Печать

Германия. Дуйсбург. Квартира 72 кв.м., сдана в аренду.

Цена: 48.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 3
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 72 кв. м
Объект м2 72 кв. м
Тип стен монолит

Недвижимость на карте: Германия. Дуйсбург. Квартира 72 кв.м., сдана в аренду.

Описание недвижимости:

Германия. Дуйсбург. Квартира 72 кв.м., сдана в аренду.
Квартира в Германии в 47053 Duisburg, Hochfeld, 72 м2
id2712
Цена объекта 48 000 €
Цена за м2 668 €
Город Дуйсбург
Год постройки и санации дома 1950/1998 г.
Этаж 2 (1 OG)
Общая площадь 72 м2
Статус объекта в аренде
Кол-во комнат 3 комнаты
Годовой доход 4200 €
Жилой дом на 9 квартир санирован в 1998 году.
Центральные коммуникации
Дом расположен в центре города
Рядом спортивная инфраструктура и Бонигер парк
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Квартира Болгария Благоевград
30.000 €

Квартира Болгария Благоевград

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Болгария Благоевград
    Квартира (апартамент) в Боровце. Продажа
    Чамкория Чалетс - роскошный лыжный комплекс, расположенный в горном курорте Боровец. Комплекс разработан как горная деревня и содержит шале и квартир в традиционном альпийском стиле.
    Эти квартиры в Боровец уже полностью завершенный и предлагают все услуги, которые Вы ожидаете из современного роскошного комплекса.

    Чамкория Шале является одной из самой хорошей инвестиций в Боровец и вот почему:

    • Расположенние- в роскошном супер зону Боровец

    • Эффектное место с удивительным видом
    Два поля для гольфа на 18 лунок запланировани в рамках проекта Супер Боровец
    • В настоящее время продаются как бутик-отель, как локально, так и на международном рынке.
    • Полная аренда и управления собственностью
    • • Спа-центр с закрытый бассейн,сауна ,джакузи и массаж
    • 24-часовой охранник и прием
    • мини-маркет, кафе и бар
    • лыжный гардероб
    • Частный автобус
Венгрия. Около Хевиза. Дом с садом и гаражом.
92.000 €

Венгрия. Около Хевиза. Дом с садом и гаражом.

  • Объект м2: 103
  • Земля м2: 645
  • Комнат: 3
  • Описание: Венгрия. Около Хевиза. Дом с садом и гаражом.
    Стоимость: 92 000 €.
    Площадь: 103 m2
    Площадь участка: 642 m2
    Спальни: 2
    Ванные: 1
    гостиная: 1
    кухня: 1
    Построен: 2005 год
    От озера Балатонa: 21.2 km, 25 min.
    От курорта Хевиз: 13.6 km, 17 min.
    Класс по энергосбережению: А
    Расположение
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Гараж
    • Интернет
    • Кабельное телевидение
    • Телефон
    • 92 000 €
    • Семейный дом
    Идеальное расположение, идеальное состояние. Дом расположен 1500 м от термальных ванн в тихом месте. Здание было построено в 2005 году. Просторная гостиная, кухня со столовой , 2 спальни и ванная комната. За домом находится небольшая терраса, гараж и сад.
Апартаменты Чехия Прага
85.942 €

Апартаменты Чехия Прага

  • Объект м2: 31
  • Земля м2: 31
  • Комнат: 1
  • Описание: Апартаменты Чехия Прага
    Описание:
    1-комн.квартира, кухня отдельно, 31 кв.м., 4эт./5эт. дома, кирпич, лифт.
    Санузел совмещенный, в ванной душевая кабина, квартира и дом после кап.ремонта.

    Если вы не хотите пропустить важную новость или заманчивое предложение вам нужно всего лишь подписаться на рассылку новостей нашего сайта. И при обновлении нашего сайта вы получите сообщение на ваш почтовый ящик.
Роскошный дом в частном комплексе
1.250.000 €

Роскошный дом в частном комплексе

  • Объект м2: 416
  • Земля м2: 2081
  • Комнат: 7
  • Описание: Роскошный дом в частном комплексе
    Виллы в современном стиле в зоне Сетубал, на большом участке с бассейном,
    находятся в престижном комплексе Ароера (Aroeira).
    На территории комплекса есть многочисленные гольф-поля, заповедник,
    рестораны, снэк-бар, супермаркет.

    До пляжа 5 минут езды на машине. Территория окружена сосновым лесом.
    Круглосуточная охрана.
    Дом имеет 7 комнат, из них 5 спален, 3 ванные комнаты.
    Есть гараж, бассейн, сад.
Квартира Чехия Прага
85.200 €

Квартира Чехия Прага

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Чехия Прага
    Чехия. Прага. Квартира находится в строящемся жилом комплексе Panorama Kyje состоящем из 119 квартир в двух современных четырёх и шестиэтажных домах. В цену квартиры входит высококачественная отделка жилья, дополнительно предоставляется широкий выбор оборудования по выгодным ценам. Срок сдачи квартиры - осень 2015 г.
    Площадь: 54 кв.м.
    Комнат: 2
    Тип отопления: Центральное
    Этаж: 6/7
    Лоджия / Балкон: Да
    Район Праги “Kyje” - популярное и востребованное место, которое отвечает всем требованиям экологического и современного образа жизни. О привлекательности проекта “Panorama Kyje” свидетельствует успех трех предыдущих этапов проекта.
    В районе создана превосходная инфраструктура с отличным транспортным сообщением. В 10 минутах ходьбы находится станция метро “Rajska zahrada” (что в переводе на русский язык означает Райский сад). До центра можно добраться на автомобиле всего за 15 минут.
    В непосредственной близости от жилого комплекса находится несколько детских садов, начальных и средних школ, поликлиника, ветеринарная клиника. В соседнем районе Глоубетин (доступность - 1 остановка метро) расположены плавательный комплекс, торгово-развлекательный комплекс с многозальным кинотеатром и фитнес-центром а также IKEA, супермаркет Макро и строительный супермаркет Горнбах.
    Адрес: Sicherova
    Индекс: 198 00
    Город / Поселение: Praha
    Район / Департамент: Praha 9 - Kyje
    Край / Регион: Hlavní město Praha
    Стоимость: 85.200 евро
Германия. Эссен. Коммерческое здание с доходом 416 642 евро
5.400.000 €

Германия. Эссен. Коммерческое здание с доходом 416 642 евро

  • Объект м2: 5000
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 300
  • Описание: Германия. Эссен. Коммерческое здание с доходом 416 642 евро в год.
    Эссен Копштадтплатц
    Недвижимость: Kopstadtplatz
    Место: Копштадтплатц 10, Эссен (город / город)
    Площадь: 5.000 кв.м.
    Площадь участка: 1.500 кв.м.
    Год постройки: 1914 (первый дом для одежды в Европе)
    Этот объект расположен в городе Эссен, на углу Kopfstadtplatz, недалеко от главной пешеходной зоны между Limbecker Platz и ратушей Эссена.
    1 этаж состоит из магазина розничной торговли с KiK и Planet of Bikes. Договор аренды с KiK будет продолжаться до 2029 года, а с Planet of Bikes продлевается каждые 2 или 3 года. Договор аренды с городом продлевается каждый год на один год, поскольку не разрешается подписывать договоры аренды с более длительной продолжительностью. Город арендует это здание 35 лет, поэтому маловероятно, что соглашение больше не будет распространяться. Но если город или Planet of Bikes не продлевают соглашение, у него появится шанс поднять арендную плату около 30% для нового арендатора. Нет никаких проблем с арендой квартир.
    Цена: 5.400.000,00- €
    Рентабельность: 7%
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Ресторан в Чикаго  Высокая рентабельность
1.450.000 €

Ресторан в Чикаго Высокая рентабельность

  • Объект м2: 343
  • Земля м2: 343
  • Комнат: 6
  • Описание: Продам ресторан в Чикаго, США. В центре города. Площадь – 343 м2. Надежный арендатор – популярный в Чикаго ресторан. В аренде – до 06/2021 года.
    Доходность – 116165 USD/год. Высокая рентабельность – 711 %. Объект обладает рентабельностью более, чем вдвое высокой по сравнению с среднерыночной для торговых помещений США (3,09%). Ежегодный прирост стоимости достигает 2%.

    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Магазин Россия Волжский
159.011 €

Магазин Россия Волжский

  • Объект м2: 238,6
  • Земля м2: 506
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Волжский
    Район, адрес: Среднеахтубинский р-н. ул.Рабоче-Крестьянская 14

    на территории 506кв.м здание 238.6кв.м собственного назначения.все в собственности более 3х лет, налог 30т в год

    По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
    Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
    Более 1000 объектов .
    От собственника. Без комиссии.
Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес
2.300.000 €

Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес

  • Объект м2: 6000
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто.
    Стоимость 2 300 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.54%
    Площадь участка 6000 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 80
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 34 500 €
    Налог на покупку 149 500 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 138 000 €
    Итого 322 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 25 499 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 161 910 €
    Доход от аренды в год полный 161 910 €
    Доходность текущая 7.04%
    Доходность полная 7.04%
    Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек просто сумасшедшая.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Германия. Дуйсбург.Недорогой доходный дом с хорошей прибылью
199.000 €

Германия. Дуйсбург.Недорогой доходный дом с хорошей прибылью

  • Объект м2: 673
  • Земля м2: 505
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Недорогой доходный дом с хорошей прибылью.
    Доходный дом в Германии, 47169 Duisburg, 673 кв.м. (участок земли 502 кв.м.)
    Тип объекта Многоквартирный дом
    Код объекта id4119
    Цена объекта 199 000 €
    Цена за м2 295,7 €
    Город Дуйсбург
    Год постройки 1953 г.
    Этажность 1-2-3-4
    Общая площадь 673 (участок земли 502) м2
    Статус объекта частично в аренде
    Коммерческие/жилые единицы
    7 квартир + 2 коммерческих помещения
    Годовой доход
    фактический Mieteinnahmen 16.560 ~8,3%, но возможен 37620 €
    Доходный дом был построен в 1953 г. В передней части дома находится 6 квартир общей площадью 322 кв.м и коммерческое помещение площадью около 49 кв.м, бывший бар. В задней части здания есть квартира площадью 97 кв.м, а также коммерческое помещение площадью 205 кв.м.
    На заднем дворе есть гараж. Квартиры частично отремонтированы.
    Дом расположен в районе Duisburg-Marxloh, в котором преобладает промышленность и торговля.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.