Печать

Отдельно стоящее двухэтажное здание В Вильнюсе Литва Надежны

Цена: 7.900.000 €
Cтрана: Литва
Продавец:Олег
Email:
Телефон:79272793098
Комнат 50
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность 2
Земля м2 17000 кв. м
Объект м2 17000 кв. м
Тип стен кирпич

Коммерческая недвижимость на карте: Отдельно стоящее двухэтажное здание В Вильнюсе Литва Надежны

Описание коммерческой недвижимости:

Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание в Вильнюсе, Литва.
Площадь -17000 м2. Доходность объекта – 550000 EUR/год. Рентабельность – 6,96 %.
Отапливаемые складские помещения.

Надежный арендатор – мебельная компания Balticsofa, JSC Baltic packeging. В аренде до 01.2024 года.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).

Продаю бельэтажный дом в Сухуме
50.542 €

Продаю бельэтажный дом в Сухуме

  • Объект м2: 138
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 5
  • Описание: Продаю бельэтажный дом в Сухуме, 138 кв.м. 100 метров до моря, экологически чистое место. Под домом гараж на два автомобиля, высокий подвал 1,85. В доме 5 комнат , все условия , раздельный санузел, паровое отопление на 40 кубов. В доме вся мебель - в зале стенка и мягкая, жилая комната (гарнитур), спальный гарнитур , кухня ---все в хорошем состоянии. ХОлодильник LG , новый, стиральная машина samsung , пианино. В ванной комнате бойлер, паркетный пол в зале, на крыше мансарда - вид на берег моря, также возможность строительства второго этажа. Во дворе летний душ, летняя беседка . 6 соток, на которых дают хороший урожай - хурма, лимон, мушмула,фейхоа, виноград. Тихая улица, сосед только с одной стороны. Два дома напротив куплены россиянами.
Квартира Россия Смоленск
38.846 €

Квартира Россия Смоленск

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Смоленск
    8/10кирп., индивидуальное отопление, не угловая, лоджия застеклена, предчистовая отделка, свидетельство.
Черногория. Будва.Красивая квартира 53 кв.м. с видом на море
69.500 €

Черногория. Будва.Красивая квартира 53 кв.м. с видом на море

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Будва. Красивая квартира 53 кв.м. с видом на море.
    Продается квартира с 1 спальней с местечке Подкошлюн.
    Продается квартира с 1 спальней с местечке Подкошлюн. Квартира расположена на первом этаже, площадью 53 м2, включая террасу. Структура квартиры: коридор, ванная, спальня, отдельная кухня, гостиная со столовой, терраса. Квартира удалена от моря 800 м. Есть вид на море и старый город Будва.
    € 69,500
Испания. Барселона.Квартира с 4 спальнями
280.000 €

Испания. Барселона.Квартира с 4 спальнями

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 5
  • Описание: Испания. Квартира в отличнейшем состоянии в районе Les Corts города Барселоны. Расстояние до центра города 15 минут езды, расстояние до метро 5 минут ходьбы. Общая площадь представленной квартиры 85 м.кв. Квартира с 4 спальными комнатами и 1 ванной комнатой, кухня, салон и прачечная. Этаж 7-й русский. В здании лифт. Газовое отопление. Район с развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады, рестораны.
    Стоимость квартиры составляет 280 000 евро
Квартира в Крыму у моря.
41.583 €

Квартира в Крыму у моря.

  • Объект м2: 48,5
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 2
  • Описание: Продам квартиру в Крыму у моря! Село Молочное Сакского района, 2км от моря (чистое море, песчаные пляжи, рыбалка), 8км от Евпатории (15мин на общественном транспорте, автобус - каждые полчаса). Двухкомнатная квартира 48,5 кв.м, автономное газовое отопление, большая кухня, большая лоджия, косметический ремонт, изолированный тамбур на две квартиры, хорошие соседи, под окнами - гараж на две машины с ямой, сарай и участок 1,5сот. На участке большая алыча, посажены клубника,малина и смородина, грядки под зелень.Рядом с домом - амбулатория, детский сад, школа, магазин. Молочное - большое развитое село в пригороде Евпатории в 1,5км от моря с хорошими песчаными пляжами, идеально подходящими для отдыха и оздоровления детей, имеются 3 грязевых озера, именно сюда ездят отдыхать летом сами жители Евпатории. В селе несколько магазинов, большой клуб, почта, МФЦ, сельская администрация. Возможно использование материнского капитала. Хорошее место для спокойной жизни у моря. Хорошее вложение средств. Адекватная цена. Торг.
Магазин Украина Запорожье
1.043 €

Магазин Украина Запорожье

  • Объект м2: 110
  • Земля м2: 110
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Запорожье
    Продам помещение в 5м от Горисполкома под магазин. Евроремонт, стоянка, проездное место, 1 этаж. Возможна аренда. За дополнительной информацией обращаться по телефонам (061)2-700-600, 213-37-65.
Германия. Два сетевых супермаркета Netto
4.700.000 €

Германия. Два сетевых супермаркета Netto

  • Объект м2: 2620
  • Земля м2: 7460
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Два сетевых супермаркета Netto в городах Ахен и Беккум.
    Продаются только два сразу.
    Супермаркет в Ахене:
    Площадь участка: 2.733 кв.м.
    Площадь супермаркета: 1.024 кв.м.
    Количество парковочных мест: 47
    Годовой доход нетто: 199.200 €
    Супермаркет в Беккум:
    Площадь участка: 4.703 кв.м.
    Площадь супермаркета: 1596 кв.м.
    Количество парковочных мест: 71
    Годовой доход нетто: 118.100 €
    Общие данные:
    Площадь участков: 7.436 кв.м.
    Площадь супермаркетов: 2.620 кв.м.
    Количество парковочных мест: 118
    Годовой доход нетто: 317.300 €
    Предлагаем два сетевых супермаркета с долгосрочными договорами аренды. Оба супермаркета арендованы сетью Netto Marken-Discount AG & Co. KG.
    Netto Marken-Discount AG & Co. KG является третьим по величине сетевым супермаркетом в Германии после Aldi и Lidl и является дочерним предприятием от Edeka Zentrale AG & Co. KG. Сеть супермаркетов Netto насчитывает 4.200 филиалов по всей Германии, более 70.000 работников и имеет годовой оборот более 11,8 млрд. евро.
    Оба супермаркета имеют удобное месторасположение и пути подъезда как на общественном так и на личном транспорте.
    В супермаркете г.Беккум были проведены необходимые ремонтные работы в середине 2016 года, стоимостью 250.000 Евро. Супермаркет в г.Ахен был полностью отремонтирован и модернизирован буквально несколько месяцев назад стоимость всех работ составила 1 млн. Евро.
    Общая инвестиция в обоих супермаркетах составила 1,25 млн. Евро. С учётом таких инвестиций предлагаемая цена к продаже может быть очень привлекательной потенциальным инвесторам на коммерческую недвижимость.
    С супермаркетом в г.Ахен буквально недавно был заключён новый договор аренды сроком до 2033 года с тремя опциями продления 3 по 5 лет, также наряду с основным арендатором небольшая площадь сдана в аренду частной булочной с кафетерием. С супермаркетом в г.Беккум договор аренды заключён до 2020 года с двумя опциями продления 2 по 3 года, а также небольшое помещение площадью 167 кв.м. сдано в аренду (бюро налогового консультанта).
    Цена: 4.700.000 € + 4,76% (вкл. НДС).
Доходный дом 388 кв.м Ду́йсбург Северный Рейн-Вестфалия
241.500 €

Доходный дом 388 кв.м Ду́йсбург Северный Рейн-Вестфалия

  • Объект м2: 388
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 20
  • Описание: Вашему вниманию предлагается доходный дом в г. Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия, ФРГ.
    Многоквартирный жилой дом 1912 года постройки.
    На 4 этажах расположены 7 квартир общей площадью 388,00 м2. У всех квартир имеются подвальные помещения.
    Дом очень удобно расположен, как по отношению к маршрутам общественного транспорта, так и сети скоростных автодорог.
    Школьные, дошкольные, банковские и медицинские учреждения, как и всевозможные магазины, расположены либо в пешей доступности, либо в нескольких минутах езды.
    Площадь земельного 200,00 qm участка
    Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей) 20.520 €.
    Рентабельность* 8,9 %
    Дуйсбург — город окружного подчинения на западе Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия, с населением 500 тыс. человек, близ Дюссельдорфа (28 км, 14 минут),.
    Город находится у слияния рек Рейн и Рур. Один из крупнейших речных портов в Европе.
    Университет города вошёл в десятку крупнейших университетов Германии. Концертный зал имени Меркатора. Театр оперы и балета.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    развитую инфраструктуру;
    возможность получения вида на жительство в Германии.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%).
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Торговое помещение в Сиднее С арендаторами Высокая рентабель
737.540 €

Торговое помещение в Сиднее С арендаторами Высокая рентабель

  • Объект м2: 128
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 4
  • Описание: Вашему вниманию предлагается торговое помещение в Сиднее, Австралия. Первая линия. Первый этаж. Площадь -128 м2. Доходность объекта – 77361 USD/год. Высокая рентабельность – 8,34%. В аренде до 06.2019. Надежный арендатор - Northern Beaches Dental, RAMS Home Loan Centre Mona Vale. 3 парковочных места в собственности.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Австралии – 4,5%.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Чехия. Прага. Офисное здание 100% заполнено.
4.650.000 €

Чехия. Прага. Офисное здание 100% заполнено.

  • Объект м2: 2300
  • Земля м2: 2300
  • Комнат: 100
  • Описание: Чехия. Прага. Офисное здание 100% заполнено.
    Прага 10 - Винограды (Vinohrady)/
    Цена: 4 630 000 евро.
    Идеальная инвестиционная возможность для инвестора, который ищет доходную недвижимость в центре метрополии с низким уровнем риска, 100% занятостью и стабильным доходом.
    Владелец предлагает недвижимость с земельным участком в виде продажи самой недвижимости.
    Ключевые инвестиционные критерии:
    • Стабильный доход, 100% занятость
    • сильные и надежные арендаторы
    • переменная планировка, подходящая как для малых, так и для крупных арендаторов.
    Здание предлагает профессионально обслуживаемые и управляемые офисные помещения на четырех этажах, в
    общей сложности 2 300 м2 арендуемой площади. На каждом этаже есть отдельные туалеты и мини-кухни для
    работников, на самом верхнем этаже расположена привлекательная терраса. На первом подземном этаже здания
    имеются 24 парковочных мест и склад с прямым доступом с задней части здания.
    Недвижимость расположена в самом центре города, на границе Праги 2 – Винограды (Vinohradу) и Праги 10 – Вршовице (Vršovice) с отличным доступом к торговому центру Atrium Flora и торговому центру Eden, вблизи станции линия А.
    В настоящее время здание сдано в аренду сильным и стабильным арендаторам - банк и Государственному органу по контролю над медицинскими препаратами . Оба арендатора зданием удовлетворены, уже долгосрочно арендуют помещения и намерены продлить договора аренды.
    Доходность 7% годовых, 317 000 евро в год.