Печать

Венгрия. Будапешт. Квартира 105 кв.м.,4 комнаты в 7-м районе

Цена: 234.500 €
Cтрана: Венгрия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 4
Спальня
Ванная
Этаж 5
Этажность
Земля м2 105 кв. м
Объект м2 105 кв. м
Тип стен монолит

Недвижимость на карте: Венгрия. Будапешт. Квартира 105 кв.м.,4 комнаты в 7-м районе

Описание недвижимости:

Венгрия. Будапешт. Квартира 105 кв.м.,4 комнаты в 7-м районе.
4-х комнатная квартира в г. Будапешт, Венгрия
Цена продажи : 243 500 €
Описание : Готов к заселению
Площадь : 105 кв.м.
№ этажа: 5
Кол-во комнат : 4
Кол-во ванных комнат c WC : 2
Тип отопления : централизованное с индивидуальным счётчиком.
Предлагаем приобрести в собственность 4-х комнатную квартиру в XIII районе г. Будапешта, Венгрия.
Цена: 243 500 евро (75 490 000 ft)
В исторической части города, в шаговой доступности от великолепной набережной Дуная, острова Маргит, Парламента и других достопримечательностей Будапешта, на тихой улице, в старинном классическом доме 1934 года постройки, предлагается на продажу четырёхкомнатная квартира.
Дом с лифтом, фасад и подъезд полностью обновлены. Дом содержится в идеальном состоянии.
Квартира расположенна на пятом этаже, высокие потолки – 3,10 м, просторные и солнечные комнаты. Из зала имеется выход на просторную террасу с прекрасной панарамой. Из одной из спален /рабочий кабинет имеется выход на балкончик.
Квартира полностью тотально обновленна из качественных и современных отделочных материалов.
Великолепная транспортная развязка, музеи, театры, рестораны, бутики.
Площадь : 105 кв.м.
• Кухня + зал: 41,80 м2
• Кол-во комнат : 3 (18,50/11,50/9,50 м2)
• Кол-во ванных комнат с WC : 2 ( 6/3 м2)
• Комната хозяйственного назначения: 6,20 м2
• Прихожая: 4,20 м2
• Лоджия: 3 м2
• Балкон: 1 м2

Новостройки в Тбилиси на Мтатсминде
1.382 €

Новостройки в Тбилиси на Мтатсминде

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Новый тип жилого дома,который расположен на Мтатсминде. Озелененные балконы и большие витражи сочетают особый архитектурный облик здания, который удовлетворяет все вкусы. Дом будет построен с помощью современной инженерной технологией, будет оснащен центральной системой кондиционирования,так же здание будет обеспечено круглосуточной охранной системой, индивидуальными видео наблюдениями,и лифтами Kone - являющимися ведущим мировым производителем. Комплекс будет состоять из 8 этажей. Комплекс будет сдаваться в состоянии - евро ремонт.
Эксклюзивный жилой дом в Каире
392.399 €

Эксклюзивный жилой дом в Каире

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 5
  • Описание: Эксклюзивный жилой дом в Каире
    Эксклюзивный жилой комплекс в Египте, Каир.
    Проект расположен в районе Новый Каир на площади 4.7 миллионов кв.м., где представлены 3,000 эксклюзивных вилл, отдельно стоящих и соединённых.
    Проект расположен на высоте 350 метров над уровнем моря.
    Это закрытый частный жилой комплекс, окружённый многочисленными садами.

    В проекте представлены виллы разных стилей: от нео-классического до Калифорниийко-Испанского, с архитектурой, подчёркивающей красоту окрестностей.
    Многочисленное количество дорожек для прогулок и пробежек по всему комплексу.

    В проекте расположен великолепный парк – один из самых больших парков в Египте.
    Более 80% общей площади отдано под зелёные насаждения, водные пространства и детские площадки.
    Загородный клуб проекта – самый большой клуб в Каире, состоящий из роскошных СПА, спортивных центров, бассейнов, кортов для сквоша, мини-футбола, баскетбола и торговой зоны со множеством магазинов, кафе и ресторанов.
    Стоимость отдельностоящих вилл от 787000 USD.
    Стоимость спаренных вилл от 417000 USD.
Квартира Черногория Бар
85.000 €

Квартира Черногория Бар

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Черногория Бар
    Квартира (апартамент) в Баре. Продажа
    Агентство недвижимости в Черногории Недорогая недвижимость в Черногории.

    Недорогая квартира в Баре.

    Продается квартира 53кв.м. в Баре.

    Этот красивый 8-этажный дом расположен в новой стороне города Бар, где с одной стороны дома простирается Барская Ривьера с горными пейзажами, а с другой городская мэрия. Рядом находятся два супермаркета “Махi”и “Franca”,а также школа и детский сад. Брусчатые аллеи ведущие к дому окружены пальмами и цветами. На первом этаже дома расположены кафе,салон красоты и магазины.Также имеется охраняемая и огороженная парковка. В просторных и чистых подъездах,отделанных мрамором, имеется видео наблюдение и зеркальный современный лифт. Квартира расположена на 5-м этаже. В этой квартире-студии с одной спальней отличный ремонт, все стройматериалы европейского качества(паркет,сантехника). Открытая лоджия и зона кухни. Квартира полностью мебелирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой (2-кондиционера, стиральная машина, холодильник, духовая печь, плита с вытяжкой, 2-электрических обогревателя, электро-чайник, пароварка, мультиварка, соковыжималка, утюг.) Спальный гарнитур итальянского качества включает в себя двухспальную кровать с ортопедическим матрасом, зеркальный комод, шифоньер с платяным шкафом и полками.В гостиной части находятся 3 мягких раскладных дивана и стеклянный столик. Кухня оборудована мебелью со встроенной техникой.

    Цена 85 000Е
Франция. Эвиан-ле-Бан. Апартаменты люкс с видом на Женевское
339.000 €

Франция. Эвиан-ле-Бан. Апартаменты люкс с видом на Женевское

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Франция. Эвиан-ле-Бан. Апартаменты люкс с видом на Женевское озеро.
    Апартаменты в Эвиан-ле-Бан с видом на Женевское озеро
    1262 AF
    Квартира класса «люкс», построенная с применением самых последних энергосберегающих и строительных технологий. Апартаменты расположены в престижном районе города Эвиан-ле-Бан, рядом со всей необходимой инфраструктурой.
    Высочайший уровень строительства, изысканный дизайн, прекрасная инфраструктура обеспечат уют и комфорт. Эксклюзивная 3-комнатная квартира состоит из прихожей, просторной гостиной с выходом на террасу, отлично оборудованной кухни, 2 уютных спален с ванными комнатами и большой солнечной террасы. Из окон открывается великолепный вид на Женевское озеро и окружающие окрестности.
    Площадь - 61 кв. м + терраса.
    Количество комнат - 3
    Стоимость - 339 000 EUR.
    Есть финансирование под 1,5-2,5%.
    Эвиан-ле-Бен — курортный город Франции на южном берегу Женевского озера.
    Приграничная Франция. Рядом Женева и международный аэропорт.
Продается дом в центре Самарканда
318.116 €

Продается дом в центре Самарканда

  • Объект м2: 750
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 9
  • Описание: Продается дом в центре Самарканда
    Срочно продам замечательный дом в центре Самарканда. Этот дом расположен в очень удачном месте города. Для тех кто решил создать свой ресторанный или гостиничный бизнес то этот дом с большой территорией будет удачным приобретением. В 50 метрах от дома расположен завод по производству пива. Это еще один плюс для ресторанного бизнеса. Во дворе возле дома так же имеются четыре постройки старого типа, их можно использовать под что угодно или просто снести.
Доходный дом Германия Регенсбург
4.800.000 €

Доходный дом Германия Регенсбург

  • Объект м2: 6900
  • Земля м2: 1633
  • Комнат: 106
  • Описание: Доходный дом Германия Регенсбург
    Доходный дом в Регенсбурге. Продажа
    Доходный дом в городе Regen,Бавария.
    Расположен в Баварском лесу .
    Предложение включает в себя несколько жилых блоков.
    Возможна частичная покупка.
    Последняя реконструкция 2001 год.
    Ремонт производился постоянно ,по мере необходимости.

    Участок: 1633 м2
    жилая площадь: 6900 м2
    106 квартир (балкон/терасса)
    -постройка 1966г.
    -центральное отопление (газ)
    -окна европакет
    -дом теплоизолирован (2001г.)
    Аренда: 360 000 евро
    Цена:4 800 000 евро +3,57%комиссия +налог+нотариус.
Кафе ресторан Латвия --
143.000 €

Кафе ресторан Латвия --

  • Объект м2: 112
  • Земля м2: 112
  • Комнат: 3
  • Описание: Кафе ресторан Латвия --
    Продаются отремонтированные помещение с оборудованием, мебелью и профессионально разработанным дизайном и оборудованием - готовый для начатия бизнеса. Помещения расположены в самом центре Риги с очень интенсивной инфраструктурой и потоком людей. В окресности находится офисы, школы, торговые центры, множество магазинов, театры и так далее. Район и помещение идеально подходит для ресторанного бизнеса. Кухня снабжена всей бытовой техникой. В помещения установлены системы видеонаблюдения, сигнализации и кондиционирования воздуха. Комунальные за год в среднем составляют 100 EUR / месяц. Помещения оснащены двумя санитарными узлами - для гостей и персонала. Есть в наличии лицензия на алкоголь и табачной торговли. Отопление –центральное - газ, горячая и холодная вода. В помещение предусмотрены два входа – для поставки и гостей.
Отель гостиница Греция п-ов Кассандра
640.000 €

Отель гостиница Греция п-ов Кассандра

  • Объект м2: 385
  • Земля м2: 4036
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Греция п-ов Кассандра
    Отель в Кассандре. Продажа
    Продается работающея гостиница в Греции, Полихроно, Халкидики (Кассандра).
    Сайт отеля: http://www.hotelzephyros.com/
    На сайте можно подробно рассмотреть гостиницу.
    Площадь гостиницы – 385 кв.м.
    - В отеле есть 5 студио и 5 апартаментов,1 апартамент люкс и 1 одноместный номер, комната для рецепции, подсобные помещения. Все с видом на море.
    - Полы, ванные и лестницы сделаны из мрамора.
    - Во дворе есть барбекю, бассейн и бар возле бассейна. Гостиница расположена на возвышении и с бара тоже открывается великолепный вид на море.
    - Во дворе есть бассейн и бар возле бассейна. Гостиница расположена на возвышении и с бара тоже открывается великолепный вид на море.
    - Территория двора гостиницы огороженная и составляет 4036 кв. м. Во дворе есть парковка, оливковые деревья, кактусы, лимоны, мандарина, кусты, цветы и много других растительных видов. Настоящий дендрарий.
    Отель в прекрасном состоянии, есть всё необходимое для работы.
    Объект может легко превратится и в частное имение для состоятельных людей.
    Просмотр объекта может осуществляться с 01 июля по 12 сентября.
    Цена - 640 000 евро. Торг.
    Процедура проверки в Министерстве Обороны Греции при продажи недвижимости, на Халкидики не распространяется. При покупке недвижимости в Греции на стоимости свыше
    250 000 евро, можно получить вид на жительство.
Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом на 8 квартир и 4 гаража.
369.400 €

Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом на 8 квартир и 4 гаража.

  • Объект м2: 407
  • Земля м2: 561
  • Комнат: 24
  • Описание: Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом на 8 квартир и 4 гаража.
    Ухоженный жилой дом с солнечными батареями
    Adresse: Gewerkenstraße 74 45881 Gelsenkirchen
    Описание: Жилой дом на 8 квартир и 4 гаража
    Год постройки: 1956
    Жилая площадь: 461,44 кв.м.
    Земельный участок: 407,00 кв.м.
    Годовой найм нетто: 28.350,91 €
    Цена закупки: 369.400€ + 3,57% (вкл. НДС)
    Рентабельность: 7,7 %
Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»
2.400.000 €

Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»

  • Объект м2: 11500
  • Земля м2: 3700
  • Комнат: 200
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle», строительство. Для инвесторов.
    Имеются все разрешения.
    Строительство жилого комплекса “Double Triangle“, земельный участок 3700 кв.м. Находится на улице Stara Kysibelska в 1,5 км от центра города Карловы Вары.
    Генеральный инвестор комплекса «Pramen Zdravh Karlovy Vary s.r.o.».
    Жилой комплекс «Двойной треугольник»(“Double Triangle“) состоит из двух корпусов переменной этажности (8 и 11 этажей).
    Оба корпуса располагаются на едином стилобате (два подземных этажа), в котором размещается автостоянка на 144 автомобиля.
    Проектную документацию выполнило известное чешское архитектурное бюро «Bokota Bursik».
    Рядом с будущим жилым комплексом расположены — детский сад, школа, гимназия, главная городская больница, продуктовые супермаркеты, мебельные магазины, магазины сантехники и электроники, охотничий и ювелирный магазины, винотека, автосалоны, а также прогулочные зоны.
    Общая площадь жилого комплекса 16.887,87 кв.м.
    Жилая площадь для реализации 10.399 кв.м.
    Коммерческая площадь для реализации 491 кв.м.
    Количество реализуемых парковочных мест 144.
    Эффективность использования наземной части проекта 85%.
    Предполагаемая цена строительства 1 кв.м 540 Евро.
    Всего затрат на строительство 9,6 млн Евро
    Предлагаемая стоимость кв. метра жилой площади (начало продаж) 1900 Евро
    Предлагаемая стоимость кв. метра коммерческой площади (начало продаж) 2000 Евро
    Предлагаемая стоимость парковочного места 15.000 Евро
    Ежеквартальный прирост цены жилой и коммерческой площадь 50 Евро
    Срок строительства комплекса 24 месяцев
    Срок продаж 30 месяцев
    Потребность в финансировании (CO) с учетом затрат на приобретение проекта 7.300.000 Евро
    Чистые денежные поступления (NV) 28,5 млн Евро
    Чистая приведенная стоимость (NPV) 10,6млн. Евро
    Прибыль после уплаты налогов (20%) 8,45 млн. Евро
    Внутренняя норма доходности (IRR) при кредитной ставке 12% 83,67%.
    Работы на участке уже начались.
    Есть все подробные расчёты с бизнес планом, в том числе и на английском языке.
    Владелец проживает в России. Прямая продажа.
    Цена проекта с участком -2,4 млн. евро.