Дом в городе Капшагае, Алматинской области, Республики Казах

Цена:	179.520 €
Cтрана:	Казахстан

Продавец:	Александр
Email:	varalex700@gmail.com
Телефон:	77772565056

Комнат	7
Спальня	4
Ванная	3
Этаж	3
Этажность	3
Земля м2	1200 кв. м
Объект м2	358 кв. м

Тип стен	кирпич

Недвижимость на карте: Дом в городе Капшагае, Алматинской области, Республики Казах

Описание недвижимости:

Дом в городе Капшагае, Алматинской области, Республики Казахстан. Кирпичный, площадь 358 м2, 3 уровня, 7 комнат, внутри черновая отделка, высота потолков 3,5 м, сейсмически устойчив, 3 санузла, 3 фазы-30 кВт, участок 12 соток, 2010 год - ввод в эксплуатацию, городской водопровод и канализация, пластиковые окна, в 150 метрах от Капшагайского водохранилища. Дом строился по Ленинградскому проекту, для себя, с привлечением специализированного предприятия, спецтехники высококвалифицированных специалистов. При строительстве выполнены все необходимые предписания по сейсмостойкости здания. Дом утепленный, конструкция наружных кирпич+пеноплекс 100мм+кирпич. Имеется эскизный проект постройки летнего дома с баней, бассейном, кухней и пр. Приму в счет оплаты квартиру в Алматы, свежую полноприводную автомашину….

1.072.818 €

Продам виллу, Эйлат

Объект м2: 278
Земля м2: 600
Комнат: 5
Описание: На продажу очень красивая вилла в престижном районе Эйлата - Шахамон. Площадь виллы 278 кв.м. и расположенна на участке 600 метров. В доме 4 спальни, большой зал, открытая большая кухня, 3 санузла и 2 гостевые студии 2-х и 1 комнатная. Вокруг дома ухоженный сад, большой плавательный бассейн, паркинг для машины. Из спален открывается красивый вид на Эйлатский залив.

197.000 €

Апартаменты на Сардинии

Объект м2: 165
Земля м2: 0
Комнат: 6
Описание: Просторная 6 комнатная квартира в центре итальянского курортного города Сант Антиоко. На острове Сант Антиоко - регион Сардиния. Светлая, благоустроенная, с видом на город и море меблированная квартира 165 м кв с большой кухней, двумя сан узлами, камином. и тремя терассами. Для круглогодичного комфортного проживания оснащена электроводонагревателем, газовой колонкой, двумя кондиционерами, печкой на пеллетах. Возможно использовать как для проживания, так и для тур бизнеса - оборудовать её в мини отель.

5.400.000 €

Усадьба г. Ирюнь (1), Франция, Атлантические Пиренеи

Объект м2: 650
Земля м2: 130000
Комнат: 10
Описание: Исключительная усадьба с элегантностью начинающейся с 1895 года.
Первый этаж: приемная комната, хол, зал, библиотека, столовая,кухня, комната с ванной комнатой, отдельный туалет, терраса.
Второй этаж: 5 комнат со всеми удобствами, прачечная, два бюро, подсобное помещение.
Цокольный этаж: зал для гольфа, бильярдный зал, подвал, винный подвал, апартаменты из 3 комнат.
Около дома: домик для друзей, домик для охранников, три гольфных отверстия, теннисный корт, бассейн и дом у бассейна.

Продаю дом в Берне, Швейцария

Объект м2: 229
Земля м2: 638
Комнат: 4
Описание: Продаю дом в Берне, Швейцария
Новое шале расположено всего в нескольких минутах ходьбы от Grindelwald Grund железнодорожного вокзала.Новая дорога будет обеспечивать доступ транспортного средства в течение всего года.

Автобусная остановка находится в 300 м, железнодорожная станция приблизительный 300 м. Магазины находятся тоже поблизости, неподалеку супермаркет "LANDI".
Лыжные трассы горнолыжного региона Männlichen-Scheidegg проходят близко к шале. Отсюда открывается потрясающий вид на горы Гриндельвальд.

Шале состоит из 3 этажей и построен на MINERGIE
(энергосберегающие стандарты)

На цокольном этаже: гараж, кладовая, прачечная, котельная, три подсобных помещения.

На первом этаже: кухня, гостиная, столовая, спальня, санузел.

На втором этаже: 3 спальни, просторная ванная комната.

Цена шале - CHF 1 860 000.

1.312 €

Сдам квартиру в Майами

Объект м2: 34
Земля м2: 34
Комнат: 1
Описание: A10140471 Wolsen 02. WolsenRealEstate
Красивый вид на океан из этого номера-студии в отличном месте, недалеко от торгового центра aventura, бал Харбор и т. д. Полностью меблированная, кабельное, интернет, электричество и вода включены. Есть все что вам нужно для жизни в апарт-отеле. Готово к въезду. Доступ к океану, здание с ресторанами, тренажерным залом, сауной и всеми удобствами. Площадь 34 кв.м.Цена $ 1500.

525.000 €

австрия.Горнолыжный отель

Объект м2: 1200
Земля м2: 2000
Комнат: 50
Описание: Австрия. Горнолыжный отель.
Продается уютный горнолыжный отель-пансио в 200 метрах от подъемника в Нижней Австрии у подножья горы Отчер (Ötscher). Здание отеля имеет 3 этажа и мансарду.
Количество номеров: 30
Количество спальных мест: 90
Ресторан на 90 мест
Сад, бассейн и парковка на территории отеля.
Действующий, на данный момент полностью заполненный отель. Зимний сезон длится до конца марта.
Площадь земельного участка: 953 м2
В 2006-ом году был проведен частичный ремонт, некоторые помещения требуют дополнительного ремонта.
Есть возможность приобрести недвижимость:
- без арендатора и управлять отелем самим, либо найти нового арендатора
- с тепешним арендатором, заключив с ним долгосрочный договор. Сумма аренды - по договоренности, но предположительно 50 000 Евро/год.
Цена: 525 000 Евро + комиссионные 3% (согласно австрийского законодательства оплачивает покупатель).

7.900.000 €

Отдельно стоящее двухэтажное здание В Вильнюсе Литва Надежны

Объект м2: 17000
Земля м2: 17000
Комнат: 50
Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание в Вильнюсе, Литва.
Площадь -17000 м2. Доходность объекта – 550000 EUR/год. Рентабельность – 6,96 %.
Отапливаемые складские помещения.

Надежный арендатор – мебельная компания Balticsofa, JSC Baltic packeging. В аренде до 01.2024 года.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).

1.160.000 €

Доходный дом в Нюрнберге, Бавария, Германия

Объект м2: 380
Земля м2: 380
Комнат: 36
Описание: Вашему вниманию предлагается многоквартирный трехэтажный дом в г. Нюрнбегр, Бавария, Германия.
Кирпичный дом. Площадь - 380 м2.
Объект находится на перекрестке с одной из крупнейших улиц города вблизи многочисленных остановок общественного транспорта.
Выгодное расположение у Эрлангер штрассе обеспечивает отличное сообщение к центрам городов треугольника Нюрнберг - Фурт - Эрланген.
На первом этаже здания расположены коммерческие помещения (закусочная, парикмахерская), на втором, третьем этажах и мансарде - квартиры. Все помещения арендованы. Дополнительный доход приносит наружняя реклама.
Ремонт в квартирах на втором и третьем этажах был проведен два года назад, в парикмахерской - полтора года назад настоящим арендатором.

РЕКОМЕНДУЕМ!
Рентабельность с учётом финансирования - 5,4 %.
Годовой доход - 62000 €.
Финансирование возможно при стоимости приобретения от 60.000 €. В случае достижения этой суммы путём одновременного приобретения двух или более квартир, условием для финансирования является их расположение в одном доме.
Фирма готова оказать содействие в переговорах с немецкими банками.
Квартиры в этом городе с 2017 года начали подниматься в цене.
Здание поддерживается в отличном состоянии.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру;
возможность получения вида на жительство в Германии.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Баварии.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Звоните, пишите, смотрите, покупайте.

1.200.000 €

Германия.Штутгарт.Земля с проектом и разрешениями

Объект м2: 1990
Земля м2: 1950
Комнат: 50
Описание: Германия. Штутгарт.
Участок земли с подтверждённым проектом и разрешениями на строительство. Жилой дом с офисными помещениями.
Расположение:
Адрес: Liebigstraße, D-73760 Ostfildern-Scharnhausen
Автобусная остановка - 0,3 км.
Метро - 1,5 км.
Аэропорт - 2 км.
Messe Stuttgart - 5 км
Штутгарт-Сити - 10 км
Располагается в открытом месте.
30 подземных парковочных мест
Площадь участка 1,995 кв.м.
Полезная площадь 1920 кв.м.
Лифт - да
Подземная парковка - да
Конференц-зал - да
Цена участка € 1,200,000
Строительство стоит примерно € 4,5 млн.

470.000 €

Коммерческая недвижимость в Будапеште Надежный арендатор

Объект м2: 172
Земля м2: 172
Комнат: 4
Описание: Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости в историческом центре Будапешта, Венгрия.
Площадь -172 м2. Первый этаж. Доходность объекта – 34200 EUR/год. Высокая рентабельность – 7,28 %. Договор аренды до 10.2019 года. Капитальный ремонт – 2016 год. Арендатор – Венгерский Национальный банк. В настоящее время в помещении Выставочный зал монет.

Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для смешанной недвижимости Венгрии (7%),
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).