Печать

Греция. Остров Эвия.Каменный коттедж

Цена: 157.500 €
Cтрана: Греция
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 3
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 364 кв. м
Объект м2 108 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Греция. Остров Эвия.Каменный коттедж

Описание недвижимости:

Греция. Остров Эвия.
Коттедж стоимостью 157 500 €
Площадь 108 m2
Площадь участка 345 m2
Год постройки 2009
Расст. от моря 2000 m
Расстояние до ближ. города 2 km
Расст. до аэроп. 100 km
Камин
Паркинг
Продается 2-этажный коттедж площадью 108 кв.м на острове Эвия. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты. Второй уровень состоит из одной спальной комнаты, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты. Имеет вид на море, на горы, также есть камин, кондиционер, парковочное место, сад, газон, барбекю, отопление, подсобное помещение.
В доме установлен бойлер для горячей воды.
Есть поездка за выбором и покупкой недвижимости стоимостью 1 евро.

Земельный участок Россия Москва
597.563 €

Земельный участок Россия Москва

  • Объект м2: 5000
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Россия Москва
    Продается земельный участок в коттеджном поселке «Аврора» общей площадью 50 соток. 17 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, вблизи деревни Степаньково. Поселок охраняемый, представляет собой клубный комплекс, расположен на берегу канала им. Москвы, который соединяет каскад Подмосковных водохранилищ. Общая площадь поселка 93 га, на которых расположено 145 коттеджей. Имеется инфраструктура для постоянного проживания. Все коммуникации централизованы: газ, водопровод, электричество 18 квт на коттедж, канализация, ливневые стоки, сеть для телефонизации и доступа в интернет. Асфальтированная дорога до поселка. в поселке имеется служба эксплуатации со штатом квалифицированных специалистов. На территории поселка пляж, магазин, детские и спортивные площадки, общественный центр, планируется строительство Яхт-клуба. Поселок окружен лесом. в непосредственной близости от поселка расположены горнолыжные трассы и спортивные базы (Волен, Клуб Тягачева, Сорочаны, Парк Экстрим, Яхрома и др. ). На берегу водохранилищ расположено множество Яхт-клубов. Участок расположен во второй линии домов от береговой линии.
Угловой апартамент в новом здании в Санни-Айлс
1.137.166 €

Угловой апартамент в новом здании в Санни-Айлс

  • Объект м2: 147
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Угловой апартамент в новом здании в Санни-Айлс, апартамент имеет гостиную, 3 спальни, 2 совмещенных санузла, 1 раздельный санузел, гардеробные, панорамные виды на залив, 2 парковочных места в гараже. Кондоминиум 400 Sunny Isles предлагает полный набор услуг: пристань, замечательный бассейн, бар на открытом воздухе, современный тренажерный зал, теннисный корт и воллейбольную площадку. Год постройки: 2015. Адрес: 400 Sunny Isles Blvd #501. Площадь: 147 кв. м. Цена: $1,190,000
Испания. Бенидорм. Таунхаусы с видом на море, жилой комплекс
440.000 €

Испания. Бенидорм. Таунхаусы с видом на море, жилой комплекс

  • Объект м2: 122
  • Земля м2: 122
  • Комнат: 4
  • Описание: Испания. Бенидорм. Таунхаусы с видом на море, жилой комплекс La Ermita del Mediterráneo.
    Новые таунхаусы с видом на море в Бенидорме.
    Коста Бланка (север), Бенидорм
    от 440 000 €
    Параметры объекта
    ID объекта TM1430
    Состояние недвижимости - Новый объект
    Тип недвижимости Бунгало
    Кол-во спален 3
    Кол-во ванных 2
    Площадь дома от 122 кв.м
    Расстояние до аэропорта 60 км.
    Год постройки 2018
    Особенности
    земельный участок
    вид на море
    бассейн
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    сад
    Рядом
    море
    супермаркеты
    школа
    фитнес центр
    гольф
    Таунхаусы с видом на море в Бенидорме
    Жизнь с высоты прибрежного оазиса
    Жилой комплекс La Ermita del Mediterráneo. В современных апартаментах с отделкой премиум-класса имеются просторные балконы, на которых вы с удовольствием будете наслаждаться солнечной погодой.
    На территории комплекса находится панорамный бассейн, при купании в котором создается ощущение, будто вы плаваете в море. Забудьте о стрессе и расслабьтесь в большом джакузи с гидромассажем. Этот проект выделяется не только своим эксклюзивным дизайном, но и спокойной обстановкой, ведь здесь всего лишь 10 квартир.
    Срок окончания строительства: Октябрь 2018
    Стоимость от: 440.000 €
Двухкомнатная квартира в г. Будапешт, Венгрия.
86.800 €

Двухкомнатная квартира в г. Будапешт, Венгрия.

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Двухкомнатная квартира в г. Будапешт, Венгрия.
    Цена продажи: 86 800 €
    Описание : Готов к заселению
    Жилая площадь: 50 m²
    № этажа / Всего этажей: 5 / 9
    Кол-во комнат: 2
    Кол-во ванных комнат с WC: 1
    Состояние недвижимости: отличное

    Тип отопления : централизованное с индивидуальным счётчиком

    Предлагаем приобрести в собственность двухкомнатную квартиру в одном из самых зелённых и молодёжных частей XIV района г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 26 900 000 фт (86 800 €)
    В доме, вблизи зелённого парка Pillangó, в двух минутах ходьбы до ст. метро Pillangó utca и в одной остановке на метро в одной стороне концертно – спортивный стадион Papp László, в другой – ТРЦ Árkád, предлагается на продажу двухкомнатная квартира.

    Панельный дом, 1975 г постройки, находится на тихой улице Pillangó u., фасады дома по правительственной программе будут утепленны и окрашенны в весёлые и оригинальные цвета,
    подъезд, двор и прилегающий парк так же будут обновленны и благороженны в 2018 г.
    Квартира расположенна на пятом этаже просторная и солнечная, климаконтроль. В 2017 г. квартира была полностью обновлённа из качественных и современных отделочных материалов со сменой электропроводки, труб тепло- и водо-снабжения, окон, дверей, половых и стеновых покрытий. Новая и современная ванная комната . В зале и спальной комнате устроенно оригинальное дизайнерское освещение.
    Отопление – централизованное с индивидуальным счётчиком, низкие коммунальные платежи.
    Квартира отлично подходит для проживания или для сдачи в аренду.
    Отличные инфраструктура и транспортное сообщение, прекрасная возможность для занятий спортом и оздоровлением.
    Жилая площадь: 50 m²
    • Кухня: 4 м2
    • Зал: 20 м2
    • Спальная комната : 15 м2
    • Ванная комната с WC : 4 м2
    • Корридоры: 3 м2
    • Прихожая: 3 м2
    • Лоджия : 4,5 м2
    Стоимость: 26 900 000 фт (86 800 €)
Срочно продается двухэтажный дом в поселке Бильгя
7 €

Срочно продается двухэтажный дом в поселке Бильгя

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 5
  • Комнат: 6
  • Описание: Срочно продается двухэтажный дом в поселке Бильгя во 2-ом далане.
    Общая площадь дома составляет 210 кв.м. Общая площадь участка 5 соток.
    Дом состоит из 6–ти комнат:
    На первом этаже – зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая, веранда.
    На втором этаже – зал, спальня с ванной комнатой, детская, балкон.
    Коммуникационные линии: Свет, газ, вода горячая и холодная, система Комби.
    В саду растут розы, елки, сосна и фруктовые деревья, в том числе яблоня, груша, вишня, черешня, алча, слива, абрикос, айва, азгиль, тёрн и гранатовые деревья.
    Все соседние участки принадлежат солидным людям.
    От пляжа 600 – 700 м.
    Имеется купчая!
    Цена: 195 000 манат.
Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию. Продажа
2.300.000 €

Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию. Продажа

  • Объект м2: 1900
  • Земля м2: 3500
  • Комнат: 42
  • Описание: Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию.
    Продажа отеля на берегу моря. Город: Санремо
    В эксклюзивном месте города Санремо на берегу моря продаются стены старинного трехэтажного отеля, общей площадью 1 900 кв.м. постройки конца 19 века. Вилла Патриция, стиль Либерти. Сохранены все фрески, лепнины, старинные картины на стенах, частично паркет, мрамор. Идеальное место для отдыха, где прошлое гармонично сливается с настоящим.
    Первый этаж: ресепшен, ресторан с верандой, уютный бар, гостиная с видом на море, кухня, санузел, кладовая.
    Второй и третий этаж: гостиничные номера.
    42 номера отеля имеют просторную террасу или балкон. Большинство номеров с видом на море. Между собой есть соединяющие двери для коммуникации между номерами в случае необходимости. Потолки 3,5 метров.
    Согласно КЗОТУ Италии есть запасные выходы на каждом этаже с противопожарными дверьми. Подведены все инженерные сети в каждый номер.
    На территории отеля 3500 кв.м., окруженной вековыми деревьями есть: парк, бассейн с морской водой, приватный вход на пляж, старинный фонтан, гаражи 200 кв.м. и парковочные места. Три въезда на территорию отеля.
    Дополнительно: подвальный этаж 300 кв.м. свободного назначения. Подсобные помещения расположены обособленно, имеют отдельный вход.
    Дистанции:
    2 минуты ходьбы до песчаного пляжа и велосипедной дорожки, не пересекая дороги.
    5 минут езды от строящего аутлета «The Mall».
    10 минут ходьбы до парков и детских площадок.
    15 минут ходьбы до железнодорожного вокзала города Санремо, центра города, ресторанов, баров и магазинов.
    Есть прямой тунель к песчаному пляжу. Документы готовы к сделке.
    Дополнительно получает лицензия на ведение гостиничного и ресторанного бизнеса. Срок оформления фирмы и получения лицензии: до трех месяцев.
    Отель требует ремонта. Срок ремонтных работ: до 12 месяцев.
    Смету по строительным работам предоставляется по дополнительному запросу.
    1. Налог на недвижимость в год стоит в районе 12 000 евро. (Если собственник владеет как физическое лицо. Сдача стен в аренду под гостиницу от 600 000 до 800 000 евро).
    2. Смета предварительная от 2 млн до 2,5 млн евро, так как на месте в течение дня максимум двух дней, после выбора всех чистовых материалов будет предоставлена точная смета с официальными договорами. Ремонт можно начинать на следующий день после официальной покупки. Срок ремонтных работ максимум год. Тоже обсуждается на месте.
    3. Бизнес уже закрыт, ничего платить не надо. Вы покупаете как объект недвижимости.
    4. в 2007 г работал только 6 месяцев работал как 3 звезды *заполняемость была 85%, доход который могут показать составил 1 300 000 евро. Отдельно ресторан и бар.
    Если сейчас открывать как 4 звезды /42 номера/ стоимость 1 номера 200 евро. Плюс отдельно ресторан и бар выручка.
    Можно сделать запрос в коммуну на увеличение одного этажа, соответственно увеличивается количество комнат.
    Запрашиваемая цена 2 300 000 евро. Торг уместен. 2 000 000 евро точно продадут.
    Возможна рассрочка по оплате.
    Комиссия агентства 4% плюс НДС.
    Итальянский рынок недвижимости всегда пользовался спросом у русскоговорящих покупателей. Во-первых, это объясняется благоприятным географическим положением и теплым климатом, а, во-вторых, немаловажное значение имеет политическая и экономическая стабильность и прозрачное законодательство.
    На данный момент, у инвесторов, ценящих высокую рентабельность, есть возможность приобрести гостиницы в Сан-Ремо, по низким ценам.
    Сегодня самое время купить гостиницу в Сан-Ремо: спрос на качественные услуги растет, открывая широкие возможности для инвесторов. Состоянию развития туризма в Лигурии, а, именно, в Сан-Ремо, уделяется особое внимание в политике региона. Местные власти концентрируют свое внимание на проблемах, которые являются насущными на данный момент. Интенсивно ведется реконструкция старых отелей. Для модернизации и улучшения условий для туризма, оказывается поддержка на государственном уровне, предоставляются владельцам отелей банковские кредиты с минимальной ставкой и беспроцентные ссуды.
    В экономике Сан-Ремо туризм занимает одно из ведущих мест. Развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение и гостиничный сектор способствует круглогодичному сезону на курортах Лигурии. Близость Лазурного берега Франции - дополнительно привлекают туристов в Лигурию.
    Мобильность иностранных туристов в Лигурии связана с удобством выбора любых скоростных средств передвижения. Все это оказывает позитивное действие на туристические потоки из-за рубежа.
Швейцария. Арендный бизнес в Лозанне
2.521.323 €

Швейцария. Арендный бизнес в Лозанне

  • Объект м2: 340
  • Земля м2: 340
  • Комнат: 6
  • Описание: Арендный бизнес в Лозанне, Швейцария.
    Инвестиционный объект находится в 10 мин. езды от Лозанны и в 45 мин. от аэропорта Женевы, в районе с развитой инфраструктурой, рядом с автомобильной магистралью.
    Арендаторы
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду швейцарской компании – престижному фитнес-центру.
    Коммерческое помещение общей площадью 340 кв.м., находится в отличном состоянии. Недавно был произведен дорогостоящий ремонт с использованием материалов и оборудования самого высокого качества.
    Помещение включает в себя:
    • Ресепшн
    • Просторный салон с баром и зоной для отдыха
    • Офисное помещение
    • СПА (сауна, хаммам, джакузи, зона для отдыха)
    • Студия пилатеса
    • Солярий
    • Гардероб
    Площади
    - Площадь офисного помещения – 165 кв. м
    - Площадь помещения для фитнеса - 175 кв. м
    Интерьер
    • Яркие современные интерьеры, прекрасный внутренний дизайн с использованием высококачественной мебели и современного оборудования
    • Отличная термическая изоляция
    • Система противопожарной сигнализации
    Срок действия договора аренды
    Договор аренды заключен на 15 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта
    Выгодное расположение в престижном районе рядом с Лозанной, в 2 минутах езды от автомагистрали и наличие солидного арендатора создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Клуб обладает прекрасной репутацией и большой клиентской базой постоянных клиентов, которые обеспечивают высокую посещаемость в любое время года. Высокое качество строительства, современная архитектура, прекрасный внутренний дизайн, удачное расположение гарантируют посетителям максимум уюта и комфорта.
    Основные финансовые показатели
    Рентабельность
    Стоимость объекта 2 750 000 CHF или 2 521 323 евро
    Арендный доход (в год) 180 000 CHF или 165 032 евро
    Рентабельность 6,5 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 16,36 %
    Финансирование
    Цена объекта 2 750 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 100 000 CHF
    Размер кредита 1 650 000 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Германия. Бавария. Бад-Киссинген. Супермаркет Netto.
1.700.000 €

Германия. Бавария. Бад-Киссинген. Супермаркет Netto.

  • Объект м2: 1037
  • Земля м2: 1037
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бавария. Бад-Киссинген. Супермаркет Netto.
    Арендный бизнес.
    Стоимость 1 700 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 9.1%
    Площадь объекта 1037 м2
    Год постройки 2004
    Сдан в аренду да
    Арендуемая площадь 1037 м2
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 25 500 €
    Налог на покупку 59 500 €
    Комиссия (6% без НДС) 102 000 €
    Итого 187 000 €
    Описание объекта:
    Объект был построен в 2004 году и находится в очень хорошем состоянии. Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2020 года без права расторжения с пролонгацией.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 154 653 €
    Доход от аренды в год полный 154 653 €
    Доходность текущая 9.1%
    Доходность полная 9.1%
    Бад-Киссинген— город и городская община в Германии, районный центр, курорт, расположен в земле Бавария. Подчинён административному округу Нижняя Франкония. Входит в состав района Бад-Киссинген.
    NW-ID 5753
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Бавария. Людвигсштадт. Супермаркет Netto.
1.558.000 €

Германия. Бавария. Людвигсштадт. Супермаркет Netto.

  • Объект м2: 1090
  • Земля м2: 5440
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бавария. Людвигсштадт. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
    Коммерческая недвижимость в Германии в Ludwigsstadt, 1090 m2 (участок 5420 м2)
    Тип объекта
    Коммерческая недвижимость
    Код объекта id2934
    Цена объекта 1 557 867 €
    Цена за м2 1429,29 €
    Город Людвигсштадт
    Год постройки 2008 г.
    Этаж 1
    Общая площадь 1090 (участок 5420 м2) м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход 113 769 €
    Доход с аренды в год 113 769 €
    Земельный участок 5420 м2
    Площадь объекта 1 090 м2
    Парковка 77
    Год постройки 2008
    Доход в месяц 9 481 €
    Аренда евро/м2 9 €
    ● Фактический годовой доход от аренды: 113.796,00 евро
    ● Срок действия договоров аренды: 15 лет + опцион пролонгации 3 х 5 лет
    ● Доход нетто: 7,3%
    ● Площадь земельного участка: около 5.420 м2
    ● Общая площадь: около 1.090 м2
    ● Количество парковочных мест: 77
    ● Год постройки: 2008
    ● Объект доступен с: по договоренности
    Объект
    Специализированный торговый центр общей полезной площадью 1.090 м2 с 77 парковочными местами.
    Земельный участок расположен в месте с отличной транспортной доступностью.
    Арендаторы
    Netto - продовольственный дискаунтер и дочернее предприятие EDEKA со штаб-квартирой в Максхютте-Хайдхоф, Бавария.
    Благодаря своему расположению непосредственно на магистральной улице города - автостраде В 85 - торговый центр был наилучшим образом воспринят соседними общинами.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Доходный дом в г. Гельзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия
142.800 €

Доходный дом в г. Гельзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия

  • Объект м2: 244
  • Земля м2: 124
  • Комнат: 12
  • Описание: Вашему вниманию предлагается доходный дом в г. Гельзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия, ФРГ.
    Многоквартирный жилой дом 1900 года постройки расположен в центре города.
    Многоквартирный жилой трехэтажный дом. На 3-х этажах расположены 4 квартиры общей площадью 244 кв.м.
    Дом в отличном состоянии, всегда вовремя проводилась модернизация и санация. Полностью сдан и приносит стабильный доход. У всех квартир имеются подвальные помещения.
    Дом очень удобно расположен как по отношению к маршрутам общественного транспорта, так и сети скоростных автодорог. Школьные, дошкольные, банковские и медицинские учреждения, расположены в пешей доступности. Супермаркет в шаговой доступности. От дома до центра можно прогуляться пешком.
    Остановка общественного транспорта в 8 минутах пешком. До Эссена 12 км, до Бохума 12 км.
    Площадь земельного участка 124 м2.
    Все квартиры сданы в аренду и приносит стабильный доход. Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей)-12240 €. Рентабельность -9 %. Заключен договор с управляющей компанией.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    развитую инфраструктуру;
    возможность получения вида на жительство в Германии.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
    Сдача недвижимости в аренду в земле Северный Рейн-Вестфалия –
    надежный источник пассивного дохода для инвестора.
    У нас имеется много интересных предложений недвижимости разного уровня: от элитных квартир и домов до жилья эконом-класса.
    Оказываем полный комплекс услуг по подбору, покупке и управлению
    жилой недвижимостью в Германии. Предлагаем нашим клиентам объекты, приносящие хорошую стабильную прибыль.
    Наши услуги:
    резервирование объекта;
    организация приезда в Германию и просмотра квартир;
    юридическая проверка документов для сделки, перевод всех необходимых
    документов;
    помощь в открытии счета и одобрении ипотеки в немецком банке;
    организация встречи с управляющей компанией и налоговым консультантом;
    подготовка всех необходимых для подписания и нотариального заверения договора (в том
    числе и по доверенности на нашего сотрудника);
    консультация по вопросам налогового законодательства;
    Объекты для инвестиций продаются с уже заселёнными туда арендаторами.
    После перехода права собственности квартира сразу начинает приносить Вам доход. Возможность получения вида на жительство.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    развитую инфраструктуру;
    возможность получения вида на жительство в Германии.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
    Ждем звонов и писем удобное для Вас время.