Печать

Германия.Доходный дом в Ремшайд

Цена: 285.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 12
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 320 кв. м
Объект м2 380 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Германия.Доходный дом в Ремшайд

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Доходный дом с гаражами в городе Ремшайд.
Земля Северный Рейн-Вестфалия
Общая площадь 380 кв.м.
Количество квартир 4.
Цена 285.000 €.
Общая площадь 220 кв.м.
Площадь земельного участка 306 кв.м.
Общая жилая площадь 380 кв.м.
Год постройки 1970
Модернизация всего дома 2015
Отопление этажное центральное
Основной энергоноситель газ
Гараж: 2
Балконы в наличии
Доход нетто:
Ежемесячно: 1.910 €
Ежегодно: 22.920 €
Годовой: 8.04 %
Комиссионные немецкие: 3,57% от стоимости объекта.
Доходный дом 1970 года постройки состоит из 4-х квартир, а также из подвальных помещений, предусмотренных для каждой из квартир.
Во всем доме и подъезде в 2015 году был произведен капремонт, впоследствии чего были полностью обновлены санузел, электрика, водопровод и канализационные линии, газопроводы, этажные центральные отопления, стеклопакеты.
Кроме того, был полностью утеплён фасад. Кроме ванных комнат, в квартирах имеются гостевые туалеты. Внутренний дворик предназначен для общего пользования.
Дом расположен в центре города с развитой инфраструктурой - общественный транспорт, вокзал, школы, д/сад, магазины, супермаркеты, аптеки и пр. - все в шаговой доступности.
В 2 км находится Золинген, Кёльн в 22 км, в 18 км Дюссельдорф с международным аэропортом.
Можно организовать кредит от немецкого банка под 2,5% для жителей России и других стран.
Отличное предложение для надёжного вложения капитала и дохода выше чем в любом банке.

ДОМ НА БАГРАТИОНИ разноплановые квартиры и коммерческие пом.
328 €

ДОМ НА БАГРАТИОНИ разноплановые квартиры и коммерческие пом.

  • Объект м2: 189.3
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 5
  • Описание: Продаются разноплановые квартиры и коммерческие помещения в новостройках строительной компании «МАРДИ ХАУС».
    Объекты недвижимости в Батуми:
    ДОМ НА БАГРАТИОНИ http://mardihouse.ge/ru/projects/ongoing/batumi/bagrationi
    24-ех этажный дом, на углу улицы Багратиони и Аэропортского шоссе, расположенный в развивающемся районе города, вблизи основных объектов инфраструктуры и досуга.
    Адрес: Ул. Багратиони № 3, Батуми, Грузия
    Цена: от $ 350 м2
    Площадь квартир: 44.0 – 248.7 м2

    Все объекты недвижимости «МАРДИ ХАУС»: http://mardihouse.ge/ru/projects

    Услуги:
    Клиенты имеют возможность совершить ознакомительный тур по строящимся и уже готовым объектам недвижимости, посмотреть результаты работ и определиться с выбором.
    «Niko Kelione» организует приезд потенциальных покупателей в Грузию, содействует в получении визы, встречает, за счет фирмы поселяет в отель или квартиру и сопровождает во время просмотров выбранных объектов недвижимости.
    «МАРДИ ХАУС» предоставляет услуги по:
     подбору и покупке недвижимости в короткие сроки и на выгодных условиях;
     ремонту и дизайну квартир на максимально выгодных условиях;
     созданию уникальных и изысканных дизайн проектов квартир и апарт-отелей;
     сдаче недвижимости в аренду Батуми на выгодных условиях на короткий и длительный срок;
     профессиональному управлению недвижимостью, уменьшающему затраты на ее содержание и увеличивающему доходы от использования.
    Подробнее об услугах: http://mardihouse.ge/ru/services

    Недвижимость в Грузии
    В отличие от многих Европейских стран, в Грузии нет налога на недвижимость, в том числе, приобретая недвижимость в Грузии, покупатель не несет никаких дополнительных расходов. В Грузии покупатель не платит НДС, не оплачивает обязательное страхование собственности, при заключении договора купли-продажи, с покупателя не взимается нотариальный сбор, а также не оплачивается юридический гонорар.
    Оформление собственности в публичном Реестре составляет от 1 до 4 рабочих дня. Стоимость услуги: 20-85 $.

    ВНЖ
    Владея недвижимостью на территории Грузии стоимостью от 30 000 $ и больше, можно получить Временный Вид на Жительство (ВНЖ).

    Контакты:
    Алла
    Mob: +37067070767 / +37065875131
    E-mail: nikokelione@gmail.com
Квартира с видом на яхт-порт
1.010.000 €

Квартира с видом на яхт-порт

  • Объект м2: 117
  • Земля м2: 117
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира с видом на яхт-порт
    Финляндия, г.Хельсинки. Апартаменты в новом 7-этажном доме с видом на морское побережье и яхт-порт. Дом-новостройка, сдан в эксплуатацию.

    Месторасположение: 1,5 км от центра Хельсинки, рядом остановка трамвая, станция метро и ближайший торговый центр в 750 м, новый продуктовый магазин в 200 м, порт с паромным сообщением до Таллина - в 1,4 км.

    3 этаж
    Общая площадь апартамента 117 кв. м: 4 спальные комнаты, гостиная-столовая, кухня, отдельный туалет, санузел с душевой кабиной, туалетом и сауной с выходом на застеклённую лоджию, 2 остеклённых лоджии.

    Коммунальные платежи: 468 евро/месяц + вода 20 евро/чел./месяц + парковочное место 25 евро/месяц (или 15 евро/месяц за парковочное место во дворе). Возможно приобретение места на подземной парковке или на парковке во дворе. Цена апартамента: 1 010 000 евро.

    Возможно получение ипотечного кредита на следующих условиях: собственные средства в размере 577 100 евро средства банка в размере 432 900 евро срок кредитования 23 года процентная ставка 12 мес. Еврибор: 0,443% + маргинал 1,95% (примерно 21,25 евро/кв. м/месяц).
araik testiruiet obievlenie
71.867 €

araik testiruiet obievlenie

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 5
  • Описание: vsem privet eto testevoie
Квартира Германия Кёльн
230.000 €

Квартира Германия Кёльн

  • Объект м2: 88
  • Земля м2: 88
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Германия Кёльн
    Германия. Erkrath - Hochdahl. Эркрат. Пригород Дюссельдорфа.
    Квартира в красивом кирпичном доме, 88 кв.м., 2 комнаты, подвал, балкон, гараж, камин. Лифт. 3-й этаж трёхэтажного дома. Центральное газовое отопление. Предустановлена кухня со всей бытовой немецкой техникой.
    Стоимость: 230 тыс. евро.
    Хохдаль - элитный район в восточной части города Еркрат. Квартира находится на верхнем этаже небольшого многоквартирного дома. Большая террасса и открытый камин в гостиной комнате создают атмосферу уюта. В ясную погоду виден кельнский собор.
    В покупную цену включена стоимость подземного гаража.
    2 км до Дюссельдорфа.
    22 км до Кёльна.
Продаю новую квартиру в Турции/алания- 39.000 евро
39.000 €

Продаю новую квартиру в Турции/алания- 39.000 евро

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 2
  • Описание: Срочная продажа новой двухкомнатной квартиры в Алании всего за 39.000€. Продажа от собственника, без комиссии. Квартира угловая, имеет выход на бассейн, с одной стороны вид на горы, с другой на море. Общайтесь площадь 70кв.м., 3 этаж 5 этажного здания; расстояние до моря 300м. В шаговой близости к городскому транспорту и необходимой для удобного проживания инфраструктуре. В резиденции состоящей из двух блоков имеется зимний/летний бассейны, сауна, турецкая баня, зона для барбекю, огромная озелененная территория, смотритель. Больше фото и информации в лс или по тел: + 905347659592 (вибер/ватсап)
Швейцария.Торговый комплекс в районе Цюриха
8.403.486 €

Швейцария.Торговый комплекс в районе Цюриха

  • Объект м2: 5186
  • Земля м2: 8986
  • Комнат: 50
  • Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части
    Швейцарии, рядом с г. Цюрих.
    Коммерческое здание расположено в кантоне Золотурн, в 49 км от г. Цюрих.
    Площади:
    Коммерческая площадь – 5 168 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 8 986 кв. м
    Год постройки – 1970
    Год реновации – 2001
    Арендаторы:
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP Bau+Hobby – сети магазинов стройматериалов для дома и сада. Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
    Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
    COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов.
    Срок действия договора аренды:
    Договор аренды с компанией заключен до 2018 г. с опцией пролонгации на 7 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта.
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Рентабельность
    Цена объекта 9,100,000 CHF или 8,403,486 евро
    Арендный доход (в год) 556,850 CHF или 514,228 евро
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 15,3 %
    Финансирование
    Цена объекта 9 100 000 CHF или 8,403,486 евро
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 640 000 CHF или 3,361,394 евро
    Размер кредита 5 460 000 CHF или 5,042,091 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка: 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
Отель гостиница Болгария Варна
258.000 €

Отель гостиница Болгария Варна

  • Объект м2: 700
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 30
  • Описание: Отель гостиница Болгария Варна
    Отличный объект для инвестиций в Болгарии - действующий отель, который расположен между двумя курортами Балчик и Албена, до которых всего несколько минут езды, до моря 800 метров.
    Отель, площадью 700 м2, а фактически 900 м2, расположен на холме, с которого открывается просто шикарный вид . Территория 500 м2 огорожена, есть свой паркинг, зона барбекю, есть возможность постройки бассейна. К отелю асфальтовый подъезд.
    Отель рассчитан на прием 40 человек (есть возможность увеличения). Во всех номерах телевизор, холодильник, кондиционер, интернет, мебель, санузел.
    На первом этаже ресторан на 50 мест (лицензирован), полностью оборудованная кухня, бар. В ресторане есть камин, которого достаточно для обогрева всего первого этажа, а это дает возможность использовать его круглогодично.
    В отеле есть просторный погреб, который можно использовать для хранения вин.
    ЦЕНА - 258000 евро
    Агентство недвижимости РАНКОМ (RUNWAY COMPANY) подберет для вас любую недвижимость в Болгарии
Магазин Болгария Варна
47.700 €

Магазин Болгария Варна

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 106
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Болгария Варна
    Магазин в Варне. Продажа
    Помещение 106 кв.м., со статусом магазина для продажи в торговом комплексе, Варна. Комплекс состоит из 23 магазинов (в том числе кафе, аптека, продуктовый магазин, салон красоты). Доступ до торгового объекта с трех сторон, что делает его легким от каждого направления и уровня торгового комплекса. Помещение завершено и оборудовано эль и сантехнике. Магазин окружен окон и стеклянных дверей. Имееет свой собственный электро-счетчик, освещение и датчик пожарной сигнализации. Стены из гипсокартона, потолок типа "подвесной потолок", пол - гранитогрес.Цена указана без НДС.В Торговом комплексе предлагаются еще следующие помещения:
    с площадзю 115 кв.м при цене 56180 евро
    с площадью 120 кв.м при цене 58300 евро
    с площадью 62 кв.м при цене 26500 евро
    с площадью 320 кв.м при цене 159000 евро
Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный жилой дом
230.350 €

Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный жилой дом

  • Объект м2: 306
  • Земля м2: 306
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный жилой дом на 5 квартир и 2 гаража рядом с районом Altstadt.
    Adresse: Wanner Str. 15 45879 Gelsenkirchen
    Описание: Жилой дом на 5 квартир и 2 гаража
    Год постройки: 1900
    Жилая площадь: 306,00 кв.м.
    Земельный участок: 251,00 кв.м.
    Годовой найм нетто: 17.388€
    Цена закупки: 230.350€ + 3,57% (вкл. НДС) Рентабельность: 7,5%
Греция. Отель в пригроде Салоников
1.400.000 €

Греция. Отель в пригроде Салоников

  • Объект м2: 850
  • Земля м2: 850
  • Комнат: 12
  • Описание: Греция. Салоники, пригород.
    Гостиница в отличном состоянии со все оборудованием и постоянными клиентами.
    Цена 1 400 000 €
    Площадь 800 m2
    Площадь участка 2800 m2
    Год постройки 2008
    Расст. до аэроп. 26 km
    Камин
    Продается гостиничный комплекс площадью 800 кв.м. в пригороде Салоники.
    Комплекс состоит из четырех зданий:
    - 2 здания состоящие из трех уровней. На каждом этаже расположено по две квартиры, площадью 33 кв.м. каждая, состоящие из одной комнаты и санузла. Квартиры на верхнем уровне также обладают мансардой.
    - 1 здание состоящее из двух уровней, в котором расположены ресепшн, бар и другие подсобные помещения.
    - 1 здание, площадью 100 кв.м., в котором расположены ресторан и кухня.
    Есть поездка за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.