Печать

Дом Черногория --

Цена: 490.000 €
Cтрана: Черногория
Продавец:Alexandr Ivanov
Email:
Телефон:7 917 546-25-06
Комнат 3
Спальня 2
Ванная 1
Этаж 1
Этажность 2
Земля м2 7100 кв. м
Объект м2 160 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Дом Черногория --

Описание недвижимости:

Дом Черногория --
Дом в Мойковаце. Продажа
Новый двухэтажный дом в Черногории - север Черногории, возле города Мойковац. Общая площадь дома 160 м2. На участке площадью 7100 м2, плодородная земля, фруктовый сад, - слива, яблоня, черешня, вишня, груша. Вода из горного источника, Электричество. По участку протекают два горных ручья. Первый этаж - каминный зал, кухня, ванная, санузел. Второй этаж - две спальни, гардеробная, санузел, две террасы. На участке стоит еще один дом, который можно переделать в сауну, гараж и т. п. Дом расположен в 5 км от горнолыжного курорта Беласица. Участок располагается возле основной дороги, можно поставить отель, кафе. Документы на собственность чистые. Стоимость участка с домом 3000 руб. за 1 кв.м.

Квартира Турция Мугла
71.000 €

Квартира Турция Мугла

  • Объект м2: 135
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Турция Мугла
    Квартира с тремя спальными комнатами в Турции по отличной цене (районе Махмутлар).
    Квартира полностью меблирована и оборудована техникой, общей площадью 135 м2, кроме 3 раздельных спален и двух ванных, имеет большую гостиную, совмещенную с кухней, два больших балкона. Она расположена на 10-м этаже 12-ти этажного дома всего в 300 метрах от моря. Дом 2008 года, находится в самом центре Махмутлара, есть бассейн, сауна, тренажерный зал, рядом с магазинами, рынком, банком.

    Цена: 71000 евро.
Дом в лучшем частном закрытом комплексе
830.396 €

Дом в лучшем частном закрытом комплексе

  • Объект м2: 282
  • Земля м2: 282
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом в лучшем частном закрытом комплексе
    Вилла располагается в лучшем частном закрытом комплексе Доминиканской Республики. В проекте находится всемирно известное гольф-поле Teeth of the Dog, поля для поло, 13 теннисных кортов, центр для занятия конным спортом, салоны спа и фитнеса, лучшие известные в мире рестораны, бутики,
    Вблизи находится Altos de Chavon - небольшой туристический городок, реплика 16 века, с амфитиатром, на котором проводят свои концерты лучшие музыкальные исполнители, такие как Стинг, Франк Синатра, Элтон Джон, Шакира и тд. Проект обладает частным плажем и в нем имеют свои резиденции многие известные мировые исполнители и артисты.

    Эта новая вилла разработана в современном стиле, имеет 4 спальни, полы покрыты мрамором, двери и шкафы выполнены из красного дерева.
    Вилла обладает просторными спальнями и зал с террасами, большим бассейном. Удачное расположение виллы рядом дает возможность полного чувства прайваси, и одновременно находится рядом с частым пляжем Ministas Beach.
Германия. Берлин. Квартира 2 комнаты, 50 кв.м. в районе Ведд
155.000 €

Германия. Берлин. Квартира 2 комнаты, 50 кв.м. в районе Ведд

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Берлин. Квартира 2 комнаты, 50 кв.м. в районе Веддинг (Митте).
    2-комнатная квартира в Берлине, район Веддинг (Berlin-Wedding).
    Площадь составляет 50 кв.м. Находится квартира на 3-ем этаже 3-этажного дома. Дом построен в 1961 году. Квартира полностью отремонтирована, новые окна, электрика, сантехника, на полу лежит паркет. Балкон, ванная комната с душевой и окном, + подвальное помещение в доме. Отопление центральное. Квартира свободна. Коммунальные расходы составляют 220 € ежемесячно.
    155 000 €.
    Отличное центральное расположение в одном из самых популярных районов Берлина — Веддинге (Митте). Рядом расположены автобусные остановки и станция метро, как U-Bahn «Afrikanische Str.», магазины, аптеки, врачебные праксисы, садики, школы, кафе, кондитерские, рестораны.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Продам 3 комн. квартиру, Сумы
19.496 €

Продам 3 комн. квартиру, Сумы

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 63
  • Комнат: 3
  • Описание: Кто хочет сэкономить время и деньги на ремонт, зайти и наслаждаться жизнью в роскошной квартире, это жилье именно для вас! Важно: великолепная аура счастливой и щедрой семьи даст вам возможность ощутить радость от жизни, творить добрые дела! Хорошим людям хозяева дарят добротный ремонт и совершенно новую прихожую, шикарную встроенную кухню и дорогой кондиционер ("зима-лето"). В квартире все сделано: потолки выровнены, входная дверь бронированная, трубы и сантехника новые; в ванной, туалете и на кухне современный кафель; окна пластиковые (двухкамерные стеклопакеты), к ним - жалюзи; батареи заменены на новые, современного дизайна; во всех комнатах на полу новый линолеум; в квартире установлены счетчики на воду, есть домофон. Балкон и лоджия застеклены. Если вам недостаточно места на кухне, ее можно всегда увеличить: избавившись от кладовой, кухня может стать 10-метровой. На дом установлен счетчик на тепло. В подъезде сделан ремонт, поддерживается идеальный порядок. Вся инфраструктура в шаговой доступности может порадовать как родителей, так и детей: во дворе детская площадка, дом не над дорогой; идя в школу(№7) и детсад("Малючок"), дорогу переходить не надо, идти мин.5; выбежать из дому и скупиться -магазин в 100м, рынок в 300м; доехать в любую точку города - пожалуйста (маршрутки №2, 6, 11, 18, 19, 22, 51, 60 и троллейбусы №7,10,18 к вашим услугам). Кто мечтал о двушке, сегодня может стать обладателем классной трешки! Как говорят, мечты сбываются. Спешите к своей мечте, звоните! Чистая продажа!
Меблированая квартира в центре Майами, район Санни Айлс
139 €

Меблированая квартира в центре Майами, район Санни Айлс

  • Объект м2: 92
  • Земля м2: 92
  • Комнат: 2
  • Описание: Меблированая квартира в центре Майами, район Санни Айлс
    Полностью меблированная и оборудованная 1-спальная квартира с 1.5 ванными комнатами в самом центре Санни Айлс.

    Есть балкон больших размеров с изумительным видом на бассейн,1 парковочное место., комплекс удобно расположен через дорогу от пляжа всего в 5 минутах от торгового центра Aventura.

    Комплекс предлагает услуги пятизвездочного курортного отеля - парковка автомобилей, лобби, бассейн с подогревом, теннисный корт, современный тренажерный зал, 24 часовая охрана.

    По всем вопросам обращайтесь к нам напрямую +1-646-431-8072 viber, whatsApp Борис Гельфанд

    Real Estate Broker in Florida and New York state.
    Call/Text: +1(646)431-8072(viber,whatsApp)
    Fax: +1(646)430-8408
    Skype: bobgelf
    Email: gelfandrealty@gmail.com
    visit us online:
    www.GelfandRealty.com
Германия. Доходный дом в Эссене. 595 500 €
595.500 €

Германия. Доходный дом в Эссене. 595 500 €

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 602
  • Комнат: 10
  • Описание: Германия. Доходный дом в Эссене.
    595 500 €
    Доход, евро 29 364
    Доходность (%) 5
    Срок окупаемости, лет 20.4
    Площадь участка, м2 620
    Общая площадь, м2 380.21
    Всего этажей 3
    Количество квартир 4
    Год постройки 1971
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Хорошее
    Отопление Центральное
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Подвал Да
    Предлагаемый доходный дом находится в юго-восточном районе Эссена. В доме 4 квартиры от 54,8 до 134,6 кв.м. с количеством комнат 2,5-4,5. Первый этаж сдается под офис 134,6 кв.м. Помещение на 1 этаже имеет свою террасу. На 2 этаже двухярусная 4,5 комнатная квартира с двумя душевыми и 2
    лоджиями. Мансардное помещение имеет две 2,5 комнатные квартиры. Дом имеет общий внутренний сад
    для отдыха. Сам дом расположен в центре района, в уютной зеленой зоне. В пешей доступности линии общественного транспорта, магазины, объекты инфраструктуры, парки для отдыха. Также рядом находятся теннисный корт, театры, филармония и музеи.
    Немецкая ипотека.
Германия. Бранденбург. Котбус. Арендный бизнес. Супермаркет.
1.300.000 €

Германия. Бранденбург. Котбус. Арендный бизнес. Супермаркет.

  • Объект м2: 1340
  • Земля м2: 1340
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Бранденбург. Котбус. Арендный бизнес. Супермаркет.
    Стоимость 1 300 000 евро
    Рентабельность инвестиций 10.66%
    Площадь участка 5500 м2
    Площадь объекта 1340 м2
    Год постройки 2000
    Количество парковочных мест 70
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 19 500 €
    Налог на покупку 84 500 €
    Комиссия немецкаяа (6% без НДС) 78 000 €
    Итого 182 000 €
    Описание объекта:
    Супермаркет расположен в центре небольшого города вблизи Котбуса. В непосредственной близости расположено несколько промышленных предприятий. Арендатор - крупнейший сетевик. Договор аренды до 2022 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 138 600 €
    Доход от аренды в год полный 138 600 €
    Доходность текущая 10.66%
    Доходность полная 10.66%
    Супермаркет расположен недалеко от города Котбус. Котбус - второй по величине город земли Бранденбург.
    Инвестиция - выгоднее чем в любом банке.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
БИЗНЕС ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МАРИБОРА
90.000 €

БИЗНЕС ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МАРИБОРА

  • Объект м2: 71
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 5
  • Описание: ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МАРИБОРА

    ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВЫЕ И КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР

    СТОИМОСТЬ: 90 000 €

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 71 м2

    ДОХОДНОСТЬ: 750 € в месяц/ 9 000 € в год

    ОКУПАЕМОСТЬ: 10 % в год/ 10 лет

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Торговые помещения располагаются на первом этаже здания, непосредственно выходящего на оживленную улицу в Мариборе, район Центр.

    ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
    Предлагаются к продаже 2 идентичных коммерческих помещения.
    Каждое помещение имеет площадь 35,5 м2 и находятся в высокопроходимом месте.
    Оба помещения заняты арендаторами. В качестве арендаторов выступают магазин и салон красоты.
    Имеются все необходимые соединения и коммуникации.
    Разрешение на эксплуатацию.
    Хорошая возможность для инвестирования.
    РЕМОНТ: Здание было построено в 1990 году, в 2013 оно было полностью обновлено. Не нуждается в дополнительных вложениях.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
Германия. Доходный дом в Крефельде
235.000 €

Германия. Доходный дом в Крефельде

  • Объект м2: 326
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Доходный дом в Крефельде.
    Хорошее предложение для инвесторов, доход выше и надёжнее чем в любом банке.
    Тип объекта: Многоквартирный дом
    Положение: Крефельд
    Жилая площадь: 267 кв.м.
    Общая площадь: 326 кв.м.
    Кол-во квартир: 6 (+1)
    Все квартиры сданы в долгосрочную аренду.
    Количество этажей: 5
    Год постройки: 1955
    Модернизация: 2014
    Цена: 235.000 €
    Годовой доход: 20.760€
    Комиссионные немецкие: 3,57 %.
    Многоквартирный пятиэтажный жилой дом находится на улице
    Филадельфия и состоит из 6 квартир, подвала, расширенной
    мансарды, а также вполне ухоженного внутреннего двора и сада.
    Квартиры в доме расположены следующим образом:
    1 этаж - 2 квартиры (37 кв. м + 36 кв. м)
    2 этаж - квартира 50 кв. м с террасой
    3 этаж - квартира 52 кв. м
    4 этаж - квартира 52 кв. м
    5 этаж - квартира 40 кв. м
    Bанные комнаты были капитально отремонтированы в 2002 году.
    Входная дверь была обновлена в 2015.
    На кухне и в ванной комнате установлен проточный
    водонагреватель.В доме были установлены деревянные окна с изолирующими стеклопакетами.
    Дом расположен в самом центре города, недалеко от вокзала, и полностью сдан в аренду.
    Имеется апартамент в пристройке дома, после ремонта которого ежегодный доход от аренды может быть увеличен до 23.740 €.
Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка
4.450.000 €

Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка

  • Объект м2: 5000
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 350
  • Описание: Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка и два коммерческих помещения.
    Предложение для инвесторов.
    Многоярусная стоянка и два коммерческих помещения находятся непосредственно рядом с вокзалом Rheydter г. Мёнхенгладбах. Благодаря хорошему местоположению данная парковка пользуется спросом, как у жителей города, так и у приезжих. До театра Мёнхенгладбах 500 м. Центральный вокзал находится в 4,5 км. 15 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Год постройки - 1990
    Количество парковочных мест - 300
    Площадь коммерческих помещений - 322 кв.м.
    Состояние - очень хорошее
    Холодная аренда коммерческих помещений - 28.000 Euro
    Холодная аренда парковки - 295.000 Euro
    Общая холодная аренда - 323.000 Euro
    Договора аренды до - 09/2022
    Цена - 4,45 млн. Euro
    Рентабельность – 7,25%
    Маклерская комиссия - 3,57 % ( включая НДС )