Печать

Германия. Бавария. Бад-Киссинген. Супермаркет Netto.

Цена: 1.700.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 30
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 1037 кв. м
Объект м2 1037 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Бавария. Бад-Киссинген. Супермаркет Netto.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Бавария. Бад-Киссинген. Супермаркет Netto.
Арендный бизнес.
Стоимость 1 700 000 EUR
Рентабельность инвестиций 9.1%
Площадь объекта 1037 м2
Год постройки 2004
Сдан в аренду да
Арендуемая площадь 1037 м2
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 25 500 €
Налог на покупку 59 500 €
Комиссия (6% без НДС) 102 000 €
Итого 187 000 €
Описание объекта:
Объект был построен в 2004 году и находится в очень хорошем состоянии. Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2020 года без права расторжения с пролонгацией.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 154 653 €
Доход от аренды в год полный 154 653 €
Доходность текущая 9.1%
Доходность полная 9.1%
Бад-Киссинген— город и городская община в Германии, районный центр, курорт, расположен в земле Бавария. Подчинён административному округу Нижняя Франкония. Входит в состав района Бад-Киссинген.
NW-ID 5753
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Аренда квартир, Абу-Даби, Hala Arjaan by Rotana
70 €

Аренда квартир, Абу-Даби, Hala Arjaan by Rotana

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Абу-Даби, Hala Arjaan by Rotana
    До пляжа можно дойти всего за 12 минут. Отель класса делюкс Hala Arjaan by Rotana, Apartments с панорамным видом на остров Аль-Марьян и город Абу-Даби располагает современными и полностью оборудованными номерами в центре города Абу-Даби. На всей территории отеля предоставляется бесплатный Wi-Fi.

    Внутри номеров Во всех просторный номерах отеля класса делюкс Hala Arjaan by Rotana, Apartments в распоряжении гостей кондиционер, современная мебель, большой телевизор со спутниковыми каналами и просторная гостиная зона. В числе удобств мини-кухня с микроволновой печью, холодильником и принадлежностями для чая/кофе.
    Еда и напитки В работающем в течение всего дня ресторане Gallery сервируется завтрак «шведский стол» и подаются блюда по меню на обед и ужин. Для гостей могут быть поданы разнообразные блюда прямо в номер. В баре у бассейна на крыше Aquarius можно заказать различные освежающие безалкогольные коктейли и восхитительные закуски.
    Особенности варианта размещения В отеле Hala Arjaan работает фитнес- и велнес-клуб Bodylines с крытым бассейном на крыше с возможностью регулирования температуры, ультрасовременным фитнес-центром, сауной, паровой баней и массажным центром.
    Расположение Отель Hala Arjaan by Rotana находится в 5 минутах ходьбы от торгового центра Abu Dhabi и в 2 минутах езды от острова Аль-Марьян. До пляжа Корниш и острова Саадият можно добраться за 5 минут. До острова Яс и гоночной трассы Формулы-1 «Яс Марина» — всего 15 минут езды. Парковочные места предоставляются всем гостям отеля (в зависимости от наличия возможности).
    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Абу-Даби! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Hala Arjaan by Rotana, Deluxe Hotel Apartments принимает гостей Booking.com с 7 июля 2009. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаменты/номера: 166 , Сеть отелей: Arjaan Hotel Apartments by Rotana
Квартира Россия Москва
202.400 €

Квартира Россия Москва

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 1
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Москва
    м. Царицыно, Липецкая улица, д. 10, к. 2. 4 минуты на транспорте от метро. 16/16 панельного дома. 75/20+14+10/9.
    Комнаты изолированные. Окна - деревянные стеклопакеты. Недавно сделан косметический ремонт. Полы в прихожей и кухне - плитка, в комнатах - паркет. Санузел раздельный. Лоджия застеклена. Железная дверь.

    В собственности более 3 лет. Свободная продажа.
Греция. Пиерия. Вилла с бассейном в 150 м от моря
500.000 €

Греция. Пиерия. Вилла с бассейном в 150 м от моря

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 879
  • Комнат: 5
  • Описание: Греция. Олимпийская Ривьера
    Вилла с бассейном в 150 метрах от моря.
    Цена 500 000 €
    Площадь 180 m2
    Площадь участка 875 m2
    Колич.этажей 3
    Год постройки 2009
    Расст. от моря 150 m
    Расст. до аэроп. 115 km
    Бассейн
    Камин
    Пляж широкий, песчаный
    Кол-во комнат 5
    Паркинг
    Продается 3-этажная вилла площадью 180 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый уровень состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй уровень состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Третий уровень состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Имеет вид на горы, на лес, также есть бронированные входные двери, камин, кондиционер, тенты, бассейн, парковочное место, сад, газон, барбекю, гараж, отопление, сигнализация, подсобное помещение.
    Великолепная вилла находится в живописном уголке Пиерии в 150 метрах от изумительного песчаного пляжа. Круглогодично охраняемый комплекс состоящий из 10 люкс-вилл располагает собственным пляжем, детскими и спортивными площадками а также находится в пешей доступности от курортного поселка где вы найдете множество таверн, маркетов и развлекательных заведений.
    Вид на жительство при покупке.
    Есть поездки за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Новый дом в пригороде Пекина, Китай
7.654.259 €

Новый дом в пригороде Пекина, Китай

  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 7
  • Описание: Новый дом в пригороде Пекина, Китай
    Элегантная вилла в зеленом пригороде Пекина в 30-ти минутах езды от города. Очень живописное место на берегу реки. Жилая площадь 650 кв. м. Изящные классические интерьеры. 4 спальные и 4 ванные комнаты. Просторная оборудованная кухня, уютная гостиная с камином, кабинет-библиотека, терраса, балконы, гараж, декоративный пруд. Ухоженный цветущий участок. Охраняемая территория.
Аренда квартир, Коломбо, Supun Arcade Residency
96 €

Аренда квартир, Коломбо, Supun Arcade Residency

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Коломбо, Supun Arcade Residency
    Отель Supun Arcade Residency расположен в центре Коломбо, в 30 км от аэропорта Коломбо. К услугам гостей современные апартаменты с собственным балконом, а также бассейн на крыше, откуда открывается восхитительный вид на море.

    Расположение Отель Supun Residency находится прямо напротив автобусного вокзала Веллаватте, в 10 минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Веллаватте и в 2 км от города Дехивала-Маунт-Лавиния и его зоопарка.
    Внутри номеров В просторных апартаментах к вашим услугам кухня, отдельная обеденная/гостиная зона, кондиционер, кабельное телевидение и стиральная машина.
    Еда и напитки В кафе и ресторанах неподалеку от апартаментов подают фирменные блюда местной кухни. Кроме того, гости могут готовить собственные блюда на полностью оборудованной кухне с микроволновой печью и духовкой.
    Особенности варианта размещения По запросу предоставляются услуги прачечной и трансфера от/до аэропорта. На территории обустроена бесплатная частная парковка.
    Wellawatte — отличный выбор, если вам интересны покупка одежды, пляж и шопинг.

    Supun Arcade Residency: гостей Booking.com здесь принимают с 20 февр. 2012.
    Апартаментов: 40
Магазин Россия Москва
458.450 €

Магазин Россия Москва

  • Объект м2: 221
  • Земля м2: 221
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Москва
    Населенный пункт:
    г. Химки
    Район области:
    Химкинский
    Адрес:
    Нахимова ул, 14
    Тип объекта:
    Магазин
    Общая площадь:
    221 кв.м
    Этаж:
    1
    Продается торговое помещение.
    Собственность более 3-х лет.
    Готовый арендный бизнес.

    Проходное, перспективное место.
    Первый этаж жилого дома, 2 отдельных входа, высокие потолки, центральные коммуникации.

    Все помещения сданы в аренду (долгосрочный договор, ежегодная индексация). Арендаторы: сетевая аптека, сетевой магазин, парикмахерская.
    Срок окупаемости менее 8 лет (без учета индексации).
Магазин Германия --
10.800.000 €

Магазин Германия --

  • Объект м2: 6260
  • Земля м2: 6695
  • Описание: Магазин Германия --
    Магазин во Флото. Продажа
    Торговый центр, сданный в долгосрочную аренду, в городе Vlotho.
    Общая площадь торгового центра Минс рынок около 6 260 кв.м. Площадь земельного участка около 6 695 кв.м. 188 мест для парковки автомобилей в подземном этаже и 134 места на первом этаже.
    Флото — город в Германии, в земле Северный Рейн — Вестфалия. Подчинён административному округу Детмольд. Входит в состав района Херфорд. Население составляет 19 282 человека (по состоянию на 31 декабря 2010 года). Занимает площадь 76,92 км². Город подразделяется на 4 городских района. Торговый центр расположен неподалеку от городов Bad Oeynhausen, Minden, Herford.
    Арендаторы: Rewe, Lidl, Aldi, Kik, Rossmann. Договор аренды действует до 2023 года. Доходность - 8 % годовых. Годовой доход составляет 871 622,16 евро. Стоимость объекта - 10 800 000 евро. Срок окупаемости - 12 лет и 4 месяца. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.
655.000 €

Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 2127
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.
    Стоимость 655 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.24%
    Площадь участка 2127 м2
    Год постройки 1997
    Год модернизации 2016
    Количество парковочных мест 30
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 9 825 €
    Налог на покупку 32 750 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 39 300 €
    Итого 81 875 €
    Описание объекта:
    Объект в хорошем состоянии. Арендатором является сеть продуктовых магазинов , с договором аренды до января 2023 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 54 000 €
    Доход от аренды в год полный 54 000 €
    Доходность текущая 8.24%
    Доходность полная 8.24%
    Эрфурт - административный центр федеральной земли Тюрингия. Население около 200 000 человек. Город является университетским центром и резиденцией католического епископа.
    Есть подобные объекты в разной ценовой категории и разной доходностью.
Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
1.600.000 €

Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.

  • Объект м2: 1176
  • Земля м2: 7200
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
    Стоимость 1 600 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.85%
    Площадь участка 7300 м2
    Площадь объекта 1176 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 24 000 €
    Налог на покупку 96 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 96 000 €
    Итого 216 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.1 %
    Срок кредита 10 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 15950 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    В здании расположен супермаркет Tegut. Договор аренды до 2038 года, до 2028 без права расторжения. Tegut является арендатором с 1998 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 124 279 €
    Доход от аренды в год полный 124 279 €
    Доходность текущая 7.77%
    Доходность полная 7.77%
    Объект расположен вблизи Касселя. Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население 196 тыс. человек.В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна «Газпром» и немецкого Wintershall, крупнейшего дистрибьютора нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом природного газа.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Отель гостиница Испания --
5.000.000 €

Отель гостиница Испания --

  • Объект м2: 7440
  • Земля м2: 7440
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Испания --
    Отель на Коста-дель-Маресме. Продажа
    Отель три звезды, площадью 7440 кв.м., на первой линии от моря, на побережье Costa del Maresme.
    Отель со 199 номерами построен в 1967 году. В настоящее время отель не фунционирует и нуждается в капитальном ремонте. После ремонта отель будет иметь категорию 3 звезды. На территории отеля также есть бассейн, ресторан, кафетерий. Земельный участок площадью 1221 кв.м.
    Costa del Maresme — часть побережья Балеарского моря к югу от Коста-Брава. Находится в Каталонии, провинция Барселона, комарка Маресме. Представляет собой длинную узкую прибрежную полосу с песчаными пляжами, защищённую от северных ветров прибрежной горной цепью.
    Коста-дель-Маресме традиционно являлось местом рыбацких и крестьянских поселений, жители которых занимались выращиванием винограда. Основная часть рыболовецкой отрасли базируется в Ареньс-де-Мар, который является первым рыболовным портом на Коста-дель-Маресме. Начиная с середины XX века на берегу стали появляться летние резиденции состоятельных жителей Барселоны, а также несколько отелей. С середины 80-х годов XX века в рамках развития сферы туризма в Испании вкладывались значительные средства в строительство и реконструкцию приморских городов Коста дель Маресме. Это привело к превращению Коста-дель-Маресме в крупный курортный и туристический центр.
    Стоимость отеля - 5 000 000 евро (без стоимости ремонта). Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.