Печать

Описание агентства:

SIGNATURE
Аренда жилой недвижимости
Продажа жилой недвижимости
Продажа/аренда коммерческой недвижимости
Управление недвижимостью
Инвестиционный консалтинг

Агентства недвижимости на карте: SIGNATURE

Дом в Тель-Авиве, Израиль, 217 м2
3.205.650 €

Дом в Тель-Авиве, Израиль, 217 м2

  • Объект м2: 217
  • Земля м2: 217
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом в Тель-Авиве, Израиль, 217 м2
    Сказочный пентхаус на ул. Ха Яркон с видом на море. Находится на 6-м и 7-м этаже 6-й этаж - 89 кв.м. + балкон 14 кв.м. 7-й этаж - 114 кв.м. и крыша с бассейном.
Вилла Испания --
695.000 €

Вилла Испания --

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 1250
  • Комнат: 6
  • Описание: Вилла Испания --
    Вилла на Ибице, остров Ибица. Продажа
    Продается качественно обновленный дом на Ибице, рядом с пляжем Кала Вадейя (Cala Vadella).
    В доме имеется 6 спален, 5 ванных комнат, несколько террас, открытый бассейн (5x10 м.), полностью оборудованная открытая кухня, которая
    является идеальным местом для проведения приятных собраний с семьей и друзьями.

    Вилла площадью 220 кв.м., расположенная на частном участке 1250 кв.м. Полностью обновлена, со вкусом оформлена, можно сразу заселяться.
    Просторная гостиная с высокими потолками, большие окна делают интерьер очень светлым, частично изолирована от кухни и столовой. Во всех спальнях встроенные шкафы.
    Открытые и крытые террасы, открытая ванна, открытая терраса для занятий фитнесом.

    Отопление: масляные радиаторы. В главных помещениях имеется климатизация.

    Парковка: гараж на 2 автомобиля + открытые стоянки в саду.

    Бпагодаря отличному расположению и приятному климату хорошо можно сдать в аренду. Отличное инвестиционное предложение: на Ибице пляжный сезон длинный.

    Кала Вадейя один из самых красивых бухт острова, до песочного пляжа всего в нескольких минутах ходьбы. Также здесь имеется множество отличных ресторанов, откуда открываются панорамные виды на побережье с восхитительными закатами.

    Приглашаем вас узнать подробнее о других предложениях жилой недвижимости на Ибице:www.immoconceptibiza.com
    Интересоваться по-немецки/по-испански/по-английски/по-венгерски: info@immoconceptibiza.com, (+34) 671 139 165.
Вилла Хорватия Трогир
1.350.000 €

Вилла Хорватия Трогир

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 160
  • Комнат: 4
  • Описание: Вилла Хорватия Трогир
    Вилла в Трогире. Продажа
    Пляж дом 160 m расположен на острове Брач. Но всю дорогу, вдоль набережной есть другие галечные пляжи - всего в 20 метрах от собственности Вилла. Окруженный с лаванды и розмарина кустах, almorn и сосен на 944sqm сад, вилла предлагает комфортабельные номера Idealy для семьи. Каждый из двух квартир состоит из двух этажей - первом этаже НФА первый этаж. На первом этаже есть две спальные комнаты и ванная комната с душем и туалетом. В одной спальне есть супружеская кровать и во втором есть две односпальные кровати. На первом этаже есть гостиная с кухней. Жилая площадь оборудована диваном и SAT / TV и столовой гарнитуры сторону. Кухня полностью оборудована посудомоечная машина, Микроволновка, тарелки и столовые приборы и кухонные принадлежности.
    Из гостиной есть выход на южную террасу с видом на море, через большие французские двери, с мягкой мебелью и шезлонгами. Там также терраса на северной стороне дома, которая также имеет выход из гостиной через большие французские двери, которые оснащены столовой гарнитуры. Барбекю также доступна.
Квартира Белоруссия Могилев
48.324 €

Квартира Белоруссия Могилев

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 62
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Белоруссия Могилев
    Продается 3-х комнатная квартира, р-н Школа милиции, 62/43/7,6 кв.м, 2 застекленные лоджии, хороший ремонт, полы паркет, плитка, сан.узел раздельный. Возможна продажа с мебелью. Рядом магазин, остановка, дет. сад, школа. Торг уместен.
Черногория.Новый жилой комплекс Порто Будва с панорамными кв
282.800 €

Черногория.Новый жилой комплекс Порто Будва с панорамными кв

  • Объект м2: 101
  • Земля м2: 101
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория. Будва. Новостройка «PORTO BUDVA» станет для многих идеальным домом: Экологически чистый регион, утопающий в зелени, песчаный пляж с голубым флагом. Высококачественные строительные материалы, расположение в Центральном районе города, современные архитектурные и дизайнерские решения планировки и интерьера. Двойные стеклопакеты, большие террасы, идеальная термоизоляция, паркинг, подсобные помещения, ухоженный участок, просторные квартиры с уникальными видами, комфортабельные условия для жизни. Все это лишь небольшой список причин для того, чтобы купить квартиру в Будве с живописным видом из окна. Каждый апартамент представляет собой тщательно продуманную планировку, предлагая максимальные удобства и функциональность помещения и размывает различие между интерьером апартамента и природой, предлагая полную гармонию
    Сроки строительства:
    1. Первая фаза — 2-этажный Торговый центр - 8 000 кв.м. и 2-х уровневый паркинг. Срок строительства — прием в эксплуатацию — Aпрель 2016 года — Aпрель 2017 года.
    2. Вторая фаза — первая башня 9 этажей с квартирами, Spa-центром, открытым и закрытыми бассейнами и зонами отдыха, а также ресторанами и кафе. Всего площадь 9 800 кв.м. Срок строительства и прием объекта — Aпрель 2017 года — Aпрель 2018 года.
    3. Третья фаза — вторая башня 9 этажей с квартирами. Всего площадь 9 800 кв.м. Срок строительства и прием объекта —Aпрель 2018 года — Aпрель 2019 года.
    Характеристика объекта
    Площадь объекта: 27.000 кв.м
    Площадь участка: 6.000 кв.м.
    Тип объекта: жилое и коммерческое здание
    Этажность: г+2п+9
    Тип квартир:
    • 2-х комнатные
    • 3-х комнатные
    • 4 -х комнатные
    • Пентхаусы
    • От первого этажа есть прямой вид на море
    • Расстояние всего 20 м до моря и пляжа
    Срок эксплуатации таких домов более 100 лет.
    Внутренняя отделка / дизайнерский ремонт :
    Подвесные потолки
    Потолочное свещение
    Обои
    Обогрев полов
    Дубовый паркет 1-ого класса
    Сантехника :
    Villeroy&Boch
    Мрамор
    Гранит фирмы «Травертини»
    Мозаичная плитка из венецианского стекла фирмы «Валентино»
    Обогрев полов
    Фасад: гранит бежевого цвета фирмы «Травертини», структуральный фасад, состоящий из трехкамерного стеклопакета .
    Вид на море, Старый город и панораму города
    Цены на квартиры от :
    43 кв.м. - 120.400 евро.
    85 кв.м. -236.600 евро.
    51 кв.м.- 141.400 евро.
    99 кв.м. - 278.500 евро.
    101 кв.м. - 282.800 евро.
    и другие площади и стоимость.
    Вид на жительство при покупке.
Другое Россия Ачинск
344.767 €

Другое Россия Ачинск

  • Объект м2: 320,7
  • Земля м2: 320,7
  • Комнат: 1
  • Описание: Другое Россия Ачинск
    Продам помещение свободного назначения 320,7 кв.м отдельно стоящее, отдельные входы, есть запасные выходы, карпичное,ремонт, на полу кафельная плитка, подвесные потолки, все коммуникации подведены, полностью в рабочем состоянии, имеется цокольный этаж, два санузла здание продается вместе с земельным участком.Собственник
Швейцария. Логистический центр в Лозанне
7.282.678 €

Швейцария. Логистический центр в Лозанне

  • Объект м2: 10309
  • Земля м2: 16637
  • Комнат: 50
  • Описание: Логистический центр в Лозанне, Швейцария.
    Логистический центр находится в 10 км от Лозанны, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
    Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 16 637 кв. м
    - Логистическая площадь - 4 950 кв. м
    - Площадь здания - 4 009 кв. м
    - Площадь офисного помещения – 1350 кв. м
    - Паркинг для 60 автомобилей
    - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
    • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
    • Отличная система противопожарной безопасности
    • Центральная система отопления • Хорошая термическая изоляция
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели
    Рентабельность
    Цена объекта 7 938 000 CHF или 7 282 678 евро
    Арендный доход (в год) 564 828 CHF или 518 198 евро
    Рентабельность 7,1 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 17,8 %
    Финансирование
    Цена объекта 7 938 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 175 200 CHF
    Размер кредита 4 762 800 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль) создает отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Возможные цели использования
    1. Сдача в аренду логистического центра.
    2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Разрешена продажа иностранным покупателям.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Венгрия Будапешт Здание в 1-м районе
1.250.000 €

Венгрия Будапешт Здание в 1-м районе

  • Объект м2: 913
  • Земля м2: 913
  • Комнат: 50
  • Описание: Венгрия Будапешт Здание в 1-м районе
    Венгрия. В 1-ом, будайском районе Будапешта, недалеко от набережной Дуная, в пешей доступности от станции метро Баттяни тер (от ст.метро Баттяни тер до ст.метро Кошшут тер, где находится венгерский Парламент, 1 остановка) предлагается на продажу здание.
    Здание, функционирующее как офисное, может быть использовано под отель или хостел.
    Отличные инфраструктура района и транспортное сообщение
    Около станции метро Баттяни тер расположен большой торговый центр
    5 уровней: цокольный этаж, 3 этажа, мансарда
    На цокольном этаже расположены: фитнес, постирочная и сушилка, кладовая, кладовки, котельное помещение, отсек для сбора мусора
    На первом этаже: 4 квартиры
    На втором этаже: 5 квартир
    На третьем этаже: 5 квартир
    В мансарде: 2 квартиры
    Площадь жилых помещений: 661 кв.м.
    Общая площадь: 913 кв.м.
    Цена: 1.250.000 евро
Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
1.350.000 €

Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.

  • Объект м2: 1146
  • Земля м2: 1146
  • Комнат: 24
  • Описание: Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
    Стоимость 1 350 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.41%
    Площадь участка 5224 м2
    Площадь объекта 1146 м2
    Год постройки 2011
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 20 250 €
    Налог на покупку 87 750 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 81 000 €
    Итого 189 000 €
    Описание объекта:
    Объект был построен в 2011 году и находится в отличном состоянии. Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2026 года. Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 127 000 €
    Доход от аренды в год полный 127 000 €
    Доходность текущая 9.41%
    Доходность полная 9.41%
    Инвестиция выгоднее чем в любом банке.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Земля Украина Одесса
17.871 €

Земля Украина Одесса

  • Объект м2: 1400
  • Земля м2: 1400
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Украина Одесса
    Продам продам ферму 1400 кв. м для разведения домашней птицы и скота,
    территорию 120 га для выпаса(49 лет аренды).
    Евгений Васильевич.