Сдаю Элитную квартиру в Ташкенте
| Цена: | 726 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Узбекистан |
| Продавец: | Роман |
| Email: | 998(95)1998385 |
| Телефон: | 998(95)1998385 |
| Комнат | 3 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 7 |
| Этажность | 7 |
| Земля м2 | 110 кв. м |
| Объект м2 | 110 кв. м |
| Тип стен | кирпич |
Недвижимость на карте: Сдаю Элитную квартиру в Ташкенте
Описание недвижимости:
Сдаю Элитную квартиру в Ташкенте
Предлагается Вашему вниманию 3-х комнатная квартира спецплан, расположенная на 7 этаже в 7-этажном элитном, спецплановом доме на ул. Ш. Рашидова (недалеко от кафе « Шош» и метро Космонавтов), с великолепной отделкой в стиле минимализм, завершенной осенью 2012 года. Квартира полностью готова к проживанию – начиная от мебели и современной бытовой техники, заканчивая посудой, техникой Boch, двумя системами сплит-кондиционирования и двумя LCD ТВ. Общая площадь квартиры —. 110,8 кв. м., которые включают в себя 2 спальни, кухню, гостиную, сан-узел, гардеробную. Если Вам нужна квартира с планировкой, близкой к идеальной, просторная, светлая и уютная то —. Это Ваш вариант. Звоните +998951448385. Риэлторские услуги по городу Ташкент. Консультации по купле-продаже и аренде квартир, домов, земельных участков, любой коммерческой недвижимости. Будем рады быть Вам полезными.
900.000 €
Вилла Турция Бодрум
- Объект м2: 299
- Земля м2: 299
- Комнат: 1
- Описание: Вилла Турция Бодрум
Вилла в Бодруме. Продажа
16 триплекс вилл в нескольких минутах ходьбы от самого центра Бодрума, в 700 метрах от марины, набережной, рядом с торговыми центрами, с панорамным видом на море и амок святого Петра.
Комплекс получил награду Property awards агентства Bloomberg как лучший архитектурный и дизайнерский проект жилой недвижимости в 2012 году,
4 типа планировки от 299 до 500 квадратных метров от вилл с 3-мя спальнями до вилл с 4-мя спальнями.
У каждой виллы свой бассейн, сад и парковка.
Система умный дом
Сплит системы кондиционирования
Теплый пол
Натуральный камень и дерево в отделке
Бытовая техника
Итальянские кухни
28.000.000 €
Земельный участок Греция --
- Объект м2: 451 000
- Земля м2: 451 000
- Комнат: 1
- Описание: Земельный участок Греция --
Остров в Торони. Продажа
Категория: частный остров
Площадь: 446 000 кв.м. + 5000 кв.м. лесистой местности на твердой земле
Область: близко к побережью залива Торони (Халкидики)
Цена: 28 000 000 €
В идиллическом месте, недалеко от одного из самых известных туристических курортов мыса Торони (Халкидики), находиться остров с площадью 446 000 кв.м, соединенный земельной полосой шириной 4 метра с другим участком лесистой местности 5000 кв.м. На острове имеется электричество, водоснабжение, а также 4 песчаных пляжа идеально подходящие для купания.
В соответствии с законодательством Греции на острове может быть возведен большой отельный комплекс. Остров идеально подходит для инвестиций. Более детальная информация предоставляется заинтересованным лицам.
169 €
Сдам 1-ком квартиру ул.Мартынова, 24
- Объект м2: 46
- Земля м2: 46
- Комнат: 1
- Описание: Сдам 1-комнатную квартиру ул. Мартынова, 24. Новый кирпичный дом. Этажность 9/17, площадь 46/19/11м2. Квартира в хорошем состоянии, окна кухни и комнаты расположены на разные стороны дома. Санузел совмещённый 9м2, полы и стены в кафеле. Лоджия на кухне, застеклённая. Квартира сдаётся на длительный срок. Без мебели, но при желании есть возможность докупить необходимую мебель.
12 000 + счётчики.
Дополнительную информацию Вы можете получить по телефону.
145 €
Квартира в отеле Камино Реал Заашила
- Объект м2: 75
- Земля м2: 75
- Комнат: 3
- Описание: Зашила кондо в городе премиум класса Уатулько это отдых премиум класса для людей ценящих хороший качественный отдых, спокойное место частная территория личный бассейн 2 бассейна на территории 2 спальни и гостиная. кондиционеры кухня. Это самый лучший Кондо в регионе. здесь можно отпразновать свадьбу и получить массу невероятных эмоций, сфотографировавшись на пирамидах Мая и побывав на кофейной плантации и попробывав настоящего кофе.
Номера и комнаты:
2 огромные спальни и просторная гостиная, 2 бассейна на балконе, один огромный бассейн на территории и золотой пляж Танголунды, 3 ванных команты, 1 кухня, большой холодильник, микроволновая печь и ростер, из окна вид на море, длялюбителей наслаждаться звуком прибоя есть потолочные вентиляторы, для любителей тишины и прохлады мощный кондиционер.
Услуги и инфраструктура:
На территории есть рестораны и кафе, так же можно попробовать свежих только что выловленных устриц,
Адрес:
Мексика провинция Оахака город-премиум класса Уатулько
108.902 €
Дом Украина Львов
- Объект м2: 261
- Земля м2: 500
- Комнат: 4
- Описание: Дом Украина Львов
ділянка 18м, 530 молодіх плодових дерев, до 50 кущів смородини червоної, чорної, малинник. 5-8соток під грядки.Віжгорожжений господарський двір 5 соток. Комори, сарайчики, погреби
2.920.000 €
Отель гостиница Чехия Вары
- Объект м2: 3 000
- Земля м2: 3 000
- Комнат: 1
- Описание: Отель гостиница Чехия Вары
Отель в Карловых Варах. Продажа
Отель "Адрия", Чехия, город Карловы Вары, расположен в административном центре, в 10 минутах ходьбы от колоннад с минеральной водой, 6 этажное здание в классическом стиле, 3000 м2, 42 номера, 15- одноместных, 17- двухместных, 10 люкс, расчитан на 77 человек, ресторан на 35 мест, банкетный зал на 25 человек, спа-зона с новой финской сауной, джакузи 3х4 метра, кабинет массажа.
1.964.751 €
Швейцария. Берн. Отель
- Объект м2: 530
- Земля м2: 530
- Комнат: 10
- Описание: Современный отель рядом с г. Берн, Швейцария.
Предлагается к продаже действующий отель, находящийся в кантоне Невшатель, в 30 мин. от столицы Конфедерации - г. Берн и в 1,5 часе езды от аэропорта Женевы. Отличная транспортная доступность, вся необходимая инфраструктура находится поблизости. Кантон Невшатель, расположенный на самом берегу одноименного озера, на западе Швейцарии, является центром высоких технологий и часовой индустрии.
Современный отель находится в отличном состоянии, полностью меблирован. Красивое здание, построенное в традиционном альпийском стиле, отлично вписывается в архитектурный ансамбль курорта. Из окон номеров и из ресторана открываются великолепные виды на окружающие окрестности.
На первом этаже здания находится уютный бар с дансинг-холлом, кухня, спальная комната, технические помещения и просторная терраса.
На втором этаже: 5 отельных номеров и 3-хкомнатный апартамент для персонала.
На третьем этаже: 5 отельных номеров.
Все номера оснащены санузлом с ванной или душевой кабиной, качественной мебелью, телевизором. На территории отеля расположено уютное шале и гараж для 2 автомобилей. Существует также возможность строительства второго корпуса отеля.
За многие годы успешной работы отель приобрел отличную репутацию и широкую сеть постоянных клиентов из различных стран мира, которые обеспечивают 100% заполняемость в течение всего года.
Площади:
Площадь главного здания отеля - 240 кв.м.
Площадь шале - 147 кв. м
Площадь гаража– 143 кв.м.
Количество этажей - 3
Количество номеров – 10
Стоимость: 2 145 000 CHF или 1 964 751 евро
Финансирование:
Возможно финансирование на следующих условиях:
Размер собственных средств – от 40%
Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
Срок - до 20 лет
Процентная ставка - 2,3 - 2,8% годовых
Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.
Годовая амортизация кредита не обязательна
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Потенциал данного инвестиционного объекта:
Отличная инвестиционная возможность, отель в рабочем состоянии, имеется большая клиентская база постоянных клиентов. Отель обладает прекрасной репутацией, а также широко известен своим гостеприимством, высоким уровнем комфорта и отличным качеством сервиса.
Коммерческие объекты могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Приобретение объекта недвижимости в Швейцарии - надежная форма инвестирования. Швейцария - одна из немногих стран, всегда сохранявших привлекательность своих активов для иностранных инвесторов во времена экономических спадов, это страна со стабильным законодательством и с развитой юридической системой, надежно защищающей право собственности. Таким образом, покупка отеля в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках.
7.300.000 €
Германия. Биогазовая установка.
- Объект м2: 500
- Земля м2: 10000
- Комнат: 10
- Описание: Германия.
Биогазовая установка.
Модернизация и расширение существующей установки по производству биогаза с последующим подключением в центральную сеть.
Расположение: северная часть Германии
Стоимость проекта: 7.300.000 EUR
Годовой оборот без учета субсидий: 1.886.906 EUR
Государственные субсидии: 271.375 EUR
Расходы в год без учёта амортизации: 1.167.145 EUR
Доход до налогов (без учёта аммортизации): 991.136 EUR
Рентабельность: 13,57 %
Пример финансирования проекта на 20 лет*
Стоимость проекта: 7.300.000 EUR
Собственный капитал 30%: 2.190.000 EUR
Банковский кредит 70%: 5.110.000 EUR
Проценты по кредиту 2,5%: 127.750 EUR
Погашение тела кредита 5%: 255.500 EUR
Доход с учетом выплат по кредиту : 607.886 EUR
Рентабельность от собственного капитала: 27,75%
*Приведенный образец финансирования является ориентировочным. Точная схема финансирования запрашивается в банке для конкретного покупателя с учетом всех деталей сделки.
Начало и модернизации: январь - февраль 2018
Сроки переоборудования и модернизации: 4 месяца
Подключение к сетям и ввод в эксплуатацию: 1 месяц
Начало работы и получение прибыли: июнь - июль 2018
Земельный участок: договор аренды на 99 лет
Долгосрочные договора на поставку всего объёма сырья
Цена 7.300.000 EUR
Маклерская комиссия 4,76% вкл.НДС
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
3.304.750 €
Великобритания.Лондон. Инвестиционный проект
- Объект м2: 1000
- Земля м2: 1000
- Комнат: 25
- Описание: Великобритания. Лондон. Инвестиционный проект под застройку на базе демонтированной станции техобслуживания. Подан на разрешение проект дома с 9-тью квартирами, террасами и балконами. В доме будет цокольный этаж.
Проект строительства будет реализован за 9 месяцев. Продавец оплатил разработку готового проекта застройки и готов продать право владения и строительства серьезному покупателю.
Инвестиционный план:
Стоимость участка £ 1.900.000
Затраты на строительство £ 600.000
Стоимость готовых квартир £ 3.400.000
Чистая прибыль £ 900.000 ( 35-40% от вложенной суммы).
Строительство будет производить проверенный застройщик.
Хороший район. Рядом с будущим домом развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка, 3-я транспортная зона.
Подробнее о проекте:
Срок реализации проекта: 9 месяцев
Адрес: 404 High Road Leyton, E10 6QE
Этажность: 3
Общая стоимость при продаже готового дома: £3.400.000
Стоимость квартир при продаже от £365,000 до £450,000.
Параметры постройки:
• на первом этаже( ground floor) будут размещены 4-ре 2-х- спальные квартиры. Каждая квартира с выходом в свой сад. Площади от 61 кв м до 87 кв м .
• на втором этаже будет 1-на 1-но-спальная, 1-на 2-х- спальная и 1-на 3-х-спальная квартиры. Площади от 51 кв м до 90 кв м.
• на третьем этаже будут размещены 2-е 1-но-спальные с террасой и балконом и 1-на 1-но-спальная с 2-мя балконами . Площадью по 58 кв м.
1.500.000 €
Венгрия. Гостиничный комплекс в городе Сольнок.
- Объект м2: 1589
- Земля м2: 1589
- Комнат: 75
- Описание: Венгрия. Гостиничный комплекс в городе Сольнок.
Предлагаемый к продаже гостиничный комплекс расположен в престижном районе «Тисалигет» города Сольнок – административного центра региона Яс-Надькун-Сольнок. Один из древнейших венгерских городов, основанный в 1075 году, расположен в Северном Алфёльде на живописных берегах реки Тиса. Город находится в 90 км к юго-востоку от Будапешта и в 80 км от международного аэропорта Ференца Листа. До конца 2019 г. автомагистраль Будапешт - Сольнок будет реконструирована и станет скоростной, что позволит доезжать до столицы Венгрии за 50 мин.
Благодаря открытым целебным термальным источникам город стал привлекательным для туристов курортным центром. В настоящее время в Сольноке реализуются крупные инвестиционные проекты на сумму около 20 млн. евро – полная реконструкция городского аквапарка с плавательными и термальными бассейнами, строительство пристани для водного туризма и реставрация древних крепостных сооружений в устье реки Задьва.
Гостиничный комплекс, расположенный на берегу Тисы, состоит из трёх зданий, объединенных внутренними переходами. Одно из них относится к категории «пансион», два других – к категории «отель».
В шаговой доступности от комплекса находятся новый пешеходный мост, связывающий Тисалигет с историческим центром города, реконструируемый городской аквапарк, арена для водного поло, баскетбольная арена, футбольный стадион, гимназия с преподаванием на английском языке и т.п.
Отельная часть включает в себя 15 улучшенных двухместных номеров площадью около 25 кв.м каждый, 1 двухкомнатный семейный номер и 1 апартамент со спальней, детской комнатой, гостиной с оборудованной кухней. Все номера отеля оборудованы санузлами, LED-телевизорами, кондиционерами и минибаром. Большая часть номеров имеет балконы с видом на реку или Тисалигет.
Пансион состоит из 9 номеров вместимостью от 2 до 6 человек каждый, оборудованных санузлами, холодильниками и телевизорами.
Помимо номеров для проживания в комплексе имеются:
- рецепция с баром и лобби для переговоров,
- ресторан с собственной кухней,
- 2 зала на 60 и 30 мест, полностью приспособленных как для проведения конференций и семинаров, так и организации банкетов и праздников,
- зона SPA с сауной, крытым бассейном и джакузи,
- 2 офисных помещения, собственная прачечная,
- большая уличная зона отдыха с уникальным ландшафтным дизайном и прудом,
- внутренний двор с принадлежностями для барбекю и т.п.
Достоинствами объекта являются:
- индивидуальные архитектурные решения зданий и авторский дизайн интерьеров,
- доступная среда для людей с ограниченными возможностями,
- современные инженерные коммуникации и противопожарная система,
- интернет и спутниковое телевидение, наружная светодиодная реклама,
- автомобильная парковка,
- понтон для организации рыбной ловли в Тисе.
Парковая зона, непосредственно прилегающая к комплексу, является местом проведения массовых мероприятий, включая ежегодный фестиваль гуляша.
Годы постройки: здания пансиона - 1996 (реконструкция проведена в 2016 г.), двух зданий отеля - 2010 и 2014 годы
Площадь участка: 1648 кв.м.
Площадь зданий: 1589 кв.м.
Общее количество номеров: 25
Общее количество апартаментов: 1
Цена комплекса: 1.500.000 евро
Учитывая наличие земельных участков под объектами комплекса, оформить сделку предлагается в соответствии с законодательством Венгрии путём продажи покупателям 100% долей в двух венгерских ООО (Kft), владеющих объектами на правах собственности. Возможен вариант продажи компаний по отдельности, т.к. одна из них владеет отелем 2010 года постройки и пансионом (1014 кв.м), а вторая – отелем 2014 года постройки (575 кв.м).
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
