Печать

Готовый бизнес Хорватия Осиек

Цена: 6.000.000 €
Cтрана: Хорватия
Продавец:Дмитрий
Email:
Телефон:38651621521
Комнат 14
Спальня 10
Ванная 4
Этаж 1
Этажность
Земля м2 3000000 кв. м
Объект м2 4500 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Готовый бизнес Хорватия Осиек

Описание коммерческой недвижимости:

Готовый бизнес Хорватия Осиек
Продается успешное, действующее фермерское хозяйство в Хорватии, с потрясающей природой и живописными видами, 40 км от крупного города Осиек.
Ферма сертифицирована по Европейскому стандарту ЭКО / BIO, также имеет международный сертификат "Халяль".
300 гектар фермерских земель - представляют собой один "целый кусок".
Площадь фермерских строений - 4500 м2. Для собственного проживания на ферме имеется жилой, отремонтированный дом.
Кроме того, в собственности есть еще 4 жилых дома, которые можно обновить и использовать для развития экотуризма, дальнейшей перепродажи и т.п.
Ферма полностью заполнена скотом, общее количество - 500 голов коров пород: Каролайз и Лимузин.
Ферма ежегодно приносит владельцу более 400 000 евро, при этом имеет огромный потенциал развития.
Цена:
1. 300 Га земли в собственности 3 000 000 €
2. 4500 м2 производственных фермерских площадей 1 500 000 €
3. 500 коров € 1 000 000 €
4. Трактора и механизация 500 000 €
Итого: 6 000 000 €

Аренда квартир в Оттаве, Канада
63 €

Аренда квартир в Оттаве, Канада

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Оттаве, Канада
    Этот отель располагается на территории кампуса университета Святого Павла, в 8 минутах езды от центра города Оттава. К услугам гостей кинозал и люксы с мини-кухней.

    Внутри номеров В люксах отеля Residence & Conference Centre - Suites Ottawa Downtown обустроен гостиный уголок и собственная ванная комната. Мини-кухня оборудована микроволновой печью и холодильником.
    Особенности варианта размещения Гости отеля Residence & Conference Centre - Ottawa Downtown могут позаниматься в тренажерном зале и воспользоваться на месте принадлежностями для барбекю.Стойка регистрации работает круглосуточно.
    Расположение Расстояние от отеля Residence & Conference Centre - Ottawa Downtown до торгового района «Рынок Байуорд», где можно посетить магазины, рестораны и развлекательные заведения, составляет 3 км.
    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Оттаве! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Residence & Conference Centre - Ottawa Downtown принимает гостей Booking.com с 9 дек. 2010. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаменты/номера: 93
Квартира Швейцария --
189.948 €

Квартира Швейцария --

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Швейцария --
    Квартира (апартамент) в Торгоне. Продажа
    3,5 комнатная квартира, жилой площадью 70 кв.м., с видом на горы, на курорте Torgon, кантон Вале.
    Дом 1979 года постройки был реконструирован в 2009 году. Четвертый этаж с лифтом. В квартире: ванная с душем, гардеробная, оборудованная кухня, посудомоечная и стиральная машины, телефон. Консьерж. Рядом озеро, детская площадка, лыжные склоны. 200 метров до автобусной остановки. В городе все объекты инфраструктуры, общественный транспорт, рестораны. Одно место для парковки.

    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка.
    Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
    Торгон – один из старейших курортов Швейцарии, расположенный на границе с Францией. Курорт находится на высоте 1050 м в кантоне Вале . Торгон - один из 13 курортов Порте дю Солей (Portes du Soleil), одной из самых крупных в мире зон катания, объединяющей все курорты единым ски-пассом.
    Документы готовы к сделке. Комиссионное вознаграждение по данному объекту недвижимости не взимается, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Швейцарии.
Угловая квартира в престижном кондоминиуме
457.232 €

Угловая квартира в престижном кондоминиуме

  • Объект м2: 155
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Угловая квартира в престижном кондоминиуме в Авентуре, Флорида. Гостиная, 3 спальни, 3 ванные комнаты, предлагающие панорамные виды на канал, Голден-Бич и океан; находится в нескольких минутах от торгового центра и пляжа. Сервис кондоминиума включает: бассейн, спа, теннисные корты, услуги парковки и консьержа. Адрес: 19195 Mystic Pointe Dr #1406. Площадь: 155 кв. м. Цена: $499,000
noimage
2.000 €

Сдается 2 комнатная квартира на ХТЗ ул.Мира 20

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 52
  • Комнат: 2
  • Описание: Сдается комната в 2 комнатной квартире без хозяйки. Оплата 2000 + коммуналка.
Квартира в центре Стокгольма (площадь 208 кв.м.)
1.415.000 €

Квартира в центре Стокгольма (площадь 208 кв.м.)

  • Объект м2: 208
  • Земля м2: 208
  • Комнат: 6
  • Описание: Квартира в центре Стокгольма (площадь 208 кв.м.)
    Площадь - 208 кв.м.
    Количество комнат - 6
    Месячная оплата - 645 евро.

    Квартира расположена в центральной части Стокгольма - Остермальм. Современный ремонт. Высота потолка в гостинной 7 метров.
Кафе ресторан Кипр Пафос ---
160.000 €

Кафе ресторан Кипр Пафос ---

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 3
  • Описание: Кафе ресторан Кипр Пафос ---
    Продажа бизнеса на Кипре, Возможность покупки действующего ресторана в Пафосе. Удачно расположенный в туристической зоне - прямо напротив 5* отеля и рядом стоящих 3-4* отелей, работающих круглогодично, и большого жилого района. Ресторан также работает круглогодично, не требуя закрытия на зимний сезон, так как ориентирован на 3 различные категории клиентов: 1) туристы из гостиниц и близлежащих апартаментов, 2) семьи англичан, приезжающих в собственные апартаменты несколько раз в год на каникулы, 3) англичане, постоянно проживающие в Пафосе. Среди последних 2 категорий ресторан имеет хорошую репутацию и уже наработанную клиентуру.

    Заведение позиционируется как ресторан-бар, где в любое время дня доступны все блюда меню и большая карта бара. Меню предлагает традиционную местную и интернациональную кухню, авторские блюда от шеф-повара, а также специальные пакеты для праздничных мероприятий (воскресные английские обеды, корпоративы, европейские праздники). Вне зависимости от сезона в ресторане есть живая музыка и музыкальные шоу.

    Имеется веб-сайт и странички в соцсетях. Реклама в прессе и интернет-ресурсах. Ресторан открыт для посетителей с 10.00 и до последнего клиента.

    Ресторан имеет три зоны: 1) Внутреннее помещение на 45-55 стационарных посадочных мест с камином. Интерьер основного зала выполнен в традиционном кипрском стиле - каменная кладка стены, камин, медные светильники, деревянная мебель (что очень привлекает туристов). 2) Веранда с баром на 30-35 посадочных мест оформлена в средиземноморском стиле: патио с плетеной мебелью. Имеет распашные стеклопакеты и используется круглогодично (зимой как общая закрытая теплая зона ресторана, летом как открытая затененная часть). 3) Уличная территория рассчитана на 50-60 мест и частично покрыта шатрами.

    Всего в ресторане 125-150 стационарных посадочных мест (в зависимости от сезона или мероприятия мы делаем перемещение столов). Полный ремонт помещений и изменение внутреннего и внешнего дизайна (период с октября 2012 по январь 2013) был произведен непосредственно перед запуском работы ресторана.

    Здание представляет собой комплекс из 3 блоков, один из блоков – наш ресторан, средний небольшой блок – ирландский паб (еду не продает, только напитки), третий блок – кипрская таверна, существующая в этом месте почти 19 лет (с момента постройки здания). От ресторана до моря – примерно 400 метров, ресторан находится недалеко от пешеходного перехода, по которому проходит значительный поток туристов из всех окрестных гостиниц, которые направляются на пляж, расположенный сразу за гостиницей напротив.

    В данный момент по линии, где расположен ресторан, ведется реконструкция дороги с созданием новой мощеной пешеходной зоны, ведущей в центр города, с велодорожками, озеленением и удобным бесплатным паркингом вплотную к ресторану. Ожидается, что это привлечет дополнительное количество туристов (совместный проект Евросоюза и Кипра). После окончания работ в соответствии с планом строительства уличная зона ресторана будет частично сокращена и будет вмещать 30-40 мест, что дает значительное преимущество перед конкурирующими заведениями, которые по плану должны быть сокращены практически полностью. После завершения строительства дороги потребуются дополнительные вложения в виде обустройства полов на оставшейся уличной территории (примерно 60 кв.м) и заборов (или зеленой изгороди).

    Кроме того, расположение ресторана позволяет произвести расширение вбок, т.е. стать угловым рестораном (буквой "Г").

    На 2м этаже – большая терраса с панорамным видом на море примерно 60 кв. м, при желании можно присоединить к клиентской зоне ресторана и создать дополнительные посадочные места. Также на 2м этаже имеется жилое помещение с отдельным входом около 30 кв. м, используемое как квартира или офис. В подвале - склады и раздевалка для персонала. Большая кухня (по условиям Кипра). Внутренний двор. Офис и дополнительный склад (который в будущем мы планировали перестроить в винный погреб). Персональный паркинг для клиентов и работников (6 мест) позади ресторана. Ресторан имеет также клиентский вход с паркинга и служебный вход. Над рестораном нет никаких помещений (всего в здании 2 этажа).

    Ресторан имеет орг.-прав. форму LTD (соотв. ООО) и все необходимые лицензии (основная лицензия на ведение ресторанного бизнеса – 85 евро в год, лицензия на воспроизведение живой музыки (бесплатно, продлевается в муниципалитете при наличии основной лицензии), лицензия на соблюдение авторских прав – 350 евро в год, лицензия на право продажи алкоголя – 140 евро в год + 40 евро за прием заявки). Помещение находится в долгосрочной аренде (1700 €/мес., на зимние периоды мы договариваемся с арендодателем о снижении аренды). Есть возможность выкупить помещение у собственника, в т.ч. с переводом кредита банка на нового владельца.

    В стоимость входит оперативный товарный запас, оборудование и мебель (вся мебель приобреталась новая при открытии ресторана). Укомплектованный персонал. Задолженностей нет. Налаженные связи с поставщиками. Имеется НДС к возмещению в сумме примерно 4000 евро, подтвержденный налоговой инспекцией. Пройдена налоговая проверка по НДС (ставка НДС для ресторанов 9%). Помощь и обучение от собственника после продажи.

    Общая площадь

    • 250 м2 (включая внешнюю территорию)

    Количество посадочных мест

    • 110-120 посетителей

    Расположение

    • - в черте города Пафос, туристическая зона
    • - 300 м до моря
    • - прямо напротив отеля 5* и городского пляжа
    • - рядом отели 4* и 3*
    • - городской музейный комплекс
    • - вокруг большие комплексы с апартаментами и мини-отелями
    • - до аэропорта 20 км
    • - до пляжа 300 м
    • - до большого супермаркета 100 м

    Стиль заведения и меню
    • Mediterranean (средиземноморское)
    • По классу фактически относится к ресторану, не являясь традиционной кипрской таверной, но в меню обширно представлены кипрские блюда
Производство Россия Волжский
198.764 €

Производство Россия Волжский

  • Объект м2: 7330
  • Земля м2: 7330
  • Комнат: 10
  • Описание: Производство Россия Волжский
    База включает в себя 4 здания общей площадью 1030 кв.м., основное 2-х этажное здание включает в себя офисные( 2 этаж) и бытовые помещения, два санузла на 1 и на 2 этаже, новый линолеум, везде пластиковые окна.

    ( также рассматривается продажа с оборудованием

    ( 17 млн.руб.) австрийско-германского производства - использовалось непродолжительный срок).

    Подъезд к базе асфальтирован,имеется разъезд для большегрузных машин.

    Электричество,канализация,централизованное отопление.

    Круглосуточная охрана, видеонаблюдение,территория окружена смотровыми башнями.

    Возможна сдача базы в аренду.
Германия. Складские и производственные помещения
12.100.000 €

Германия. Складские и производственные помещения

  • Объект м2: 31187
  • Земля м2: 64708
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Складские и производственные помещения с постоянным доходом около Билефельда.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Cтоимость : 12 100 000 €.
    Доход, евро 1 158 805 в год.
    Доходность (%) 10
    Срок окупаемости, лет 10.4
    Площадь участка, м2 64708
    Общая площадь, м2 31187.85
    Комм. Площадь 31187.85
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 1967-1999
    Тип недвижимости Склад
    Состояние Очень хорошее
    Количество парковочных мест 210
    Парковка Да
    Предлагаемое складское и производственное помещение расположены между городами Билефельд и Мюнстер, в 15 км к западу от самого Билефельда. Помещения сданы в аренду одной из крупнейших компаний в Германии. 2 % помещения занимают офисы. Здание состоит из 3 частей, построенных в 1967,
    1970 и 1999 годах. Объект расположенном в удобном месте с отличной транспортной развязкой. Здесь же находятся филиалы таких компаний как Campina и CLAAS. Это позволяет легко добраться до автомагистрали A2. Ближайший Международный аэропорт Мюнстер/Оснабрюк (расстояние около 58 км).
    Он находится в 25 км к северу от Мюнстер и 35 км южнее г. Оснабрюк. Регион также имеет подключение к внутренней гавани в Миндене (расстояние около 77 км).
Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
6.000.000 €

Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.

  • Объект м2: 4250
  • Земля м2: 4250
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
    Стоимость 6 000 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 7%
    Площадь участка 6300 м2
    Площадь объекта 4250 м2
    Год постройки 1996
    Сдан в аренду да
    Жилых единиц 11
    Коммерческих единиц 20
    Описание объекта:
    Объект находится в восточной части Лейпцига. Здание было построено в 1996 году и находится в отличном состоянии, т.к. ремонтные работы проводились при первой необходимости. В 2015- 2016 годах были обновлены коммуникационные системы здания и произведена модернизация лифтов. Якорные арендаторы находятся в здании с 1996 года, договоры аренды продлеваются каждые 2-5 лет. Объект располагает 11 квартирами и 20 коммерческими помещениями. К зданию прилагается подземный гараж и подвальные помещения.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 420 000 €
    Доход от аренды в год полный 420 000 €
    Доходность текущая 7%
    Доходность полная 7%
    Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 550 тыс. человек. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии(A9, A14, А 38).
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Кафе ресторан Турция --
210.000 €

Кафе ресторан Турция --

  • Объект м2: 1 000
  • Земля м2: 1 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Турция --
    Ресторан в Аланье. Продажа
    Продается ресторан в одном из самых красивых мест в Турции на Дим чай в Алании. Димчай – одно из самых популярных и необычных мест отдыха, особенно среди местных аланийцев, приезжающих сюда на семейные завтраки, романтические свидания или дружеские пикники. Это невероятно живописная долина расположена в 6 км от Алании в сторону Махмутлара, на горной реке Димчай, которая берет свое начало в высокогорье Конья, примерно в 200 км на юг, прежде чем впадает в Средиземное море.
    В этом великолепном месте круглый год много как местных жителей так и туристов с европы и стран СНГ.
    Ресторан располагается прямо на берегу реки, с террасы открывается потрясающий вид на зелень гор и реку. Участок земли под ресторан 2482 м. Помещение ресторана, терраса вмещает 200 человек посетителей, все залы полностью укомплектованные всем необходимым готовы для принятия посетителей, Кухня так е оборудованная всем необходимым.
    Цена ресторана со всем оборудованием 210000 евро. Отличное предложение для инвестирования.