Черногория. Петровац. Квартира 3 спальни, 72 кв.м.+ терраса
| Цена: | 130.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Черногория |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 4 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 1 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 85 кв. м |
| Объект м2 | 85 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Недвижимость на карте: Черногория. Петровац. Квартира 3 спальни, 72 кв.м.+ терраса
Описание недвижимости:
Черногория. Петровац. Квартира 3 спальни, 72 кв.м.+ терраса в комплексе с бассейном.
Квартира в Петровац, в комплексе с бассейном
Квартира расположена на первом этаже комплекса, с видом во двор и на бассейн.
Площадь 72м2. Три спальни, два с/у, кухня/гостиная, терраса. Квартира меблирована, оснащена техникой (посудомоечная машина стиральная машина, холодильник, микроволновка, два телевизора) и отоплением, что важно при использовании квартиры в зимний период. Так же есть кондиционер. Интернет.
До центрального пляжа и набережной 300 метров. В 150 метрах, от комплекса супермаркет Voli, две аптеки, 100 метров частная пекарня.
В комплексе осуществляется управление т.е. имеется управляющий, уборщицы, сантехники, охрана. Вы будете избавлены от всех мелких бытовых проблем.
130,000 евро.
380.000 €
Черногория.Будва.Вилла с видом на море
- Объект м2: 180
- Земля м2: 407
- Комнат: 6
- Описание: Черногория. Вилла в Будве, Скарлет, район Майне.
Вилла находится на расстоянии от моря – 1400м. Общая площадь 180м2. Площадь участка 407м2.
Вилла имеет большую площадь остекления и ощущение воздушности. Окружена зеленью.
На первом этаже есть кладовая (отдельно) и гостиная с камином, кухня/столовая, ванная, кабинет, и большую террасу. На втором этаже: 4 спальни и ванная, терраса.
Вид на море и город.
Городской водопровод, электричество, подъезд – асфальт. Парковка.
Цена: 380,000 евро.
Вид на жительство при покупке.
24.000 €
Германия.Дуйсбург. Недорогая квартира 3 комнаты
- Объект м2: 84
- Земля м2: 84
- Комнат: 3
- Описание: Германия. 3-х комнатная квартира в городе Дуйсбург, в 9 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Объект: Квартира
Город: Дуйсбург
Кол-во комнат: 3
Площадь: 84 м2
Этаж: 2/20
Год постройки: 1974
Отопление: Газ
Цена: 24.000 €, торг уместен
Годовой доход: 4.800 €
Комиссия: 2.000 €
Продается 3-х комнатная квартира в г. Дуйсбург - Хомберг
Имеется балкон, подвальное помещение.
Очень красивый вид с балкона.
Квартира сдана в аренду с годовым доходом - 4.800 €.
Имеется возможность взять в аренду или выкупить парковочное место в подземном гараже.
Квартира отремонтирована.
Магазины, врачи, банки, школы и детские сады расположены в непосредственной близости.
Центральные автострады находятся в 15 минутах езды.
Дуйсбург является студенческим городом. Сдать жильё в городе не составит труда.
25.900 €
Болгария. Солнечный Берег. Квартира 54 кв.м.
- Объект м2: 54
- Земля м2: 54
- Комнат: 2
- Описание: Болгария. Солнечный Берег. Квартира 54 кв.м. в комплексе Pirop City.
Отличная двухкомнатная квартира в Солнечном берегу
Местоположение : Солнечный берег
Тип недвижимости : Апартамент
Вид : Вторичный рынок, Недвижимость для инвестиции
Площадь: 54m2
Такса обслуживание: 12Е/m2 кв.м. в год
Цена: €25 900
Спальни: 1
Ванных: 1
Удаленность от моря : 450м.
Предлагаем на продажу двухкомнатный апартамент на втором этаже в комплексе Пироп Сити. Из квартиры есть вид на бассейн и парк соседнего комплекса. Общая площадь квартиры 54.42м2 , полностью меблирована, в отличном состоянии.
Комплекс разположен в 450м от пляжа, есть парковка, бистро, бассейн, два лифта, телефон,телевидение,интернет, охрана.
39 €
Аренда квартир, Берлин, BearlinCity Apartments
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Аренда квартир, Берлин, BearlinCity Apartments
Эти апартаменты с собственной кухней удобно расположены в берлинском районе Шарлоттенбург, в непосредственной близости от торговой улицы Курфюрстендамм. К услугам гостей апартаментов BearlinCity Apartments - City Center West бесплатный Wi-Fi.
Апартаменты Bearlin City с большими окнами и деревянным полом оформлены в современном стиле, в нейтральных тонах. Они оснащены телевизором с плоским экраном и DVD-плеером.
Гости могут приготовить пищу с помощью основных кухонных принадлежностей и провести трапезу в обеденной зоне. Менее чем в 2 минутах ходьбы от апартаментов работают различные кафе и рестораны интернациональной кухни.
Апартаменты Bearlin City находятся в 5 минутах ходьбы от станции метро Adenauer Platz. На бульваре Курфюрстендамм в 25 минутах ходьбы регулярно останавливаются автобусы, которые следуют в направлении мемориальной церкви кайзера Вильгельма, Берлинского зоопарка и универмага KaDeWe.
Поездка на общественном транспорте до железнодорожного вокзала «Зоологический сад» занимает 10 минут. Аэропорт Берлин-Тегель расположен менее чем в 30 минутах езды.
Шарлоттенбург-Вильмерсдорф — отличный выбор, если вам интересны шопинг, удобный общественный транспорт и достопримечательности.
Здесь лучшее соотношение цены и качества в Берлине! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.
Мы говорим на вашем языке!
BearlinCity Apartments - City Center West принимает гостей Booking.com с 28 февр. 2012. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
Апартаментов: 7
180.819 €
Болгария. Квартира большая с 3 спальнями у моря
- Объект м2: 181
- Земля м2: 181
- Комнат: 4
- Описание: Болгария. Стильные курортные апартаменты элитном комплексе возле пляжа
Солнечный Берег.
Апартамент с 3 спальнями,3 ванными и 3 террасами, 181 кв.м.
Цена: 180.819 евро. Есть и другие квартиры.
«Сани Вью Централ» / “Sunny View Central” — приятный жилой комплекс закрытого типа, который предлагает стильные курортные апартаменты. Комплекс расположен в отличном месте, всего лишь в 500 метрах от двух пляжей «Какао Бийч» и «Бедрум».
• круглосуточные услуги приемной (в летний период)
• круглосуточное обслуживание в номерах
• круглосуточная охрана
• ресторан
• кафе и лобби-бар
• магазины
• открытый бассейн с душевыми
• детский бассейн
• джакузи на крыше
• мокрый бар
• спа-центр с сауной, джакузи, паровой баней, солярием, массажным кабинетом, зоной для отдыха
• фитнес-центр
• парикмахерская и салон красоты
• детская площадка
• охраняемая парковка
Схемы оплаты
Стандартный план А
• 1000 Евро невозвратный задаток при бронировании апартамента;
• 30% первый взнос при подписании предварительного договора в рамках 14 дней;
• 12 равными взносами кажды месяц без подорожания и нотариальное оформление при последнем взносе.
План В оплата в рассрочку
• 10 лет срок оплаты в рассрочку стоимости апартамента.
• Первый взнос 30%.
• Процентная ставка в год 10% на остаток от суммы.
• Взносами согласно договореному плану с застройщиком.
План C со скидкой 5 %
• 1000 Евро невозвратный задаток при бронировании апартамента;
• 100% при нотариальном оформлении в рамках 30 дней.
142.348 €
Офисное здание в курортном городке
- Объект м2: 431
- Земля м2: 2000
- Комнат: 14
- Описание: 2-х этажное офисное здание из красного кирпича в городе Горячий Ключ Краснодарского края. Рядом трасса ДОН М4. Свой котёл отопления, вода, канализация, гараж на 4 места, пропускной пункт, беседка, зелёные насаждения, газоны, огорожен, парковка. Телефоны, интернет.
1.395.200 €
Торговое помещение, Лыса над Лабем, Чехия
- Объект м2: 863
- Земля м2: 900
- Комнат: 10
- Описание: Вашему вниманию предлагается торговое помещение в Лыса над Лабем, Чехия. Центр города. Рентабельность – 8,46%.
Арендатор Penny Market. Доходность – 117988 EUR/год. Капитальный ремонт в 2014 году.
Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговых помещений Чехии (5,75%), его ежегодный прирост стоимости достигает 2%.
Площадь – 863 м2.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
492.000 €
Высокорентабельное офисное здание Чикаго США
- Объект м2: 590
- Земля м2: 700
- Комнат: 25
- Описание: Вашему вниманию предлагается офисное здание в Чикаго, США.
Площадь – 590 м2. 1 этаж. Парковка на 21 автомобиль.
Доходность объекта – 97857 USD/год. Рентабельность – 17,79 %.
Арендаторы: Central Blacktop, UAW Local 719, Sammy's Deli, Countryside Dental.
В аренде до 02.2022 года.
Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисной недвижимости США (3,5%).
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
1.200.000 €
Германия. Вупперталь. Инвестиционный проект с доходом 1 млн
- Объект м2: 2500
- Земля м2: 3500
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Вупперталь. Инвестиционный проект с доходом 1 млн евро за 18 месяцев.
Инвестиционный проект строительства жилья в 42349 Wuppertal, Cronenberg, участок 3500 м2
Тип объекта Земельный участок
Код объекта id4088
Цена объекта 1 200 000 €
Город Вупперталь
Год постройки 2018~2019 г.
Этаж 1-2-2.5
Общая площадь 2700 м2 жилья + участок 3500 м2
Статус объекта свободен
Годовой доход ожидаемый за 18 месяцев 1 000 000 €
Полное описание:
Участок удачно расположен в центре в немецком районе Croneberg города Wuppertal
Предлагается участок земли 3500 м2
Есть все согласования на строительство и все экспертизы по земле.
Мы предлагаем комплексное ведение проекта до его полного завершения.
С учетом продажи вновь возводимого жилья планируется построить около 20 квартир и 50 гаражей
Ожидаемая прибыль 1 000 000 евро ~ 1 150 000
- 15% от этой прибыли продажа и ведение проекта под ключ нашей компанией.
Мы рекомендуем входить в этот проект с суммой 2 200 000 евро (это достаточная сумма)
Участок и сопроводительные все документы и разрешения - 1 200 000 евро
На начало строительных работ потребуется 1 000 000 евро
Стоимость полная строительных работ 5 600 000 евро, но продажи мы начнем на нулевом цикле сразу.
По нашему опыту 30% квартир уже сразу продается на стадии строительства.
Пояснения!
Подсчет очень консервативен! В худщую сторону для инвестора!
В цену 5.600.000 евро входит строительство 20 квартир и 50-ти подземных гаражей!
Дом в 2.5 этажа.
Квартиры разные по площадям (часть 60-70 м2 и часть 100-120 м2)
Это жилье будет для людей с хорошим достатком, почти у всех есть по 2 машины, либо кабрио , либо мотоцикл и т.д. Есть спрос в этом районе на паркоместа в принципе, поэтому есть высокая вероятность того, что гаражи захотят снять и соседи. Возможна сдача части гаражей под склад с легкой перегородкой, например.
Гараж может стоить ок. 20.000 евро
Весь участок 3.448 м2 с коэф. застройки 0,8 = 2.750 м2
На генплане есть линия , по которой первоначально предусмотрено ок. 2.000 м2 жилья и ок. 700-800м2 под коммерцию.
Поэтому консервативно считаем минимум !! 2.000 м2 - жилье!
Но ! Возможно войти в переговоры с архитектурным отделом города Вупперталя и договориться перевести часть из участка под коммерцию под жилье. Есть варианты. В этом случае можно выйти на 2.300 - 2.500 м2, под жилье , например.
То, что останется под коммерцию, может рассматриваться как строительство офиса, магазинчика или детсада, например.
Примерная цена 1 м2 при работе с обычным немецким подрядчиком и архитектором
- 2000 евро с 50-ти подземными гаражами и с 2-3 лифтами
- 1.800 евро без лифтов
- 1.600 евро без лифтов и гаражей
Безусловно можно попытаться ( и мы это сделаем) удешевить строительство, но мы исходим из консервативных цифр!
7.600.000 €
Офис Германия Дюссельдорф
- Объект м2: 6 100
- Земля м2: 6 100
- Комнат: 1
- Описание: Офис Германия Дюссельдорф
Офис в Дюссельдорфе. Продажа
Офисный центр, расположенный в районе аэропорта города Дюссельдорф.
Общая площадь офисного центра составляет 6 100 кв.м. Основные арендаторы - авиакомпании. 68 мест для парковки автомобилей.
Дюссельдорф — город на западе Германии, в Рейнско-Рурском регионе, столица федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия и резиденция земельного правительства округа Дюссельдорф. Население — 592,4 тыс. человек (по состоянию на 2011 год). Первое упоминание Дюссельдорфа относится к 1135 году, статус города — с 1288 года. Расположенный в центре Рейнско-Рурского и европейского экономического регионов, Дюссельдорф — наряду с Берлином, Франкфуртом-на-Майне, Мюнхеном и Гамбургом — входит в пятёрку крупнейших экономических, транспортных, культурных и политических центров Германии. В нём находятся штаб-квартиры множества крупных компаний, в том числе E.ON и Henkel Group. Городской аэропорт является международным хабом. В Дюссельдорфе расположены две гавани, а также многочисленные высшие учебные заведения, в частности Дюссельдорфская академия художеств и Университет Генриха Гейне.
Доходность - 7,73 % годовых. Годовой доход - 588 000 евро. Срок действия договора аренды - 15 лет. Стоимость объекта - 7 600 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу, по факту подписания LOI и NDA потенциальным приобретателем.
