Печать

Дом в городе Капшагае, Алматинской области, Республики Казах

Цена: 179.520 €
Cтрана: Казахстан
Продавец:Александр
Email:
Телефон:77772565056
Комнат 7
Спальня 4
Ванная 3
Этаж 3
Этажность 3
Земля м2 1200 кв. м
Объект м2 358 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Дом в городе Капшагае, Алматинской области, Республики Казах

Описание недвижимости:

Дом в городе Капшагае, Алматинской области, Республики Казахстан. Кирпичный, площадь 358 м2, 3 уровня, 7 комнат, внутри черновая отделка, высота потолков 3,5 м, сейсмически устойчив, 3 санузла, 3 фазы-30 кВт, участок 12 соток, 2010 год - ввод в эксплуатацию, городской водопровод и канализация, пластиковые окна, в 150 метрах от Капшагайского водохранилища. Дом строился по Ленинградскому проекту, для себя, с привлечением специализированного предприятия, спецтехники высококвалифицированных специалистов. При строительстве выполнены все необходимые предписания по сейсмостойкости здания. Дом утепленный, конструкция наружных кирпич+пеноплекс 100мм+кирпич. Имеется эскизный проект постройки летнего дома с баней, бассейном, кухней и пр. Приму в счет оплаты квартиру в Алматы, свежую полноприводную автомашину….

Испания. Санта Кристина. Дом с бассейном
445.000 €

Испания. Санта Кристина. Дом с бассейном

  • Объект м2: 190
  • Земля м2: 715
  • Комнат: 4
  • Описание: Испания. Прекрасный дом в городе Santa Cristina d'aro. Расстояние до центра Барселоны 90 км, расстояние до моря 5 км. В 1 км город Ллорет-де-Мар. Общая площадь 190 м2 на территории 710 м2. В доме 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с камином, кухня и гараж. У дома красивая территория с садом и бассейном. Отличное месторасположение, дом в прекрасном состоянии.
    Стоимость 445 000 евро.
    Санта-Кристина – небольшой пляж Коста-Бравы, протяженностью 500 м, расположен между двумя холмами. Они прекрасно защищают его воды от ветра, поэтому это отличное место для безмятежного отдыха.
Двухуровневый апартамент в жилом комплексе Poinciana Island
576.312 €

Двухуровневый апартамент в жилом комплексе Poinciana Island

  • Объект м2: 225
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Двухуровневый апартамент в жилом комплексе Poinciana Island в Санни-Айлс-Бич, удобное месторасположение: в непосредственной близости от пляжа, ресторанов и магазинов, имеется частный лифт, ведущий в фойе апартамента, замечательные виды на водные пути с двух просторных балконов, апартамент включает 3 спальни, 2 совмещенных санузла, 1 раздельный санузел. Poinciana Island предлагает теннисные корты, бассейн, тренажерный зал с сауной, также доступна аренда лодок. Адрес: 411 Poinciana Dr #1420. Площадь: 225 кв. м. Цена: $614,930
Квартира в фантастическом Hergla Diamond на берегу моря
38.300 €

Квартира в фантастическом Hergla Diamond на берегу моря

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 43
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира в фантастическом Hergla Diamond на берегу моря
    Residence «Hergla Diamond» расположен в 1 км от центра города Hergla, рядом с новым, самым крупным аэропортом в Северной Африке – Энфида.
    Начало строительства: май 2010г.
    Окончание строительства: ноябрь 2011г.

    Комплекс круглосуточно охраняется, к услугам жителей ресепшн и управляющая компания. Бесплатный трансфер в аэропорт. Прямой доступ к благоустроенному пляжу, открытый бассейн, подземная парковка, Wi-Fi на территории всего комплекса. На территории будут находиться оздоровительный центр, бутики, рестораны, бар, супермаркет.
    Материалы, используемые при строительстве и отделке, высочайшего качества, под ключ, различные варианты меблировки.

    Спокойный, экологически чистый район, пляж с лазурным морем и белым песком, всего в 15км от туристического центра Порт-эль-Кантауи, порт вместимостью 340 яхт, а также поле для игры в гольф, бары, рестораны, парк аттракционов, ботанический сад, аквапарк и прочие развлечения. От Медины города Сусс 25км.

    Комплекс состоит из 5 этажей и располагает 170 апартаментами. Квартиры различной площади, имеются студии, апартаменты от одной до трех спален, дуплексы. Цены на квартиры варьируются в зависимости от планировки, расположения, вида на море.

    В настоящий момент к продаже доступны более 100 квартир различной планировки, площадью от 43 кв. м. и стоимостью от 38 300
    - Студии площадью от 43 кв. м. стоимостью от 38 300
    - Апартаменты с 1 спальней площадью от 52 кв. м. и стоимостью от 46 800
    - Апартаменты с 2 спальнями площадью от 76 кв. м. и стоимостью от 68 000
    - Апартаменты с 3 спальнями площадью от 167 кв. м. и стоимостью от 142 000
    - Дуплексы площадью 237 кв. м. стоимостью 213 400
Италия. Скалея. Квартира с 2 спальнями в 200 метрах от моря.
45.000 €

Италия. Скалея. Квартира с 2 спальнями в 200 метрах от моря.

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 62
  • Комнат: 3
  • Описание: Италия. Скалея. Квартира с 2 спальнями в 200 метрах от моря.
    Апартаменты находятся в жилом комплексе "Casamare", с парковкой и душем на территории комплекса, расположеном на периферии города в 200 метрах от Тирренского моря (5 минут пешком).
    Апартаменты находятся на третьем этаже трёхэтажного дома. Общая площадь: 50 м2 + 12 м2 терраса. Состоит из гостиной с кухней, две комнаты и санузел. Полностью меблированы.
    Цена 45000 евро
Турция. Алания-Кестель. Новые квартиры о 67 до 130 кв.м.
167.000 €

Турция. Алания-Кестель. Новые квартиры о 67 до 130 кв.м.

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 130
  • Комнат: 3
  • Описание: Турция. Алания-Кестель. Новые квартиры о 67 до 130 кв.м. в комплексе Daisy Residence.
    Daisy Residence – Кестель, Алания
    Новое жилье в Кестеле
    Резиденция Дейзи находится в уютном и тихом районе Кестель, Аланья. Первая линия до пляжа всего в 100 метрах, так что вы сможете наслаждаться прекрасным видом и звуками прибоя с вашего собственного балкона.
    Комплекс состоят из четырех 5-ти этажных жилых блоков с 80 роскошными квартирами различной планировки и размеров: комфортабельные 1+1, 2+1, 3+1 квартиры и роскошные двухуровневые пентхаусы с тремя или четырьмя спальнями. Все квартиры имеют просторные балконы с очаровательным видом на Средиземное море и красивые горы Таурус.
    Вам предлагается безопасное и комфортное проживание в высококачественных современных апартаментах в элитном комплексе с широкой социальной инфраструктурой. До центра Алании 5 км.
    Плавательный бассейн и детский бассейн
    Детская игровая площадка
    Турецкая баня
    Сауна
    Фитнес-центр
    Крытый бассейн с подогревом
    Генератор электричества
    Зоны для барбекю
    Бар у бассейна
    Беспроводной доступ в Интернет в зонах общественного пользования
    Автомобильная парковка
    Аудио-визуальный домофон
    Швейцар
    24/7 охрана
    камеры видеонаблюдения
    Садовник
    Центральная система спутникового телевидения
    Лифты
    Металлопластиковые окна с двойными стеклопакетами
    Встроенные точечные светильники
    Стальная входная дверь
    Кондиционер воздуха в каждой комнате
    Тепло и водоизоляция
    Специально разработанная модульная кухонная мебель
    Гранитная столешница
    Керамическая напольная плитка
    Ванная:
    Керамический пол и стены
    Электрический подогрев пола
    Душевая кабина
    Электрический нагреватель проточной воды
    Балкон:
    перила из стекла и алюминия
    Керамическая плитка на полу
    Внешнее освещение
    Сроки строительства:
    Ввод в эксплуатацию: 30/05/2016г.
    1+1 67m2 цена от 74000 до 90000 Евро
    2+1 97 м2 цена от 136000 до 145000 Евро
    2+1 Дуплекс 2 этажа 125м2 – 130 м2 цена от 141000 до 167000 Евро
Испания. Барселона.Хостел в центре
2.500.000 €

Испания. Барселона.Хостел в центре

  • Объект м2: 290
  • Земля м2: 290
  • Комнат: 11
  • Описание: Испания. Хостел на самой туристической улице Барселоны – La Rambla.
    Идеальное месторасположение хостела позволяет иметь загрузку по году 97%. Заниимает этаж в большом здании. Площадь хостела 290 м.кв. 11 номеров, 2 из них с видом на Рамблу и рынок de la Boqueria. Размер номеров от 15 до 25 м.кв. Был полностью отремонтирован в 2012 году, запланирован ремонт главной лестницы и уже оплачен. В здании есть лифт. Средняя стоимость аренды 100 евро за ночь.
    Цена 2 500 000 евро.
    Расчеты дохода (в евро).
    Продажи
    403966,53
    ЗП 45866,47
    Социальные выплаты 17374,95
    Налог IRPF 1065,12
    Электричество 5819,71
    Вода 4017,14
    Хозяйственные товары 2275,13
    Прачечная 10943,84
    Бухгалтерия 1200
    Обслуживание, ремонт 1231,55
    Страховка помещения 1018,64
    Налог на недвижимость 1198,31
    Вывоз мусора 1061,47
    Коммунидад 2642,25
    Выплаты по ремонту 33120,65
    Агентские 35018,91
    Другое 1381,45
    Сумма 165 235,59
    Итог прибыль 238 730,94
КАФЕ С АРЕНДАТОРОМ "МАКДОНАЛЬДС"
500.000 €

КАФЕ С АРЕНДАТОРОМ "МАКДОНАЛЬДС"

  • Объект м2: 344
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 5
  • Описание: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ «McDONALDS»

    ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: РЕСТОРАНЫ И БАРЫ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЦЕЛЬЕ

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 344 м2

    СТОИМОСТЬ: 500 000 €

    АРЕНДА: 3 036 € в месяц / 36 430 € в год

    ОКУПАЕМОСТЬ: 7 % в год/ 14 лет

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещение с Мак Дональдсом, находится в строгом историческом центре Целье, в пешеходной туристической зоне.

    ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
    Полезная площадь помещения — 344 м2.
    Помещение состоит из зоны ресторана на первом этаже и технических помещений в подвале.
    Историческое здание после капитального ремонта.
    Проведены все необходимые коммуникации.
    Коммунальные платежи, страховка, налог на землю - на арендаторе.
    Договор аренды на 25 лет.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год. Узнайте больше перейдя по ссылке
Германия.Крефельд. Доходный дом
220.000 €

Германия.Крефельд. Доходный дом

  • Объект м2: 243
  • Земля м2: 243
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Город Крефельд. Входит в городскую агломерацию Дюссельдорфа. 10 км от Дюссельдорфа.
    Многоквартирный доходный дом в центре города.
    Жилая площадь: 243 кв.м.
    Этажность: 3.
    Кирпичный дом 1900 года постройки в идеальном состоянии. Внутри лепнина, лестницы.
    Покупная цена: 220.000 евро
    Многоквартирный дом в отличном состоянии с недавним полным ремонтом. Прочная конструкция
    предоставляет жилую площадь в размере 243 кв.м. Все квартиры в настоящие время сданы в аренду и приносят постоянный доход. Цифры по доходу озвучиваются на месте.
    Дом находится в центре города Крефельд – хорошая инфраструктура, общественный транспорт, магазины, детские сады и школы – все это находится в нескольких минутах от дома.
    Доход выше чем в любом банке. Надёжное вложение защищённое немецким государством.
    Можно воспользоваться немецким кредитом с 50% финансированием под 1,5-2.5% годовых. Кредит можно получить не гражданам Германии.
Венгрия. Будапешт. Новый мини отель по отличной цене.
275.000 €

Венгрия. Будапешт. Новый мини отель по отличной цене.

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 140
  • Комнат: 5
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Новый мини отель по отличной цене.
    В центральной части Будапешта, недалеко от проспекта Андраши и большого бульварного кольца, продается новый мини-отель, состоящий из 5-ти квартир-студий, площадью 16-27 м2.
    Красивый дом, в мансардной части дома строят новые квартиры.
    Наружный фасад дома был отремонтирован в прошлом году, сейчас подходит к концу застройка мансарды новыми квартирами, летом текущего года будет завершен ремонт внутренней части дома и встроят новый лифт, внутренний двор также получит новую каменную отмостку.
    Владелец на месте большой квартиры ( по листу владельца 127, на деле 140 м2) в 2016 году построил 5 квартир с отдельными входами, выходящими в общий коридор, окна квартир выходят на тихую улицу.
    Коммуникации, штукатурка на стенах, все было заменено на новое, квартиры полностью оборудованы, подготовлена проводка для кондиционеров. Вход в квартиры по карточке, в коридоре установлена камера наблюдения.
    Отличная доходность: недвижимость сдана в долгосрочную аренду иностранным студентам на учебный период, арендная плата в это время ок 2000 евро/мес./5 квартир.
    В летние туристические месяцы ее сдают в посуточном режиме, тогда выручка достигала от 4-5000 евро/мес.
    Цена: 275 000 евро.
    Наша фирма предлагает услугу по эксплуатации, готовы вести долгосрочную сдачу.
    Предложение на наш взгляд интересное, его рассматривают многие местные и зарубежные инвесторы.
Германия. Боркен. Топовый многоквартирный дом
1.350.000 €

Германия. Боркен. Топовый многоквартирный дом

  • Объект м2: 966
  • Земля м2: 386
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Боркен. Топовый многоквартирный дом с брендовым магазином. Северный Рейн-Вестфалия.
    Стоимость: 1 350 000 €
    Доход 98 091 евро в год
    Доходность (%) 7,3
    Срок окупаемости 13,7
    Площадь участка, м2 384
    Общая площадь, м2 966,7
    Жилая площадь, м2 285
    Коммерческая площадь 681,7
    Год постройки 1982
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация 2016
    Состояние отличное
    Многоквартирный дом находится в округе Боркен, в самом центре небольшого города к западу от Мюнстера. Дом имеет 4 квартиры, магазин и помещение для офиса. Подвальное помещение не учтено в данных, имеет 185 кв.м. и может быть дополнительно использовано. Все помещения полностью сданы в аренду. Сам дом находится на пешеходной улице, в центре города, в пешей доступности от всех объектов инфраструктуры, линий общественного транспорта.