Печать

Описание агентства:

Luxury Portfolio
Аренда жилой недвижимости
Продажа жилой недвижимости
Продажа/аренда коммерческой недвижимости
Управление недвижимостью
Инвестиционный консалтинг

Агентства недвижимости на карте: Luxury Portfolio

Греция. Олимп. Коттедж новый
190.000 €

Греция. Олимп. Коттедж новый

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Олимпийская Ривьера
    Коттедж новый в 150 метрах от моря.
    Цена 190 000 €
    Площадь 106 m2
    Площадь участка 1000 m2
    Колич. этажей 2
    Расст. от моря 150 m
    Расстояние до ближ. города 2 km
    Расст. до аэроп. 120 km
    Пляж песчаный
    Предлагаем Вашему вниманию коттеджи с видом на Олимп, находящиеся в стадии строительства. Площадь двухэтажных домов составляет 106 кв.м, каждый дом имеет участок личного пльзования 1000 кв.м. Дома, где есть только каркас, стоят 135.000 евро, каркас с кирпичными перегородками - 145.000 евро, каркас + штукатурка - 155.000 евро.
    Комплекс расположен в 150 метрах от шикарного пляжа. В 2 км расположен городок со всей необходимой инфраструктурой: супермаркеты, таверны, кафе, рестораны, аптеки и т.д.
    Один коттедж находится в завершенном виде а также мебелирован. Цена 190.000 евро.
    Есть поездка за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
3* квартира
165.000 €

3* квартира

  • Объект м2: 82
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: На очень чистой и светлой локации, рядом с международной школой и детским садом предлагаем вам большую, светлую 3* квартиру с видом на парк.

    В квартире:

    Прихожая с двумя большими шкафами - 7 м2.
    Две спальни (16 м 2 и 12 м2)
    Гостиная - 21 м2
    Гардеробная - 3,80 м2
    Ванная с с/у - 5,60 м2
    Кухня с обеденной зоной - 13 м2
    Балкон - 3,80 м2

    К квартире относится подвал.
Венгрия. Хевиз. Дом с гаражом и садом. Отличное состояние
89.000 €

Венгрия. Хевиз. Дом с гаражом и садом. Отличное состояние

  • Объект м2: 107
  • Земля м2: 360
  • Комнат: 3
  • Описание: Венгрия. Хевиз. Дом с гаражом и садом.
    Отличное состояние дома.
    Цена: 89 000 €
    Площадь: 107 m2
    Площадь участка: 360 m2
    Спальни: 2
    Ванные: 1
    гостиная: 1
    кухня: 1
    кладовая: 2
    этажность: 2
    Построен: 2001 год
    От озера Балатонa: 5.7 km, 8 min.
    От курорта Хевиз: 2.3 km, 3 min.
    Класс по энергосбережению: А
    Семейный дом.Панорамный вид. На Балатоне.
    Расположение
    • Панорамный вид
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Гараж
    • Дополнительная парковка
Франция.Париж.Квартира с 3 спальнями
998.000 €

Франция.Париж.Квартира с 3 спальнями

  • Объект м2: 98
  • Земля м2: 98
  • Комнат: 4
  • Описание: Франция. Прекрасная квартира в 8-м округе Парижа.
    Великолепные новые апартаменты, находятся в 8-м округе Парижа, рядом с Рю-де-Берн. Высокий уровень безопасности, близость ко всем инфраструктурным объектам (супермаркет, школы, банки, рестораны).
    Эксклюзивная 4-комнатная квартира включает в себя: большой холл, просторную светлую гостиную с панорамными окнами и с выходом на балкон, элегантную кухню, 3 спальни и большой балкон. Изысканный дизайн апартаментов создает уют и комфорт. Из окон открывается прекрасный вид на окружающие окрестности.
    Площадь – 98 кв. м.
    Количество комнат - 4
    Стоимость – 998 000 евро.
    Ипотечный кредит от французских банков: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
    Содействие в получении ВНЖ во Франции.
noimage
34.757 €

Квартира Белоруссия Гомель -

  • Объект м2: 49
  • Земля м2: 49
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Белоруссия Гомель -
    квартира в панельном доме с балконом,косметический ремонт,новая металлическая дверь,рядом детский садик и школа
Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес
2.300.000 €

Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес

  • Объект м2: 6000
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто.
    Стоимость 2 300 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.54%
    Площадь участка 6000 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 80
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 34 500 €
    Налог на покупку 149 500 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 138 000 €
    Итого 322 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 25 499 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 161 910 €
    Доход от аренды в год полный 161 910 €
    Доходность текущая 7.04%
    Доходность полная 7.04%
    Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек просто сумасшедшая.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
ВИНОГРАДНИК НА СИЦИЛИИ
6.000.000 €

ВИНОГРАДНИК НА СИЦИЛИИ

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 0
  • Описание: КАМПОБЕЛЛО САМОЕ СЕРДЦЕ СИЦИЛИИ. Одна из лидирующих компаний в Италии по производству вина. Гектары земли засажены виноградниками. Полностью оборудованные цеха для изготовления различных видов вин. Специально оборудованные погреба для хранения вин при определенных температурах. Налаженный рынок сбыта продукции.
Греция. Гостиничный комплекс на острове Эвия
1.449.000 €

Греция. Гостиничный комплекс на острове Эвия

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 4146
  • Комнат: 15
  • Описание: Греция. Остров Эвия (Эвбея).
    Гостиничный комплекс с великолепным оснащением и в отличном состоянии.
    Цена 1 449 000 €
    Площадь 400 m2
    Площадь участка 4120 m2
    Расст. от моря 300 m
    Продается гостиничный комплекс в северной части острова Эвия. На территории расположено 4 здания, которые вмещают 15 квартир-студий, в каждой из которых может разместиться до 4 человек. Квартиры имеют полностью оборудованные кухонные уголки, ванную, кондиционеры, телевизоры и балкон. Также на территории имеется беспроводной интернет.
    Это идеальное место для семейного отдыха - на территории 4120 кв.м есть детская площадка, площадка для игры в баскетбол и площадка 5 на 5. Также имеется тренажерный зал. На территории есть барбекю.
    В 300 метрах расположены пляжи. Море здесь всегда спокойное и неглубокое, что позволяет купаться с детьми. На пляже есть бич бар.
    Гостям предоставляется возможность посетить Эдипсос - курорт с термальными источниками, посетить острова Скиафос, Скопелос и Алонисос, которые находятся недалеко от Эвии, а также посетить живописные традиционные деревушки и монастыри.
    Для потенциальных покупателей этой и другой недвижимости - есть платные и бесплатные поездки для выбора и приобретения.
Германия.Бёблинген.Земля под застройку
2.400.000 €

Германия.Бёблинген.Земля под застройку

  • Объект м2: 4680
  • Земля м2: 4680
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Земельный участок Бёблинген, Германия. Земля Баден - Вюртемберг. Пригород,6 км от Штутгарта.
    Стоимость 2.400.000 €
    Площадь участка 4780 кв.м
    Тип местности Смешанный район
    Участок расположен в городе Бёблинген.
    Расположен в юго-западной Германии в самом центре земли Баден-Вюртемберг в 6 километрах к юго-западу от Штутгарта. В непосредственной близости от города проходит европейская трасса Е41, соединяющая восточную Швейцарию с северо-западной частью Германии.
    Крупнейшие предприятия города:
    • Компьютерная индустрия: IBM, Hewlett-Packard, Philips, Siemens, Microsoft, Agilent Technologies, Verigy.
    • Автомобилестроительная промышленность: Daimler, Smart, Lear.
    • Книжные издательства: C&L Verlag..
    • Самолётостроение: Moog GmbH.
    Расположение прямо на многополосной улице.
    Смешанный код зоны MI; Планирование в соответствии с § 33 Строительных правил; GRZ 0,6; GFZ 2,4; Высота здания от 12,5 до 19,5 м;
    План застройки находится в разработке
    Максимально возможная высота строений19,5 m
    Разрешённое количество этажей 2,4
    Расстояние до съезда на автобан 1,0 km
    Международный аэропорт Штутгарта 15,00 km
Греция. Отель на берегу моря на острове Эвия
470.000 €

Греция. Отель на берегу моря на острове Эвия

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 16
  • Описание: Греция. Остров Эвия.
    Гостиница на берегу моря в окружении зелени
    Цена 470 000 €
    Площадь 300 m2
    Площадь участка 1500 m2
    Год постройки 1994
    Расст. от моря 15 m
    Расст. до аэроп. 150 km
    Кол-во комнат 15
    Паркинг
    Гостиница площадью 300 кв.м. расположенная на участке 1.500 кв.м.,находится на острове Эвия, Эдипсос-Ялтра.
    Гостиница состоит из шести комфортабельных номеров.
    Греческий курортный город Эдипсос расположен на севере острова Эвия, что в 2 часах езды на запад от Афин.
    Термальные источники Эдипсос - самые богатые по составу ингредиентов по всей Греции и на Балканах, занимают одно из первых мест в мире по своим целебным свойствам.В окрестностях города Эдипсос, как и на всей территории острова Эвия, преобладает средиземноморский климат с не очень жарким сухим летом и очень мягкой зимой.
    Есть поездка (платная и бесплатная) за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.