Печать

Офис Германия --

Цена: 1.750.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Татьяна
Email:
Телефон:7 921 314 69 28
Комнат 1
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность 3
Земля м2 1354 кв. м
Объект м2 1354 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Офис Германия --

Описание коммерческой недвижимости:

Офис Германия --
Современный стильный офисный центр, построенный в 1997 году с общей площадью 1354 кв.м., полностью сданный в аренду 5 фирмам и 2 врачебным
практикам.

Арендные договоры: 3 арендатора до 2023 года, 4 арендатора до 2017 года.

Центр находится в 15 минутах от главного вокзала города и центра города, 9 минут от аэропорта.

3 этажа и подвальный этаж. Построен с учетом всех современных технических требований, высокое качество отделки., светлые просторные пространства, автоматическая защита от солнца, центральное отопление, респектабельный вход, лестница из натурального камня, внутренняя терраса.

Имеется 16 парковочных мест и 1 гараж.

Годовая арендная плата 182 708 евро.

Маннхайм – один из крупных портовых городов на Рейне и в земле Баден –Вюртемберг. Развитый университетский, культурный и научный центр Германии.
До аэропорта Франкфурт на Майне 60 км. Удобные выезды на автомагистрали А5,А6, А656.

Цена объекта 1 750 000 евро.

Земельный участок Россия Тольятти
2.560.000 €

Земельный участок Россия Тольятти

  • Объект м2: 170000
  • Земля м2: 170000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Россия Тольятти
    Предлагается к продаже земельный участок 17 Га на ул. Южной в с. Тимофеевка Ставропольского района, в непосредственной близости с Автозаводским шоссе г. Тольятти, близко ТЦ Парк Хаус. Участок ровный, не холмистый рельеф, подъездные пути-асфальт, к участку подведено электричество, артезианская вода, рядом проходит газопровод среднего и высокого давления. Готов пред. проект эскизы на застройку коттеджного поселка малоэтажной застройки. Возможен перевод участка в жилые зоны Ж-2, Ж-3.
    Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство
    Кадастровый номер 63:32:2601036:5086
Квартира Франция --
3.700.000 €

Квартира Франция --

  • Объект м2: 184
  • Земля м2: 184
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Франция --
    Квартира (апартамент) в Рокебрюн-Кап-Мартене. Продажа
    Восхитительные двухуровневые апартаменты с видом на итальянское побережье, расположены в идеально ухоженной резиденции в стиле Бель Эпок в самом сердце полуострова Кап Мартен.

    Первый этаж: просторный холл, кухня, спальня с ванной комнатой, двойная гостиная с выходом на огромную террасу, прачечная.

    Второй этаж: две спальни с ванными комнатами с выходом на приватные террасы, а также отдельным входом в гараж и кладовку.

    В этой исключительной резиденции имеется консьерж, охрана 24 часа в сутки, парк со средиземноморской растительностью, спортзал, подогреваемый бассейн, паркинг и гараж на две машины. В 30 минутах езды до международного аэропорта Ниццы и в 10 минутах езды до Монако и до Италии.
Квартира на берегу Атлантического океана

Квартира на берегу Атлантического океана

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира на берегу Атлантического океана
    Уютные апартаменты с видом на океана, в четырёхзвёздочном отеле в городе Кабарете. Отличный вариант для постоянного проживания и для отдыха с последующей сдачей апартаментов в аренду. Стоимость в сутки- 250$US, а на длительный срок, от месяца- 2000$US. На территории отеля расположен ресторан, бассейн. В шаговой доступности от всех развлечений города, магазинов, банков.
    Общая площадь: 100 м2
    Этажность:

    Этажность здания: 3 этажей
    Этаж квартиры: 2
    Балкон
    Интернет
    Телевидение
    Описание дома:

    Стоянка или гараж
    Сад на территории
    Бассейн
    Местоположение объекта:

    Море на расстоянии в 10 м
    Супермаркет на расстоянии в 100 м
Германия. Дюссельдорф. Пентхаус люкс с дизайнерским проектом
1.060.000 €

Германия. Дюссельдорф. Пентхаус люкс с дизайнерским проектом

  • Объект м2: 157
  • Земля м2: 157
  • Комнат: 4
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Пентхаус люкс с дизайнерским проектом и исполнением.
    Цена: 1 060 000 €
    Всего этажей 3
    Этаж 3
    Кол-во комнат 4
    Количество спален 2
    Количество ванных 2
    Год постройки 2011
    Тип недвижимости Апартаменты
    Состояние Люкс
    Отопление Газ
    Количество парковочных мест 2
    Балкон Да
    Встроенная кухня Да
    Подсобное помещение Да
    Парковка Да
    Подвал Да
    Гостевой туалет Да
    Современный пентхаус находится в одном из престижных районов Дюссельдорфа. Вместе с топовым расположением стоит отметить творческий подход и дизайн, что все вместе реализует девиз "Здесь ваша мечта". Полностью дизайнерский проект на всей площади 157 кв.м. в четырех комнатах. Апартаменты
    расположены таким образом, что вы начинаете день с лучами солнца на востоке и заканчивается на западной террасе в лучах заходящего солнца. Здесь же на террасе на шезлонгах вы можете проводить с друзьями вечера и ночи, наблюдая звездное небо. Некоторые детали апартаментов: открытая планировка
    кухни, спальня с ванной, 75 кв.м. террасы, почти со всех комнат можно попасть на террасу, высота потолков 2,7 метра, климатическая установка и много другое. Район, где расположен дом отличается большим количеством зеленых насаждений. Отличная инфраструктура, рестораны, магазины, парки,
    спортивные сооружения. Здесь бьется сердце столицы - вблизи Рейна.
Квартира Россия Москва
96.961 €

Квартира Россия Москва

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 97
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Москва
    Продается 3-к. кв, площадью 96,69м2, 4/17, в доме безнес-класса, в жилом комплексе ЖК"дом,1", Московская область, г. Жуковский, при въезде в город, на пересечении улицы Гагарина и Лацкова. В комплексе предусмотрен двухуровневый отапливаемый паркинг. Дополнительное оргаждение по периметру, боковой проезд, въездная арка и подъезд к зданию со стороны двора оборудован шлагбаумами. Срок сдачи 4 квартал 2015 г.
Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес.
1.950.000 €

Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1600
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто. Высочайшая доходность для новостройки. Договор аренды заключён на 15 лет без права расторжения.
    Стоимость 1 950 000 евро
    Рентабельность инвестиций 8.51%
    Площадь участка 5611 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 66
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 29 250 €
    Налог на покупку 126 750 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 117 000 €
    Итого 273 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 21619 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Объект расположен вблизи Ораниенбурга. Ораниенбург расположен в федеральной земле Бранденбург. Население города около 40 тыс. человек. Ораниенбург расположен в 20 км от Берлина и связан с ним городской электричкой S-Bahn
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Отель гостиница Украина Киев
5.679.250 €

Отель гостиница Украина Киев

  • Объект м2: 3300
  • Земля м2: 3300
  • Комнат: 25
  • Описание: Отель гостиница Украина Киев
    Предлагаем Вашему вниманию!
    Апарт-отель "Holiday" в пгт Козин, между 20 и 30 километрами на юг от Киева в Киевской области на правом берегу Днепра, лесопарковая зона Конча-Заспа. Новая, уютная гостиница с современным домашним интерьером площадью 3300кв.м. на 25 номеров (12 таунхаусов по 120 м2, 6 таунхаусов по 180 м2 и 7 квартир-студио по 40 м2), с рестораном и спорткомплексом. Действующий бизнес, заполнен арендаторами.
    Цена – 2600$кв.м., без %.
Германия.Золинген.Жилой дом с коммерческими площадями
590.000 €

Германия.Золинген.Жилой дом с коммерческими площадями

  • Объект м2: 1270
  • Земля м2: 1270
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Жилой дом с коммерческими площадями в городе Золинген. От Дюссельдорфа в 6 км.
    Площадь: 600m²
    Жил-/используемая площадь: 1.270m²
    Год постройки: 1900
    Покупная цена: 590.000 €.
    Не упустите свой шанс. Этот необычный дом предоставляет много различных возможностей в своем использовании.
    Дом построен в стиле модерн (югендстиль) и в нем есть жилая площадь и коммерческая. Возможно пристроить террасы с обеих сторон этого дома. Одна терраса (200м²) уже имеется и находится она на втором этаже над коммерческим участком первого этажа. Вы можете приобрести эту недвижимость целиком или же купить только часть. Дом удобно делится на разные части.
    Город Золинген известен своим производством высококачественных лезвий, ножей и других режущих инструментов. «Золинген — город лезвий» (Klingenstadt Solingen), это дополнительное имя городу присвоили в 2012 году. Уравновешенность между сохранившейся природой и современной хорошо - развитой инфраструктурой делает этот город неповторимым и очень привлекательным.
    Можно воспользоваться немецким кредитом с 50% финансированием под 1,5-2,5 % годовых.
Доходный дом Германия Дуйсбург
180.000 €

Доходный дом Германия Дуйсбург

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 1
  • Описание: Доходный дом Германия Дуйсбург
    Доходный дом в Дуйсбурге. Продажа
    Объект расположен в районе Дуйсбург-Лаар (с населением примерно 6 тысяч жителей) и относится к городскому округу Майдерих/Беек, к северу от реки Рур, непосредственно на берегу Рейна. К востоку расположены заводы ThyssenKrupp.

    Здание возведено в 1953 году и состоит из 3х этажей и жилого чердачного помещения (достроено в 1995 году). Общая площадь участка составляет 320 кв.м., жилая площадь – 270 кв.м. В доме имеется сквозной проезд со двора на улицу, а также сад, который находится в совместном распоряжении жильцов. В саду так же расположен небольшой садовый домик, который ранее использовался как гараж, а так же имеется парковочное место для велосипедов. Дом оборудован газовым отоплением (поэтажным).

    Чистый доход со сдачи в аренду составляет 1,505 евро в месяц (18.060 евро в год).
    Стоимость объекта составляет 180,000 евро + 3,57% маклерской комиссии.
Магазин Украина Харьков
5.618 €

Магазин Украина Харьков

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Харьков
    >Продам действующий магазин в Харьковской обл., Чугуевский р-н в 2 км от трассы Харьков-Ростов. Общ. пл. 200 кв.м, можно два отдельных (магазин + аптека) – 101,6 и 97,7 кв.м – капитальная перегородка. 50,1/48,9/48,1/46,8 кв.м. - торговые и подсобные помещения. Эл-во 380 В, отопление – твердое топливо, участок 6,3 сот. Есть два погреба – 60/58 кв.м под магазином. Рядом ж/д дорога. ГРП. Единственный магазин в селе. Цена 7000 у.е. 066-604-55-91, 067-588-22-77.