Печать

Описание агентства:

Gam
Помощь в поиске и покупке недвижимости в Германии!

Предоставляем услуги по поиску и приобретению объектов недвижимости в Германии по заданным Вами критериям.
Оформление документов на покупку недвижимости, Транспортировка, сопровождение и устный перевод, оценка недвижимости, инвестиционные расчёты, подбор оптимального инвестиционного решения, консультация по расходам содержания недвижимости.

Агентства недвижимости на карте: Gam

2-х. комнатные квартиры (посуточно)
16 €

2-х. комнатные квартиры (посуточно)

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 2
  • Описание: Уютная 2-х комнатная квартира (Карла Маркса пр-т 121/5) на сутки, ночь, часы. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха: чистое,глаженное постельное белье,полотенца,средства гигиены(гель для душа,жидкое мыло,шампунь),кабельное телевидение,высокоскоростной Wi - Fi, стиральная машина,холодильник,СВЧ печь).В шаговой доступности ледовый дворец спорта им. Рамазана, МаГУ, ледовый дворец Арена-Металлург, "Станица", Цирк, удобный выезд на ММК. Отчётные документы (3Г форма и кассовый чек).
    Командировочным скидки от 3-х дней проживания!

    тел. +79823485527 Елена
Дом Россия Калининград
57.400 €

Дом Россия Калининград

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Россия Калининград
    Продаётся одноэтажный деревянный дом (сип-панели) в с/о Сад №9. Год постройки дома - 2013г. Площадь - 180 кв.м. Отопления нет, свет, септик, стены зашпаклёваны, с/т пакеты, 2 с/у, счётчиков нет, балкона нет, мансарда. Земля в собственности - 11 сот., летний домик, сад, огород.
Сдаю квартиру в Майами через дорогу от пляжа
2.063 €

Сдаю квартиру в Майами через дорогу от пляжа

  • Объект м2: 1505
  • Земля м2: 1505
  • Комнат: 2
  • Описание: Красивые и просторные комнаты. Квартира расположена всего через дорогу от пляжа. Фарфоровые полы по всей квартире, открытая кухня. Есть такие услуги, как: бассейн с подогревом, теннисные корты, фитнес и бизнес-центр, 24 часовая охрана/консьерж, парковка. В пешей доступности до торгового центра Аventura. Цена может поменяться. По всем интересующим вопросам пишите и мы перезвоним Вам!
    Год постройки: 1979
    Жилая площадь: 1320
    Спальные комнаты: 2
    Ванные комнаты: 2/0
    LRE04
Продам квартиру в Майами
208.225 €

Продам квартиру в Майами

  • Объект м2: 98
  • Земля м2: 98
  • Комнат: 2
  • Описание: ~~ 2/2 COMMODORE PLAZA CONDO CENTURY BLDG APT 2012 20TH FLOOR ~~

    2780 NE 183rd St # 2012

    ОПИСАНИЕ КОНДО:

    Прекрасное расположение!
    • Впечатляющий вид на океан и побережье со всех комнат и открытого балкона.
    • В большой спальне имеется достаточно места для размещения компьютерного стола.
    • 2 спальни / 2 ванные комнаты
    • В здании есть современный вестибюль, тренажерный зал.
    • Два теннисных корта, бассейн с видом на залив.
    • Полностью защищенное здание, включающее круглосуточную охрану.

    Школы
    Начальная школа Aventura Waterways K-8 Center
    Средняя школа Highland Oaks
    Высшая школа д-р Michael M. Krop Senior High School

    Цена:
    • $ 250 000

    Площадь:
    • 98 кв.м.
Дом Франция --
1.312.500 €

Дом Франция --

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Франция --
    Дом в Бриансоне. Продажа
    Дом, площадью 400 кв.м., в городе Бриансон, (Альпы, на границе с Италией).
    Бриансон (фр. и окс. Briançon) — город в Верхних Альпах, на франко-итальянской границе, один из самых высоко расположенных в Европе (1350 метров над уровнем моря). Улицы Бриансона отличаются редкой крутизной, а некоторые из укреплений возносятся над основным уровнем застройки на 1200 метров. Современный Бриансон — город санаториев, соединённый сетью шоссе с фешенебельными горнолыжными курортами. Поблизости от него расположен национальный парк Экрен.
    На первом этаже кинозал, сауна, душевая и туалетная комната. На втором этаже кухня, рабочая комната, 2 спальни, ванная. На третьем этаже гостиная с камином, столовая, бар, комната для хранения лыж, туалетная комната. На 4-5 мансардных этажах 4 двухуровневые спальни, каждая с ванной комнатой. К дому примыкает сад.
    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка.
    Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»
2.400.000 €

Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»

  • Объект м2: 11500
  • Земля м2: 3700
  • Комнат: 200
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle», строительство. Для инвесторов.
    Имеются все разрешения.
    Строительство жилого комплекса “Double Triangle“, земельный участок 3700 кв.м. Находится на улице Stara Kysibelska в 1,5 км от центра города Карловы Вары.
    Генеральный инвестор комплекса «Pramen Zdravh Karlovy Vary s.r.o.».
    Жилой комплекс «Двойной треугольник»(“Double Triangle“) состоит из двух корпусов переменной этажности (8 и 11 этажей).
    Оба корпуса располагаются на едином стилобате (два подземных этажа), в котором размещается автостоянка на 144 автомобиля.
    Проектную документацию выполнило известное чешское архитектурное бюро «Bokota Bursik».
    Рядом с будущим жилым комплексом расположены — детский сад, школа, гимназия, главная городская больница, продуктовые супермаркеты, мебельные магазины, магазины сантехники и электроники, охотничий и ювелирный магазины, винотека, автосалоны, а также прогулочные зоны.
    Общая площадь жилого комплекса 16.887,87 кв.м.
    Жилая площадь для реализации 10.399 кв.м.
    Коммерческая площадь для реализации 491 кв.м.
    Количество реализуемых парковочных мест 144.
    Эффективность использования наземной части проекта 85%.
    Предполагаемая цена строительства 1 кв.м 540 Евро.
    Всего затрат на строительство 9,6 млн Евро
    Предлагаемая стоимость кв. метра жилой площади (начало продаж) 1900 Евро
    Предлагаемая стоимость кв. метра коммерческой площади (начало продаж) 2000 Евро
    Предлагаемая стоимость парковочного места 15.000 Евро
    Ежеквартальный прирост цены жилой и коммерческой площадь 50 Евро
    Срок строительства комплекса 24 месяцев
    Срок продаж 30 месяцев
    Потребность в финансировании (CO) с учетом затрат на приобретение проекта 7.300.000 Евро
    Чистые денежные поступления (NV) 28,5 млн Евро
    Чистая приведенная стоимость (NPV) 10,6млн. Евро
    Прибыль после уплаты налогов (20%) 8,45 млн. Евро
    Внутренняя норма доходности (IRR) при кредитной ставке 12% 83,67%.
    Работы на участке уже начались.
    Есть все подробные расчёты с бизнес планом, в том числе и на английском языке.
    Владелец проживает в России. Прямая продажа.
    Цена проекта с участком -2,4 млн. евро.
Чехия. великолепный доходный дом в Карловы Вары
2.200.000 €

Чехия. великолепный доходный дом в Карловы Вары

  • Объект м2: 973
  • Земля м2: 376
  • Комнат: 12
  • Описание: Чехия. Karlovy Vary - Moskevska - 973 m2
    Доходный дом находится в историческом центре курорта Карловы Вары, в 10 минутах от санаторного центра города и горячих источников минеральной воды. Рядом расположена пешеходная зона с множеством магазинов, банков, ресторанов и баров.
    В 2014-2015 годах произведена полная реконструкция здания с использованием современных строительных материалов и технологий. Дом подключен ко всем техническим сетям – электричеству, газу, водопроводу и канализации.
    В здании 4-ре магазина, двухуровневое офисное помещение и 4-ре просторные квартиры.
    Первый этаж:
    магазин 182 м2
    магазин 50 м2
    магазин 132 м2 (вход со двора)
    магазин 59 м2 (вход со двора)
    Второй этаж:
    двухуровневое офисное помещение 160 м2
    трёхкомнатная квартира 111 м2
    Третий этаж: трёхкомнатная квартира 112 м2
    трёхкомнатная двухуровневая квартира 106 м2
    Четвёртый этаж: двухкомнатная квартира 59 м2
    Доходность от сдачи всех помещений в долгосрочную аренду составляет 80.000 € за год.
    При сдаче 4-х квартир туристам под апартаменты, прибыль можно увеличить до 100.000 €.
    Общая площадь: 973 м2
    Этажей: 1 подземный и 4-ре надземных
    Участок: 385 м2
    Цена: 2.200.000 €
    Полное сопровождение сделки, прямая продажа, покупатель комиссию не платит.
Отель гостиница Украина Львов
44.448 €

Отель гостиница Украина Львов

  • Объект м2: 333,8
  • Земля м2: 426
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Украина Львов
    Кафе з готельними номерами, фасадне, загальна площа 333,8 кв.м., потребує ремонту, земельна ділянка 0,0426 га приватизована. Львів, с.Зимна Вода Цена - 841 931 грн
Кафе ресторан Украина Киев
184.759 €

Кафе ресторан Украина Киев

  • Объект м2: 441
  • Земля м2: 441
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Украина Киев
    Ирпень / пгт.Коцюбинское, ул. Пономарьова,18б
    Отдельно стоящее, нежилое двухэтажное здание: кафе, сауна, подсобные помещения; гараж со смотровой ямой. Здание в 1991г. введено в эксплуатацию, ( по оценочному акту БТИ от 19.08.2010г.): общая площадь — 441,2кв.м., 1-й этаж 202кв.м. - сауна и подсобные помещения, 2-й этаж 239,2кв.м., кафе: бильярдный зал, основной большой и малый зал, терраса -32,2кв.м., кухня, туалет. Строение: фундамент -ж/б блоки, стены и перегородки -кирпичные, оштукатуренные, перекрытие -ж/б панели, пол -плитка, лестницы -бетон, отделанные гранитом , окна -стеклопакет, крыша двускатная металлочерепица, стены по внешней стороне отделаны сайдингом. Коммуникации: центральное (скважины, отличная вода) водоснабжение и канализация, электроснабжение 3-х фазное 250квт., газ, отопление водяное, индивидуальное, твердотопливный котел. Сауна имеет два входа: с улицы, через ресепшен и комнату отдыха, или с кафе, через вторую комнату отдыха, отделана плиткой и деревом, бассейн, туалет, две душевые с дежами. К строению примыкает гараж (29.6кв.м., h- 3.2м.) со смотровой ямой(3.5кв.м.,h-1.2м.), 2010г. постройки: фундамент ж/бетон, стены пеноблок, пол цементный, крыша ондулин, электроснабжение. Общая площадь земельного участка 338кв.м., под зданием 309кв.м., право оренды на 25 лет. Здание в частной собственности, согласно договора купли-продажи коммунального имущества путем выкупа, зарегистрировано в Государственном реестре прав 05.07.2010г.
    Дверь: бронированная
    Окна: стеклопакет, металлопластик
    Стены: обои, покраска, кафель
    Пол: паркет, кафель, ковролин
    Отопление: твердотопливный котел
    Наличие: интернет
Германия.Ольсберг.Отель ресторан
300.000 €

Германия.Ольсберг.Отель ресторан

  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 22
  • Описание: Германия. Уютный отель с пивным рестораном и садом.
    Расположение: Ольсберг. Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Объект: Отель - ресторан
    Год постройки: 1938
    Покупная цена: 300.000 €
    Комиссия: 3,57%
    Город Ольсберг, который располагается в Хохзауэрланд, привлекает множество туристов за счет своего прекрасного горного воздуха. Отель – ресторан имеет большое количество гостей.
    Ресторан предлагает своим посетителям традиционную немецкую кухню и имеет несколько залов: первый зал на 30 мест площадью 35 кв.м, второй зал, рассчитанный на 25 мест площадью 30 кв.м, третий зал – 45 мест, 30 кв.м, четвертый зал – 36 мест, 40 кв.м. Так же имеется терраса, рассчитанная на 20 мест для гостей площадью 25 кв.м. При ресторане располагается комната для персонала (12 кв.м), складское помещение (32 кв.м), холодильное помещение (4 кв.м.). В подвале находится склад площадью 26 кв.м и комната для охлаждения пива (6 кв.м).
    Гости могут остановиться в уютных номерах отеля. Отель предлагает 7 двухместных номеров и 3 трехместных. Есть так же отдельностоящий летний домик, который имеет 4 комнаты, кухню, кладовую и ванную комнату с душевой кабиной.
    Отель – ресторан полностью оборудован. Проведена инвентаризация.