Печать

Роскошный двухуровневый апартамент в Авентуре

Цена: 565.094 €
Cтрана: США
Продавец:Денис Смыкалов
Email:
Телефон:13053331122
Комнат 3
Спальня
Ванная 2
Этаж 2
Этажность
Земля м2 0 кв. м
Объект м2 360 кв. м
Тип стен монолитно-блочный

Недвижимость на карте: Роскошный двухуровневый апартамент в Авентуре

Описание недвижимости:

Роскошный двухуровневый апартамент в Авентуре, включает гостиную, современную открытую кухню, замечательный мраморный пол, 3 спальни с большими гардеробными, 2 ванные комнаты, несколько террас, находится в великолепном здании с полным набором услуг: бассейном, тренажерным залом, кафе, паркингом. Адрес: 19355 Turnberry Way #TH1. Площадь: 360 кв. м. Цена: $599,000

Квартира Россия Тверь
20.839 €

Квартира Россия Тверь

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Тверь
    Продается 2-х комнатная квартира по адресу: Тверская область, Кимрский район, д. Малое Василево, ул. Мира, д.1. Квартира расположена на 1-м этаже 3-х этажного панельного дома. Квартира общей площадью 48,6 кв.м., жилая – 27,2 кв.м., кухня – 8,5 кв.м. Квартира не угловая, теплая, уютная, комнаты изолированные, с/у раздельный, имеется лоджия 6,8 кв.м. (застеклена). Окна частично пластиковые. Коммуникации: центральные. Проводка новая. В шаговой доступности детский сад, школа, медицинский пункт, аптека, магазины. Хорошее транспортное сообщение, прямой маршрут автобуса ж/д Савёлово до центра д. Малое Василёво, рядом автодорога «Дубна-Кимры-Горицы-Тверь». Д.Малое Василево – это один из центров Кимрского района, в котором имеется вся развитая инфраструктура, в том числе телефон, Интернет. Отдаленность от г.Кимры составляет 20 км. В д.Малое Василево расположен Дом культуры, в котором проходят массовые мероприятия районного и областного масштаба. Одна из достопримечательностей д.Малое Василево - Троицкая церковь (1814) погоста Троице-Кочки (действующая церковь). К северо-западу от деревни протекает река Малая Пудица. Документы готовы к продаже (в собственности более 3-х лет).
Квартира Турция Анталья
50.000 €

Квартира Турция Анталья

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Турция Анталья
    Квартира (апартамент) в Анталии. Продажа
    Продается аппартмен в новом доме 65 кв.м.(1+1),в центре города Анталии,в районе Кызылтопрак, Мейдан, 200 метров от остановки трамвая,квартира новая,в квартире выполнен евроремонт,возможен вариант продажи с мебелью. Этаж входной,жилой комплекс,охраняемая ухоженная территория,на территории зеленый парк. До моря 500 метров до центра города 300 метров,до аэропорта 8 км.В округе огромное количество дешевых кафе и турецких магазинов.
Seavista вилла в Черногории
650.000 €

Seavista вилла в Черногории

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 5
  • Описание: К продаже новая вилла в г. Будва, Черногория.

    Вилла SEAVISTA – площадью 300 м2, на участке 400 м2 с бассейном и видом на море. Стоимость 650.000 евро. Вилла продается с полной отделкой «под ключ» высокого качества.



    На ее территории расположен бассейн и много зелени. Планировкой дома предусмотрена просторная и светлая гостиная со вторым светом, видом на бассейн и на парк. Гостиная сочетает в себе столовую и зону отдыха с камином. Во всех спальнях установлены панорамные окна с видом на оливковый парк и бассейн. Внутренняя лестница выполнена из натурального мрамора. На верхнем этаже находится зона отдыха, а также большая терраса с видом на море и горы. Имеется парковка и гараж на 1 машину. Территория организована так что делает отдых скрытым от посторонних глаз.
    Вилла расположена в зеленой зоне города Будва, Черногория. Местоположение совмещает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре и пляжам, в то же время тихое и уединенное место для комфортного проживания. Подробная информация на seavista.me
    Гарантия застройщика составляет 2 года на отделку и 10 лет на капитальное строительство.
    Доступна продажа в рассрочку без %.
Дом в штате Гоа, Индия
2.252.740 €

Дом в штате Гоа, Индия

  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 8
  • Описание: Дом в штате Гоа, Индия
    Великолепная колониальная вилла в индийском штате Гоа.

    30 минут езды до отличных океанских пляжей.

    2 отдельных коттеджа для гостей.

    Общая площадь 650 кв. м.

    Завораживающие интерьеры.

    Всего 7 спальных и 7 ванных комнат.

    Просторная оборудованная кухня, превосходная гостиная, кабинет, панорамная терраса и крытые веранды, бассейн, большой гараж.

    Прекрасный парк и цветущий тропический сад.

    Рядом много достопримечательностей, хорошие магазины и рестораны.
Вилла Швейцария --
5.181.000 €

Вилла Швейцария --

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 8
  • Описание: Вилла Швейцария --
    Вилла в Дулли. Продажа
    Вилла, жилой площадью 320 кв.м., с великолепным видом на Женевское озеро и Альпы, в деревушке Dully (кантон Во, регион La Cote). Вилла находится в непосредственной близости от Женевского озера, в тихом районе очаровательной деревушки Dully, с идеальным расположением посередине между Лозанной и Женевой.
    Очень красивая вилла, построена в 1987 году. Вилла большой площади с 8 комнатами и с высоким качеством отделки, включает в себя: 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, полностью оборудованную кухню, столовую, большую мансарду с камином и веранду с великолепным видом на Женевское озеро и Альпы. 1 уровень: хорошая студия с душем и туалетом, большая игровая комната, сауна/душ, прачечная, холодная комната, винный погреб и отапливаемый гараж на 2 машины. Все стены и полы были обновлены недавно. На территории виллы находится большой мощеный двор, электрические ворота, крытая стоянка на 2 машины, большая терраса c зоной для барбекю. Причальный понтон для лодки/яхты находится на расстоянии в 100 м. Есть сад, площадью 2000 кв.м.
    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка.
    Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
    Документы готовы к сделке. Комиссионное вознаграждение по данному объекту недвижимости не взимается, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Швейцарии.
Германия. Вупперталь. Инвестиционный проект с доходом 1 млн
1.200.000 €

Германия. Вупперталь. Инвестиционный проект с доходом 1 млн

  • Объект м2: 2500
  • Земля м2: 3500
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Вупперталь. Инвестиционный проект с доходом 1 млн евро за 18 месяцев.
    Инвестиционный проект строительства жилья в 42349 Wuppertal, Cronenberg, участок 3500 м2
    Тип объекта Земельный участок
    Код объекта id4088
    Цена объекта 1 200 000 €
    Город Вупперталь
    Год постройки 2018~2019 г.
    Этаж 1-2-2.5
    Общая площадь 2700 м2 жилья + участок 3500 м2
    Статус объекта свободен
    Годовой доход ожидаемый за 18 месяцев 1 000 000 €
    Полное описание:
    Участок удачно расположен в центре в немецком районе Croneberg города Wuppertal
    Предлагается участок земли 3500 м2
    Есть все согласования на строительство и все экспертизы по земле.
    Мы предлагаем комплексное ведение проекта до его полного завершения.
    С учетом продажи вновь возводимого жилья планируется построить около 20 квартир и 50 гаражей
    Ожидаемая прибыль 1 000 000 евро ~ 1 150 000
    - 15% от этой прибыли продажа и ведение проекта под ключ нашей компанией.
    Мы рекомендуем входить в этот проект с суммой 2 200 000 евро (это достаточная сумма)
    Участок и сопроводительные все документы и разрешения - 1 200 000 евро
    На начало строительных работ потребуется 1 000 000 евро
    Стоимость полная строительных работ 5 600 000 евро, но продажи мы начнем на нулевом цикле сразу.
    По нашему опыту 30% квартир уже сразу продается на стадии строительства.
    Пояснения!
    Подсчет очень консервативен! В худщую сторону для инвестора!
    В цену 5.600.000 евро входит строительство 20 квартир и 50-ти подземных гаражей!
    Дом в 2.5 этажа.
    Квартиры разные по площадям (часть 60-70 м2 и часть 100-120 м2)
    Это жилье будет для людей с хорошим достатком, почти у всех есть по 2 машины, либо кабрио , либо мотоцикл и т.д. Есть спрос в этом районе на паркоместа в принципе, поэтому есть высокая вероятность того, что гаражи захотят снять и соседи. Возможна сдача части гаражей под склад с легкой перегородкой, например.
    Гараж может стоить ок. 20.000 евро
    Весь участок 3.448 м2 с коэф. застройки 0,8 = 2.750 м2
    На генплане есть линия , по которой первоначально предусмотрено ок. 2.000 м2 жилья и ок. 700-800м2 под коммерцию.
    Поэтому консервативно считаем минимум !! 2.000 м2 - жилье!
    Но ! Возможно войти в переговоры с архитектурным отделом города Вупперталя и договориться перевести часть из участка под коммерцию под жилье. Есть варианты. В этом случае можно выйти на 2.300 - 2.500 м2, под жилье , например.
    То, что останется под коммерцию, может рассматриваться как строительство офиса, магазинчика или детсада, например.
    Примерная цена 1 м2 при работе с обычным немецким подрядчиком и архитектором
    - 2000 евро с 50-ти подземными гаражами и с 2-3 лифтами
    - 1.800 евро без лифтов
    - 1.600 евро без лифтов и гаражей
    Безусловно можно попытаться ( и мы это сделаем) удешевить строительство, но мы исходим из консервативных цифр!
Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
6.000.000 €

Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.

  • Объект м2: 4250
  • Земля м2: 4250
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
    Стоимость 6 000 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 7%
    Площадь участка 6300 м2
    Площадь объекта 4250 м2
    Год постройки 1996
    Сдан в аренду да
    Жилых единиц 11
    Коммерческих единиц 20
    Описание объекта:
    Объект находится в восточной части Лейпцига. Здание было построено в 1996 году и находится в отличном состоянии, т.к. ремонтные работы проводились при первой необходимости. В 2015- 2016 годах были обновлены коммуникационные системы здания и произведена модернизация лифтов. Якорные арендаторы находятся в здании с 1996 года, договоры аренды продлеваются каждые 2-5 лет. Объект располагает 11 квартирами и 20 коммерческими помещениями. К зданию прилагается подземный гараж и подвальные помещения.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 420 000 €
    Доход от аренды в год полный 420 000 €
    Доходность текущая 7%
    Доходность полная 7%
    Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 550 тыс. человек. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии(A9, A14, А 38).
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Детский сад
724.000 €

Детский сад

  • Объект м2: 757
  • Земля м2: 1423
  • Комнат: 5
  • Описание: Современный детский сад площадью 756,73 расположен на земельном участке пл. 1.423,00 м2 и находится в Любляне. Г.п 2008.

    Цена + 2% налог на продажу недвижимости
Загородный дом отель
3.500.000 €

Загородный дом отель

  • Объект м2: 2609
  • Земля м2: 1083
  • Комнат: 26
  • Описание: 3-звездочный отель имеет 26 номеров разных размеров. К услугам гостей, номера с кондиционером и бесплатным Wi-Fi. Также гости могут отдохнуть на террасе и в спа-центре с сауной и паровой баней. В номерах отеля также имеется деревянная мебель, мини-бар, телевизор и ванная комната с феном. В большинстве номеров есть балкон с видом на море.

    В отеле также есть ресторан с большой кухней, коктейль-бар, видео конференц-зал, фитнес зал, дискотека, которая расположена ниже ресторана. На первом этаже находятся офисы и технические помещения. Бесплатные парковочные места.

    Суточная стоимость одноместного номера от 48€, 74€ за номер для двоих, 132€ 4-х местный семейный номер. Отели на побережье обычно предлагают 10-20% скидку на проживание более 3 дней.

    Заполненность отеля в летний сезон 80%, в другие времена года до 60%.
    дисклеймер

    Содержание данного документа ставит своей задачей информирование о возможности инвестиции. Содержание документа не может быть использовано в других целях, копировано или передано третьим лицам без уведомления брокера Mreža nepremičnin d.o.o., партнера Aaarei в Словении. Содержание данного документа основывается на информации, полученной компанией Mreža nepremičnin d.o.o., партнером Aaarei в Словении, от проверенного источника. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aaarei в Словении, не несет ответственности и не дает гарантий точности и правильности данных в документе.

    Краткое содержание каких-либо правовых документов в данном брифе не дает исчерпывающего содержания того или иного документа, а дает только общее представление о главных положениях документа. Все, заинтересованные в инвестиции, должны провести собственный анализ объекта инвестиции.

    Заинтересованный инвестор должен провести собственный анализ в отношении инвестиции, который должен включать всю необходимую информацию о состоянии проекта. Такой анализ необходим для определения состояния объекта и факторов, непосредственно влияющих на его стоимость. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aaarei в Словении, и ее официальные представители не предоставляют ни каких гарантий по данным вопросам. Отвечая на данный документ, инвестор соглашается принять на себя все или частичные расходы инвестиционного процесса.
Магазин Россия Санкт-Петербург
174.400 €

Магазин Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 64
  • Земля м2: 64
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Санкт-Петербург
    Рядом м.Коменский проспект, ТК Континент и Окей. Помещение из 2 магазинов с отдельными входами и 3 витринами на ул.Байконурскую и торец в сторону пр.Испытателей. С постоянными арендаторами! Окупаемость 8 лет! Отличный трафик людей, огромный жилой массив. Есть арендаторы., элект-во: есть, канализация: есть, водоснабжение: есть