Роскошный дом в частном комплексе
| Цена: | 1.250.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Португалия |
| Продавец: | Светлана Гринева |
| Email: | mj@portugalproperty.ru |
| Телефон: | 7 926 070 89 43 |
| Комнат | 7 |
|---|---|
| Спальня | 5 |
| Ванная | 3 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 2081 кв. м |
| Объект м2 | 416 кв. м |
| Тип стен | кирпич |
Недвижимость на карте: Роскошный дом в частном комплексе
Описание недвижимости:
Роскошный дом в частном комплексе
Виллы в современном стиле в зоне Сетубал, на большом участке с бассейном,
находятся в престижном комплексе Ароера (Aroeira).
На территории комплекса есть многочисленные гольф-поля, заповедник,
рестораны, снэк-бар, супермаркет.
До пляжа 5 минут езды на машине. Территория окружена сосновым лесом.
Круглосуточная охрана.
Дом имеет 7 комнат, из них 5 спален, 3 ванные комнаты.
Есть гараж, бассейн, сад.
725.000 €
Апартаменты Италия Асколи-Пичено
- Объект м2: 206
- Земля м2: 206
- Комнат: 5
- Описание: Апартаменты Италия Асколи-Пичено
Италия. Альба Адриатика. Регион Абруццо.
Двухуровневый новый пентхаус площадью 115 м2 , расположенный на четвертом (две спальные комнаты и ванная комната и балкон площадью 11м2) и пятом (гостиная с открытой кухней, две спальные комнаты, две ванные комнаты и + полукрытая терраса площадью 80 м2 с потрясающим видом на море).
Отделка внутренняя высокого качества. Установлена дорогая сантехника вместе с системой "Умный Дом". Меблирован.
Панорамные виды. По запросу вышлем 3D пентхауса и вида с террасы снятые с нескольких точек.
Цена 725 000 евро.
184.000 €
Франция. Жекс. Около Женевы. Квартира двухкомнатная
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Франция. Жекс. Около Женевы. Квартира двухкомнатная в центре.
Прекрасные апартаменты с 1 спальней рядом с Дивон-ле-Бан и Женевой.
Квартира находится на первом этаже здания, расположенного в самом центре города Жекс (Gex), в 10 минутах езды от Дивон-ле-Бан. Отличная инфраструктура (поблизости магазины, рестораны, остановки общественного транспорта) обеспечивают высокий уровень жизни и максимум комфорта в этом регионе.
Квартира находится в отличном состоянии, при реновации и отделке были использованы самые высококачественные технологии и материалы. Апартаменты состоят из прихожей, большой гостиной с выходом на террасу, кухни, оснащенной самым современным оборудованием, спальни, ванной комнаты и солнечной террасы.
Площадь – 50 кв. м.
Количество комнат - 2
Стоимость –184 000 евро.
11 км до Женевского аэропорта.
Возможна организация финансирования на следующих условиях:
Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
Наша компания может оказать содействие в получении ВНЖ во Франции.
78.575 €
Коттедж в Иркутске
- Объект м2: 200
- Земля м2: 700
- Комнат: 4
- Описание: Коттедж в Иркутске
Продается дом в Иркутске с участком на 12 км Мельничного тракта СНТ "Илга-1". Участок 7 соток, дом 200 кв.м, 1-этаж ( хол, кухня, туалет, комната), 2-этаж ( 3 комнаты, бильярдная). Дом построен из автоклавного газобетона, бойлер, скважина, выгребная яма, полностью благоустроен. На участке имеется недостроенный гостевой дом.
29.900 €
Болгария. Святой Влас. Квартира 50 кв.м. в комплексе “Sea Vi
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Болгария. Святой Влас. Квартира 50 кв.м. в комплексе “Sea View”.
Продажа от ирландцев.
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в комплексе «Sea View» в Святом Власе.
Квартира расположена на пятом этаже - последнем.
Она полностью меблирована и оборудована, с площадью 50 квадратных метров.
С балкона открывается прекрасный вид на горы и на море.
Плата за обслуживание квартиры в год составляет 700 левов.
Продается по цене 29 900 €.
Апартаменты Sea View находятся в Свети-Власе, в 150 метрах от пляжа и в 350 метрах от центра курортного городка. Апартаменты обращены на Черное море. На территории комплекса: открытый бассейн, детская площадка, печь для барбекю, парковка. Рядом сосредоточены все основные развлечения курорта: кафе, клубы, аттракционы и т.п.
28.410 €
Дом Украина Николаев
- Объект м2: 55
- Земля м2: 55
- Комнат: 4
- Описание: Дом Украина Николаев
Продажа 1/2 дома в г. Николаев Ленинский р-н по ул. Гаражная на Старом Водопое. 4 комнатный, общая 54, 9 кв.м., жилая 44, 9 кв.м. Коммуникации: газ, вода, электричество. Летняя кухня, летний душ, в доме и на участке подвалы. Асфальт, тихое место, рядом речка Ингул в 150 метрах, хорошая трансп. развязка, рядом остановка маршрутки. Цена 35000 $. Александр: +380672345194; +380507352454; +380633472026;
khilko2009@yandex.ru
1.883 €
villa
- Объект м2: 450
- Земля м2: 600
- Комнат: 1
- Описание: Помещение от 300 до 450 кв. м. с отдельным входом и парковкой на охраняемой территории.
Расположение:на Баилова вид на моря
.
Удобный заезд улицы Ханларова44, .
15-20 минут транспортом из аэрапорта .
Характеристики помещения:
Этаж: 3 этажа,8 ком,7 спальны,8 душевых,открытый бассейн.
Рабочая высота потолков: 2,5-4м
Антипылевое покрытие
Душевые кабины и санузлы
Подсобки и раздевалки
Отдельная парковка
Охрана, видеонаблюдение, контроль доступа.
1.200.000 €
Помещение с рестораном в центре Милана, Италия
- Объект м2: 260
- Земля м2: 260
- Комнат: 8
- Описание: Вашему вниманию предлагается помещение с рестораном в центре Милана, Италия.
Площадь – 260 м2. 1 этаж 4 этажного здания.
Доходность объекта – 72000 EUR/год. Рентабельность – 6 %.
Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Италии (5,5%) и обладает в лице арендатора популярным рестораном с договором аренды до 2022 года.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
224.000 €
Отель гостиница Россия Нижний Новгород
- Объект м2: 568
- Земля м2: 568
- Комнат: 14
- Описание: Отель гостиница Россия Нижний Новгород
Организационно-правовая форма:
Общество с ограниченной ответственностью
Ежемесячная прибыль:
350 000 руб.
Среднемесячные обороты:
1 000 000 руб.
Причина продажи:
Необходимость инвестиций в основной вид бизнеса
Срок существования бизнеса (в годах):
1
Срок окупаемости:
3.5
Количество работающих:
8
Юридическое лицо: ООО (один собственник)
Долгосрочный договор аренды до 2020 года(зарегистрирован в ФРС, преимущественное право пролонгации)
Площадь: 568 кв.м.
Этажность: 4
Количество номеров: 14
Категории: эконом, стандарт, студио, люкс
Преимущества:
• отдельно стоящее здание с красивым белым фасадом
• мы находимся в самом центре Нижнего Новгорода, у стен нижегородского Кремля, в месте пересечения второй по значимости в городе ул. Рождественской и Зеленского съезда.
• превосходный вид из окон (нижегородский Кремль и «Стрелка»-слияние рек Оки и Волги)
• собственная газовая котельная (горячее водоснабжение, регулируемое отопление)
• собственная огороженная парковка на 15 машин
• подсобные помещения на каждом этаже (офис, комната отдыха для администраторов, помещение для горничных, мини-кухня)
• конференц-зал на 25-30 человек
• наличие подвала (70 кв.м.), можно оборудовать под собственную прачечную/сауну/SPA-зону
• объект находится под охраной, тревожная кнопка, видеонаблюдение
• эквайринг (оплата банковскими картами), интернет-эквайринг
• автоматизированная система учета гостей, channel manager
• отлаженные механизмы взаимодействия с федеральными властями
• наработанная клиентская база
• эксклюзивный брэнд-бук
• собственный сайт (модуль бронирования, обратный звонок, адаптация под мобильные устройства)
• агентские договора (заключено более 30 агентских договоров)
• размещен на всех международных сайтах онлайн-бронирований
• договора с обслуживающими организациями (прачечная, вывоз ТБО, охрана)
• сформировано предложение для франчайзи (бизнес готов к маштабированию)
Персонал:
• 4 администратора
• 1 менеджер
• 2 горничные
• 1 бухгалтер (аутсорс)
• 1 ответственный за надлежащее состояние номеров (аутсорс)
• 1 ответственный за коммуникации (аутсорс)
• 1 дворник
С сентября 2013 года по февраль 2014 года были проведены ремонтно-строительные работы на всех этажах (до этого в здании эксплуатировался только один этаж): возведение перегородок, новая сантехника, электрика, кондиционирование, телевизионная, телефонная разводка, интернет. Новая мебель и техника (действует гарантия).
Успешно работает с марта 2014года.
Ежемесячная выручка: 1 000 000руб.
Ежемесячная чистая прибыль: 350 000руб.
На начальных этапах обеспечиваем полное сопровождение, помощь и обучение особенностям ведения данного бизнеса.
Наработанная клиентская база обеспечит эффективную заполняемость.
Звоните, задавайте вопросы, приезжайте на встречу!
От собственника:
Да
Без посредника:
Да
780.000 €
Германия. Бонн. Бутик моды и ювелирных изделий в центре.
- Объект м2: 290
- Земля м2: 290
- Комнат: 6
- Описание: Германия. Бонн. Бутик моды и ювелирных изделий в центре. Арендный бизнес.
Цена: 780 000 €
Доход, евро 36 000
Доходность (%) 5
Общая площадь, м2 290
Комм. Площадь 290
Всего этажей 2+1
Кол-во комм. единиц 1
Финансовая стратегия Сбалансированный доход.
Надёжный доход.
Тип недвижимости Магазины
Состояние Хорошее
Предлагаемое коммерческое помещение расположено в самом центре Бонна, на пешеходной торговой улице. Помещение сдается в аренду для бутика моды и ювелирных украшений. Используются только нижний этаж здания. Район центра города, где расположено здание, пешеходная зона с многочисленными
магазинами, кафе и ресторанами. Место имеет максимально возможную проходимость, которую обеспечивают как жители города, так и туристы. В пешей доступности от объекта расположены линии общественно транспорта. Также пешком вы можете достичь главного вокзала города. Более подробная
информация предоставляется по запросу. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
1.700.000 €
Отель гостиница Черногория --
- Объект м2: 660
- Земля м2: 660
- Комнат: 1
- Описание: Отель гостиница Черногория --
Отель в Крашичах. Продажа
Мини-отель, площадью 360 кв.м.+террасы - 300 кв.м., на первой линии моря, с собственным пляжем, в Крашичи (Тиват).
Вилла состоит из «хозяйской» части включающей большую гостиную с кухней, спальную комнату и ванную, а так же 8 независимых меблированных студио-апартаментов, каждый имеет свою ванную, небольшую кухню, и отдельную террасу с великолепным видом. Подведены все коммуникации, телефон, интернет, кабельное телевидение. Есть камин. На территории паркинг для 5 автомобилей.
Вилла располагает собственным пляжем (плита) - 20 метров. Из окон и с террас виллы открывается прекрасный вид на море.
На южной стороне Боко-Которской бухты расположено местечко Крашичи – это уединенный зеленый уголок на небольшой возвышенности, где практически каждый дом может похвастаться видом на море. Пусть здесь пока немного объектов инфраструктуры, но неподалеку расположен город Тиват – один из наиболее быстро развивающихся центров Черногории. Крашичи - место для тихого и уединенного отдыха и именно поэтому проекты по строительству коттеджей и коттеджных поселков обычно связываются с районом Крашичи и полуостровом Луштица в целом, ведь он практически неосвоен и является лакомым кусочком для инвесторов. Из Крашичей открывается необыкновенный вид на Тиватский залив. Это район заполнен теплым светом закатов и восходов над горами. Пляж Крашичи длиной 1500 метров находится в одноименном населенном пункте на полуострове Луштица со стороны Тиватского залива. Берег – сочетания бетонных, скалистых и галечных участков. Главные плюсы отдыха в Крашичах – свободность пляжей и большое количество зелени вокруг.
Вилла может использоваться как мини-отель или как просторный дом для большой семьи. Документы готовы к сделке.
Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
