Печать

Описание агентства:

Adria Stone
Если вы ищете дом своей мечты, квартиру, коммерческую недвижимость или землю для реализации инвестиционных проектов в Черногории, то вы на нужном месте. Adria Stone предлагает своим клиентам широкий выбор недвижимости, которая отвечает стандартам высокого качества, а также профессиональные брокерские и консалтинговые услуги. Мы также предлагаем большой выбор недвижимости для аренды.
Наша агентство гарантирует Вам обеспечение полной юридической чистоты при оформлении недвижимости в Вашу собственность, а также конфиденциальность и безопасность проводимых сделок.

Наши преимущества:

Индивидуальный подход к каждому клиенту;

Предложение уникальных услуг, разработанных нашим агентством;

Высокий профессионализм, основанный на многолетнем опыте работы наших сотрудников;

Готовность работать даже с самыми сложными проектами.

Мы беремся за дело даже там, где другие отступают.

Агентства недвижимости на карте: Adria Stone

Греция.Олимпийская Ривьера.Новая квартира
80.000 €

Греция.Олимпийская Ривьера.Новая квартира

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 62
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Олимпийская Ривьера
    Квартира стоимостью 80 000 €.
    Площадь 62 m2
    Колич.этажей 3
    Расст. от моря 5000 m
    Расст. до аэроп. 125 km
    Камин
    Кол-во комнат 3
    Столовая с кухней, 2 спальные комнаты, санузел с душем
    Вид на море
    Паркинг
    Продается квартира площадью 62 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Также есть бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, камин, парковочное место.
    А также, в продаже аналогичная квартира на втором этаже по цене 90.000 евро от начальной 95.000 евро. Квартира на третьем этаже продана.
    Дом находится в живописном городке буквально у подножия Легендарного Олимпа, на высоте 800 метров над уровнем моря благодаря чему Вы можете наслаждаться великолепным видом на Эгейское море, Олимп, и красоту местной природы. Место очень популярно среди туристов и местных жителей. Городок имеет всю необходимую инфраструктуру для проживания зимой и летом.
    Можно поехать за выбором и покупкой за 1 или 250 евро.
Продаётся новый дом 100% готовности, Киев
241.433 €

Продаётся новый дом 100% готовности, Киев

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 7
  • Описание: Продаётся новый дом 100% готовности. Дом разноуровневый неординарное архитектурное решение. Снаружи красный облицованный кирпич, утепление базальтовая вата-100мм, красный кирпич, толщина стены 55см. Строился для себя с использованием новейших энергосберегающих технологий. Твердотопливный котёл, две акамулирующие ёмкости по кубу воды каждая, энергонезависимый. В зимний период на отопление и все платежи за дом 600-700грв.в месяц. Соответствие всех норм и требований фен-шуй. Это надо видеть своими глазами - Увидел и Купил!!! Два входа, два гаража один с смотровой ямой, четыре спальни, три санузла, кухня-столовая, каминный зал, тренажерный зал, сауна, огромная игровая, котельная, генераторная, погреб, две терассы, один балкон, большой чердак, барбекю, скважина-55 м., 25клв.3-фазы, асфальт. Есть все коммуникации: газ, электричество, скважина, 20 мин.пешком М.Васильковская, киевская прописка, документы готовы. Можно на две-три семьи. Рассмотрю варианты обмена.
Дом в Корал бевшем, Египет, 160 м2
708.000 €

Дом в Корал бевшем, Египет, 160 м2

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 160
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом в Корал бевшем, Египет, 160 м2
    Новый проект Adonis Beach Villas представлен роскошными белоснежными виллами, расположенными на первой линии. Поселок находится между портом города Пафос и песчаными пляжами Coral Bay.

    Здесь Вы сможете и искупаться в море и порыбачить, отправиться в плаванье с аквалангом, или не спеша прогуляться по берегу и, конечно же, пройтись под парусом на яхте.

    Каждая вилла является образцом современной архитектуры и включает несколько комнат, большие террасы с видом на море и индивидуальный бассейн.

    Одним из преимуществ проекта является близость к г. Пафосу, изобилующему торговыми центрами, где можно приобрести все необходимое.
Черногория. Добра Вода. Просторная квартира
104.650 €

Черногория. Добра Вода. Просторная квартира

  • Объект м2: 46
  • Земля м2: 46
  • Комнат: 1
  • Описание: Черногория. Добра Вода. Просторная квартира со всем оборудованием на первой линии моря.
    Квартира в Добра Вода в комплексе с бассейном.
    Стильно оформленные апартаменты укомплектованы мебелью и всем необходимым для жизни. Площадь 46м2. 4-й этаж, лифт.
    Теплый пол по всей квартире, кондиционирование, домофон, интернет, спутниковое телевидение.
    Коридор: шкаф - купе.
    Просторный сан.узел (душ), стиральная машина, фен.
    Кухня полная: холодильник, посудомоечная машина, духовка, плита на 4 конфорки, вытяжка, СВЧ печь, эл.чайник, вся кухонная утварь.
    Спальная зона: двухспальная кровать, тумбочки, комод, постельное белье, гладильные принадлежности.
    Терраса с видом на море и горы с мебелью.
    В гостиной зоне есть стол со стульями и угловой диван (раскладной).
    Окна квартиры выходят на горы и море.
    Комплекс имеет свой выход к морю, бассейн и зону отдыха.
    Цена: 104,650 евро.
Дом Россия Санкт-Петербург
16.055 €

Дом Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 44
  • Земля м2: 2400
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом Россия Санкт-Петербург
    Продается жилой дом 43,9 м2 (8x9) в д. Кологриво Старопольской волости. 2 комнаты, веранда 15 м2, туалет в доме, скважина, баня, кухня 12м2, земля 23,59 соток, сарай, летняя кухня. При просмотре возможен торг.
Германия. Ратинген. Отель
10.500.000 €

Германия. Ратинген. Отель

  • Объект м2: 6824
  • Земля м2: 8258
  • Комнат: 200
  • Описание: Германия. Ратинген. Hotel - Ratingen.
    Практически сам Дюссельдорф. Международный аэропорт в 2 -3 км.
    Отель. Построен в 1995 г., площадь участка 8.258 кв.м., площадь отеля 6.874 кв.м., 90 парковочных мест.
    Цена : 10,5 млн евро.
Испания. Плайя де Аро. Ресторан на первой линии моря
595.000 €

Испания. Плайя де Аро. Ресторан на первой линии моря

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 8
  • Описание: Испания. Предлагаем к продаже ресторан в первой линии моря Ресторан расположен в первой линии моря в городе Плая де Аро на побережье Коста Брава. Высота потолков 3-4 метра. Внутренний зал площадью 175 м.кв. на 70 персон. Полностью оборудованная кухня 125 м.кв. Крытая терасса 200 м.кв. на 100 персон и открытая не большая терасса 100 м.кв. на 40 персон с садом. Со всей территории вид на море. Центральное отопление.
    Стоимость 595 000 евро.
Швейцария.. Торговый комплекс. около Золутурна
2.430.280 €

Швейцария.. Торговый комплекс. около Золутурна

  • Объект м2: 1067
  • Земля м2: 2800
  • Комнат: 23
  • Описание: Коммерческое торговый центр расположен в кантоне Золотурн, в 60 км от г. Берн в 78 км от г. Цюрих. Кантон Золотурн играет основополагающую роль в сфере высокоточных технологий, медицинской техники и часовой промышленности, обладает стабильной экономикой, привлекательной инновационной атмосферой и высокой покупательской способностью.
    Площади
    Коммерческая площадь – 1 064 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 2 685 кв. м
    Год постройки – 1995
    Арендаторы
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
    Срок действия договора аренды
    Договор аренды с компанией заключен до 2018 г. с опцией четырехкратной пролонгации на 5 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Цена объекта 3 795 000 CHF или 3 490 280 евро.
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,34 %
    Финансирование
    Цена объекта 3 795 000 CHF или 3 490 280 евро.
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 518 000 CHF или 1 396 112 евро
    Размер кредита 2 277 000 CHF или 2 094 168 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Вся информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
Германия.Эркрат. Коммерческий объект с постоянным доходом
1.350.000 €

Германия.Эркрат. Коммерческий объект с постоянным доходом

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 60
  • Описание: Германия. Коммерческий объект в Эркрате.
    ( 10 км. от Дюссельдорфа ).
    Площадь 3000 кв.м.
    Год постройки 1965
    Последняя модернизация 2015
    Количество этажей 2
    Парковочных мест 25
    Отопление центральное газовое
    Состояние объекта ухоженное
    Цена 1.350.000,- €
    Чистый годовой доход 135.686,- €
    Описание объекта:
    2-этажное здание с офисами, складами и Self-Storage (боксы лагеря). В настоящий момент всё на 100% сдано в аренду. Доходы от сдачи внаем каждый год: 135.686,-€ ( Нетто )
    Оборудование:
    Здание располагает следующими площадями:
    Первый этаж: общая площадь примерно 1600 кв.м., из этого 380 кв.м. торговое помещение ( рыболовный магазин ).
    4 мастерских общей площадью 142 кв.м. 12 складов с площадями от 2,0 до 25 кв.м.
    Верхний этаж: 500 кв.м. офисные помещения, 2 кухни, 4 WC´s и 2 входа
    Подвальный этаж: 1200 кв.м. сдается в аренду как боксы,складские помещения Selfstorage 2,0-25 кв.м. 25 парковочных мест.
    Здание располагает гидравлическим подъемником с платформой для доставок грузов на нижний этаж. Очень удобное расположение.
    До Дюссельдорфа 8-10 км., до Хильдена 3 км.
    Прочее: Аналогичные складские помещения в Хильдене сдаются в 1,5-2 раза дороже, в Дюссельдорфе соответственно в 2-5 раз дороже в зависимости от района города. Тем самым аренды риска минимизированы. По желанию новый хозяин данного объекта может продолжить работать далее с управляющей компанией которая сейчас ведёт этот объект, либо найти новую или же своих доверенных лиц.
Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
704.000 €

Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 586
  • Земля м2: 586
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
    Сфера деятельности:
    Общественное питание
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    255 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    1 270 000 руб.
    Причина продажи:
    Переезд на другое место жительства
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    в городе Ломоносове, арендованный у КУГИ на 49 лет земельный участок общей площадью 586 кв. м с арендной платой 38 200 рублей в месяц. В собственности капитальное одноэтажное здание общей площадью 298,2 кв. м со всеми коммуникациями и автономным электроотоплением (электрический котел), выделенная электрическая мощность составляет 97кВт (используется 54 кВт), в помещениях ресторана выполнен высококачественный дизайнерский ремонт, действует современная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация и видеонаблюдение, Wi-Fi. Оплата коммунальных услуг и электроэнергии составляет сумму порядка 35 000 рублей в месяц. В ресторане имеется: 2 обеденных зала по 54,5 кв. м каждый, VIP-зал 24,5 кв. м, рассчитанные на 50-60 человек; кухня с горячим и холодным цехом; отдельная мойка; кладовая с холодильным оборудованием; сухая кладовая; винная комната; вестибюль; гостиная; гардероб; летняя веранда; 3 санузла для гостей и 1 для персонала; подсобные помещения.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Ресторан полностью оснащен и укомплектован всем необходимым для ведения бизнеса, в том числе кухонным и холодильным обрудованием, мебелью в том числе и антикварной, теле- и звуковой аппаратурой, кассовым оборудованием и эквайрингом. Для привлечения клиентов используется собственный сайт, группа в соцсети, наиболее популярные информационные порталы ресторанов и кафе, наружная реклама. Имеется вся разрешительная документация, в том числе и алкогольная лицензия до октября 2015 года. Выгодное территориальное расположение в непосредственной близости от популярных дворцово-парковых ансамблей Ораниенбаума и Петергофа, в месте с хорошей транспортной доступностью из всех районов Петербурга в непосредственной близости от ЗСД, обширная парковка для гостей. Полностью готовый бизнес с отработанными бизнес-процессами и квалифицированным персоналом, заинтересованным в дальнейшем сотрудничестве. Стильный интерьер ресторана создает приятную атмосферу изысканности, что в сочетании с отличной кухней превращает новых клиентов в постоянных гостей. За 3 года успешной работы сформирована солидная база состоятельных клиентов.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    ресторан предлагает блюда европейской и японской кухни для бизнес-ланча, удобное место и живую музыку для дружеских застолий в вечернее время, организует питание туристических групп, проведение банкетов и торжеств, доставку своей продукции на дом и в офис, в летнее время работает открытая терраса.
    Срок существования бизнеса (в годах):
    3
    Количество работающих:
    15