Печать

Германия.Берлин. Район Тегель.Двухуровневая квартира-дуплекс

Цена: 496.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 3
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 121 кв. м
Объект м2 121 кв. м
Тип стен монолит

Недвижимость на карте: Германия.Берлин. Район Тегель.Двухуровневая квартира-дуплекс

Описание недвижимости:

Германия. Берлин. Район Тегель. Двухуровневая квартира-дуплекс с садом и подземной парковкой.
В квартире проживал и лично проектировал для себя немецкий архитектор.
Терраса, сад, подземная парковка, закрытый двор.
Ванная комната с ванной, гостевой туалет, подвал, встроенная кухня.
Стоимость: 497 000 € (возможен какой то небольшой торг)
Площадь: 121,23 кв.м.
3 комнаты.
1-2 этажи со своим садом
Пол: кафельный пол, паркетный пол
Оборудование: меблированное, роскошное
Другие комнаты: кладовая, галерея, подвал
Животные разрешены
Кондоминиум
Год постройки - 2009
Энергоноситель: газ
Центральное отопление
Год постройки согласно энергетическому сертификату 2009
Оборудование
- специальные элементы детализации интерьера
- большая гостиная с открытой кухней
- большие окна
- Галерея с большим окном высотой 6 м
- блокируемые окна
- 3-х уровневые стеклопакеты
- жалюзи закрывают все окна
- EBK с фирменной техникой
- домофон
- встроенные шкафы в спальне
- ванная комната с душем и ванной
- высококачественные санитарные объекты и фитинги
- электрический полотенцесушитель
- подсобное помещение со стиральной машиной
- высококачественный паркет из натурального дерева
- электрические жалюзи
- красивые, сделанные на заказ светильники
- частный сад в качестве единственной зоны специального пользования
- подземное парковочное место
- отдельный второй вход в квартиру через лестницу
Брокерский сбор составляет 7,14% вкл. 19% НДС от нотариально заверенной цены покупки.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Угловой пентхаус в Майами
291.492 €

Угловой пентхаус в Майами

  • Объект м2: 101
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Угловой пентхаус в Майами, расположен в районе под названием Эджуотер; большие окна, высокие потолки, покрытие пола сделано из ламината; гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухня с гранитной столешницей и приборами из нержавеющей стали, замечательные виды из гостиной. К вашим услугам бассейн, фитнес-зал и многое другое. Год постройки: 2008. Адрес: 2200 NE 4th Ave #PH9. Площадь: 101 кв. м. Цена: $310,000
Квартира с видом на Дунайский канал
199.000 €

Квартира с видом на Дунайский канал

  • Объект м2: 173
  • Земля м2: 173
  • Комнат: 6
  • Описание: Квартира с видом на Дунайский канал
    Дом находиться по соседству с площадью Swedenplatz, которая является частью первого района Вены; Дворцом Урания – образовательным центром и обсерваторией; а также рядом с городским парком.

    Апартаменты включают презентабельный вестибюль с балконом (2,3 кв.м.), выходящим в тихий внутренний двор, гостевую ванную комнату, комнату для хранения, подсобное помещение и примыкающую просторную кухню, окна которой также выходят в сад.

    Просторная гостиная с выходом на второй балкон (4 кв.м.) освещается дневным светом благодаря большим окнам. Также в апартаментах есть две гостевых комнаты, которые могут быть использованы как детские; ванная комната с сауной; потрясающая главная спальня с гардеробной и отдельной ванной комнатой с окном, выходящим в сад.

    Район обладает прекрасной инфраструктурой и системой городского транспорта. Рядом станции метро линий U1, U4, U3, и трамвайная кольцевая линия.
Германия.Мёнхенгладбах.Квартира после ремонта
37.500 €

Германия.Мёнхенгладбах.Квартира после ремонта

  • Объект м2: 44
  • Земля м2: 44
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия.
    Расположение: Мёнхенгладбах-Райдт.
    16 км до Дюссельдорфа.
    Тип объекта: Квартира
    Жилая площадь: 44 кв.м
    Этаж: 3
    Количество комнат: 1
    Количество спален: 1
    Количество ванных комнат: 1
    Год постройки: 1986
    Капитальный ремонт: 2014
    Покупная цена: 37.500 Евро
    Услуги риэлтора: 3,57%
    Очень светлые и уютные апартаменты расположены на третьем этаже престижного многоквартирного дома в центре района Райдт города Мёнхенгладбах. Из огромных панорамных окон открывается прекрасный вид на город.
    Общая площадь составляет 44 кв. метра. Просторная гостиная, кухня со встроенной мебелью, коридор и ванная комната с современной душевой кабиной. В 2014 году квартира была полностью отремонтирована. Новейшие стеклопакеты полностью поглощают любые звуки с улицы, пол застелен настоящим деревянным паркетом.
    В шаговой доступности располагаются всевозможные магазины, множество ресторанов, кондитерские, врачебные офисы, аптеки, а так же кинотеатр и городской театр. Прямо перед дверью находится автобусная остановка.
Сдам 1-ком квартиру ул.Вильского, 8
136 €

Сдам 1-ком квартиру ул.Вильского, 8

  • Объект м2: 37,8
  • Земля м2: 37,8
  • Комнат: 1
  • Описание: Продам 1-комнатную квартиру в Октябрьском районе, мкр. БСМП. ул. Вильского, 8. Квартира находится на третьем этаже 9-этажного панельного дома. Общая площадь 37,8м2. Есть вся необходимая мебель. Косметический ремонт, в комнате натяжные потолки, свежие обои. Раздельный санузел, ванная – панели, туалет – обои. В прихожей большая кладовая комната. Окна выходят на обе стороны дома. Квартира угловая, зимой очень тепло. Тихие соседи. Всегда есть места для парковки автомобиля в любое время суток. Рядом есть озеро, можно кормить уток.
    Дополнительную информацию Вы можете получить по телефону.
Дом Россия Ачинск
4.524 €

Дом Россия Ачинск

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 3200
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом Россия Ачинск
    Продам деревянный дом площадью 40 кв.м. Есть баня, гараж, амбар, стайки, колодец во дворе. Земли 32 сотки в собственности. т.89504064231
Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.
1.800.000 €

Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 2800
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.
    Симпатичный отель в очаровательном уголке природы у подножия виноградников.
    Место расположения: Баден-Баден
    Количество комнат: 19
    Общая площадь: 1.500,00 кв.м.
    Земельный участок/ владение: 2.800,00 кв.м.
    Количество мест для стоянки автомобиля: 12
    Стоимость: 1.800.000,- евро
    Маклерская комиссия: 3,57 % вкл. 19 % НДС.
    Место расположения:
    Предлагаемая гостиница расположена в великолепном уголке природы у подножия знаменитых виноградников района Баден-Бадена. Необыкновенно красивая местность, солнечное расположение отеля позволят насладиться красотой природы и получить удовольствие тишины и спокойствия. В тоже время идеальное расположение гостиницы даёт возможность совершать всевозможные экскурсии по живописным окрестностям Шварцвальда и Эльзаса. Мягкий климат Баден-Бадена с его ранней весной и солнечной тёплой осенью подарит Вам немало незабываемых минут отдыха.
    Здание:
    Гостиница была построена в 1900 году. В 1970 году был достроен гостевой дом, что позволило увеличить общую площадь отеля до 1500 кв.м. В 2010- 2011 был произведен ремонт гостевых комнат, ванных, оборудована сауна с зоной отдыха, терраса с летним садом и джакузи. Ресторан гостиницы рассчитан на 75 мест. Имеется небольшой конференц-зал на 30 персон.
    Уютная сауна с охлаждающим бассейном дополняет комфорт гостиницы. 35 спальных мест отеля распределены на 3 одноместных номера, 14 двухместных номеров и 3 сюиты. Двухместный номер занимает площадь прибл. 25-30 кв.м. Площадь номера-сюиты прибл. 45-50 кв.м.
    Отель имеет центральное газовое отопление.
    Главное здание. Первый этаж: Ресторан, буфет, кухня, гостевые туалеты.
    Главное здание. Второй этаж: 3-х комнатный номер – сютита. Конференц-зал, офис.
    Главное здание. 1-мансардный этаж: 6 двухместных номеров. 1 одноместный номер.
    Главное здание. 2-ой мансардный этаж: 2 сюиты.
    Гостевой дом. Цокольный этаж: Коридор, офис, гараж со входом в дом, прачечная с проходом на склад и в рабочий цех, раздевалки, котельная, туалет, сауна с зоной отдыха.
    Гостевой дом. Первый этаж: 2 двухместных номера, 1 одноместный номер. Все номера с выходом на большую террасу. Туалет, кладовая.
    Гостевой дом.
    Мансардный этаж:
    3 двухместных номера, 1 одноместный номер, два балкона.
    Особенности: Кухня и холодильные камеры новые. Договоров с производителями пива не существует. Оценённый годовой оборот составляет примерно 750.000 евро. Чистая прибыль составляет приблизительно 150.000 евро. Отель может быть сдан в аренду.
Земля Россия Уфа
181.200 €

Земля Россия Уфа

  • Объект м2: 65000
  • Земля м2: 65000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Россия Уфа
    Объект находится в деревне Соколовка Давлекановского района Республики Башкортостан, 100 км от Уфы, Территория – 6,5 Га, 9 построек общей площадью 8695 кв.м. Всё оформлено в собственность. На территории газ, электричество, вода, асфальт.

    Здания и сооружения, находящиеся на территории пригодны для использования под производство, склад, фермерское хозяйство.
Магазин Словения Трбовлье
700 €

Магазин Словения Трбовлье

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 106
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Словения Трбовлье
    Сдается помещение под магазин на главной улице г.Трбовлье. Помещение состоит из двух частей: торгового зала - 88м2, и склада - 18м2. Помещение может использоваться как офисное, складское или торговое помещение.
Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка
4.450.000 €

Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка

  • Объект м2: 5000
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 350
  • Описание: Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка и два коммерческих помещения.
    Предложение для инвесторов.
    Многоярусная стоянка и два коммерческих помещения находятся непосредственно рядом с вокзалом Rheydter г. Мёнхенгладбах. Благодаря хорошему местоположению данная парковка пользуется спросом, как у жителей города, так и у приезжих. До театра Мёнхенгладбах 500 м. Центральный вокзал находится в 4,5 км. 15 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Год постройки - 1990
    Количество парковочных мест - 300
    Площадь коммерческих помещений - 322 кв.м.
    Состояние - очень хорошее
    Холодная аренда коммерческих помещений - 28.000 Euro
    Холодная аренда парковки - 295.000 Euro
    Общая холодная аренда - 323.000 Euro
    Договора аренды до - 09/2022
    Цена - 4,45 млн. Euro
    Рентабельность – 7,25%
    Маклерская комиссия - 3,57 % ( включая НДС )
Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
1.700.000 €

Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1147
  • Земля м2: 1147
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
    Стоимость 1 700 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.18%
    Площадь объекта 1147 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 25 500 €
    Налог на покупку 85 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 102 000 €
    Итого 212 500 €.
    Можно воспользоваться немецкой ипотекой для нерезидентов под 2,5% годовых.
    Описание объекта:
    Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 156 000 €
    Доход от аренды в год полный 156 000 €
    Доходность текущая 9.18%
    Доходность полная 9.18%
    Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.
    Есть подобные объекты с различной доходностью в закрытом каталоге.
    Отличное и надёжное вложение средств выгоднее чем в любом банке.