Печать

Германия.Доходный дом в Ремшайд

Цена: 285.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 12
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 320 кв. м
Объект м2 380 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Германия.Доходный дом в Ремшайд

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Доходный дом с гаражами в городе Ремшайд.
Земля Северный Рейн-Вестфалия
Общая площадь 380 кв.м.
Количество квартир 4.
Цена 285.000 €.
Общая площадь 220 кв.м.
Площадь земельного участка 306 кв.м.
Общая жилая площадь 380 кв.м.
Год постройки 1970
Модернизация всего дома 2015
Отопление этажное центральное
Основной энергоноситель газ
Гараж: 2
Балконы в наличии
Доход нетто:
Ежемесячно: 1.910 €
Ежегодно: 22.920 €
Годовой: 8.04 %
Комиссионные немецкие: 3,57% от стоимости объекта.
Доходный дом 1970 года постройки состоит из 4-х квартир, а также из подвальных помещений, предусмотренных для каждой из квартир.
Во всем доме и подъезде в 2015 году был произведен капремонт, впоследствии чего были полностью обновлены санузел, электрика, водопровод и канализационные линии, газопроводы, этажные центральные отопления, стеклопакеты.
Кроме того, был полностью утеплён фасад. Кроме ванных комнат, в квартирах имеются гостевые туалеты. Внутренний дворик предназначен для общего пользования.
Дом расположен в центре города с развитой инфраструктурой - общественный транспорт, вокзал, школы, д/сад, магазины, супермаркеты, аптеки и пр. - все в шаговой доступности.
В 2 км находится Золинген, Кёльн в 22 км, в 18 км Дюссельдорф с международным аэропортом.
Можно организовать кредит от немецкого банка под 2,5% для жителей России и других стран.
Отличное предложение для надёжного вложения капитала и дохода выше чем в любом банке.

Отличные квартиры (25-80 кв.м) в районе Кута
49.500 €

Отличные квартиры (25-80 кв.м) в районе Кута

  • Объект м2: 25
  • Земля м2: 25
  • Комнат: 1
  • Описание: Отличные квартиры (25-80 кв.м) в районе Кута
    Отличные квартиры (25-80 кв.м) в районе Кута, самом оживленном месте Бали, в комплексе, управляемом отельным оператором (4*). Гарантированный, высоко-выгодный возврат инвестиций - 40% в течении 5 лет - застрахованный известными финансовыми компаниями Allianz и BNI. Бесплатное проживание для владельцев, членов их семьи и друзей в течение 4-х недель каждый год. Возможность использования апартаментов в качестве резиденции для постоянного проживания (собственники оплачивают расходы по содержанию апартаментов + электричество, кабельное ТВ, уборку, Интернет и телефон).
    К Вашим услугам сервис класса 4*, охраняемая подземная парковка, бесплатный детский клуб, бесплатный трансфер из аэропорта, 50% скидка на питание в ресторане и услуги SPA, ресторан международной кухни, room service 24 часа в сутки, спорт бар, Sky Lounge на крыше отеля, кафе у бассейна, зона Wi-Fi, большой бассейн с детским бассейном, SPA, тренажерный зал, теннисный корт, стойка консьержей, детский клуб, услуги няни, бизнес центр, конферанс зал, комната переговоров, безопасная подземная парковка, круглосуточная охрана.
Аренда квартир, Варшава, Exclusive Apartments
90 €

Аренда квартир, Варшава, Exclusive Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Варшава, Exclusive Apartments
    Эксклюзивные современные апартаменты Atelier Residence расположены в тихом районе в самом центре Варшавы, рядом с Дворцом культуры и науки. Станция метро Świętokrzyska находится всего в 200 метрах.

    Внутри номеров В изысканных апартаментах есть гостиная зона, телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами, а также ванная комната с душем, стиральной машиной и гладильными принадлежностями. На полу настелен темный ламинат. На кухне апартаментов Exclusive Apartments — Atelier Residence установлены плита, холодильник и посудомоечная машина, а также обустроена обеденная зона. По запросу в апартаменты доставят завтрак.
    Расположение Расстояние до Центрального вокзала Варшавы составляет 1 км, а до красивого Старого города — 2 км.
    Средместье — отличный выбор, если вам интересны история, культура и еда.

    Это любимая часть города Варшава среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Exclusive Apartments – Atelier Residence принимает гостей Booking.com с 20 июня 2012. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 30
Греция. Салоники.Коттедж с лифтом и бассейном
475.000 €

Греция. Салоники.Коттедж с лифтом и бассейном

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 170
  • Комнат: 7
  • Описание: Греция. Салоники.
    Коттедж
    Категория
    Цена: 475 000 €.
    Площадь 250 m2
    Бассейн
    Лифт
    Камин
    Кол-во комнат 7
    Паркинг
    Продается 4-этажный коттедж площадью 250 кв.м в Салониках. Первый уровень состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий уровень состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Четвертый уровень состоит из одной спальной комнаты, одного санузла. Имеет вид на море, на город, также есть бронированные входные двери, камин, кондиционер, тенты, бассейн, парковочное место, сад, газон, лифт, гараж, отопление, сигнализация.
    Чудесный коттедж в комплексе в элитном районе города Салоники. Площадь дома 250 кв.м., есть также небольшой участок - 170 кв.м.
    Дом имеет 5 спальных комнат, 3 ванные, 2 кухни и две гостиные со столовой зоной. Для удобства передвижения между четырьмя этажами есть лифт.
    Установлены кондиционеры, ролльставни, сетки от комаров, сигнализация. Отопление индивидуальное, на солярке, также есть энергокамин с возможностью подключения к нему системы отопления. В подвале есть закрытый паркинг на одну машину, также на улице есть одно парковочное место на общем паркинге.
    С балкона открывается панорамный вид на город, амфитеатром раскинувшийся на берегу Термического залива, с верхних этажей хорошо видно море.
    В комплексе 18 домов с общим бассейном на территории, за которым ухаживают и периодически очищают.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Германия.Дуйсбург.Квартира недорого
14.000 €

Германия.Дуйсбург.Квартира недорого

  • Объект м2: 73
  • Земля м2: 73
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Двухкомнатная квартира в городе Дуйсбург.
    Тип объекта: квартира
    Расположение: Дуйсбург
    Количество комнат: 2
    Жилая площадь: 73 кв.м
    Покупная цена: 14.000 евро
    Этаж: 2
    Год постройки: 1912
    Услуги немецкого риэлтора: 2.000 евро.
    Квартира находится в многоквартирном доме. Дом расположен в спокойном районе города Дуйсбург.
    Квартира расположена на втором этаже четырѐхэтажного дома. Состоит из двух комнат, кухни и ванной комнаты. Имеется балкон, выходящий в сторону заднего двора.
    Квартира находиться в районе Брукхаузен и предоставляет множество магазинов предметов первой необходимости. Также обеспечена привязка общественно пригородного пассажирского сообщения.
    Квартира подлежит косметическому ремонту, что было учтено при формировании цены. Сам дом в отличном состоянии.
    Дуйсбург стоит у слияния двух рек - Рейна и Рура. Это западная часть Рурской области и пригород Дюссельдорфа. В Дуйсбурге находится гавань, которая является крупнейшей в мире. Университет города «Universität Duisburg-Essen» входит в десятку крупнейших университетов Германии. Дуйсбург считается пятнадцатым по величине городом Германии, его население составляет 500 тыс. человек.
Квартира Россия Нижний Новгород
17.115 €

Квартира Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 33
  • Земля м2: 33
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Нижний Новгород
    Продаю однокомнатную квартиру в Чкаловске, 3й эт, 3-х эт. кирпичного дома (есть чердак). Общая S – 33 кв.м. Все удобства, индивидуальное газовое отопление (двухконтурный котел). С/у совмещенный, нормальная прихожая. Просторная, светлая кухня и комната. Солнечная сторона. Не угловая. С ремонтом (обои, линолеум, натяжные матовые потолки, пластиковые окна.. Абсолютно новая. Никто не жил. Домофон. Без долгов. Документы готовы. Рядом школа, магазин, автобусная остановка. 15 минут до Горьковского вдхр. Чистая продажа. Возможна ипотека.
Чехия. Остров. Отель 3 звезды
600.000 €

Чехия. Остров. Отель 3 звезды

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 1365
  • Комнат: 27
  • Описание: Чехия. Карловарский Край. Остров. Отель (3 звезды) расположен рядом с историческим замком и прекрасным парком в городе Остров. В нём располагаются 27 номеров общей вместимостью 70 человек. На первом этаже ресторан, пивной и винный бары. В отеле также расположена трёхкомнатная квартира для персонала, площадью 85 м2 с отдельным входом. Здание после реконструкции 1996 года, в ходе которой были установлены новые окна, водораспределительная система, электропроводка, новая сантехника. Парковка на территории отеля для 20 автомобилей. Ориентация на немецких туристов. Гостиница расположена в предгорье Рудных гор, в 12 км от Карловых Вар по автобану и всего в 4 км от курорта Яхимов. За 20 минут можно добраться до горнолыжных центров Божи-Дар и Клиновец.
    Площадь: 1 500 м2
    Этажей: 3
    Участок: 1 359 м2
    По экономике отеля Мысливны информация следующая: 1. Продажная цена за номер составляет приблизительно 20 €. Отель Мысливна работал непосредственно с туристическими компаниями Германии, от них два раза в неделю приезжал полный автобус, как минимум с 50-ю туристами. Выручка за неделю составляла 3000-4000 € в зависимости от сезона. 2. Коммуналка слкладывается из расхода на воду и электричество, т.к. отопление электрическое. Вода обходится в районе 200 € за месяц, а электричетсво - в среднем 500-600 €.
    Конечно, если отель не работает, то и расходов почти нет. Налог на недвижимость составляет порядка 250 € за год. У ресторана и баров отдельная экономика. Этот отель закрыт, он даже интереснее, так как находится в историческом доме рядом с замком и замковым парком города Острова. Хозяин пожилой человек, чех. Ранее сам занимался отелем, потом просто закрыл его, сдавать не стал. Поэтому цена ниже, хотя объект ликвиднее.
    Прямая продажа - не платите комиссию.
    Стоимость: 600.000 €.
Германия.Нойс. Доходный дом
1.000.000 €

Германия.Нойс. Доходный дом

  • Объект м2: 614
  • Земля м2: 270
  • Комнат: 36
  • Описание: Германия. Доходный многоквартирный дом в г. Нойс (Дюссельдорф).
    Тип объекта: многоквартирный дом
    Положение: 41460 Нойс (Дюссельдорф)
    Жилая площадь: 614 кв.м.
    Количество квартир: 9
    Год постройки: 1960
    Состояние объекта: отремонтирован
    Состояние квартир: модернизированы
    Цена: 1.000.000,00 €, торг уместен
    Годовой доход: 53.544 €
    Комиссионные: 3,57 %.
    Объект к продаже состоит из многоквартирного жилого дома в г. Нойсе (Дюссельдорф), которые вы можете приобрести в качестве выгодного капиталовложения.
    Дом был построен в 1960 году, в данный момент полностью
    отремонтирован. Квартиры модернизированы.
    В доме имеется подвал.
    Жилая площадь объекта составляет 614 кв.м..
    Площадь земельного участка- 260 кв.м.
    В каждом из трех домов по 9 квартир:
    16 * 60 кв.м. -2 комнаты, кухня, прихожая, ванная комната, балкон
    8 * 64 кв.м. 3 спальни, кухня, прихожая, ванная комната, два балкона
    3 * 100 кв.м. - 3 спальни с террасой на крыше
    Дом полностью сдан в аренду. Годовой арендный доход составляет 53.544 €. Имеется тенденция к росту.
    Нойс это город с большим экономическим потенциалом. Он расположен на противоположной стороне Рейна вблизи г. Дюссельдорфа (земля Северный Рейн-Вестфалия) и является одним из старейших городов Германии.
    Все услуги для обеспечения ежедневных потребностей (магазины,
    школы) находятся в непосредственной близости от объекта.
    Доходность выше чем в любом банке, надёжность - защищена государством.
Комфортабельный отель в сердце Любляныё
2.500.000 €

Комфортабельный отель в сердце Любляныё

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 10
  • Описание: Отель находится в традиционном здании, доступ в номера конечно же, возможен посредством лифта. В комнатах телевизор со спутниковыми каналами, сейф и кондиционер. Все номера оснащены массивной деревянной мебелью и тщательно подобранным текстилем, полы деревянные. С окон комнат открывается вид на Люблянский Замок или же на старую историческую часть города.

    Заполняемость отеля 90% , большинство гостей из Европы и Америки.

    Доходы отеля в 2014 году составляли 311.000 евро, расходы 210.000 евро, что означает что EBITDA составила 101 000 евро.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Готовый бизнес Россия Кемерово
179.075 €

Готовый бизнес Россия Кемерово

  • Объект м2: 330
  • Земля м2: 330
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Кемерово
    Продается помещение общей площадью 330 кв.м.
    Объект расположен в самом центре города Кемерово. Легкая доступность, как личным, так и общественным транспортом.
    Предлагаемая площадь располагается в цокольном этаже 5-ти этажного административного здания
    - Система отопления - центральная
    - Отдельный вход
    -Дополнительный вход со двора
    - Санузел, холодная и горячая вода.
    Стоимость помещения 13 000 000 рублей.
    Агентство коммерческой недвижимости
    Кузбасс-Эксперт
    г. Кемерово, ул. Красная 19а, оф. 305
    8-903-909-0237 Михаил
Германия. Отель на 27 номеров около набережной
7.500.000 €

Германия. Отель на 27 номеров около набережной

  • Объект м2: 1367
  • Земля м2: 244
  • Комнат: 27
  • Описание: Германия. Düsseldorf. Carlstadt. Отель.
    Эта прекрасная гостиница излучает исключительный уют, ещё прежде чем вы в неё зайдёте. Построенный в классическом стиле в 1989 году дом гармонирует со всеми окружающими его зданиями. Как деловые люди, так и просто туристы чувствуют себя здесь очень комфортно и, поэтому, при следующем пребывании в Дюссельдорфе всегда снова возвращаются назад.
    Всё это обеспечивает большую численность загрузки отеля, по сравнению со всеми другими отелями Дюссельдорфа. Этот отель всегда пользуется спросом. Актуальная годовая аренда нетто составляет 336.000 евро. Отличное месторасположение объекта — это только одна маленькая составляющая часть его успешной загрузки. Отель находится в абсолютно спокойной окрестности — на краю старой части города, где гости имеют хорошую возможность пешком достичь множество баров, кафе, ресторанов, а также посетить торговые центры, расположенные на Königsallee. Кроме того, прямо за углом находится живописная набережная Рейна, которая идеально подходит для дневных и вечерних прогулок.
    Общая площадь 1.367 кв.м.
    Участок 244 кв.м.
    Этажей 5
    Парковочных мест 10
    Арендатор 1
    Гостевых комнат 27 (19 одномест., 8 двухмест.)
    Лифт
    Помещение для завтрака
    Год постройки — 1989
    Договор аренды 10 лет
    Годовая аренда 336.000 €
    Стоимость 7.500.000 €
    Комиссионные: 6% + 19% НДС [7,14%].
    3 зала для конференций с самой современной техникой:
    1. примерно 16,00 кв.м. на 6 человек
    2. примерно 25,00 кв.м. на 16 человек
    3. примерно 90,00 кв.м. на 30 человек
    Carlstadt — часть города Карла по площади самый маленький район Дюссельдорфа и граничит со старой частью города, центром города, районом Unterbilk. Для этого района типичны многочисленные антикварные магазины и магазины по продаже бижутерии очень высокого класса. Множество художников живут и работают в этой части города. Кроме того, в городе Карла представлены многочисленные рестораны и трактиры, которые более спокойные и уютные, чем в соседней старой части города. Здесь находится известное место — это площадь Карла, на которой расположен традиционный рынок с ежедневным свежим ассортиментом продуктов. В этой части города есть знаменитые архитектурные сооружения — это, например, церковь Св. Максимилиана, дом Маннесмана и здание Vodafon на берегу Рейна.
    Транспортное сообщение очень хорошо развито. Им вы достигнете в течение 14 минут Дюссельдорфские выставки и примерно в течение 17 минут международный аэропорт Дюссельдорфа. До самого близлежащего автобана можно добраться на машине за 5 минут , а до общественного транспорта — в течение 2-х минут. Недалеко находится железнодорожный вокзал.