Печать

Описание агентства:

HanseSkyline GmbH
Фирма "Hanseatic Skyline GmbH" зарегистрированна на территории Германии (HRB 116211) с головным офисом в городе Гамбург. Фирма имеет представительства в Испании (Марбелия и Валенсия) и в России (Москва).

Основные направления коммерческой деятельности:

1. Реализация и застройка объектов недвижимости на территории Германии и Испании. Основными направлениями являются продажа многоквартирных (доходных) домов на вторичном рынке Германии, а также застройка новых с последующей реализацией, либо последующей сдачей в аренду наряду с осуществлением управления объектами. Дополнительно осуществляем реализацию квартир и частных домов, застройку частных домов.

2. Реализация действующего бизнеса (merger and acquisition) на территории Германии для неризидентов. Основным направлением является высокотехнлогичное производство, имеющее собственные патенты. Наряду с непосредственной и прямой реализацией организуем финансовую, юридическую проверку и сопровождение, аудит, подбор персонала

Агентства недвижимости на карте: HanseSkyline GmbH

Усадьба Поместье Франция Бордо
3.500.000 €

Усадьба Поместье Франция Бордо

  • Объект м2: 950
  • Земля м2: 1000000
  • Комнат: 12
  • Описание: Усадьба Поместье Франция Бордо
    Франция. Винодельческое поместье, производящее сорта категории Grand Cru.
    Винодельческое поместье находиться в Бордо - наиболее важном винодельческом регионе Франции, одном из самых известных в мире. Вина Бордо уже на протяжении нескольких столетий считаются эталоном качества, престижности и непревзойденного вкуса.
    Виноградник занимает площадь 10 га и имеет производительность 70 000 бутылок в год. Возраст виноградников 35 лет, посажены сорта винограда для производства вин категории Grand Cru: 80% Мерло - 10% Каберне Фран - 10% Каберне Sauv. На территории поместья также находится дом площадью 400 кв. м, бассейн, погреб площадью 200 кв.м, хранилище площадью 350 кв. м.
    Благодаря производству винограда для элитных вин категории Grand Cru виноградник приобрел широкую сеть постоянных клиентов и имеет хороший потенциал для развития.
    Площадь виноградника– 10 га.
    Площадь жилых и хозяйственных строений – 950 кв. м.
    Стоимость – 3 500 000 евро.
2-х комнатная квартира «Новострой»
62.111 €

2-х комнатная квартира «Новострой»

  • Объект м2: 99
  • Земля м2: 99
  • Комнат: 2
  • Описание: 2-х комнатная квартира «Новострой» ул. Химиков, г. Бердянск Продается 2-х комнатная квартира, расположенная на 10 этаже одиннадцатиэтажного нового элитного дома по ул. Химиков, АЗМОЛ. Квартира общей площадью 99 кв. м. Комнаты раздельные площадью 29 и 31 кв. м. Кухня 18 кв. м. 2 санузла. Холл 14 кв. м. Лоджии. Высокие потолки. Установлены: индивидуальное отопление, канальный кондиционер. Полы с подогревом. Сделан дизайнерский ремонт из высококачественных материалов. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Консьерж в подъезде. Ухоженная придомовая территория. Во дворе гаражи. Шикарный панорамный вид на город и море. Развитая инфраструктура. В доме: супермаркет, фитнес центр, аптека, салон красоты.
АН ВАРИАНТ. Продажа дома по ул.Шелгунова 75000 уе.Район Мала
75.000 €

АН ВАРИАНТ. Продажа дома по ул.Шелгунова 75000 уе.Район Мала

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 4
  • Комнат: 4
  • Описание: АН ВАРИАНТ. Продажа дома по ул.Шелгунова 75000 уе.Район Малахова, Ленинский район.

    Продам капитальный дом в Ленинском районе. С мебелью и техникой. В доме имеются 2 кондиционера, 3 спальни, гостиная, столовая, проведена канализация, газ, вода, душевая кабина с гидромассажем. Два этажа, 2 санузла. Во дворе беседки, качели, садик, хоз.постройки, летняя кухня, мангал-камин. Подогрев пола в доме в ванной комнате и в прихожей.Просмотр возможен в удобное для вас время.

    участок 4 сотки, 150 м2 площадь, кухни 18 м2, жилая 100 м2,

    +380638521622 лайф
    +380713112683 феникс
Дом Словения Словенска Быстрица
239.000 €

Дом Словения Словенска Быстрица

  • Объект м2: 148
  • Земля м2: 856
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Словения Словенска Быстрица
    Продается новый дом в развитом городе Словенска Быстрица. Дом находится в 4 км от центра города в районе с развитой инфраструктурой. Дом построен в 2007 году и был полностью отремонтирован в 2014 году. На участке также находится гараж на два автомобиля и летняя кухня. Участок огорожен кованной оградой. Теплые полы. Дом продается с оборудованием и мебелью.
Черногория. Петровац. Квартира с 2 спальнями и всей меблиров
125.000 €

Черногория. Петровац. Квартира с 2 спальнями и всей меблиров

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория.
    В продаже появилась отличная квартира в живописном престижном городке Петровац, отличающимся своей живописной природой, красивой реставрированной набережной и замечательными двумя пляжами.
    «Свежий» малоквартирный дом, ухоженный подъезд. 3-й этаж.
    Квартира имеет отличную планировку, сухая и светлая, очень уютная.
    Структура:
    Гостиная с зоной кухни, отделенная барной стойкой, выход из гостиной на огромную террасу с замечательным видом на море, величественные горы и черепичные крыши сказочного Петроваца. 2 спальни: из одной выход на ту же террасу, из второй на отдельную. Просторная ванная комната с биде и стиральной машиной. Прихожая.
    Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, и готова к проживанию.
    Отличный вариант для семейного отдыха у моря или последующей сдачи в аренду. Это место пользуется большой популярностью у туристов
    Площадь: 60 кв.м
    До моря: 500м.
    Цена: 125 000 евро.
    Вид на жительство при покупке.
Готовый бизнес Словения Словенске Коньице
780.000 €

Готовый бизнес Словения Словенске Коньице

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 100000
  • Комнат: 6
  • Описание: ПРОДАЕТСЯ БИЗНЕС - БОЛЬШИЕ ПЕРСПЕКТИВЫ
    "Покупайте землю — ведь её уже больше никто не производит!" (Марк Твен)
    Для желающих инвестировать средства в стабильную и перспективную недвижимость, предлагаем вам приобрести действующую фермерскую усадьбу с отличной инфраструктурой и транспортной доступностью, а также гарантированным доходом на последующие 13 лет!
    Усадьба находится в 7 км от главного автобана, на участке более 9 Га, свыше 1500 м2 строений, которые могут использоваться для любых хозяйственных или коммерческих целей, таких как: офисы, склад, производство, магазин, отель для животных, частные конюшни и т.д. На 2 этаже хозяйственного строения 400 м2 идеально подходят для оборудования ЭКО отеля на 25-30 гостей, с прекрасным видом на горы; на первом этаже - помещение для оборудования бани, закрытого бассейна и зоны СПА.
    Хозяйственные строения находятся в хорошем состоянии, что позволяет с минимальными затратами реализовать проект туристического бизнеса.
    Большой комфортабельный дом - 320 м2, полностью отремонтирован в 2014 году, в доме 6 комнат, 2 ванные, кухня-столовая с камином, зал для отдыха, настольный теннис и другое. Во дворе бассейн, барбекю, зона отдыха.
    Туризм и организация отеля
    Туристическое направление бизнеса на данном объекте перспективно и выгодно, т.к. спрос очень высок, и сегодня туристы из разных стран уже приезжают на ранчо, чтобы отдохнуть в окружении альпийской природы. В случае, если покупатель решит развивать туристическое направление и захочет построить ЭКО отель, на существующих площадях, продавец гарантирует получение разрешения на строительство ЭКО отеля (апартаментов).
    Недалеко от Усадьбы находится масса популярных туристических объектов, таких как: Термальный курорт Рогашка Слатина, Терме Зрече, Горнолыжный курорт Рогла, Старейший ресторан Словении и музей Жичка Кортузия и др.
    В предложение также входит солнечная электростанция мощностью 100 Квт.
    Электростанция находится в собственности, установлена на поверхностях крыш, заключен долгосрочный договор с государственной электрокомпанией на откуп электроэнергии на 15 лет.
    Территория усадьбы огорожена. На территории проживают более 30 благородных оленей, племенные романовские овцы, куры, кролики, муфлоны. Животные требуют минимального внимания, так как все процессы по их обслуживанию оптимизированы!
    Центральное водоснабжение, интернет, электричество, также собственный источник воды. Минимальные расходы на содержание объекта. Высокий потенциал доходности + стабильное вложение средств = безопасность и уверенность в вашем будущем. Средний годовой доход ранчо, на сегодняшний день, составляет около 45 000€. При строительстве отеля доход может составлять более 120 000€/год.
    Кроме всего, на территории есть возможность организации пруда с платной рыбалкой; частной охоты, любых выездных мероприятий и торжеств, кемпинга, частного зоопарка, магазина ЭКО продуктов и многое другое.
    Учитывая хорошее место расположения и наличие вокруг всей инфраструктуры, потенциал развития объекта неограничен.
    Ответим на любые вопросы по телефону или электронной почте.
    Видео: https://youtu.be/tQBv6xBFmm4
Чехия.Доходный дом в Карловы Вары
245.000 €

Чехия.Доходный дом в Карловы Вары

  • Объект м2: 359
  • Земля м2: 260
  • Комнат: 11
  • Описание: Чехия. Доходный дом 11+3, 350м2, в Карловы Вары.
    Продаётся доходный дом после комплексной реконструкции 2011-го года, недалеко от курортного центра Карловых Вар в частной собственности. На первом этаже находятся офисные помещения. На втором, третьем и четвёртом этажах - три трёхкомнатные квартиры, оборудованные новыми кухонными гарнитурами.
    Цена: 245.000 €
    Площадь: 350 м2
    Участок: 260 м2
    Этажность: 3
    Адрес: Karlovy Vary - Rybaře.
Производство Россия Белгород
206.585 €

Производство Россия Белгород

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Белгород
    Капитальное производственное здание в районе Крейды. Материал: стены кирпич, перекрытия плиты. Площадь 1100 кв.м., высота потолков от 4 до 10м. Ворота под фуру. Кран-балка 3,2т. Земельный участок 0,5 га, дорожные бетонные плиты. Водопровод, канализация, электричество 380В (1 ввод – 90 кВт, 2 ввод – 120 кВт). Газ подведен, котельная построена, необходима сдача. Здание и земля в собственности.
    Цена 15 000 000 рублей. Возможна продажа части здания и земли.
КАФЕ С АРЕНДАТОРОМ "МАКДОНАЛЬДС"
500.000 €

КАФЕ С АРЕНДАТОРОМ "МАКДОНАЛЬДС"

  • Объект м2: 344
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 5
  • Описание: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ «McDONALDS»

    ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: РЕСТОРАНЫ И БАРЫ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЦЕЛЬЕ

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 344 м2

    СТОИМОСТЬ: 500 000 €

    АРЕНДА: 3 036 € в месяц / 36 430 € в год

    ОКУПАЕМОСТЬ: 7 % в год/ 14 лет

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещение с Мак Дональдсом, находится в строгом историческом центре Целье, в пешеходной туристической зоне.

    ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
    Полезная площадь помещения — 344 м2.
    Помещение состоит из зоны ресторана на первом этаже и технических помещений в подвале.
    Историческое здание после капитального ремонта.
    Проведены все необходимые коммуникации.
    Коммунальные платежи, страховка, налог на землю - на арендаторе.
    Договор аренды на 25 лет.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год. Узнайте больше перейдя по ссылке
ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ
1.850.000 €

ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ

  • Объект м2: 1322,40
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 20
  • Описание: ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСЫ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: КРАНЬ

    СТОИМОСТЬ: 1 850 000 €

    АРЕНДА 8 347 € в месяц / при полной сдаче комплекса аренда составит 13 600 € в месяц / 163 200 € в год

    ОКУПАЕМОСТЬ: 9 % / 11 лет

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1 322,40 м2

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещения располагаются с первого по третий этаж бизнес-центра в городе Крань.

    ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРА:
    5 парковочных мест в подземном гараже здания.
    Офисы обладают всеми функциональными помещениями (мини-кухни, туалеты, архивы).
    Крыша тепло- и гидроизолирована, фасад Demit, окна Termopan двойного остекления, межкомнатные деревянные двери.
    Отопление центральное - радиаторы с клапанами терморегуляторов. Кондиционирование.
    Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
    Бизнес центру присвоен класс энергоэффективности C (85 kWh/m2).
    Удобное транспортное расположение.
    РЕМОНТ: Здание построено в 2009 году и в ремонте не нуждается.

    УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: В данный момент офисные помещения занимают 4 якорных арендатора:

    "NLB BANK" (самый большой государственный банк Словении) - площадь 600 m2 - аренда в месяц 6 900 € - договор до 31.12.2022 без возможности отказа.

    "NLB LEAZING" - площадь 45 m2 - аренда в месяц 354 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа

    + аренда 2 парковочных мест "NLB LEAZING" - 40 € в месяц.

    "Европейский Институт Психотерапии" - площадь 60 м2 - аренда в месяц 590 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

    Адвокат Роблек - 47 м2 - аренда в месяц 470 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

    Помимо этого часть площадей (582 m2) еще не сданы в аренду. Если исходить из того, что средняя аренда в этом регионе 9 €/м2, то мы получаем дополнительно 5 200 € аренды в месяц.

    ИТОГО при полной сдаче всех помещений аренда составит 13 600 € в месяц.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.