2 балкона и огромную террасу.
    На территории растут апельсины, мандарины, маракуя, мушмула, розы, пальмы, лавровое дерево и др.
    Очень тихое место в котором не слышны мечети.
    В 400 метрах есть магазин.
    В 200 метрах заповедник из ливанских кедров и сосен - прекрасное место для прогулок с видом на море и с запахом хвои.
    Прекрасный песчанный пляж с пологим входом удобен для детей и почти всегда пуст.
    Комплексу принадлежит пирс удобный для рыбалки и входа в воду по лестнице (позволяет миновать волны)
    Содержание обойдется в 100 лир в месяц.
    Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса:
    • бассейн
    • охраняемая территория
    • консьерж
    • охраняемая парковка
    • детские площадки
    • магазины
    Характеристики дома:
    • Полностью отремонтировано
    • Вид на море
    • Меблирована полностью
    • Есть балкон / терраса площадью 40 м2
    • Кондиционер
    • Высокоскоростной доступ к Интернет
    • Центральное электроснабжение
    На участке:
    • хозяйственные постройки
    • сад
    • бассейн
    • своя береговая линия
    Бытовая техника:
    • холодильник
    • стиральная машина
    • посудомоечная машина
    • плита
    • телевизор
    • микроволновая печь
    Дополнительные услуги:
    • Поможем с кредитом от банка
    • Возможность рассрочки платежа
    • Управление недвижимостью после покупки
Венгрия Хевиз Отель три звезды
799.000 €

Венгрия Хевиз Отель три звезды

  • Объект м2: 803
  • Земля м2: 803
  • Комнат: 25
  • Описание: Венгрия Хевиз Отель три звезды
    Венгрия. Хевиз. Отель в центре круглогодичного курорта. 3 звезды. На первом этаже находится оздоровительный бассейн, джакузи, сауна, холодные бассейны, и 3 апартамента с террасой на 139m2. Здание с общей площадью 803 м2. + 7 апартаментов на 2-м этаже + 2-х комнатная квартира. Рестораны, кафе, центр красоты и здоровья, озеро всего в 400 метрах от отеля.
    Апарт-отель располагает прекрасно оформленными апартаментами. В каждом из них вы найдете полностью оборудованную кухню, отдельную ванную комнату и спутниковое телевидение. Также в вашем распоряжении имеется телефон, кондиционер, мини-бар, сейф и фен.
    Цена - 799 000 euro.
    Высокий уровень и очень хорошие отзывы клиентов.
    Можно сделать ВНЖ.
Загородный дом отель
3.000.000 €

Загородный дом отель

  • Объект м2: 3646
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 20
  • Описание: Местоположение объекта

    Гостиничный комплекс расположен в Бохине. Бохинь является одним из самых красивых мест в сердце Юлийских Альп и национального парка Триглав. Природная красота высоких гор, зеленых лесов, довольно большого озера ледникового происхождения и культурно-исторических памятников, гарантирует посетителям приятное времяпрепровождение в этой красивой долине. Это идеальная отправная точка для однодневных поездок, походов, альпинизма и скалолазания. Во все сезоны он предлагает идеальные возможности для активного отдыха как для гостей, ищущих адреналин, так и для гостей, ищущих тишины и покоя.
    Бохинь имеет 2 сезона

    летний (походы, альпинизм, горный туризм, езда на велосипеде, туризм связанный с озером, катание на лодках, плавание, …)
    зимний (лыжи, зимний походный альпинизм) – в горнолыжном центре Вогел 3 км

    Расстояния от Бохиня:

    Блед 23 км
    Любляна (столица) 77 км
    Клагенфурт 100 км
    Венеция 300 км
    Международный аэропорт Любляна 56 км



    Описание объекта

    Предмет продажи – гостиничный комплекс, который продается как в целом, так и по отдельности

    Гостиничный комплекс состоит:

    1. Отель

    Количество номеров


    20

    Количество мест


    38 + 7 дополнительных

    Год постройки


    1938, обновлен в 1970

    Площадь


    2500 m2

    Разряд


    ***

    Направление деятельности отеля


    Тихая гостиница, ностальгия по старым временам.



    2. Дополнительный корпус Вилла

    Количество номеров


    38

    Количество мест


    65 + 35 дополнительных

    Год постройки


    1969

    Площадь


    1146 m2

    Разряд


    Необходим ремонт для достижения лучшего класса, в настоящее время**

    Направление деятельности отеля


    Школьные семинары, молодежный и недорогой отдых
Доходный дом Германия Крефельд
3.900.000 €

Доходный дом Германия Крефельд

  • Объект м2: 10 000
  • Земля м2: 10 000
  • Комнат: 160
  • Описание: Доходный дом Германия Крефельд
    Доходный дом в Крефельде. Продажа
    Вниманию покупателей предлагается пакет из двух многоэтажных жилых зданий по 80 квартир в каждом (всего 160 квартир).

    Здания входят в жилой комплекс из трех восьмиэтажных и двадцати трехэтажных зданий постройки 1974 года. Комплекс возводился компанией Bayer Werk для своих сотрудников. Покупателю предлагаются здания NN. 12 и 14 на Max-Plank-Straße, суммарно 160 квартир площадью от 50 до 80 кв.м. (1-, 2- и 3-х комнатные, с балконами), и 126 парковочных мест в подземном гараже. Ремонт зданий был произведен в 2011 году.

    Оба здания возведены из железобетонных конструкций, отдельно утеплены, проведена современная проводка. В 2011 году были дополнительно утеплены внешние стены. В 2010 году были полностью заменены лифты (пр-во OSMA).

    Оба здания расположены в хорошем районе, полностью сданы, на настоящий момент не имеют задолженностей.

    Стоимость пакета из двух зданий составляет 3,9 млн, ежегодный доход составляет 320 тысяч евро (8,4%, полная выплата за 12 лет). При желании покупателя, продавец предоставляет двухлетнюю гарантию аренды. Доход от аренды может быть поднят до 360 тысяч к 1 января 2015, а также существует возможность ежегодно увеличения арендной платы в соответствии с законодательством. Здания управляются немецкой фирмой с положительным значением инекса CreFo. Возможно частичное финансирование покупки на сумму до 40% (или по договоренности) от стоимости обоих объектов.

    Дополнительная информация на объекты будет представлена по запросу.
Отель гостиница Швейцария Лугано
60.000.000 €

Отель гостиница Швейцария Лугано

  • Объект м2: 4 000
  • Земля м2: 4 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Швейцария Лугано
    Отель в Лугано. Продажа
    Отель пять звезд, класса люкс, на берегу озера Лугано.
    Отель имеет 2 бассейна: открытый (16х6 м, вода с подогревом) и закрытый, 3 ресторана, бар, а также центр красоты и здоровья, сауну, турецкую баню, фитнес-центр. Рестораны с панорамными террасами, имеют вид на озеро и горы. Здесь любят проводить торжественные мероприятия, свадьбы. Отель располагает 86 элегантными и просторными номерами. Все они имеют вид на озеро и горы, кондиционированы.
    Для поездок в город отель располагает миниавтобусами. Для гостей предусмотрены все услуги: работает парикмахер, прачечная и гладильная, можно арендовать машину, отправить факс и так далее.
    Отель расположен в семи километрах от города Лугано, на берегу одноименного озера. Сюда приезжают со всех концов мира не только ради потрясающих красот природы: озер, гор, леса, но и также ради самого отеля. На небольшом расстоянии от отеля расположены 2 отличных поля для гольфа.
    Элитный отель с элитными клиентами. Возможен торг. Документы готовы к сделке.
Германия.Дюссельдорф.Бизнес центр с квартирами в центре
5.900.000 €

Германия.Дюссельдорф.Бизнес центр с квартирами в центре

  • Объект м2: 3200
  • Земля м2: 3200
  • Комнат: 78
  • Описание: Германия. Большой бизнес центр с квартирами в центре Дюссельдорфа.
    Цена объекта: 5.900.000.Евро
    Услуги риэлтора: 3,57 %
    Жизнь в городе Дюссельдорф не останавливается никогда. Утром и днем здесь кипит
    деловая жизнь, вечером и ночью наступает время развлечений. Со всех ближайших
    городов люди едут работать, делать покупки и развлекаться в Дюссельдорф, так как
    именно здесь средоточие всех аспектов жизни. А центр Дюссельдорфа – особое место,
    иметь здесь офис или жилье наиболее престижно. Именно здесь, где открыты салоны
    самых известных и дорогих мировых брендов, где расположены офисы самых успешных
    фирм, элитные рестораны и клубы и находится бизнес-центр с жилыми квартирами.
    Огромный деловой центр с большим количеством офисов и удобными квартирами.
    Общая площадь используемых помещений – 3.200 кв.м. В здании имеется подземный
    гараж минимум на 18 парковочных мест. Большое количество подсобных и складских
    помещений. Зданию принадлежит 2.100 кв. м земли.
    Это беспроигрышный вариант вложения денег, так как помещения сдаваемые в аренду в
    центре Дюссельдорфа никогда не остаются пустыми.