Печать

Дом в Дубае, ОАЭ, 599 м2

Цена: 4.955.495 €
Cтрана: ОАЭ
Продавец:Антон
Email:
Телефон:971559852898
Комнат 6
Спальня 5
Ванная
Этаж 1
Этажность 3
Земля м2 599 кв. м
Объект м2 599 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Дом в Дубае, ОАЭ, 599 м2

Описание недвижимости:

Дом в Дубае, ОАЭ, 599 м2
Площадь виллы составляет 599 кв. м. (6445 кв. футов), вилла находится в Garden Homes Frond M. Район Palm Jumeirah, Dubai.

Вилла с пятью спальнями и шестью ванными комнатами. В данный момент объект свободен от арендаторов.

Объект полностью мебелирован. В стоимость входят 2 парковочных места. Цена продажи данного объекта составляет 20000000 дирхам ОАЭ (5445000 долларов США).

Комплекс “Garden Homes” – проект от компании Nakheel. Входит в состав района Palm Jumeirah. Состоит из около 920 вилл. Класс качества: Элитный. Период строительства: 2003-2007 гг.

Район “Palm Jumeirah” – проект от компании Nakheel. Включает виллы, таунхаусы, апартаменты и жилые участки. Класс качества: Высокий и Элитный. Период строительства:

На «листах» Palm Jumeirah расположены три жилых комплекса из вилл/таунхаусов, построенные компанией Nakheel: Signature Villas, Garden Homes и Canal Cove. Garden Homes – это комплекс, состоящий из элитных вилл, как правило, с четырьмя спальнями. Эти виллы расположены на «листах» Palm Jumeirah. Две из доступных в Garden Homes планировок имеют пять спален. Несмотря на наличие нескольких различных планировок и фасадов, все виллы имеют застроенные площади около 5000 кв. футов и площадь участков около 7000 кв. футов. В большей части домов были проведены работы по перепланировке и модернизации.

Дополнительная информация:

- Зона для Барбекью во дворе комплекса позволит приятно провести вечер с семьей или друзьями на природе, не уезжая при этом из дома.
- Подключен высокоскоростной интернет.
- Подключен высокоскоростной интернет.
- Встроенные шкафы установлены застройщиком проекта, потому они идеально вписываются в интерьер и максимально эргономичны.
- Ковры наивысшего качества от признанных мастеров.
- Центральная система кондиционирования зарекомендовала себя как наиболее надежная и эффективная. Здесь установлена именно такая.
- Крытый паркинг спасет Ваши автомобили от палящих лучей солнца.
- Кухня полностью оборудована всей самой необходимой бытовой техникой и мебелью.
- Беспроигрышный вариант для тех, кто ищет жилье со всей необходимой мебелью и техникой для комфортной жизни.
- Имеется отдельная, дополнительная комната для прислуги.
- Стиль и роскошь подчеркиваются полами из мрамора.
- Следует подчеркнуть, что если у Вас есть четвероногий любимец или Вы только планируете его завести, у Вас не возникнет проблем, поскольку наличие домашних животных на территории этого комплекса разрешено. Более того, имеются специально отведенные территории для их выгула.
- Дом с садом - это масса возможностей! Утренний кофе и щебет птиц подарят Вам хорошее настроение на весь день, а барбекю и бокал вина вечером заставят Вас позабыть о рабочих минутах.
- Садовые территории оформлены профессиональным ландшафтным дизайнером.
- Окна выходят на местный парк. Это подарит Вам необычайно легкий воздух и приятную взору зеленую панораму.

Palm Jumeirah – микрорайон Дубая, который сооружен в форме пальмы в водном пространстве. Состоит из 13 подрайонов с различными типами недвижимости. Здесь представлены виллы, таунхаусы, а также апартаменты и жилые участки. Для комплексов Azure Residence и Club Vista Mare характерны очень высокие темпы продаж недвижимости. 10-ти этажный жилой комплекс Azure Residence, расположенный на восточном побережье у основания «ствола Пальмы», состоит из 170 апартаментов. Club Vista Mare включает 33 апартаменты-студии, а также восемь кафе и ресторанов, торговые площади и тренажерный зал. Все эти объекты имеют вид на восточное побережье Palm Jumeirah.

Продается 2-х этажный дом, 3 комнаты / 3 санузла в Гаване
68.948 €

Продается 2-х этажный дом, 3 комнаты / 3 санузла в Гаване

  • Объект м2: 139
  • Земля м2: 139
  • Комнат: 3
  • Описание: Продается 2-х этажный дом, 3 комнаты / 3 санузла в Гаване
    Общая площадь: 139 м2. Занимаемая площадь: 126 м2, свободной площади 13 м2.

    Дом только недавно был построен, все новое — как сама конструкция, так и ремонт, и мебель с оборудованием. Есть центральная система водоснабжения — горячая и холодная вода, электроэнергия и свет.

    В доме все окна и наружные двери сделаны из стекла и металла, внутренние двери — из дерева. Пол на первом этаже и возле дома вымощен из гранитной плитки. Возле дома есть внутренний дворик, место для стоянки автомобиля и веранда.

    На первом этаже: гостиная, кухня-столовая, две спальных комнаты с кондиционерами, два санузла, два внешних прохода, служебная комната.

    На втором этаже: зал, спальная комната с кондиционером, ванная комната, кухня, терраса.

    Дом хорошо вентилируемый, в тихом районе шумного города Гавана.
Греция.Квартира с садом на Крите
134.000 €

Греция.Квартира с садом на Крите

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 126
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Остров Крит
    Квартира новая в комплексе с садиком и видом на море
    Цена 134 000 €
    Площадь 53 m2 + террасы
    Площадь участка 126 m2
    1 этаж
    Расст. от моря 2000 m
    Расст. до аэроп. 40 km
    Бассейн
    Камин
    Пляж песчаный с пологим заходом в воду
    Кол-во комнат 3
    2 спальные комнаты, гостиная с кухней и санузел
    Паркинг
    Продается квартира площадью 53 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Имеет великолепный вид на море, на горы, на город, также есть мебель, солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, бассейн, парковочное место, сад, подсобное помещение.
    Квартира находится в новом, жилом комплексе, который расположен в западной части острова, недалеко от городка Георгиуполи. На территории комплекса имеется бассейн и ресторан. В наличии имеются 16 квартир с двумя спальными комнатами по цене от 134.000 евро.
    Акция: В этом комплексе вся мебель при покупке бесплатно.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Квартира Украина Запорожье
38.148 €

Квартира Украина Запорожье

  • Объект м2: 84
  • Земля м2: 84
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Украина Запорожье
    Квартира находится в отличном состоянии, с хорошим ремонтом. Срочная продажа. Специальное предложение для АН 3 процента комиссионных от суммы сделки. Артикул 4325.Юлия (0674348516)
    Комнат: 4
    Этаж: 7
    Этажность: 10
    Стены: кирпич
    Новостройка: нет
    Название: Продам 4-комнатную квартиру 84.00 кв.м
Сдам квартиру Киевская ул., 21, Богунский р-н, Житомир
213 €

Сдам квартиру Киевская ул., 21, Богунский р-н, Житомир

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 2
  • Описание: Отдельная квартира, дом - украинский кирпич, в квартире 2 комнаты, высота потолков 2.4 метра. Квартира двухсторонняя. В квартире 3 окна, вид из окон во двор. Квартира перепланирована, планировка комнат раздельная. Есть газ, кухонная плита электрическая. Холодная вода - водопровод, горячая вода - газовый котел. Отопление автономное. Совместный санузел, туалет/душ. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная. Покрытие полов - паркет, есть подогрев полов. Есть балкон застеклен. Лоджии нет. Потолок натяжной. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Тамбура нет. В квартире есть телевизор, кабельное тв, интернет, утюг, шкаф, холодильник, кровать, стиральная машина, микроволновка, посуда, кондиционер, счетчики, душевая кабина. Дом построен в 1979 году. Централизованная канализация. Общее состояние квартиры - евроремонт. Автопарковка. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк.
Дом Россия Ачинск
26.390 €

Дом Россия Ачинск

  • Объект м2: 57
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом Россия Ачинск
    Дом 57 кв. м.; (бревно) на участке 6 сот + 10 за участком., 5 км до города
    Жилой дом в хорошем месте, в хорошем состоянии, продается в связи с переездом на постоянное место жительство в Красноярск. Асфальт до самого дома.

    Помещения: сени, прихожая, кухня, зал, спальня. Холодная вода от централизованного водоснабжения, счетчик с действующей поверкой. 20 минут от центра города пешком, 10 минут на машине. Надворные постройки: гараж, стайки. В доме подвал, во дворе дополнительный погреб. Кустарники -малина, большой огород. Печное отопление, русская печь.
Кафе ресторан Кипр Пафос ---
160.000 €

Кафе ресторан Кипр Пафос ---

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 3
  • Описание: Кафе ресторан Кипр Пафос ---
    Продажа бизнеса на Кипре, Возможность покупки действующего ресторана в Пафосе. Удачно расположенный в туристической зоне - прямо напротив 5* отеля и рядом стоящих 3-4* отелей, работающих круглогодично, и большого жилого района. Ресторан также работает круглогодично, не требуя закрытия на зимний сезон, так как ориентирован на 3 различные категории клиентов: 1) туристы из гостиниц и близлежащих апартаментов, 2) семьи англичан, приезжающих в собственные апартаменты несколько раз в год на каникулы, 3) англичане, постоянно проживающие в Пафосе. Среди последних 2 категорий ресторан имеет хорошую репутацию и уже наработанную клиентуру.

    Заведение позиционируется как ресторан-бар, где в любое время дня доступны все блюда меню и большая карта бара. Меню предлагает традиционную местную и интернациональную кухню, авторские блюда от шеф-повара, а также специальные пакеты для праздничных мероприятий (воскресные английские обеды, корпоративы, европейские праздники). Вне зависимости от сезона в ресторане есть живая музыка и музыкальные шоу.

    Имеется веб-сайт и странички в соцсетях. Реклама в прессе и интернет-ресурсах. Ресторан открыт для посетителей с 10.00 и до последнего клиента.

    Ресторан имеет три зоны: 1) Внутреннее помещение на 45-55 стационарных посадочных мест с камином. Интерьер основного зала выполнен в традиционном кипрском стиле - каменная кладка стены, камин, медные светильники, деревянная мебель (что очень привлекает туристов). 2) Веранда с баром на 30-35 посадочных мест оформлена в средиземноморском стиле: патио с плетеной мебелью. Имеет распашные стеклопакеты и используется круглогодично (зимой как общая закрытая теплая зона ресторана, летом как открытая затененная часть). 3) Уличная территория рассчитана на 50-60 мест и частично покрыта шатрами.

    Всего в ресторане 125-150 стационарных посадочных мест (в зависимости от сезона или мероприятия мы делаем перемещение столов). Полный ремонт помещений и изменение внутреннего и внешнего дизайна (период с октября 2012 по январь 2013) был произведен непосредственно перед запуском работы ресторана.

    Здание представляет собой комплекс из 3 блоков, один из блоков – наш ресторан, средний небольшой блок – ирландский паб (еду не продает, только напитки), третий блок – кипрская таверна, существующая в этом месте почти 19 лет (с момента постройки здания). От ресторана до моря – примерно 400 метров, ресторан находится недалеко от пешеходного перехода, по которому проходит значительный поток туристов из всех окрестных гостиниц, которые направляются на пляж, расположенный сразу за гостиницей напротив.

    В данный момент по линии, где расположен ресторан, ведется реконструкция дороги с созданием новой мощеной пешеходной зоны, ведущей в центр города, с велодорожками, озеленением и удобным бесплатным паркингом вплотную к ресторану. Ожидается, что это привлечет дополнительное количество туристов (совместный проект Евросоюза и Кипра). После окончания работ в соответствии с планом строительства уличная зона ресторана будет частично сокращена и будет вмещать 30-40 мест, что дает значительное преимущество перед конкурирующими заведениями, которые по плану должны быть сокращены практически полностью. После завершения строительства дороги потребуются дополнительные вложения в виде обустройства полов на оставшейся уличной территории (примерно 60 кв.м) и заборов (или зеленой изгороди).

    Кроме того, расположение ресторана позволяет произвести расширение вбок, т.е. стать угловым рестораном (буквой "Г").

    На 2м этаже – большая терраса с панорамным видом на море примерно 60 кв. м, при желании можно присоединить к клиентской зоне ресторана и создать дополнительные посадочные места. Также на 2м этаже имеется жилое помещение с отдельным входом около 30 кв. м, используемое как квартира или офис. В подвале - склады и раздевалка для персонала. Большая кухня (по условиям Кипра). Внутренний двор. Офис и дополнительный склад (который в будущем мы планировали перестроить в винный погреб). Персональный паркинг для клиентов и работников (6 мест) позади ресторана. Ресторан имеет также клиентский вход с паркинга и служебный вход. Над рестораном нет никаких помещений (всего в здании 2 этажа).

    Ресторан имеет орг.-прав. форму LTD (соотв. ООО) и все необходимые лицензии (основная лицензия на ведение ресторанного бизнеса – 85 евро в год, лицензия на воспроизведение живой музыки (бесплатно, продлевается в муниципалитете при наличии основной лицензии), лицензия на соблюдение авторских прав – 350 евро в год, лицензия на право продажи алкоголя – 140 евро в год + 40 евро за прием заявки). Помещение находится в долгосрочной аренде (1700 €/мес., на зимние периоды мы договариваемся с арендодателем о снижении аренды). Есть возможность выкупить помещение у собственника, в т.ч. с переводом кредита банка на нового владельца.

    В стоимость входит оперативный товарный запас, оборудование и мебель (вся мебель приобреталась новая при открытии ресторана). Укомплектованный персонал. Задолженностей нет. Налаженные связи с поставщиками. Имеется НДС к возмещению в сумме примерно 4000 евро, подтвержденный налоговой инспекцией. Пройдена налоговая проверка по НДС (ставка НДС для ресторанов 9%). Помощь и обучение от собственника после продажи.

    Общая площадь

    • 250 м2 (включая внешнюю территорию)

    Количество посадочных мест

    • 110-120 посетителей

    Расположение

    • - в черте города Пафос, туристическая зона
    • - 300 м до моря
    • - прямо напротив отеля 5* и городского пляжа
    • - рядом отели 4* и 3*
    • - городской музейный комплекс
    • - вокруг большие комплексы с апартаментами и мини-отелями
    • - до аэропорта 20 км
    • - до пляжа 300 м
    • - до большого супермаркета 100 м

    Стиль заведения и меню
    • Mediterranean (средиземноморское)
    • По классу фактически относится к ресторану, не являясь традиционной кипрской таверной, но в меню обширно представлены кипрские блюда
Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
1.700.000 €

Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1147
  • Земля м2: 1147
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
    Стоимость 1 700 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.18%
    Площадь объекта 1147 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 25 500 €
    Налог на покупку 85 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 102 000 €
    Итого 212 500 €.
    Можно воспользоваться немецкой ипотекой для нерезидентов под 2,5% годовых.
    Описание объекта:
    Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 156 000 €
    Доход от аренды в год полный 156 000 €
    Доходность текущая 9.18%
    Доходность полная 9.18%
    Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.
    Есть подобные объекты с различной доходностью в закрытом каталоге.
    Отличное и надёжное вложение средств выгоднее чем в любом банке.
Венгрия. Хевиз. Недорогая гостиница на курорте.
202.000 €

Венгрия. Хевиз. Недорогая гостиница на курорте.

  • Объект м2: 446
  • Земля м2: 446
  • Комнат: 9
  • Описание: Венгрия. Хевиз. Недорогая гостиница на курорте.
    Цена: 202 000 евро.
    Площадь: 443 m2
    Площадь участка: 1037 m2
    Спальни: 7
    Ванные: 4
    этажность: 3
    Построен: 1988
    Капитально отремонтирован: 2010
    От озера Балатонa: 0 km, 0 min.
    От курорта Хевиз: 7.2 km, 11 min.
    Класс по энергосбережению:
    Расположение
    • Доходная недвижимость
    • На Балатоне
    • У озера
    • Шопинг центр
    • Яхт клуб
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Дополнительная парковка
    • Интернет
    • Кабельное телевидение
    • Телефон
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Швейцария. Лугано. Отель с частным пляжем и пирсом на берегу
5.086.390 €

Швейцария. Лугано. Отель с частным пляжем и пирсом на берегу

  • Объект м2: 788
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 21
  • Описание: Швейцария. Лугано. Отель с частным пляжем и пирсом на берегу озера Лугано.
    Инвестиционный объект.
    Отель с частным пляжем и пирсом на берегу озера Лугано.
    Прекрасный отель с рестораном, частным пляжем и пирсом, идеально расположенным на берегу озера Лугано, в 5 минутах езды от Лугано и в часе езды от аэропорта Милана, в 100 метрах от частного пирса - остановка для общественного лодочного транспорта, современный водный автобус с маршрутом в Италию.
    Здание самого отеля и его помещений находится в отличном состоянии. Отель окружен красивыми садами с экзотическими средиземноморскими растениями. Частный пляж, сады и терраса отеля расположены прямо на берегу и поэтому создают неповторимую атмосферу, сопоставимую с одним из романтических оазисов.
    Отель состоит из 21 номера, которые расположены на 4 этажах, а также стойка регистрации, ресторан с обширной террасой, гостиная для отдыха и полностью оборудованная кухня.
    Владельцами отеля являются 100-летняя итальянская семья, которая продает часть своих семейных активов по сниженной цене на историческом месте на берегу озера Лугано. Отель интересен для реализации проекта реконструкции с новой управленческой командой. Существует также возможность приобрести соседние здания, также расположенные на берегу, однако с отдельным соглашением с владельцем.
    Отель окружен красивым садом с экзотическими средиземноморскими растениями. Частный пляж, сад и терраса расположены прямо на берегу озера и создают неповторимую атмосферу романтического оазиса.
    Преимущества инвестиционного объекта
    Высокий уровень строительства и внутренней отделки, ресторан для гурманов, отличное расположение и отличная инфраструктура создают идеальные условия для комфортного проживания.
    Площадь отеля - 788 кв.м
    Площадь садов - 5 500 кв.м
    Количество этажей - 4
    Число номеров - 21
    Цена: 5 900 000 CHF ( 5 086 390 евро)
    Финансирование
    Личный вклад - от 50%
    Ипотека - до 50% стоимости объекта
    Срок погашения - до 20 лет
    Процентная ставка - 1,5-2,17% в год
    Преимущественное стратегическое положение на берегу озера и в центре туристической зоны в регионе с развитой транспортной системой гарантирует высокий потенциал инвестиций для объекта и создает прекрасную возможность для дальнейшего развития.
    Коммерческую недвижимость в Швейцарии можно приобрести на имя частного лица, а также швейцарской или иностранной компании. Наша компания может помочь в структурировании сделки через швейцарскую холдинговую компанию (включая налоги, страхование и управление).
Германия. Боркен. Топовый многоквартирный дом
1.350.000 €

Германия. Боркен. Топовый многоквартирный дом

  • Объект м2: 966
  • Земля м2: 386
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Боркен. Топовый многоквартирный дом с брендовым магазином. Северный Рейн-Вестфалия.
    Стоимость: 1 350 000 €
    Доход 98 091 евро в год
    Доходность (%) 7,3
    Срок окупаемости 13,7
    Площадь участка, м2 384
    Общая площадь, м2 966,7
    Жилая площадь, м2 285
    Коммерческая площадь 681,7
    Год постройки 1982
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация 2016
    Состояние отличное
    Многоквартирный дом находится в округе Боркен, в самом центре небольшого города к западу от Мюнстера. Дом имеет 4 квартиры, магазин и помещение для офиса. Подвальное помещение не учтено в данных, имеет 185 кв.м. и может быть дополнительно использовано. Все помещения полностью сданы в аренду. Сам дом находится на пешеходной улице, в центре города, в пешей доступности от всех объектов инфраструктуры, линий общественного транспорта.