Печать

Германия. Дюссельдорф. Эксклюзивная вилла с участком леса. В

Цена: 4.900.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 22
Спальня
Ванная
Этаж 4
Этажность
Земля м2 33000 кв. м
Объект м2 960 кв. м
Тип стен монолит

Недвижимость на карте: Германия. Дюссельдорф. Эксклюзивная вилла с участком леса. В

Описание недвижимости:

Германия. Дюссельдорф. Эксклюзивная вилла с участком леса.
Вилла в Дюссельдорфе.
Эксклюзивная вилла с огромным участком в лесу на юге Дюссельдорфа.
Тип недвижимости Вилла
Кол-во комнат 22
Жилая площадь 960 кв.м.
Площадь участка 33.000 кв.м.
Кол-во этажей 4
Год постройки - 1920-ые годы
Санация регулярно
Встроенная кухня Да
Балкон/Терраса Да
Мраморные полы Да
Мраморные ванные Да
Паркет Да
Камин Да
Мебель Да
Видео наблюдение Да
Квартира для прислуги Да
Электрические ворота Да
Сигнализация Да
Парк Да
Гараж Да
Система отопления Центральное отопление
Коммунальная плата - по запросу
Цена 4.900.000,00 €
Маклерская комиссия 4,76% ( вкл.НДС )
Предлагаемая вилла - особняк представляет собой изумительное по архитектурной красоте и внутреннему убранству здание построенное в 20-х годах прошлого века и являющееся великолепным архитектурным памятником. Это настоящее дворянское поместье располагается в середине Дюссельдорфского городского леса. Уже только один живописный путь к вилле соединяющий район Дюссельдорфа с прилегающем к нему городком Хильден очень впечатляет. Он приводит к входным воротам с электронным управлением и по ограждённой, вымощенной натуральными камнями аллее, ведущей по красивому ухоженному внутреннему парку, непосредственно к бывшей помещичьей усадьбе, которая по своей архитектуре и примыкающей к ней широкой внешней лестнице напоминает замок. Уже сам вход внутрь особняка поражает своим изысканным интерьером: мраморный пол, двустворчатые кассетные двери, пропускающие дневной свет, изумительные по красоте потолочные окна и витая из ценных пород дерева лестница. Всё это напоминает фрагменты картин из классики мирового кино. Гостиная, жилые помещения и столовая выложены натуральным дубовым паркетом, а стены, в стиле той эпохи, выложены деревянными панелями. Сказочно красивый, в стиле «Арт Деко» - дизайна, мраморный камин, множество ламп в этом же стиле, а также антикварная мебель, (которую Вы, при желании, можете перенять), завершают первое общее впечатление. Впечатляют также очень красивые эркерные окна в жилых помещениях, из которых открывается великолепный панорамный вид на широко раскинувшийся парк. Завершает первый этаж, с изысканным вкусом оборудованная, встроенная кухня. На полу верхнего этажа лежит высококачественной ковровое покрытие. Здесь расположено спальное крыло, с двумя эксклюзивно оборудованными мраморными ванными комнатами в стиле «Арт Деко», и шикарной, с элементами южнофранцузского стиля, спальни с выходом на круговой балкон, с которого открывается захватывающий дух панорамный вид. А также просторная гардеробная комната с встроенными деревянными шкафами ручной работы. Чердачный этаж, который, также, как и всё здание полностью санирован и находится в новейшем состоянии,при желании, может быть оборудован Вами по индивидуальному плану. Окружающий виллу сад мог бы заставить биться сердце самого искушенного ботаника: Весь жилой комплекс украшает, окутывающая его по периметру, великолепная глициния. В самом саду наряду со старыми деревьями, присутствует самое пышное разнообразие местной флоры: азалии, розы, олеандры, рододендроны и т.д. Всё это великолепие выглядит очень красиво в любое время года, особенно хорошо смотрится с прекрасной, примыкающей к особняку, трассы с балюстрадой. В основном здании, ещё имеется дополнительная прекрасно оборудованная квартира с большой площадью и изысканной встроенной кухней. Отдельно расположено очень красивое здание гаража с сепаратными секциями для 6-ти автомобилей, с электронным управлением всех гаражных ворот. При желании, гараж может быть перестроен в жилой дом. Весь комплекс после детального санирования находится в идеальном состоянии, и с чувством и любовью, до мельчайших деталей, оборудован и ухожен. Вилла полностью огорожена и скрыта от посторонних глаз. Вся территория виллы может контролироваться через видео, а все жилые здания и гараж оснащены системами сигнализации высокого качества.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Венгрия. Будапешт. Квартира 75 кв.м, 3 комнаты, после ремонт
123.000 €

Венгрия. Будапешт. Квартира 75 кв.м, 3 комнаты, после ремонт

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Квартира 75 кв.м, 3 комнаты, после ремонта.
    3-х комнатная обновленная квартира в зеленом 14 районе Будапешта.
    Малоэтажный район.
    Очень солнечная квартира и много природного света.
    Метраж: 75 кв.м.
    Этаж: 3, лифт отсутствует
    Индивидуальное газовое отопление
    Магазины, остановки городского транспорта в пешей доступности.
    Цена: 37 500 000 Фт (123 000 евро)
    Код: D430740
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Продам коттедж в Дзержинске
38.979 €

Продам коттедж в Дзержинске

  • Объект м2: 135
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 3
  • Описание: Продам коттедж в Дзержинске
    Дом в Дзержинске. Поселок Жаворонки находится в живописном месте Володарского района в 30 мин. езды от Дзержинска. Любители рыбалки по достоинству оценят все удобства расположения, в 3.5 км. от реки Ока.
    Для жителей поселка будет построен и запущен в эксплуатацию комплекс, включающий, отделение банка, магазин продуктово-промтоварный, почтовое отделение, игровые детские площадки, дет.сад на 60 мест.
    Наше предложение - это Комфортные дома 135 кв.м., 10 сот. земли, комплекс коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, канализация, газ, отопление, интернет). Действует ипотечная программа от Сбербанка.
Черногория. Доброта. Большая двухуровневая квартира
265.000 €

Черногория. Доброта. Большая двухуровневая квартира

  • Объект м2: 156
  • Земля м2: 156
  • Комнат: 4
  • Описание: Черногория. Доброта. Большая двухуровневая квартира с отличным ремонтом в 50 метрах от моря.
    Квартира в старинном каменном доме с видом на море, Доброта.
    Квартира имеет площадь 96м2 и занимает два уровня, так же плюсом к площади квартиры идет терраса с видом на море 60м2.
    Отлично отремонтирована и обставлена.
    На первом уровне - две спальни, две ванные комнаты, гостиная с кухней и столовой и внутренняя лестница, ведущая на верхний этаж.
    Второй уровень состоит из одной спальни с ванной комнатой и террасой.
    Море находится примерно в 50 м от квартиры.
    Cтоимость : € 265,000/
    Вид на жительство при покупке.
Квартира в Бердянске, 2 комнаты, 1 этаж, посуточно
9 €

Квартира в Бердянске, 2 комнаты, 1 этаж, посуточно

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 2
  • Описание: Предлагаем 2-комнатную квартиру в центре Бердянска: квартира в отличном состоянии, чистая и уютная, кондиционер, стир.машинка, интернет wi-fi, микроволновка, необходимая мебель, постель; в квартире имеется все необходимое для отдыха, круглосуточно горячая вода, рядом парковая зона, детские площадки, супермаркет, охраняемая автостоянка, цена договорная и зависит от месяца…
Однокомнатная квартира в Риме
50 €

Однокомнатная квартира в Риме

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Сдается однокомнатная квартира после ремонта с просторной светлой комнатой (40 кв. м) с выходом на небольшую террасу.

    Квартира расположена рядом с виллой Памфили в 15 минутах езды до Ватикана.

    Сдается с 17 июля, минимум на неделю.
    Неделя - 350 евро

    Номера и комнаты:
    В комнате двуспальная кровать, диван, телевизор, шкаф, стол, тумбочки. Большая ванная и кухня, оборудованная всем необходимым (посудомоечная и стиральная машина).

    Услуги и инфраструктура:
    От вокзала Термини ходит прямой автобус. Автобусные остановки расположены в 5и минутах ходьбы. Продуктовые магазины рядом с домом.

    Адрес:
    Рим, via dei Bicchi 9
Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.
2.000.000 €

Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.

  • Объект м2: 2055
  • Земля м2: 1055
  • Комнат: 55
  • Описание: Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.
    Здание в Эссене, его можно переделать под отель / хостел.
    Есть все разрешения.
    Гостиничный проект в г. Эссен.
    Данный гостиничный проект в г. Эссен расположен – непосредственно недалеко от главного вокзала города. Данное здание с увеличенной площадью за счёт расширенной мансарды было построено в 1953 году. Величина земельного участка составляет примерно 1.150,00 кв.м. Жилая площадь составляет примерно 2.055 кв.м. Отопление от системы централизованного теплоснабжения, на окнах алюминиевые стекло-пакеты, есть лифт. На земельном участке находятся 25 парковочных мест. Здание регулярно модернизировалось, поэтому для начала строительных (переделочных) работ находится в очень хорошем состоянии. Каких либо проблем, недостатков в самом строении не зафиксировано. Ранее данное здание использовалось как офисное, на данный момент пустует. Необходимые разрешение на перестройку данного здания под отель на 55 комнат получены. Также имеется проект под перестройку. Расходы на реконструкцию оцениваются примерно в 1 млн. €. Объект находится в районе центрального вокзал на удалении 500-700 м. непосредственно к югу от центра города. Хорошее местоположение. Рядом находятся преимущественно офисные здания и многоквартирные дома, а также ведётся строительство новых офисных и жилых домов. Площадь участка 1.150 кв.м. Жилая площадь 2.055 кв.м. (без учёта подвальных помещений). Количество этажей 4.
    Количество комнат 55.
    Состояние ухоженное.
    Цена: 2.000.000- € + 3,57% (вкл. НДС).
    Указанная выше цена не включает в себя перестройку под отель оцененную примерно в 1.000.000,00- €.\
    Здание пустое, готово к перестройке под отель.
Греция.Отель на 60 номеров в центре Салоник
6.000.000 €

Греция.Отель на 60 номеров в центре Салоник

  • Объект м2: 1800
  • Земля м2: 416
  • Комнат: 60
  • Описание: Греция. Салоники
    Гостиница в центре города.
    Цена 6 млн. евро.
    Площадь 1800 m2
    Площадь участка 416 m2
    Год постройки 1960
    Расст. до аэроп. 20 km
    Продается отель в центре северной столицы Греции, Салоники. Общая площадь 1800 кв.м, в том числе: 96 кв.м подвальное помещение, 50 кв.м первый этаж и 68 кв.м мезонин, 5 основных этажей по 300 кв.м. каждый с номерами. В отеле 60 комнат и ресторан. Присвоенная категория отеля - 3 звезды.
    Удобное расположение в центре города обеспечивает отель работой круглый год.
    Есть выбор из отелей разной ценовой категории.
    Вид на жительство и гражданство при покупке.
Германия. Бавария. Бад-Киссинген. Супермаркет Netto.
1.700.000 €

Германия. Бавария. Бад-Киссинген. Супермаркет Netto.

  • Объект м2: 1037
  • Земля м2: 1037
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бавария. Бад-Киссинген. Супермаркет Netto.
    Арендный бизнес.
    Стоимость 1 700 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 9.1%
    Площадь объекта 1037 м2
    Год постройки 2004
    Сдан в аренду да
    Арендуемая площадь 1037 м2
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 25 500 €
    Налог на покупку 59 500 €
    Комиссия (6% без НДС) 102 000 €
    Итого 187 000 €
    Описание объекта:
    Объект был построен в 2004 году и находится в очень хорошем состоянии. Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2020 года без права расторжения с пролонгацией.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 154 653 €
    Доход от аренды в год полный 154 653 €
    Доходность текущая 9.1%
    Доходность полная 9.1%
    Бад-Киссинген— город и городская община в Германии, районный центр, курорт, расположен в земле Бавария. Подчинён административному округу Нижняя Франкония. Входит в состав района Бад-Киссинген.
    NW-ID 5753
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Магазин Россия Благовещенск
163.193 €

Магазин Россия Благовещенск

  • Объект м2: 57
  • Земля м2: 57
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Благовещенск
    Продам новый магазин в центре города в р-не Бенеттона, р-н Амурская-Пионерская, на 1 этаже помещение с отд. входом, пл. 57 м кв под магазин, бутик модной одежды, офис банка, салон красоты, цветочный салон, аптеку, и т. д. вход с ул. Амурская. По цене 12 млн. руб. с учетом ремонта, без ремонта стоимость будет снижена. Возможна сдача в долгосрочную аренду по цене 2000 р м кв. Рассрочка до полугода, гибкий график расчетов. Обращайтесь: 8-962-285-37-17 Юрий Владимирович
Венгрия. Будапешт. Инвестпроект отеля на 86 номеров, в центр
5.000.000 €

Венгрия. Будапешт. Инвестпроект отеля на 86 номеров, в центр

  • Объект м2: 2800
  • Земля м2: 2800
  • Комнат: 86
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Инвестпроект отеля на 86 номеров, в центре.
    В центральном районе венгерской столицы с одним из самых больших трафиков, рядом с метро, предлагаем проект постройки отеля 86 комнат, с готовыми планами!
    Продается офисное здание площадью ок. 2800 м2 (из них подвальная часть: 325 м2, с возможностью постройки в нем подземного гаража).
    Цена: 5.000.000 евро
    Согласно подготовленных планов планируется надстройка дополнительных 2-х этажей + застройка мансарды, в результате на 8 этажах будет построена гостиница на 86 номеров + подземный паркинг, общей площадью 3600 м2.
    Общая цена постройки:
    3* - 2,6 М евро,
    4* - 3,2 М евро.
    Окупаемость: 6-7 лет!
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.