Печать

Дом и бизнес в черногории

Дом и бизнес в черногории
Цена: 125.000 €
Cтрана: Черногория
Продавец:Роман
Email:
Телефон:79269228502
Комнат 6
Спальня 6
Ванная 6
Этаж 3
Этажность 3
Земля м2 200 кв. м
Объект м2 171 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Дом и бизнес в черногории

Описание недвижимости:

Лот-000003А Эксклюзивное супер предложение Дом и готовый бизнес. Площадь дома 171м2. Участок 2 сотки, Изумительные виды с террас, мягкий климат приветливого Адриатического моря-500м, приятное солнце и величественные горы - это, место где Вы сможете проводить время с семьей и друзьями, а во время отсутствия еще и получать доход. На первом этаже: полностью оборудованные три апартамента- студии, каждый со своей кухней, ванной комнатой, всей необходимой мебелью, выходом на общую большую террасу с летней кухней. На втором этаже: два апартамента студии с кухнями, ванными комнатами, общей террасой с видом на море. На третьем этаже: один большой двухкомнатный (хозяйский) апартамент с кухней, ванной комнатой, отдельной спальней и большой террасой с видом на море.На террасе лестница на крышу террасу-солярий. Все апартаменты просторные, светлые, полностью оборудованы новой мебелью и техникой, бельем и посудой, готовы для приема гостей. Подключено спутниковое телевидение. Городское электричество, вода (на случай отключения есть дополнительный резервуар). Качественная отделка, новая мебель (в доме не проживали). фундамент ленточный железобетонный, стены – кирпич, кровля – эксплуатируемая, окна – пластиковые, двухкамерные стеклопакеты, система кондиционирования. Все комнаты оборудованы отдельными санузлами, в них есть обязательно холодильник, гардеробная, стиральная машина, мойка для посуды и душевая кабина. Все Вас в стране понимают разговорный язык старорусский. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку все документы готовы.

Аренда квартир, Нидерланды, Bed & Office 050
95 €

Аренда квартир, Нидерланды, Bed & Office 050

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Нидерланды, Bed & Office 050
    Автономные апартаменты-студио Bed & Office 050 при бронировании передаются в полное распоряжение гостей. Апартаменты расположены рядом с городским парком Нордерплантсун, неподалеку от центра города. Предоставляется бесплатный Wi-Fi и бесплатная парковка.

    Внутри номеров Завтрак включен в стоимость проживания, по заказу готовятся вегетарианские блюда. В апартаментах обустроена мини-кухня с микроволновой печью и холодильником, а также бесплатным чаем и кофеваркой Nespresso. В числе других удобств — стол из древесины грецкого ореха и гостиная зона, оснащенная с телевизором с плоским экраном. В распоряжении гостей ванная комната с душем, умывальником и отдельным туалетом.
    Расположение В районе популярны велосипедные прогулки, а за 15 минут можно добраться до загородной местности. В 1,1 км от апартаментов находится церковь святого Мартина, а в 1,6 км — Центральный железнодорожный вокзал и Музей Гронингена. За 15 минут можно добраться до городского театра Штадтшаубург.
Черногория. Ораховац. Квартира 2 спальни со своим садиком.
85.000 €

Черногория. Ораховац. Квартира 2 спальни со своим садиком.

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория. Ораховац. Квартира 2 спальни со своим садиком.
    Продается квартира в Ораховце с видом на горы.
    Продается трехкомнатная (две спальни) квартира в новом малоэтажном комплексе, на берегу Боко-Которского залива. Квартира расположена в трехэтажном шести квартирном доме, 63м2, с террасой и собственным садом около 50 м2. Панорамные («французские») окна, теплый пол, итальянская сантехника, сплит-система, ванна, подвесной унитаз. Комплекс с бассейном, автостоянкой для резидентов и видео наблюдением находится в 10 минутах езды от Котора и Пераста, в 20 минутах от аэропорта Тиват. До пляжа 280 метров. Рядом реликтовые дубовые рощи, исторические постройки монастырь, живописные пешеходные маршруты.
    € 85,000.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Венгрия. Будапешт. Квартира на набережной Дуная.
83.500 €

Венгрия. Будапешт. Квартира на набережной Дуная.

  • Объект м2: 31
  • Земля м2: 31
  • Комнат: 1
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Квартира на набережной Дуная.
    Однокомнатная квартира на набережной Дуная в г. Будапешт, Венгрия.
    Цена продажи : 83 500 €
    Описание : Готов к заселению
    Жилая площадь : 31 кв.м.
    № этажа: 3
    Лифт: есть
    Кол-во комнат : 1
    Кол-во ванных комнат : 1
    Состояние недвижимости: отличное
    Тип отопления : централизованное ( индивидуальный счётчик)
    Предлагаем приобрести в собственность однокомнатную квартиру на набережной Дуная во II районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 25 900 000 фт (83 500 €)
    На набережной Дуная напротив острова Маргит в кирпичном доме, предлагается на продажу однокомнатная квартира.
    В шаговой доступности исторический центр города, остров Маргит с зоной оздоровления и отдыха, РТЦ Маммут.
    Дом и подъезд в очень хорошем состоянии, лифт имеется.
    Благодаря обширным оконным проёмам и выходу на балкон, квартира солнечная и уютная. Пол – натуральный паркет. Квартире принадлежит кладовая ( 2,5 м2 ).
    Из окон и балкона открывается великолепная панорама на реку Дунай с великолеп-ными мостами, Парламент, остров Маргит и прочие достопримечательности.
    Жилая площадь : 31 кв.м.
    • Кухня + столовая: 5,00 м2
    • Зал : 19,50 м2
    • Кол-во ванных комнат с WC : 1 ( 3,00 м2)
    • Балкон: 3,00 м2
Отличная полностью оборудованная кварира в городе Чачак
55.000 €

Отличная полностью оборудованная кварира в городе Чачак

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Отличная полностью оборудованная кварира в городе Чачак
    Общая площадь: 60 м2

    Количество комнат: 3
    Количество ванных комнат: 1
    Замечательная квартира с видом на озеро.
Сдам 3-х комнатную элитную квартиру в идеальном состоянии

Сдам 3-х комнатную элитную квартиру в идеальном состоянии

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Сдам 3-х комнатную элитную квартиру в идеальном состоянии
    Сдам 3-х комнатную элитную квартиру в идеальном состоянии, после свежего ремонта. Квартира оч ухоженная и чистая с двумя спальнями, тремя сан. узлами. Полностью мебелированная. Имеется вся бытовая техника, включая посудомоечную машину.
Германия. Биогазовая установка.
7.300.000 €

Германия. Биогазовая установка.

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 10000
  • Комнат: 10
  • Описание: Германия.
    Биогазовая установка.
    Модернизация и расширение существующей установки по производству биогаза с последующим подключением в центральную сеть.
    Расположение: северная часть Германии
    Стоимость проекта: 7.300.000 EUR
    Годовой оборот без учета субсидий: 1.886.906 EUR
    Государственные субсидии: 271.375 EUR
    Расходы в год без учёта амортизации: 1.167.145 EUR
    Доход до налогов (без учёта аммортизации): 991.136 EUR
    Рентабельность: 13,57 %
    Пример финансирования проекта на 20 лет*
    Стоимость проекта: 7.300.000 EUR
    Собственный капитал 30%: 2.190.000 EUR
    Банковский кредит 70%: 5.110.000 EUR
    Проценты по кредиту 2,5%: 127.750 EUR
    Погашение тела кредита 5%: 255.500 EUR
    Доход с учетом выплат по кредиту : 607.886 EUR
    Рентабельность от собственного капитала: 27,75%
    *Приведенный образец финансирования является ориентировочным. Точная схема финансирования запрашивается в банке для конкретного покупателя с учетом всех деталей сделки.
    Начало и модернизации: январь - февраль 2018
    Сроки переоборудования и модернизации: 4 месяца
    Подключение к сетям и ввод в эксплуатацию: 1 месяц
    Начало работы и получение прибыли: июнь - июль 2018
    Земельный участок: договор аренды на 99 лет
    Долгосрочные договора на поставку всего объёма сырья
    Цена 7.300.000 EUR
    Маклерская комиссия 4,76% вкл.НДС
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Дюссельдорф. Отель на 66 мест.
3.168.000 €

Германия. Дюссельдорф. Отель на 66 мест.

  • Объект м2: 938
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 36
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Отель на 66 мест.
    Отель в Германии 40215 Düsseldorf, 932m2 (Gastraumfläche 713 m2)
    Код объекта id2613
    Цена объекта 3 168 000 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1972/2014 г.
    Этаж 1-2-3-4-5-6-7
    Общая площадь 932 (Gastraumfläche 713 m2) м2
    Количество спальных мест 66
    Номеров в отеле 36
    Объект ухожен и в хорошем состоянии.
    Описание объекта
    Представленный отель удачно расположен в городе и с 1998 года находится в руках настоящего владельца. Это семиэтажное здание вместе с мансардой на верхнем этаже. Он предлагает 36 номеров в общей 713m² жилой площади и 219m² площадью общих зон(прием / фойе, бар, завтрак / конференц-зал в подвале).
    В целом, отель предлагает 66 койко-мест.
    Номера регулярно обновляются, так что покупатель принимает очень хорошо поддерживаемый объект собственности, которая не требует серьезного ремонтного обслуживания в ближайшие годы. В последнее время некоторые номера были обновлены значительно в 2014 году и полностью реконструирована лестница. Объем инвестиций здесь составил около 100,000 €.
    В настоящее время имущество сдано в аренду семье, которая занимается управлением, так что общая выручка приходит с приобретением недвижимости как аренда, а также от доходов бизнеса.
    С нашей точки зрения, это солидные инвестиции, от которых можно ожидать в общем устойчивый доход с разумными приложенными усилиями.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Испания. Барселона. Отель 3 звезды на 40 номеров
11.000.000 €

Испания. Барселона. Отель 3 звезды на 40 номеров

  • Объект м2: 2084
  • Земля м2: 2084
  • Комнат: 40
  • Описание: Испания. Барселона. Полностью функционирующий трехзвездочный отель, находящийся на Гран Виа в городе Барселона, в 200 метрах от известной во всем мире Площади Испании. Отель расположен у подножия горы Монжуик. К услугам гостей стильные номера в центре Барселоны, терраса на крыше, круглосуточная стойка регистрации и бесплатный Wi-Fi.
    В кафетерии отеля сервируют "шведский стол" и блюда средиземноморской кухни. Все просторные номера ярко оформлены и имеют деревянные полы. Каждый номер оборудован кондиционером, телевизором со спутниковыми каналами и столом.
    Отель находится в 5 минутах ходьбы от барселонского конференц-центра Фира и Магических фонтанов на площади Испании. В 1 км от отеля расположены парк Монжуик и Национальный музей искусства Каталонии. По соседству работает торговый центр Las Arenas, который являлся некогда ареной для боя быков.
    Отель полностью оборудован и недавно отремонтирован. В отеле 40 номеров, некоторые из них дуплексы и оборудованы собственной кухней. Один из номеров предназначен для людей инвалидов. 2 лифта в здании. Имеются все лицензии. На данный момент осталась ипотека на сумму 792 000 тысячи евро. Средняя заполняемость по году – 94%. Сумма фактурирования в год 1 400 000 евро.
    Стоимость 11 000 000 евро.
    Этаж Площадь
    Первый этаж 66,70 m2
    Промежуточный 79,50 m2
    Второй этаж 338,87 m2
    Третий этаж 303,67 m2
    Четвертый этаж 256,36 m2
    Пятый этаж 256,36 m2
    Шестой этаж 256,36 m2
    Седьмой этаж 256,36 m2
    Мансардный этаж 94,59 m2
    Терраса 175,25 m2
    Итого 2.084,02m2
Магазин Россия Самара
36.000 €

Магазин Россия Самара

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Самара
    Продается доходный интересный бизнес, не требующий дополнительных вложений!!! Кировский район, действующий магазин продовольственных и непродовольственных товаров известной федеральной сети!! Работа по франшизе! Помещение площадью 500 кв.м. находится в аренде до 2018 года с правом сдачи дополнительных площадей в субаренду! Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием,грамотно укомплектованный персонал, выгодная система работы с поставщиками. Имеется база постоянных покупателей. Бизнес имеет хорошую репутацию. Стоимость продажи составляет 2 250 000 рублей.
Ресторан
280.000 €

Ресторан

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Локация: От Прешернового памятника через Тримостовье, только в шаге к старой части города Любляны, зажатой между Грайскими горами и рекой Любляницей. Вход в средневековую часть города стоит под защитой двух дворцов: Филипов дворец и Кресия.

    Серия живописных небольших рынков, которых стоят в окружении интересных фасадов домов, которые вдохновляют каждого посетителя с его многовековым наследием.

    Городская площадь с ее Роташем и знаменитым Роббовым Водняком трех кранских рек, по мнению многих создателей барокко в Европе, является одним из крупнейших рынков в этой части города. Жителям старого города напоминает студенческая узкая улица, ведущая к Грайским горам.

    Ресторанно- администротивный объект расположен в центре города Любляны. В непосредственной близости находится вся инфраструктура (почта, магазины, Национальная библиотека, медицинский центр. Грайские горы предназначен любителям спорта. Также, в непосредственной близости, находится Любляний замок, старая церковь св. Флориана, дискотеки (Циркус, Скелет, Top Шесть). Вокруг старой части города течет река Любляница. Локация безопасная и ухоженная. Не говоря уже о Словения третья страна безопасной в мире. Таким образом, это отличная возможность для инвестирования.

    О бизнес-объекте с арендаторами:

    Объект размером 150 м2. Он состоит из прихожей, где по левую и правую сторону расположены столы для гостей, коридор ведет в кухню. В подвале есть дополнительное пространство 50м2 для закрытого общества.Дому также принадлежит склад. Снаружи есть возможность постановки столов для гостей.

    Цена включает в себя оборудование.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов