Печать

Германия.Хаген.Дом с доходом

Цена: 130.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 6
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 184 кв. м
Объект м2 184 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Германия.Хаген.Дом с доходом

Описание недвижимости:

Германия. Дом в Хаген. Северный Рейн-Вестфалия. Многоквартирный жилой дом 1912/1936 года постройки в городе Hagen. На 2 этажах расположены 2 квартиры общей площадью 184,00 qm. У всех квартир имеются подвальные помещения. Дом очень удобно расположен как по отношению к маршрутам общественного транспорта, так и сети скоростных автодорог. Школьные, дошкольные, банковские и медицинские учреждения, как и всевозможные магазины, расположены либо в пешей доступности, либо в нескольких минутах езды.
Год постройки 1912/1936
Жилая площадь 184,00 qm
Количество квартир 2
количество этажей 2
Рентабельность 8,1 % Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей) 10.560
Цена: 130.000,00 €

Дом Россия Тольятти
40.750 €

Дом Россия Тольятти

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 15
  • Комнат: 1
  • Описание: Дом Россия Тольятти
    Предлагаем к продаже квартиру в двухквартирном жилом доме расположенном в селе Васильевка, Стравропольского района. Строение в отличном состоянии, 1974 года постройки, выполнено из силикатного кирпича. Внутреннее пространство квартиры имеет удобную планировку: прихожая, уютная кухоная зона, совмещённый санузел с душевой кабиной, детская и спальная комнаты. В квартире выполнен современный ремонт, установлены пластиконые окна, в дом подведён водопровод от центральной сети, канализация, отопление.
Болгария.Солнечный Берег.Квартира очень недорого
7.500 €

Болгария.Солнечный Берег.Квартира очень недорого

  • Объект м2: 27
  • Земля м2: 27
  • Комнат: 1
  • Описание: Болгария. Очень и очень отличное предложение.
    Комплекс “Sunny Day 5”, Солнечный берег.
    Студия в комплексе «Sunny Day 5» вблизи Солнечного Берега. Квартира расположена на третьем этаже. Она полностью меблирована и оборудована всей бытовой техникой ( стиральная машина, микроволновая печь, духовой электрошкаф, встроенная варочная электро панель, вытяжка, телевизор, холодильник, кондиционер ). Площадь 27 квадратных метров и продается по цене 7 500 €. Продажа от англичан.
    Километр от моря и самого большого аквапарка. Несебр в 4 км. От аэропорта Бургаса 25 км.
    Красивая зеленая территория для спокойного и приятного отдыха, открытый бассейн и шезлонги. На территории "Санни дей 5" находится полностью обустроенная и безопасная детская площадка. Разнообразные магазины и стоянка со множеством парковочных мест.
Квартира Италия Венеция
1.340.000 €

Квартира Италия Венеция

  • Объект м2: 175
  • Земля м2: 175
  • Комнат: 7
  • Описание: Квартира Италия Венеция
    Квартира (апартамент) в Венеции. Продажа
    В Венеции, в роскошном обрамлении Гранд-канала предлагаем Вам сокровище недвижимого имущества в 175 кв. м., пример величественных зданий семнадцатого века.

    Дворец, который является частью крупного здания Дворянского, и состоящий из двух этажей, с которых открывается вид на Гранд-канал с балконов и окон.

    Его расположение, с востока на запад открывает прекрасное сияние и исключительный вид на Гранд-канал.

    Его расположение, недалеко от церкви Сент-Люсия, в шаговой доступности от железнодорожной станции, от Университа ' Ка' Фоскари, казино и моста Риальто , что делает его очень привлекательным .Объект недвижимости располагается на двух этажах; на первом этаже есть независимый вход , прекрасная гостиная с обеденной зоной, балкон на уровне канала, две гостевые , гостевой санузел , большая кухня . На втором этаже две спальни и ванная комната . Отделка дома включают оригинальные витражи с подписью создателя, кессонные потолки с декоративными золотыми листьями, керамика ручной работы из Виетро в обслуживающей зоне , текстиль на стенах знаменитого ткачества Bevilacqua . По венецианской традиции добавляется особое внимание в отношении уровня безопасности относительно воды с методами изоляции касательно основой стены. Отопление автономное и электрические системы в норме. В дополнение к собственности относится частный причал для лодки.

    Жилище особенно подходит для семьи, для иностранцев, художников, профессионалов с домашним офисом, для VIP-персон, которые любят Венецию . Это может быть хорошей инвестицией , потому как город Венеция – это уникальный туристический театр в мире.

    За дополнительной информацией обращайтесь по телефонам:
    Луиджи Константини +393920355546 (итальянский язык)
    Массимо Кароти +393202944648 (английский и итальянский язык)
    Тамара Семенова +375293357216 (русский и английский язык)
    Или по е-mail: immobiliarecaroti@gmail.com
    tamara.semenova.immobiliare@gmail.com
Дом для тех, кто привык платить за качество
132.444 €

Дом для тех, кто привык платить за качество

  • Объект м2: 304
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 8
  • Описание: Дом для тех,

    кто привык платить за качество!!!

    Качество. Вот о чем, в первую очередь, думали при строительстве этого дома.
    Площадь 300м кв., Всё, что нужно для комфортного проживания!!!

    - Бильярдная 42 м кв. полностью оборудованная комната в самый раз для проведения вечеринок с друзьями. Кто устал от игры и веселья, есть прекрасная возможность присесть и любоваться морским аквариумом с рыбками.
    - Спортивный зал 52 м кв.
    - Кухня 11 м кв.
    Первый этаж:

    Прихожая 10 м кв.

    - Кухня - студия 44 м кв. комната с камином, прекрасное место для проведения семейных вечеров. Любая хозяйка на такой кухне с лёгкостью приготовит ужин для всей семьи, а после будет отдыхать, техника на этой кухне, всю грязную работу сделает за неё.
    - Гостинная 50 м кв., отличное место для приёма деловых людей, ведения переговоров, решения важных задач, а после можно расположиться на кожаном диване и выпить чашечку горячего, ароматного чая.
    Шикарная лестница ведущая на третий этаж, где расположены большие, светлые, уютные спальни, оборудованные ваннами. Симфония в каждой комнате. Одно удовольствие после трудного, рабочего дня отдыхать в таких опочевальнях , тут снятся только приятные, цветные сны.

    Так же на каждом этаже есть санузел.
    И это ещё не всё.
    Есть мансарда с большим балконом. Именно тут можно наблюдать утренние рассветы — удовольствие, которое могут позволить себе немногие.

    Отдельное внимание заслуживает
    Бассейн с сауной.
    Это настоящий комплекс для поддержания сил, энергии и здоровья.
    Бассейн 3 дорожки по 15 м2, в котором постоянный подогрев воды до 28 градусов, система осушивания воздуха, важная, необходимая вещь в этом помещении, а также фильтрация воды и робот для чистки бассейна дна и стен. Вам даже не приходится сливать и менять воду. Всё делает робот — автомат.
    Сауна, парная комната, в которой с лёгкостью разместятся 6 — 8 человек.
    Все условия для безопасного отдыха, как для Вас так и для Ваших детей.
    Зелёная лужайка во дворе, с туями и маленькими ёлочками всегда дарят хорошее настроение.

    Приобретая такой дом, Вы приобретаете свободу, престиж как для себя, так и для ваших детей.
    Собственник предоставляет скидку за срочность. Предлагайте удобную Вам систему оплаты. Цена - 3 730 500 грн
Дом с просторным участком в г.Таллахасси
510.299 €

Дом с просторным участком в г.Таллахасси

  • Объект м2: 930
  • Земля м2: 46
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом с просторным участком в г.Таллахасси
    Центральное кондиционирование, газовое отопление.
    Техника: плита, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовка, холодильник.

    Напольное покрытие: ковролин, паркетные полы.
    Элементы интерьера: высокие потолки, потолочные вентиляторы), гидромассажная ванна, кладовая, гардеробная, газовый камин, веранда, патио.

    Площадь участка: 0,46 соток.
Германия. Гамбург. Отель с рестораном и СПА в центре города
2.242.800 €

Германия. Гамбург. Отель с рестораном и СПА в центре города

  • Объект м2: 6000
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 40
  • Описание: Германия. Гамбург. Отель с рестораном и СПА в центре города, 3 звезды, на 40 номеров.
    Отель 3 звезды в Германии в 21109 Hamburg самый центр, 6000 м2
    Отель
    Цена объекта 2 242 800 €
    Город Гамбург
    Год постройки и санации отеля 1955/2012 г.
    Этаж 1-2-3-4
    Общая площадь 6000 м2
    Статус объекта свободен
    Это отличное предложение для тех. кто ищет себе свой отель.
    В отеле центральное отопление
    Отель ухожен.
    Состояние объекта очень хорошее.
    Отель расположен в самом центре города.
    40 комнат.
    Есть SPA и ресторан.
    Немецкая ипотека под 2,5% с 50-ти процентным финансированием.
noimage
5.000.000 €

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 22850
  • Комнат: 0
  • Описание: Участок плащадью 22.580 м2, со следующиими параметрами: Занятость = 60 % Коэфициэнт строительства = 5 ( м2Т) в проект под застройку с возможностью использовать до 112.900 m2 максимально, находится в жилом районе Победа, который расположен примерно в 2 км от центра города. Компания представляет предложение по разработке проекта сторительства жилого района. Кроме того, этот участок в Генеральном плане по городскому градостроительству Варны квалифицируется как участок смешаного типа, что даёт возможность строительства офисных и торговых помещений по усмотрению инвестора.Этот район располагается в близости от северной промышленной зоны, где находится большое количество офисов и бизнес-центров и решаются важные экономические задачи региона, в том числе задачи машиностроительных, судостроительных и химических предприятий В непосредственной близости от участка находится школа профессионального обучения и футбольный стадион Варны, два самых больших современных торговых центра Варна Малл и Гранд Малл, а также жилые районы повышеной комфортности, где есть все возможности под новую застройку. Район хорошо связан с бульваром Владислав Варненчик, одной из главных магистралей города, которая идёт в международный аэропорт Варны, второй по величине и третий по загруженности в стране. Стоимость участка 5 миллионов евро.
noimage
908.897 €

кирпичный завод

  • Объект м2: 22000
  • Земля м2: 100000
  • Комнат: 9
  • Описание: Помещения в молодечно площадью от 200 кв.м. до 22000 кв.м.. Помещения все изолированные с отдельным входом и парковкой, высота потолков 10-12 м, вне населленого пункта месторасположение
    в 200 метрах жд станция, жд ветка на территории. Литва в 90 км.
    земельный участок 10,3 га, с возможностью увеличения до 33 га
    коммуникации электричество более 4 МВт, в 2017 году более 10МВт
    канализация
    вода
    газ в 600 метрах

    возможна продажа, аренда , аренда с правом выкупа, рассрочка
ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ
1.850.000 €

ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ

  • Объект м2: 1322,40
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 20
  • Описание: ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСЫ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: КРАНЬ

    СТОИМОСТЬ: 1 850 000 €

    АРЕНДА 8 347 € в месяц / при полной сдаче комплекса аренда составит 13 600 € в месяц / 163 200 € в год

    ОКУПАЕМОСТЬ: 9 % / 11 лет

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1 322,40 м2

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещения располагаются с первого по третий этаж бизнес-центра в городе Крань.

    ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРА:
    5 парковочных мест в подземном гараже здания.
    Офисы обладают всеми функциональными помещениями (мини-кухни, туалеты, архивы).
    Крыша тепло- и гидроизолирована, фасад Demit, окна Termopan двойного остекления, межкомнатные деревянные двери.
    Отопление центральное - радиаторы с клапанами терморегуляторов. Кондиционирование.
    Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
    Бизнес центру присвоен класс энергоэффективности C (85 kWh/m2).
    Удобное транспортное расположение.
    РЕМОНТ: Здание построено в 2009 году и в ремонте не нуждается.

    УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: В данный момент офисные помещения занимают 4 якорных арендатора:

    "NLB BANK" (самый большой государственный банк Словении) - площадь 600 m2 - аренда в месяц 6 900 € - договор до 31.12.2022 без возможности отказа.

    "NLB LEAZING" - площадь 45 m2 - аренда в месяц 354 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа

    + аренда 2 парковочных мест "NLB LEAZING" - 40 € в месяц.

    "Европейский Институт Психотерапии" - площадь 60 м2 - аренда в месяц 590 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

    Адвокат Роблек - 47 м2 - аренда в месяц 470 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

    Помимо этого часть площадей (582 m2) еще не сданы в аренду. Если исходить из того, что средняя аренда в этом регионе 9 €/м2, то мы получаем дополнительно 5 200 € аренды в месяц.

    ИТОГО при полной сдаче всех помещений аренда составит 13 600 € в месяц.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
Германия.Дюссельдорф.Два дома в центре с разрешениями на рек
3.800.000 €

Германия.Дюссельдорф.Два дома в центре с разрешениями на рек

  • Объект м2: 2010
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 80
  • Описание: Германия. 2 больших жилых дома для модернизации в центре Дюссельдорфа.
    Цена: 3.800.000,00€
    2 жилых дома, подлежащих сносу и реконструкции.
    + Лицензия на строительство нового объекта.
    + проект на строительство нового объекта.
    Объект расположен очень центрально (400 м от главного вокзала Дюссельдорфа). Автобусные остановки, магазины также находятся неподалеку.
    Объект к продаже состоит из 2 многоквартирных домов с коммерческим помещением (казино), с разрешением на снос и перестройку, с предварительным проектом постройки 15-квартирного дома с коммерческим помещением и 45 гаражами.
    1 дом
    Проведена полная санация.
    Начата перестройка.
    Запланирована постройка 6 квартир, 1 мансарды, 1 пентхауса.
    7 этажей.
    Жилая площадь – 1.015,24 м2.
    2 дом.
    Подлежит сносу.
    Запланирована постройка 6 квартир, 1 пентхауса, 45 гаражей и с садом на верхнем этаже.
    7 этажей.
    Жилая площадь – 995 м2.
    Общая площадь земли объекта – 1.300 м2.
    Дюссельдорф является очень популярным, международным, деловым и финансовым центром. Также известен город своими ярмарками.
    В городе расположен международный аэропорт.
    Крупнейшие банки мира и известные фирмы имеют представительства в Дюссельдорфе.