Черногория.Будва.Вилла с видом на море
| Цена: | 380.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Черногория |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 6 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 2 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 407 кв. м |
| Объект м2 | 180 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Черногория.Будва.Вилла с видом на море
Описание недвижимости:
Черногория. Вилла в Будве, Скарлет, район Майне.
Вилла находится на расстоянии от моря – 1400м. Общая площадь 180м2. Площадь участка 407м2.
Вилла имеет большую площадь остекления и ощущение воздушности. Окружена зеленью.
На первом этаже есть кладовая (отдельно) и гостиная с камином, кухня/столовая, ванная, кабинет, и большую террасу. На втором этаже: 4 спальни и ванная, терраса.
Вид на море и город.
Городской водопровод, электричество, подъезд – асфальт. Парковка.
Цена: 380,000 евро.
Вид на жительство при покупке.
299.000 €
ТАУНХАУС НА КУРОРТЕ БАШКА ВОДА, ХОРВАТИЯ
- Объект м2: 180
- Земля м2: 280
- Комнат: 10
- Описание: ТАУНХАУС НА КУРОРТЕ БАШКА ВОДА, ХОРВАТИЯ
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТАУНХАУС
РАСПОЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: БАШКА ВОДА, ХОРВАТИЯ
СТОИМОСТЬ: 299 000 €
ПЛОЩАДЬ НЕДВИЖИМОСТИ: 180 м2, площадь земельного участка 280 м2
ЭТАЖ: 2 + мансарда
ИПОТЕКА: от 3% в год от государственного банка Словении
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Общая площадь: 180 м2,
Жилая площадь: 180 м2,
В доме есть 3 спальни, ванная комната, кухня, гостиная, 2 террасы, балкон;
Отдельные апартаменты;
Парковка для двух автомобилей, 1 гараж (идеально для апартаментов);
Винный погреб.
В общине Башка Вода, с замечательным видом на острова Brač и Hvar предлагается к продаже дом для отдыха с земельным участком и отдельными апартаментами.
РЕМОНТ: Дом был построен в 1973 году, В 2005 он был полностью обновлен, в ремонте не нуждается.
ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в Башка Вода. Ба́шка-Во́да — община в Хорватии в жупании Сплит-Далмация, популярный курорт. Башка-Вода расположена на Адриатическом побережье Далмации в 10 километрах на северо-вост
260.000 €
Вилла Турция --
- Объект м2: 120
- Земля м2: 120
- Комнат: 4
- Описание: Вилла Турция --
Вилла в Чамьюве. Продажа
На продажу вилла - близнецы. Продается одна половина дома, площадью 120 м2. Расположена в жилом уютном квартале в поселке Чамьюва, региона Кемер.
Чамьюва - популярный и престижный курорт Турции, расположен в 62 км от аэропорта Антальи и в 6 км от центра Кемера. В Чамьюва потрясающей красоты горные пейзажи и вид на гору Тахталы; ссосновые леса, цитрусовые, гранатовые сады и оливковые рощи.
Местные агентства представляют широкий выбор мероприятий по спортивному отдыху: трекинг, дайвинг, джип сафари, верховая езда, яхт-туры и многое другое. Инфраструктура района высоко развита: автобусы в Кемер ходят каждые пять минут, банки, рестораны, кафе, дискотеки, парки, многочисленные магазины. Близость таких исторических мест как Фазелис, Олимпос, Химеры, Идироса, церкви Св. Николая позволит насладиться багатейшим историческим наследием региона
Прекрасное место как для тихого семейного отдыха, так и лдя отдыха дружной шумной компанией. Вдоль морского побережья множество уютных кафе и ресторанов, беговая прогулочная дорожка. Для любителей зимнего отдыха - всего в нескольких километрах подъемник к горе Тахталы. Здесь зимой вы можете насладиться как видом заснеженных вершин гор, так и потрясающей красоты Средиземным морем.
Характеристики виллы:
• Комнат: 3+1
• Площадь виллы: 120 м2
• Ванных комнат:2
• Балконы: 2, терраса: 1
• Бассейн
• Сад с насаждениями
• Барбекю зона
• Парковка
• Полностью меблирована
• Технически оснащена (кондиционеры, кухонная техника: посудомоечная машина, вытяжка, духовка, плита, микроволновая печь)
• Полы: керамика, мрамор, ламинат
• Качественная сантехника
• Встроенная кухонная мебель
• Камин
• Окна пвх
Планировка:
1 этаж: коридор, гостевой туалет, гостиная, кухня, терраса с выходом в сад и к бассейну
2 этаж: балкон , ванная комната с джакузи, две спальни, 1 небольшая гостиная , просторный балкон.
29.253 €
Квартира Россия Пенза
- Объект м2: 34
- Земля м2: 34
- Комнат: 1
- Описание: Квартира Россия Пенза
Продается 1 ком.кв. в районе Памятника Победы по Пр.Победы 8, квартира находится на 7 этаже 9 этажного кирпичного дома, не угловая, общая площадь 34 кв.м., жилая 19 кв.м., кухня 8 кв.м., отличное состояние: пластиковые окна, входная металлическая дверь, новые межкомнатные двери, сан узел-современный кафель, трубы заменены...Отличное состояние подъезда: чистота, пластиковые окна, на полу плитка....
11.000 €
Квартира Болгария Бургас
- Объект м2: 30
- Земля м2: 30
- Комнат: 1
- Описание: Квартира Болгария Бургас
Квартира (апартамент) на Солнечном Берегу. Продажа
Солнечный берег
Общая площадь: 30.00 кв.м.
Цена за м2: € 0.00
Тип недвижимости: Квартира- студия
Этаж: 1
Спальни: 0
Удобства
· Годовое обслуживание(480 Е/ год)
· Детская площадка
· Охрана
· Парковка
· Бассейн
· Детский бассейн
· Пляж(2,5 км)
· Автобусная остановка
. ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА БАССЕЙН.
Квартира студия находится в доме 5 комплекса.
Отделка: ламинированный парект, PVC окна, санузел готов, снабжен со всеми аксессуарами.
Комплекс чудесно расположен в близости до населенного пункта, недалеко от пляжа Солнечного берега.
В комплексе: бассейн, охранна, магазины, тенисные корты, ресепшн.
85 €
Аренда квартир, Мехико, Grupo Kings Suites - Monte Chimboraz
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Аренда квартир, Мехико, Grupo Kings Suites - Monte Chimborazo 567
Этот современный комплекс апартаментов расположен в фешенебельном районе всего в 2,5 км от парка Чапультепек. К услугам гостей солнечная терраса на крыше и сад. Во всех стильно оформленных апартаментах в распоряжении гостей бесплатный WiFi, кабельное телевидение и современная кухня.
Расположение Комплекс апартаментов Grupo Kings Suites – Monte Chimborazo 567 находится в 20 минутах езды от центра города Мехико. На территории обустроена бесплатная охраняемая парковка.
Внутри номеров Во всех элегантно оформленных апартаментах Monte Chimborazo 567 постелен деревянный пол. Апартаменты располагают гостиной/обеденной зоной, ванной комнатой и кухней с микроволновой печью, плитой и холодильником. Уборка входит в стоимость проживания.
Особенности варианта размещения Сотрудники круглосуточной стойки регистрации будут рады предоставить информацию о городе или организовать трансфер на такси до центра города или аэропорта за дополнительную плату.
Grupo Kings Suites - Monte Chimborazo 567: гостей Booking.com здесь принимают с 1 дек. 2011.
Апартаментов: 16
37.461 €
Магазин Россия Омск
- Объект м2: 48
- Земля м2: 200
- Комнат: 3
- Описание: Магазин Россия Омск
Продажа готового бизнеса. Действующий магазин (продукты).
Спешите - Выгодное предложение!
Месторасположение:
Во дворе дома по ул.Волгоградская 2.
Общая площадь 48 кв.м. Готовый, действующий бизнес.
Продаётся с товаром (Ориентировочно на 600 т.р)
и всем оборудованием.
На фундаменте. Каркас + утеплитель Кнауф.
Дневная, ночная сигнализации.
Кнопка охраны. 2 Сигнализации.
4 цвет.видеокамеры + монитор.
Электричество. Центральное водоснабжение.
Земля в аренде 2 сот.
Оборудование:
- Стеллажи
- Торговые лотки
- Мебель
- 4 видеокамеры
- Монитор
- Холод. оборудование 14 шт.
Имеется оборудованный кабинет с мебелью.
Центральное водоснабжение (хол/вода).
Все документы в наличии.
Срочно. В связи с выездом из Омска.
2 650 т.р. Торг возможен.
т.8(904)821-6535, т.(3812)481688
602.600 €
Венгрия Коммерческое помещение в Будапеште
- Объект м2: 586
- Земля м2: 586
- Комнат: 17
- Описание: Венгрия Коммерческое помещение в Будапеште
Венгрия. В 8 районе Будапешта, в студенческом квартале (рядом унивеситет), вдоль главной дороги, в кирпичном доме предлагается на продажу недвижимость после капитального ремонта.
Отлично подходит под офисы или для хостела.
До исторической части города - 4 остановки на метро. Хорошая инфраструктура и удобное транспортное сообщение.
Площадь: 586 кв.м.
Количество комнат: 17
Этаж: 1 (русский второй)
Система отопления: современная, газовое
Кондиционеры
Цена: 185 миллионов форинтов (602 600 евро, согласно актуальному курсу)
920.000 €
Германия. Крефельд. Отель-ресторан. Стоимость 920.000,00 Евр
- Объект м2: 770
- Земля м2: 770
- Комнат: 18
- Описание: Германия. Крефельд. Отель-ресторан.
Стоимость 920.000,00 Евро.
Отель типа «постель-завтрак».
Предлагаемый объект арендован отелем-рестораном, а также часть площадей занята сдаваемыми квартирами.
Доход от аренды в год 84.400,00 Евро
Комиссия 4, 76 % (вкл. НДС)
Жилая площадь:
7х 2 комнатные квартиры
4х1 комнатные апартаменты. 492 кв.м.
Коммерческое помещение 220 кв.м. (ресторан)
Жилая площадь 492кв.м. ( количество квартир - 11,
7x2-х комнатных и 4 однокомнатные ).
Находится на одной из центральных улиц города Крефельд.
Дом расположен в 4,1 км от стадиона «Гротенбург» и в 1,4 км от многофункционального комплекса Seidenweberhaus Krefeld. Расстояние до международного аэропорта Дюссельдорф составляет 16 км.
Объект в 1998 г. был полностью реконструирован.
В 2003г. были проведены дальнейшие работы по модернизации.
В 2011/2012 году модернизировались квартиры к Маркштрассе.
В 2011-2012гг был покрашен фасад.
157.000 €
Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа
- Объект м2: 333
- Земля м2: 333
- Комнат: 15
- Описание: Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа доходного дома по остаточной стоимости.
Тип объекта Многоквартирный дом
Цена объекта 157.000 €
Цена за кв.м 470,62 €
Год постройки 1960
Год ремонта 2008
Общая площадь 333,60 m2
Площадь участка 233,00 m2
Кол-во комнат 10
Коммерческих/жилых единиц 6
Статус объекта свободен
Годовой доход 41.700 €
Доходность 26,56%
Услуги по оформлению 11.210 €
Суд.издержки (или нотариус)* 1.870 €
Налог на приобретение недвижимости* 9.420 €
Госпошлина (внесение в реестр)* 200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов* 179.700 €
Mногоквартирный дом в городе Бохум
Срочная принудительная продажа.
Предлагаемый многоквартирный дом расположен в популярном среди русскоязычного населения районе города Бохум.
Школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру можно найти в непосредственной близости.
Дом делится на шесть квартир, расположенных по две квартиры на этаже:
• двухкомнатную квартиру на первом этаже площадью 53 м²
• однокомнатную квартиру на первом этаже площадью 40 м²
• двухкомнатную квартиру на втором этаже площадью 52 м²
• однокомнатную квартиру на втором этаже площадью 40 м²
• двухкомнатную квартиру на третьем этаже площадью 52 м²
• однокомнатную квартиру на третьем этаже площадью 41 м²
В доме также имеются просторные чердачные и подвальные помещения для хранения вещей арендаторов.
Многоквартирный дом находится на собственном земельном участке площадью 233 кв.м., стоимость которого уже входит в заявленную продавцом цену.
Полы - ламинат, ковролин и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.
Отопление - центральное.
По данным продавца, на данный момент четыре квартиры сданы в долгосрочную аренду.
Две другие квартиры пустуют и могут быть использованы по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
На основании средней стоимости аренды, данная недвижимость может приносить её новому владельцу около 41.700 евро в год.
Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
В ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
Расстояние до Дюссельдорфа: 51 км (45 мин на авто)
Расстояние до Кёльна: 86 км (1 час 10 мин на авто)
Расстояние до Дортмунда: 21 км (25 мин на авто)
2.000.000 €
Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды
- Объект м2: 1200
- Земля м2: 1200
- Комнат: 12
- Описание: Венгрия. Предложение для инвесторов.
Покупка доли бизнеса или всего и инвестиция в развитие
Работающий завод по добыче и бутилированию минеральной воды расположен в Венгрии, в 3-х километрах от венгерско-словенской-хорватской границы.
Отличная логистика: трасса находится в 4 километрах от завода.
Изначально бутылирование воды производилось в бутыли объёмом 5 и 19 литров. В начале 2015 года была введена в строй новая поточная линия, где бутылирование происходит уже и в бутылки от 0,2 до 2 литров. Минеральная вода поступает из скважины с большой глубины под напором, то есть для её добычи не нужны насосы. Запасы воды, согласно заключению экспертов, достаточны как минимум на 100 лет. Качество воды - исключительное.
Потенциал скважины 35.000 литров в час и вопрос стоит только о введении современной техники, чтобы производственные мощности достигли объёмов готовой продукции - 2 рефрижератора/день.
Недавно был подписан договор со Словенией на большие объёмы продукции.
Имеются все разрешения на добычу воды, разрешения даются сроком на 10 лет. До истечения последнего разрешения осталось 5 лет, по истечению его продлят.
Число рабочих: 5
Состав минеральной воды подробно можно показать отдельно. Рассчитана на 4 сегмента спроса.
Бизнес-предложение:
Производство - бутилирование и реализация - функционирует давно, но для настоящего прорыва на международный рынок необходимо привлечение инвестора, поэтому встал вопрос о продажи доли собственности.
Сверх стоимости доли собственности двум владельцам нужно вложить в развитие производства 1-1,2 миллиона евро в виде займа акционеров (но есть реальная надежда получить грант от Евросоюза и получить банковский кредит с низкой процентной ставкой от венгерского банка, что уменьшит сумму займа)
После проведения развития производства прогнозируемый доход составит 1,2 - 2 миллиарда форинтов (4 - 6,6 миллионов евро) в год, при 40 - 45% чистой прибыли.
1. Покупка 51% бизнеса за 2 миллиона евро. Продавец и, одновременно, совладелец, и в дальнейшем ведёт менеджмент. На основании предварительных подсчётов инвестиция и приходящийся на покупателя 0,6 миллионов евро займ акционера на развитие, совместно, окупятся в течение 3-4 лет.
2. Покупка 100% бизнеса за 3,2 миллиона евро. В этом случае владельцу необходимо вложить дальнейшие 1,2 миллионов евро собственных средств или средств, полученных по гранту от Евросоюза, или средств - банковский кредит. И в этом случае возможно привлечение продавца для менеджмента в рамках соответствующей зарплаты с условиями дальнейшего вознаграждения в зависимости от результативности. Возврат инвестиции и в этом случае прогнозируется 3-4-мя годами, однако продавец как менеджер, но уже не хозяин бизнеса, не готов это гарантировать, так как решения по бизнесу в этом случае во многом уже будут зависеть не от него.
3. Возможны и другие пропорции продажи доли бизнеса, но продавец не рассматривает варианты продажи доли ниже 25%.
