Германия. Кёльн - Мешених. Новая двухкомнатная квартира.

Цена:	44.500 €
Cтрана:	Германия

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	2
Спальня
Ванная
Этаж	9
Этажность	13
Земля м2	50 кв. м
Объект м2	50 кв. м

Тип стен	монолит

Недвижимость на карте: Германия. Кёльн - Мешених. Новая двухкомнатная квартира.

Описание недвижимости:

Германия. Кёльн - Мешених. Новая двухкомнатная квартира.
Köln, Meschenich, 50m2, 2 комнатная квартира 13 этажного дома (квартира на 9 этаже)
Цена: 44.500 €
Квартира новая: холл ,ванная, кухня, гостиная, спальная, лоджия, кладовка. Вход на лоджию из спальной, а так же из гостиной.
Квартира находится около парка на расстоянии 900 метров. Kölner Dom ( Кёльнский Собор), a также Köln HBF ( Кёльнский вокзал) в 15 минутах.
Hausgeld 269.75€, вода, свет включены.
В соседнем доме тоже квартира продается.

37 €

Аренда квартир, Манила, BSA Tower Serviced Residences

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартир, Манила, BSA Tower Serviced Residences
Отель BSA Tower расположен в Макати, в 15 минутах ходьбы от торговых центров Landmark и Glorietta, а также в 5 метрах от торгового центра Greenbelt. На крыше отеля разбит ландшафтный сад, а в просторных апартаментах к вашим услугам полностью оборудованная кухня.

Расположение Расстояние от отеля Tower BSA до Всемирного торгового центра составляет 4 км, а до Набережной - 4,5 км. Международный аэропорт Ниной Акино расположен в 30 минутах езды от отеля.
Внутри номеров Элегантные апартаменты в отеле BSA с деревянными полом оформлены в современном стиле и оборудованы большими окнами, которые пропускают много естественного света в помещение. Во всех апартаментах в вашем распоряжении микроволновая печь, холодильник, рисоварка и столовая посуда. Вы также сможете посмотреть программы кабельного телевидения.
Особенности варианта размещения В отеле вы сможете заказать сеанс расслабляющего массажа. Также к вашим услугам прокат автомобилей и экскурсионное бюро. По запросу предоставляются услуги прачечной и гладильные услуги.
Макати — отличный выбор, если вам интересны природа, покупка одежды и бизнес.

Это любимая часть города Манила среди наших гостей согласно независимым отзывам.

BSA Tower Serviced Residences: гостей Booking.com здесь принимают с 5 авг. 2010.
Апартаментов: 75

300.000 €

Германия. Берлин. Квартира 78 кв.м. в районе Груневальд.

Объект м2: 78
Земля м2: 78
Комнат: 3
Описание: Германия. Берлин. Квартира 78 кв.м. в районе Груневальд.
Предлагается к продаже 3-комнатная квартира в Берлине, район Груневальд (Berlin-Grunewald).
Площадь составляет 78 кв.м., находится квартира на 2-ом этаже 3-этажного дома. Квартира находится в очень хорошем состоянии. Имеется просторная гостиная с кухней открытого типа и выходом на балкон; наружные жалюзи на окнах в гостиной; современная встроенная кухня, включая плиту, посудомоечную машину и встроенную кофеварку (Siemens); ванная комната с ванной и окном; кладовая, которую можно использовать как гардеробную; подвальное помещение. На полу лежит высококачественная плитка, ламинат, а в ванной комнате - гранит. Отопление центральное, коммунальные расходы составляют 281,53 € в месяц. Квартира будет свободна по договоренности.
Цена составляет 300 000 евро.
Есть возможность взять в аренду гараж, расположенный во дворе дома. Стоимость аренды гаража составляет 80 € ежемесячно.
Прекрасное расположение в одном из самых респектабельных районов Берлина - Груневальде, недалеко от озер Hubertussee и Grunewaldsee.
В непосредственной близости от дома расположены автобусные остановки, магазины, аптеки, врачи, садики, школы, кафе, кондитерские, рестораны
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

174.000 €

Франция.Гренобль.Новые квартиры

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Франция. Новые апартаменты на стадии строительства в г. Гренобль, Рона-Альпы.
Великолепные новые апартаменты находятся в строящейся элитной резиденции, расположенной в г. Гренобль, в 10 минутах езды от центра.
Отличная транспортная доступность, рядом удобный выезд на автомагистраль и остановки общественного транспорта. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: рестораны, школы, супермаркеты.
Современная резиденция строится с применением лучших энергосберегающих и строительных технологий, при отделке использованы самые высококачественные материалы. Высокий уровень строительства, изысканный дизайн, красивые яркие интерьеры создадут идеальные условия для жизни и комфортного отдыха.
Резиденция находится в окружении красивого сада и предлагает несколько новых эксклюзивных апартаментов с 1-3 спальнями и дуплекса с 5 спальнями. Из окон апартаментов открываются прекрасные виды на окружающие окрестности.
Апартаменты 1:
Общая площадь апартаментов – 50 кв. м.
Количество комнат - 2,5
Стоимость – 174 000 евро
Апартаменты 2:
Общая площадь апартаментов – 62 кв. м.
Количество комнат - 3,5
Стоимость – 222 000 евро
Апартаменты 3:
Общая площадь апартаментов – 76 кв. м.
Количество комнат - 4,5
Стоимость – 293 000 евро
Апартаменты 4 (дуплекс):
Общая площадь апартаментов – 129 кв. м.
Количество комнат - 6,5
Стоимость – 462 000 евро
Возможно ипотечное кредитование на следующих условиях:
размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка, фиксированная на весь срок кредита - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
Возможно получение ВНЖ для всех членов семьи в срок – от 3 до 5 мес. в случае приобретения недвижимости. Всесторонняя поддержка на всех этапах иммиграционного процесса.

148.000 €

Новая квартира в центре Вильнюса

Объект м2: 62
Земля м2: 62
Комнат: 2
Описание: Продается новая обустроенная квартира от застройщика. Литва, Вильнюс.
Яркая эклектика для владельцев, которые хотели все и сразу.
Двухкомнатная квартира в Вильнюсе - 62 кв. площадью
Второй этаж из 6
- 31 кв.м гостиная с кухней.
- 12 кв.м спальная.
- 4 кв.м гардеробная
- встроенный шкаф в коридоре.
- полностью оборудованная ванная комната.
- оборудованная кухня, интегрированная бытовая техника, холодильник, посудомоечная машина, вытяжка, духовка.
Квартире принадлежит большая терраса 20 кв.
Квартира с парковочным местом в гараже.
Находится недалеко от Старого города 9 минут пешком
Аэропорт - 16 минут, вокзал – 7 минут
Сдачей в аренду нет проблем 550-600 Евро

18.231 €

Квартира Россия Соликамск

Объект м2: 31
Земля м2: 31
Комнат: 1
Описание: Квартира Россия Соликамск
ПОСМОТРИТЕ НА ЭТУ ЦЕНУ, она Вас очень удивит!!!!!Воплотите мечту в реальность, создайте идеальную квартиру!!!!!!Все находится в шаговой доступности садик, школа, магазин и многое многое другое!!!!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ИНАЧЕ УЖЕ ЗАВТРА МОЖЕТ БЫТЬ ПОЗДНО!!!!

3.000.000 €

Германия. Вупперталь. Коммерческое здание в центре с высоким

Объект м2: 5026
Земля м2: 1500
Комнат: 200
Описание: Германия. Вупперталь. Коммерческое здание в центре с высоким доходом.
Отличное вложение для инвесторов.
Лучше, выше доход и надежнее чем в любом банке.
Офисное здание в самом центре города Wuppertal-Barmen, 5.026 m2 (участок 1292 м2)
Тип объекта Коммерческая недвижимость
Код объекта id4097
Цена объекта 3 000 000 €
Цена за м2 597 €
Город Вупперталь
Год постройки и санации /1975/2000/2015 г.
Этаж 1-2-3-4-5
Общая площадь 5.026 м2
Статус объекта в аренде
Годовой доход фактический 238 800, но возможен 355 700 €
Год постройки /1975
Количество этажей 5
Количество коммерческих помещений 22
Площадь коммерческих помещений 4.804,00 m2
Жилая площадь 222 м2
В основном с 1 по 5 этажи офисы, в здании есть лифты и подземный паркинг
Площадь земельного участка 1.292,00 m2
Годовой доход настоящий 238.800 € ~ 7,96% (доход сейчас по факту в год) (после оплаты коммунальных платежей)
Годовой доход возможный 355.700 € ~ 11,85%
(после оплаты коммунальных платежей)
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

5.115 €

Дачные дома Кармод в Азербайджане

Объект м2: 1
Земля м2: 1
Комнат: 1
Описание: Строительство дачных домов в Азербайджане под ключ ― одно из приоритетных направлений деятельности компании «Кармод». Компания Кармод строит небольшие дачные дома по модульному принципу. Это не привычные всем здания из кирпича. Мы выбираем и предлагаем клиентам купить готовый дом для дачи.
Что же представляет из себя сборный дачный дом? Это каркасно-щитовая конструкция, состоящая из нескольких разборных модульных секций. В её основе ― металлический каркас. Установка дачных домов в Азербайджане и по такому принципу гарантирует прочность и долговечность конструкции, ведь металл обрабатывается антикоррозийным покрытием и изначально рассчитывается нагрузка наружной отделки дома, окон и дверей.
Все работы проводятся опытными специалистами, с помощью профессионального инструмента, что позволяет добиться высокого качества работ и быть уверенными в долговечности и надежности дачных домиков. Специалисты компании "Кармод" изготавливают комфортабельные современные дачные домики, используя соответствующие строительные материалы.
Дачные домики могут иметь множество вариантов исполнения, от самых простых дачных бытовок до стационарных двухэтажных дачных домов. Дачные домики подбираются или разрабатываются исходя из Ваших пожеланий и требований, а также от особенностей Вашего дачного участка. Готовые дачные домики могут комплектоваться отопительным оборудованием, кондиционером, санузлом и другим оборудованием.

25.858.535 €

Швейцария. Инвестиционный проект отеля в Лугано

Объект м2: 3000
Земля м2: 3000
Комнат: 111
Описание: Швейцария. Инвестиционный проект: строительство отеля в Лугано.
Замечательный отель с рестораном, будет расположен в престижном районе Лугано - Montagnola, в окружении виноградников и фруктовых деревьев.
Расположенный на 4 этажах, отель будет включать в себя 111 апартаментов класса «люкс», ресторан площадью 200 кв. м, полностью оборудованные кухонные помещения, фитнес-центр, SPA и бассейн.
Выгодное расположение в регионе с отлично развитой транспортной инфраструктурой, обуславливают высокий потенциал данного инвестиционного объекта и создают отличную возможность для его дальнейшего развития.
Количество номеров - 111
Стоимость отеля – 28 500 000 CHF или 25 858 535 евро.
Предполагаемый годовой доход – 3 394 500 CHF или 3 079 887 евро в год.
Возможно финансирование на следующих условиях:
Размер собственных средств – от 40%
Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
Срок - до 20 лет
Процентная ставка - 1 - 1,5% годовых
Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.
Годовая амортизация кредита не обязательна.

3.900.000 €

Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр

Объект м2: 2020
Земля м2: 855
Комнат: 30
Описание: Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр после полной реставрации.
Рентабельность на настоящий момент 5%, но если напрямую договора аренды заключить и отель в порядок привести, то 10% рентабельности получится.
Отель расположен в центре города у легендарной Колоннады на побережье реки Тепла и является историческим архитектурным памятником времен Петра Великого. Комплекс отеля состоит из двух зданий, соединенных между собой стеклянным переходом. Здание отеля 1705 года постройки после полной реконструкции 2000 года и новая пристройка.
Отель предлагает размещение в 13 номерах с удобствами общей вместимостью 47 мест. Ресторан с двумя залами рассчитан на 150 мест, бар вмещает 20 посетителей. Есть две галереи вместимостью 150 человек с оригинальным интерьером, оформленным стеклянной мозаикой.
Площадь коммерческих помещений составляет 1.300 кв.м., все помещения сданы в долгосрочную аренду: казино, косметический и массажный салоны, парикмахерская, офис туристической компании, пункт обмена валюты, аренда автомобилей, магазины. Установлен лифт.
Отелю принадлежит также участок площадью 282 кв.м., предназначенный для сооружения дополнительной пристройки к зданию и проектная документация.
Площадь: 2 020 кв.м.
Этажей: 5 надземных
Участок: 855 кв.м.
На продажу выставлены только два здания, первое старинное и новостройка сзади с прилегающим участком. Площадь первого участка №1507, на котором построены два здания (старинное и новое) под №85 составляет 573 м2.
Площадь второго участка № 1492, на котором можно построить паркинг или возвести небольшое здание составляет 282 м2.
Площадь первых двух зданий под №85 составляет 2 020 м2.
За аренду двух зданий под №85 владелец получает более 300 000 крон в месяц, а за аренду дома №86 второй владелец порядка 200 000 в месяц. Объекты снимают и просто пересдают в субаренду все помещения (под магазины, под ресторан, под казино и под отель). Аренда за метр в этом месте максимально востребованная, поэтому если заключить договора долгосрочной аренды напрямую, то доходность можно значительно увеличить.
Есть вся информация из реестра недвижимости.
К цене ещё нужно прибавить 4% налог. Оформление уже входит в стоимость.
Объекты чистые без каких-либо обременений. В наличии план реконструкций всех зданий.
Цена: 3,9 млн. евро.
Дополнительно возможно приобрести 3-е здание находящиеся рядом за 1.8 млн.
Прямая продажа - не платите комиссию.
На стене отеля есть барельеф Петра 1, в этом отеле он пил пиво когда строил дом стоящий напротив.

231.500 €

Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом. В

Объект м2: 321
Земля м2: 170
Комнат: 30
Описание: Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом.
Вложение и доходность выше чем в любом банке.
Investmentangebot – Gelsenkirchen. Северный Рейн Вестфалия.
Многоквартирный дом
Описание: Дом на 5 квартир
Год: 1954
Участок: 170 m²
Жилая площадь: 321,53 m²
Аренда, год: 18.537,12 € (4,80 €/m²)
Цена: 231.500,- € (720,00 €)
Срок окупаемости, лет: 12,5
Доходность: 8%
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты